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Corredor Responsable: Gilda F. Clauso - REG. 3350 Contacto: Analía Cellerino - MLS ID # 420271090-93 Martillera Gilda Clauso Reg. 3350 Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. en venta funcionando con ubicación estratégica!! en la calle Las Heras 2723, frente al Shopping Aldrey, a 4 cuadras de Gùemes, a 1 cuadra de la calle Alberti, a 3 cuadras de la Av. Colón y a 4 cuadras de la Playa. Superficie construida 771 m2, lote de 311,06 m2, semicubierta de 24,18 m2, terreno libre de 160,71m2. Desarrollados en PB. 5 pisos y 6º piso sala de máquinas,con ascensor para 4 personas y escalera de emergencia. Actualmente cuenta con 29 habitaciones para 55 plazas más 10 ambientes. PLANTA BAJA: RECEPCIÓN, SALA DE ESTAR, COMEDOR DESAYUNADOR, COCINA COMPLETA,1 TOILETTE, ENTRADA DE AUTO CUBIERTA, PORTÓN AUTOMÁTICO LEVADIZO,COCHERAS DESCUBIERTAS PARA 6 AUTOS, PARQUE Y DEPARTAMENTO DE 1 AMB, CON COCINA Y BAÑO AL FONDO DEL TERRENO. PRIMER PISO: DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR, LIVING COMEDOR, CON UN BAÑO Y COCINA COMPLETA, BALCÓN CORRIDO A LA CALLE EN TODOS LOS AMBIENTES. ESTE DEPARTAMENTO SE PUEDE NO UTILIZAR COMO TAL Y SUMAR 4 HABITACIONES MÁS AL Y UNA COCINA MÁS. SEGUNDO, TERCERO Y CUARTO PISO: SEIS HABITACIONES CON BAÑO Y UN PEQUEÑO OFFICE POR PISO. QUINTO PISO: CUATRO HABITACIONES CON BAÑO Y 1 HABITACIÓN FAMILIAR CON 2 DORMITORIOS Y UN BAÑO TRES HABITACIONES DEL FRENTE CON BALCÓN. SEXTO PISO: SALA DE MÁQUINAS, DEPÓSITOS Y TANQUES DE AGUA. GAS NATURAL, CALEFACCIÓN POR CALEFACTORES Y PLACAS ELÉCTRICAS, VENTILADOR DE TECHO,CAJAS DE SEGURIDAD EN LAS HABITACIONES, TERMOTANQUE. Coti:39254556695878 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Complejo Alta Mendoza Frente a Dalvian Adyacente Barrio Raíz PLANTA ALTA. CONTRA FRENTE 2 Dormitorios con placares Porcelanato brillante Pulido Carpinteria de Aluminio en Cocina Gran Living -Comedor separado de la Cocina Terraza con Pérgola y Churrasquera Cocheras SuperficieCubierta 80 m2

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3 DORMITORIOS (PRINCIPAL CON VISTA DIRECTA AL MAR) 2 BAÑOS COCHERA INDIVIDUAL CERRADA LIVING COMEDOR CON HOGAR CON BALCÓN Y VISTA FRANCA AL MAR COCINA LAVADERO GAS NATURAL PRIMER PISO POR ESCALERA EXPENSAS (FEBRERO 2022): $10 MIL ENCARGADO SEMI PERMANENTE (LO CUAL REDUCE EXPENSAS) EDIFICIO DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN UBICADO FRENTE AL MAR - ZONA UFO POINT-, A 8 CUADRAS DE LA AVENIDA BUNGE, Y A 3 CUADRAS DE LA CANCHA DE GOLF ORIGINAL Expensas: 10000 - Balcón - Baulera - Living comedor - Lavadero - Garaje - Agua corriente - Gas natural - Internet - Luz - Acepta mascotas - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#986152 Precio: 115000.00 USD

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Zona parque San Martín Excepcional propiedad en último piso de torre sobre la costa, con 15 metros de ventanal al mar. Entrada por palier con código de seguridad individual en ascensor. Living comedor, living principal y escritorio dan al mar. 3 dormitorios (1 en suite) con ventanas desde las cuales se ve la costa sobre playa grande. Cocina completa cinc lavadero comedor diario. 3 baños y habitación de servicio. Cochera individual de 6 x 3 mts Baulera, quincho y SUM. Parque en planta baja. Seguridad y vigilancia las 24hs. Accesos por doble portón con llaveros electrónicos.