Gaona boyaca amb medio

Departamento de 3 Ambientes al frente- Apto Profesional -2 baños (1 principal completo y otro servicio) - Muy luminoso- pisos parquet en living y dormitorios- cocina completa, lavadero independiente con termotanque-.placard en dormitorio, superficie total 60 m2. Ascensor. Todos los ambientes tienen luz natural. Antiguedad 60 años, Valor: $ 11000.(Ajuste semestral 12,5%) - Expensas $4200.- Incluyen ABL y AySA. Con numerosas lineas de colectivos: 44-76-84-99-106-113-124-181- Excelente ubicación (Gaona esquina Boyaca), -Ubicado a A 2 cuadras de Pza. Irlanda, 2 del Policlínico Bancario y 4 de Av. Juan B. Justo. Se acepta seguro caucion FINAER S.A. Para visitarlo, contactar al 15-6979-3310 Sra. Grace

Hermoso departamento de 4 ambientes tipo Duplex al Frente, con DOS cocheras amplias y cubiertas. Edificio 7 años de antigüedad y Posee SUM. En 1ª planta: Amplio Living comedor con pisos de pocelanato, Cocina Completa con muebles y alacenas. Baño completo con ducha escocesa, Balcón a la calle con vista abierta. En 2ªda Planta: 3 dormitorios 1 en suite con baño completo, pisos entarugados en todos los ambientes. Todos los dormitorios con placares de primera calidad. A dos cuadras de Av Gaona y dos de Boyaca y a 7 cuadras de Av. Rivadavia . . . Excelente ubicación. Balcón al frente (1. 60 x 3) Dormitorio con placard (3 x 3. 3) Dormitorio en suite (3 x 4) NACCARATO PROPIEDADES RAMÓN L. FALCÓN 2002 LINEAS ROTATIVAS

Descripción Destino comercial. CONSULTORIO, OFICINA, ESTUDIO o INSTITUTO. En Flores Norte, en zona de aún prevalencia residencial (muy pintoresca y apacible), a cuadras de avenidas con alto tránsito de colectivos y variedad de comercios (a 2 de Av. Avellaneda, a 3 de Av. Gaona, a 2 de Boyacá), a 8 cuadras de estación subte A (San José de Flores), 4 plazas circundantes (entre 4 y 8 cuadras, siendo la mas importante plaza Irlanda), Sobre calle de tránsito medio aunque en aumento debido a edificios recientemente desarrollados y en desarrollo, y con centros médicos, de rehabilitación, educativos y geriátricos en los alrededores. Y a 6 cuadras del hospital Álvarez. Excelente estado. Edificación sólida y de antigua construcción, recientemente pintado y con instalaciones y cañerías renovadas. PH de aproximadamente 180m2, distribuidos en: 1) PLANTA BAJA con doble acceso, siendo uno de ellos por pasillo (con ingreso acotado), y por garage (con ingreso libre e irrestricto) * cocina completa y moderna, con patio adaptado como gran office, con techos traslúcidos fijos * amplio garage * 1 habitación (living comedor o recepción), con elegante baño toilette * 1 amplio hall de distribución que puede considerarse un ambiente más * acceso a escalera con baranda de hierro torneado 2) PRIMER PISO con ambientes soleados en diferentes horarios, todos con apertura corrediza, cortina y rejas. Ventilación cruzada. * 1 amplio hall de distribución que puede considerarse un ambiente más, y con ventana propia * 4 dormitorios, todos con placard * baño completo, moderno y elegante, con duchador y cerramiento blindex, y muy buena ventilación c) SEGUNDO PISO con * 1 gran dormitorio con placard * amplia terraza (y sol) * un sector lavadero SIN EXPENSAS Requisitos a cumplimentar interesados: - Ingresos comprobables - Garantía propietaria en C.A.B.A. a satisfacción del propietario Condiciones para el inquilino: - servicios, seguro (contra incendio y responsabilidad civil) e imp. sellos, a su cargo - Depósito en garantia equivalente a 2 meses de alquiler - Ajuste semestral - Informes a su cargo - Certificación de firmas a su cargo - Honorarios inmobiliaria a su cargo. A su disposición para consultas, de lunes a viernes de 8 a 19hs (excepto feriados). Y trabajando acorde a las disposiciones y protocolos vigentes. TODO CONVERSABLE. ¡Suerte en su búsqueda! Información adicional Estado del inmueble: Excelente Superficie total: 180 Superficie cubierta: 180 Apto professional AVISO LEGAL Las medidas superficies son aproximados, las reales surgen del titulo de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas tambien son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes en planta baja con dependencia y patio.,- Cercano a avenidas y accesible a medio de transportes.,- Buen estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 65,30 m2.,,Superficie común de uso exclusivo:,- Descubierta: 8,12.,,,Distribución de ambientes:,- Living con ventana vista contrafrente, aire acondicionado frío / calor.,- Cocina independiente con acceso al patio.,- Comedor diario.,- Lavadero independiente.,- Patio con techo rebatible y con estufa a gas.,- 1 Baño completo con bañera reciclado y ventana.,- 1 toilette.,- 1era habitación con piso flotante con ventana vista al patio y placard.,- 2da habitación con piso flotante, ventana vista al patio, aire acondicionado frío/ calor y placard empotrado. Dispone de un entre piso hecho en la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $5.700.,- AYSA: 430.,- ABL: $830.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,- Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),,- (Metro): SAN PEDRITO (Línea A.,- Trenes: Flores (SARMIENTO),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Avellaneda, Nazca, Rivadavia, Boyacá, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito, Carabobo, Gaona.,,,“Accesible para personas con movilidad reducida.”,

Muy lindo PH de 3 amb, en planta baja, sin expensas.,,Esta compuesto por un living comedor con cocina completa incorporada, con barra,desayunadora pequeña, alacenas superiores e inferiores de madera, lugar para,lavarropas. Acceso a un patio grande.,,Baño completo c/ bañera c/ hidromasajes. 2 dormitorios muy amplios, ambos,conectados y con salida al patio. El principal c/ placard.,,Reciclado cocina y baño hace 15 años aprox.,,Aberturas de madera. Paredes de ladrillo a la vista. Todo en muy buen estado de,conservación.,,Calefón y estufas a gas.,,Digno visitar!!,,Ubicación estratégica, en un barrio muy tranquilo, de casas bajas y cercano a,centro comercial, a 1 cuadra de Av. Gaona, 2 cuadras Av. Boyaca, 6 cuadras Plaza,Irlanda, 5 cuadras Av. JB Justo (Metrobus).,,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.