Galpon distrito audiovisual

Bonpland al 1900 - Precio: USD 1650000 - Ubicado en el corazon de Palermo Hollywood, zona del polo audiovisual, ideal gimnasio, productoras, estudio de fotografia, deposito con oficinas, institucion educativa, etc. El edificio de 650 m2 cubiertos, dividido en PB y dos Niveles, cuenta con Grupo Electrogeno trifasico 30kwa, Aire acondicionado por ambientes y calefaccion individual. Hoy ambientado como estudio de fotografia: dos grandes estudios, uno de 13,50 x 8,66 con doble altura a 6,50 m,y otro de 8,80 x 8,23 con 5 m de altura. Recepcion, Camarin, Cinco baños, dos office, deposito, oficinas, 12 amplios ambientes de uso multiple. Martillero Responsable MAria del Pilar Gentil CUCICBA 53339 Martillero Responsable Maria del Pilar Gentil CUCICBA 5339ONL855652

Excelente fracción de 7500 m2 con galpón La fracción está compuesta por dos grandes lotes de 3750 m2 (con escrituras separadas), uno de los lotes vacios y el otro con un galpón.  Actualmente en el galpón mencionado funciona una iglesia Evangelica con excelente contrato de locación. En estratégica ubicación sobre Avenida Luro en su intersección con Wilde (es 212).Distrito E3, apta para desarrollar numerosos emprendimientos. Fracción con galpón:  u$a 450. 000.-Fracción vacía:U$a: 300.000.-

Impecable galpón con oficinas. Consta de 467.64 m2 totales y 381.48 m2 cubiertos.Mixtura 3.Ideal para empresa de Servicios, distribuidoras, deposito, etcUbicado en la calle Estomba al 500 entre Iturri y Caldas, Villa Ortuzar. Dentro del distrito audiovisual.El galpón cuenta con 2 oficinas con aire y calefacción de 24000 calorias. Una planta más entrepiso y patio trasero. Altura para camión micro de 5 metros aproximados.Tiene gas industrial, fuerza motriz trifásica, patio libre trasero, iluminación completa, 3 bocas de incendio, piso apto cargas pesadas y entrepiso apto pesados. Cuenta con vestuario con 3 duchas.Disponible a partir de febrero 2021.

EXCELENTE GALPÓN / DEPOSITO / LOCAL - APTO VARIOS USOS DISTRITO AUDIOVISUAL INMEJORABLE UBICACIÓN - MUY BUEN ESTADO OFICINA - BAÑO - COCINA PH- SIN EXPENSAS Expensas: 0 Ref#517875 Precio: 240000.00 USD

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407Contacto: Gastón Wollmann - MLS ID # 61188-41Depósito en alquiler en plena zona de Chacarita.400 m2 cubiertos. Zona comercial y cerca de medios de transporte. Estación de tren Federico Lacroze y estación de subte Dorrego.Actualmente cuenta con 3 baños, sector de cocina, showroom, y oficinas.Fase trifásica y gas.Ideal para fábrica textil, gimnasio, productoras. Distrito audiovisual.Contrato 3 años.-41

Excelente Deposito A Estrenar. Lote: 26 x 51 + 8.66 x 22 // Sup. Cubierta: 1.550 m2 // Zon: Mixtura 3 Salida a 2 calles - Av. Del Campo y Tronador. 2 Amplias entradas de contenedor. Techos de chapa, a 12 Mts. de altura, con estructura de alma llena y aislación térmica. Pisos de Hormigón de alta resistencia de 15 cm. de espesor. Red contra Incendio con Sprinklers, tanques de reserva y bombas. Excelente Ubicación, a 4 cuadras Subte Linea B - Av. Triunvirato. Ubicado dentro del Distrito Audiovisual. Alquiler: U$S 10.- x m2 + IVA, tipo de cambio BNA. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación.

