Frente jardin

Importante Fracción de Terreno dentro del Barrio Cerrado Jardin Claret, ciudad de Córdoba, destinado al desarrollo inmobiliario.CONTEXTOZona Noroeste de la Ciudad de Córdoba, Barrio Cerrado Jardín Claret de 30 hectáreas, el que limita al Norte y Este con barrio Los Boulevares, al Sur con Av. Circunvalación Agustín Tosco y al Oeste Villa Claret, cercano a aeropuerto y de los más reconocidos centros comerciales, educativos y de salud, con acceso Oeste-Este, por De Los Extremeños 4.900 ingresando desde Av. Padre Antonio María Claret 5.700 (a 750 mtrs de Av Circunvalación) y a 600 mtrs por futuro ingreso por Av. Lino SpilimbergoLa Fracción de terreno ofrecida se encuentra emplazada dentro del desarrollo urbanístico cerrado denominado Jardin Claret, (31°20'47.2"S 64°13'46.0"W) en el cual se localizan distintas mixtura de usos residenciales con variedad tipológica viviendas unifamiliares y residencias de familias jóvenes en expansión (Casas y Duplex) y Condominios de de Duplex en Housing y Departamentos en altura.INFRAESTRUCTURAEnergía, agua, gas natural, cloacas, pavimentado, alumbrado público, cableado subterráneo, parquizado, acceso restringido y cerrado doble perimetralmente con guardia las 24hs. Creado como un ecosistema sustentable, destina amplias superficies de terreno para espacios verdes, equipados con juegos para niños. Con áreas para esparcimiento, actividades culturales y físicas.MARCO REGULATORIO1. FRACCIONAMIENTO DEL SUELO Ord. 8060 y ModificatoriasZonificación: 3Frente mínimo (m): 12.0Superficie mínima (m2): 360.0P/Plan de Vivienda, Frente (m): 10.0P/Plan de Vivienda, Superficie (m2): 250.02. USO DEL SUELO Ord. 8133Patrón: IIIaDescripción Patrón: Act. que por su generación de molestias significativas en el entorno, son compatibles con los usos residenciales sólo asumiendo procedimientos y restricciones especiales. Podrán localizarse en áreas urbanas de buena accesibilidad urbana y regional.3. OCUPACION DEL SUELON° de Ordenanza – Perfil 8256-H1 / Ordenanza Original Ord. 8256/86 / Ordenanza Modificatoria Ord. 12483/15 - Art. Ordenanza Art. 59Perfil/Zona: H1FOS % 70.0FOT 1.00Retiro Frente: Art.9 Ord. 8256Altura Máxima: 10.50Altura sobre Línea Municipal: 0.00Altura Perímetro Libre: 13,5Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja + 2 pisosNúmero de Pisos Libre: Planta Baja + 3 pisosUnidades FuncionalesNúmero de Unidades Funcionales: 1 cada 100m² de Superficie de Parcela.Observaciones 10,50/13,50m

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS, 4 BAÑOS. EXCELENTE UBICACIÓN, A MEDIA CUADRA DE AV. O`HIGGINGS, EN CALLE ALONSO DE ALFARO AL 1800. BARRIO JARDIN ESPINOSA. SUPERFICIE CUBIERTA 214 M², SUPERFICIE TOTAL 442 M² (15 MTS. DE FRENTE * 29,48 FONDO). TODAS LAS ABERTURAS CON REJAS. CON ESCRITURA.. LA MISMA CUENTA CON: FRENTE CON JARDIN COCINA CON ALACENA Y MUEBLES BAJO MESADA. LAVADERO COMEDOR LIVING ESCRITORIO PASILLO DE DISTRIBUCION CON PLACARD Y CALEFACTOR 3 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAULERA (UNO CON BAÑO EN SUITE) 4 BAÑOS COCHERA DOBLE CON BAULERA PATIO DE CESPED CON ASADOR Sitio Web: https://www.kisslingserviciosinmobiliarios.com/properties KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS - CEL/WHATSAPP 351- 5383608 MPCPCPI: 4380

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Calle: Iñigo de la pascua n° 3154 esquina Olimpia, B° JARDÍN ESPINOSA PLANTA 1° (BAJA): - Ingreso a la propiedad por cochera techada con techo de madera y portón de reja (capacidad para 1 auto). - Local comercial 1, de 60m2 aprox. por 8 metros de frente aprox. con vidrieras y 2 (dos) baños completos. - Local Comercial 2, local esquina de 40m2 aprox. Ingreso sobre calle Olimpia 1690, posee doble vidriera y un baño completo. - 2da cochera cerrada con portón de chapa con capacidad de 1 auto sobre calle Olimpia 1690. PLANTA 2°: - Gran living/comedor - Habitación multiuso (sirve como dormitorio, gimnasio, sala de recreación, oficina, etc.) - Cocina-Comedor, con balcón. Bajo mesada, alacena y muebles de algarrobo macizo, conexión y espacio para lavarropas. - Baño con ducha y accesorios. - Dormitorio con placard grande y baulera. - Dormitorio Principal con gran vestidor. PLANTA 3° - Gran Quincho con techo de madera y cerramiento de aluminio, con asador de ladrillo visto, mesadas de granito, bajo mesada y muebles alacena de algarrobo, pileta de lavar, conexión y espacio para lavarropas. - Terraza Techada. -Habitación en suite con techos de madera, posee placard y baño con ducha y todos sus accesorios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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INMOBILIARIA STEVANTO Superficie total de terreno 10.200 Mts2 aproximadamente, sobre calle Santa Fé, con 62 mts de frente. Asientan una casa de construcción mixta en excelente estado con cocina comedor; Tres dormitorios; Dos baños y cochera. Otra vivienda de material de 60 mts2 aproximadamente compuesta por cocina comedor; Lavadero; Dos dormitorios, Baño y entrada de vehículo. La finca cuenta con plantaciones de olivo, ciruelas y durazno. Posee derecho de riego. Ubicada a 200 mts de Ruta N° 60. Recibimos como parte de pago propiedad de menor valor. (Casa - Departamento). Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Hall - Agua corriente - Luz - Galería - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable Ref#1018887 Precio: 76000.00 USD

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Al frente jardín y garage. Living, cocina comedor, 3 dormitorios, baño completo y baño auxiliar. Atrás dpto de 3 ambientes y patio. En planta alta. Dpto de 2 ambientes. Estado original.- Consuite por permurtas. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa ph al frente, jardin con entrada de autos de 7x9. Casa antigua de 3 ambientes compuesta de estar de recepción de 2,20x3 aprox, piso calcareo, Amplia cocina comedor con piso de granito. Distribución clásica, hall con calefactor, 2 dormitorios amplios ambos con placard, uno a la calle y el otro al patio, y baño pediluvio con ducha, parcialmente reciclado. Patio propio de 4x4 con galponcito con parrilla y lavadero cubierto. Se muestra con cita. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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