Frente x 38 largo

Se vende Terreno de 12 metros de frente, por 38 metros de largo. Con Edificación de casa con pileta en excelente estado. Se pueden construir 5 pisos y 2 retiros. 2230 m2 CONSTRUIBLES APROX 1830 M2 Vendibles aproximadamente. REALMENTE UNA OPORTUNIDA USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media) Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título. El valor de las expensas, puede sufrir modificaciones. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

TERRENO EN JOSE DE LA QUINTANA PASANDO ANIZACATE CON ESCRITURA, MIDE 17,50 DE FRENTE X 35 MTS DE LARGO. EL MISMO ESTA CEECA DL DIQUE.

Terreno en Av. Fortunato de la Plaza entre Don Orione y Lanzilota. 10 metros de frente x 38 metros de fondo. Expensas: 0 Ref#1043912 Precio: 75000.00 USD

FINCAS DE DUGGAN. LOTE DE 21 MTS DE FRENTE X 38 MTS DE FONDO PERMUTARÍA POR DEPARTAMENTO....165111794

SANCHEZ ELIA - Bermudez 1.148, casa estilo chalet de tejas, para reciclar, 83 Mts cubiertos sobre lote de 10 x 38 Mts. Consta de 3 dormitorios, estar comedor, un baño, cocina, lavadero y entrada para un vehículo (se puede hacer pasante). Jardín con rejas al frente y amplio patio arbolado. Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Living comedor - Lavadero - Patio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable Ref#576699 Precio: 60000.00 USD

UBICACIÓN: AV. CALCHAQUI (EX RUTA 2) ENTRE CALLE 582 Y 583.ZONA COMERCIAL. PARTIDO DE BERAZATEGUI. DESCRIPCION: EXCELENTE LOTE EN VENTA DE 10 X 20 UBICADO EN UNA MUY BUENA. ZONA COMERCIAL DE ALTO TRANSITO. A TRES CUADRAS DE CALLE 14 Y CON CERCANIAS A LA ESTACION DE SERVICIO SHELL E YPF. LINEA DE COLECTIVOS QUE NOS PUEDEN DEJARE EN LA ZONA: 129- 19. 148. 178 “C”. 178 ”G”. 324 “S”. 338. VALOR USD$ 35.000 ERNESTO AIELLO PROPIEDADES DIRECCION: ALEM 77 CEL: 15-6787-5054 WWW.ERNESTOAIELLOPROPIEDADES.COM Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en Barrio Zacagnini, frente al Mar, optimo para desarrollo inmobiliario código de ordenamiento zonificación R3. Propuesta de uso Residencial: edificio de 7 plantas con 16 unidades funcionales, superficie cubierta permitida 1050 m2. Medidas aproximadas del lote: 15 de frente x 36 largo Superficie: 539 m2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote en zona cuatro plazas, a media cuadra de avenida 27 y 7 cuadras de la playa. Medidas: 9,52 m de frente X 38,53 m de fondo. Superficie total: 366 m2

Lote en zona cuatro plazas, a media cuadra de avenida 27 y 7 cuadras de la playa. Medidas: 9,52 m de frente X 38,53 m de fondo. Superficie total: 366 m2 Expensas: 0 - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable Ref#893859 Precio: 18000.00 USD

### EXCELENTE TERRENO 1.230 M2 / 24 MTS DE FRENTE / LOS POLVORINES ### Ubicada sobre la calle Perito Moreno 2400 entre Suiza y Suipacha. A 100 mts de rivadavia y 400 mts de la Av. Perón y Estación de los Polvorines. La Propiedad esta compuesta por dos lotes sumando entre los dos una superficie de 1.237 m2.- 1ro - lote de 12 mts de frente x 40,43 mts de largo. Subtotal 484,56 m2. 2do - lote de 12 mts de frente x 64.38 mts de largo. Subtotal 772.56 m2. Ideal emprendimiento Inmobiliario. VLO1140