Cochera cubierta fija, entrada con portón eléctrico con TAG, seguridad 24hs. Frente a parque de los andes, cercano a subte B y FFCC - CUCICBA Mat 475

pAv. Corrientes al 6700 - Precio: USD 1500000 - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificación C3 I. En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2. Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminación y ventilación de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta. Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un núcleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta. La zonificación permite la construcción de “basamento”, esto significa la conformación de una edificación que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificación permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura máxima permitida, se podría desarrollar un edificio de Planta Baja y 1 piso desarrollados como basamento, 11 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico o bien Planta Baja desarrollada como basamento, 12 pisos tipo, 1 piso retirado y 1 piso técnico. /ppONL867300/p

GALPON CON TINGLADO. ODICINA. BAÑO. ZONA R8 CON VC4 DISTRITO RESIDENCIAL R8 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de baja densidad con viviendas individuales; admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de doce metros (12.00m) y superficie mínima de trescientos metros cuadrados (300m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6. - F.O.T. máximo uso residencial: 0.6. - F.O.T. máximo otros usos: 0.4. - Densidad poblacional neta máxima: 130 hab/Ha. (0.013hab/m2).- - Incremento del F.O.T.: no se permite salvo por unificación de parcelas (10%).- VÍAS CLASIFICADAS Se consideran vías clasificadas a calles y avenidas determinadas, en cuyas parcelas frentistas se permite la radicación de actividades predeterminadas de usos diversos, primordialmente de comercio y de servicios, además de aquellas actividades correspondientes al distrito de pertenencia de la parcela. La condición de vía clasificada implica que, no obstante los usos admitidos, las normas de subdivisión, tejido, densidad y ocupación de la parcela son aquellas del distrito correspondiente a su ubicación. Dichas vías sólo resultan de aplicación en los distritos residenciales, distinguiéndose cuatro clases diferentes: VC1: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R1 y R2 de usos urbanos centrales. VC2: Vía clasificada destinada a proveer al distrito R4 de usos urbanos centrales. VC3: Vía clasificada destinada a proveer a los distritos R3, R5 y R7 de usos urbanos centrales. VC4: Vía clasificada a proveer a los distritos R6 y R8 de usos urbanos centrales. VÍA CLASIFICADA VC4 (Ordenanza Nº 22775): En dirección Sudoeste/Noreste - Juramento desde M. Bravo hasta Azopardo, ambas aceras. - Cerrito desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Patagones desde Beruti hasta Avda. Constitución, ambas aceras. - Talcahuano desde M. Bravo hasta Lebensohn, ambas aceras. - Los Andes desde Beruti hasta Río Negro, ambas aceras. - Ortega y Gasset desde Río Negro hasta Strobel ambas aceras y entre Strobel y Rejón, vereda par. - M. Carballo desde Santa Cruz hasta Rejón, ambas aceras. - Tetamanti desde M. Bravo hasta Vértiz, ambas aceras. - Czetz desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Bradley desde Río Negro hasta Vías del FFCC, ambas aceras. - Leguizamón desde Alvarado hasta Río Negro, ambas aceras. - Stegagnini desde Río Negro hasta Constitución, ambas aceras. En dirección Noroeste/Sudeste - Avda. M. Bravo entre las Avenidas 10 de Febrero y Doctor Norberto Centeno, vereda par. - Avda. M. Bravo desde Racedo hasta Malabia, vereda impar y desde Rondeau hasta Valentini, vereda impar. - Génova desde Villar hasta las Vías del FFCC, ambas aceras. - Vértiz entre Vucetich y Mosconi acera par; desde Gianelli hasta Mateotti vereda par; desde Villar hasta Udine, vereda par; desde Avda. Polonia hasta Reforma Universitaria ambas aceras y desde Reforma Universitaria hasta Tetamanti, vereda par. - Alvarado desde M. Acosta hasta Avda. A. Alió, ambas aceras. -Alberti desde M. Acosta hasta Avda. Alió, ambas aceras. - Avda. Constitución desde Vías del FFCC hasta Stegagnini, vereda par. - F. Luis Beltrán desde Arroyo La Tapera hasta Mahatma Ghandi, vereda par. Barrio 2 de Abril - calle Gavazzi. - calle Crucero Ara General Belgrano desde F. Gavazzi hasta R. de la Colina. - calle R. de la Colina desde Crucero Ara General Belgrano hasta M. Cisneros. Barrio Playa Serena - calle 445 entre 0 y 20. - calle 0 entre 435 y 453. Ref#347565 Precio: 145000.00 USD