FOS0,6: 302,40m2. FOT 504m2 x 1.5(R) = 756.00m2 FOT 504m2 x 2(OU) = 1008.00m2 Plano Limite Planta baja y 4 pisos. Según anexo 4, o según medianera existente. Densidad 0.060hab/m2 Vivienda, cocheras obligatorias = 40% de las unidades. PREMIOS: Retiro de frente para generar espacio público 3m x 7=21m2 que se aplican al lote para el cálculo de indicadores FOT: 504m2 + 21m2= 525m2 (nueva normativa) Armado como espacio público. Retiro obligatorio 3%xM con un máximo de 15% = 6% disponibles y 9% sujeto a estudio por superposición de normativas. Retiro lateral 4.15m x 3%=12.45% Ancho de parcela 2.5% × 0.39m= 0.97% Utilización de FOS0.5=10% que se aplica desde el primer piso. Total: 38.42% contemplando el 15% del retiro si fuera aceptado. FOT 525.00m2 x 1.5(R) = 785.50m2 x 38.42%=1087.28m2 FOT 525.00m2 x 2(OU) = 1050.00m2 x 38.42%=1453.41m2 siempre y cuando fuera aceptado ya que se aplica desde el primer piso para uso residencial. Según el porcentaje que se le aplique a otros usos en planta baja dependerá de lo que se puede ejecutar con FOT MIXTO en Residencial. Expensas: 0 Ref#952360 Precio: 750000.00 USD

AMPLIO LOCAL EN LOTE PROPIO, DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, CON 360m2 cubiertos, EN EL CENTRO COMERCIAL DE MUNRO, a pasos de MITRE Y VELEZ SARFIELD. Se trata de un local de referencia en la zona, con 8,40m de frente x 23m de fondo, a pasos del corazón del centro comercial de Munro. En PLANTA BAJA el local posee salón de ventas de 6,00m x 16,75m y techos de 3,10 de altura. Por detrás cuenta con un depósito de 8,40 x 5,80m y doble circulación con la planta alta. En PLANTA ALTA tiene un depósito de 8,40m x 8,90m (de techo parabólico sin entre techo) y un amplio sector de oficinas con un salón de reuniones u oficina para múltiples destinos, y varias oficinas compartimentadas con divisiones. Tiene baños para ambos sexos separados y un patio descubierto al fondo. La altura de los techos en planta alta es de 3,45m. El local POSEE DOBLE CIRCULACIÓN CERRADA, pudiendo compartimentarse de acuerdo a las necesidades de uso (al público un sector y otro sector de uso interno) sin entorpecer la circulación de personas o productos. Además el local tiene 4 unidades de ventilación capaces de conducir aire por ductos en PA y ventilar la planta baja El local es apto para múltiples destinos, desde Entidades Bancarias, Pinturerias, ferreterias Industriales, Salones de Fiesta, Confiterías, Institutos de idioma, Laboratorios de análisis clínicos, Gimnasios, entre un largo etc. La zonificación es C1A. Existe la opción de alquilar una planta sola. GRAN RELACIÓN ENTRE PRECIO Y PRESTACIONES. GENUINA OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE IMPLEMENTAR CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN - NO DEJE DE CONSULTARNOS TLO2593318

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Sobre lote de 17.32 x 39Superficie 1170m2 cubiertosPlanta baja:3 locales al frente: 1º local de 22m2 con baño, 2º de 22m2 con baño y sótano y el 3º de 80m2 con baño.Al fondo: Galpón con vestidor y baños hombre/ mujer Sup. 600m2 Montacarga para 500kg.Primer piso Al frente:con entrada independiente departamento de tres ambientes, dos baño 120m2 y terraza propia de 120m2Al contrafrente: Galpón de 400m2, con baños hombre/ mujer techo a dos aguas de fibrocemento.Excelente construcción Frente Terreno: Sí Largo Terreno: Sí Estado Edificio: Sí Estado del Inmueble: Sí Cantidad de Plantas: Sí

Excelente propiedad Grage con Hotel Frente al Ex- Hospital Frances actual Milstein Terreno: 19,40 x 41 largo superficie total: 796 M2 Superficie construida actual: 950 m2 (GARAGE Y HOTEL FAMILIAR DE 20 HABITACIONES PARA 2 O 3 PERSONAS 10 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO 10 HABITACIONES GRANDES TIPO PENSION GARAJE CON 25 COCHERAS FIJAS + 10/15 MÓVILES TERRENO DESCRIPCION: DISTRITO: USAM ALTURA PERMITIDA 16,50MTS DESARROLLO: 2950 M2 VENDIBLES A CONSTRUIR APROX: 3150 MTS PLANTA B AJA + 4 + 2 RETIROS L.F.I.: 26,10 MTS NO CORRESPONDE PLUSVALIA CODIGO ANTERIOR: E3,Fot 3, SUPERFICIE 796M2 X 3:2388 M2 precio U$S 950.000 Expensas: 0 Ref#751991 Precio: 950000.00 USD