GALPON SOBRE AVENIDA, 15,50X58, 550 M2 CUBIERTOS, EN EL PRIMER LOTE. TINGLADO, DOBLE ALTURA, TRIPLE PERSIANA CIEGA. CONTRA FRENTE SIN CERRAR, CON SALIDA A CALLE SOLIS, DONDE SE HALLA OTRO LOTE DE 15.50X33 (TODO DESCUBIERTO). DISTRITO DE INDUSTRIA EQUIPAMIENTO Ie CARACTER: Zona destinada a la localización de usos industriales de equipamiento y servicios, de niveles incompatibles con el uso residencial.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo en usos industriales, comercio y servicio: 1.8 - Incremento de F.O.T.: según estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: No rige para el distrito las normas respecto de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, debiendo atenerse a los retiros mínimos obligatorios y al F.O.S. máximo. Los espacios libres podrán ser utilizados bajo cota de parcela.- Expensas: 0 Ref#389380 Precio: 1200000.00 USD

Galpón /Local de 600 m2 a metros de Avda, J B Justo y San Juan, en calle Pehuajó esquina Solís. El predio ubicado frente a un area verde, se encuentra totalmente cubierto con techos apoyados sobre cabriadas metálicas con grandes entradas de luz cenital. Dos baños y entrepiso con oficinas (en ejecución).Distrito de radicación Ie, lo que garantiza la posibilidad de varios destinos comerciales y o industriales.Energía monofásica..Excelente propíedad por dstrito, por ubicación estratégica y por las amplias posibilidades que ofrece su desarrollo en esquina.Actualmente en proceso de finalización de obra y presentación municipal de final de obra.

Galpòn sobre lote de 10x14, distribuido en 3 plantas, en PB 140 mtrs. cub., entrada para vehìculos, portòn automàtico, montacargas, en 1er. piso 160 mtrs. cubiertos, pisos ceràmicos, baño, 3er. piso 160 mtrs. con laterales (falta techar). Alarma. Distrito de Industria Equipamiento (Ie). Posibilidad de adquirir con maquinaria para fàbrica de alfajores. Consulte! Ref#219422.

Galpón con vivienda 970 mts. Sobre lote 8. 66 x 43 mts desarrollado en dos plantas mas sótano. Zona apta todo destino. Planta Baja: a: galpón al frente de 375 mts con losa y con terraza de 120 mts. (Posibilidad de ampliar). Sótano de 220 mts. Montacarga de 3 mts x 2,20 mts Altura 5 mts. Entrada para camiones de gran porte. Cisterna, tanque de agua 30. 000 lts. mas entrepiso con oficina de 4 mts x 3 mts . Zonificación: E2. Reciclado. Inquilino abona Rentas y Municipal. Seguro contra incendio. Actualización 17 % semestral. Muy buen estado gral. Expensas: 0 ARS- Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable- Energía trifásica Ref#528553.

Galpón con vivienda 970 mts. Sobre lote 8. 66 x 43 mts desarrollado en dos plantas mas sótano. Zona apta todo destino. Planta Baja: a: galpón al frente de 375 mts con losa y con terraza de 120 mts. (Posibilidad de ampliar). Sótano de 220 mts. Montacarga de 3 mts x 2,20 mts Altura 5 mts. Entrada para camiones de gran porte. Cisterna, tanque de agua 30. 000 lts. mas entrepiso con oficina de 4 mts x 3 mts . Zonificación: E2. Reciclado. Inquilino abona Rentas y Municipal. Seguro contra incendio. Actualización 17 % semestral. Muy buen estado gral. - Agua corriente- Desagüe cloacal- Pavimento- Luz- Luminoso- Agua Potable- Energía trifásica Ref#528553.

Galpón a Estrenar en Barracas de 5200 m² desarrollado en una Planta El galpón posee frente sobre Av. Velez Sarfield y cuenta con salida a dos calles, Lujan y Lafayette. El Lote pose 70 metros de frente por 70 metros de fondo. Zonificación: Industrial 1, Distrito Industrial. Techos de chapa con caída a dos aguas, 15 mts. de altura en las cabreadas. El pisos es de Hormigón armado.