Gaona s

Departamento de 3 Ambientes al frente- Apto Profesional -2 baños (1 principal completo y otro servicio) - Muy luminoso- pisos parquet en living y dormitorios- cocina completa, lavadero independiente con termotanque-.placard en dormitorio, superficie total 60 m2. Ascensor. Todos los ambientes tienen luz natural. Antiguedad 60 años, Valor: $ 11000.(Ajuste semestral 12,5%) - Expensas $4200.- Incluyen ABL y AySA. Con numerosas lineas de colectivos: 44-76-84-99-106-113-124-181- Excelente ubicación (Gaona esquina Boyaca), -Ubicado a A 2 cuadras de Pza. Irlanda, 2 del Policlínico Bancario y 4 de Av. Juan B. Justo. Se acepta seguro caucion FINAER S.A. Para visitarlo, contactar al 15-6979-3310 Sra. Grace

Muy buen Lote en esquina de 9 x 18,33 ubicado sobre Av. Gaona y Bahía Blanca.,Posee una superficie de 165m2 total. Actualmente se encuentra un Local de,192mtrs construidos con subsuelo.,,Edificabilidad: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), Altura,Máxima: 22 metros.,Mixtura de Usos 4. Aproximadamente 1000m2 vendibles.,,El lote se encuentra a 200 m de la estación

Venta de 4 AMBIENTES en PH Doble Altura, Todo Reciclado. con entrada Independiente. con acuerdo firmado ante escribano publico para hacer modificaciones dentro de la propiedad. EN LA CUADRA DE LA COMISARÍA 50 MUY SEGURO. S/Terraza. EN FRENTE DE UN PARQUE.SIN EXPENSAS.interesante oportunidad de vivienda lista para entrar.,,Información adicional:,,Luminosidad: Muy luminoso

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORESTA CON 2 COCHERAS,,OTRO DE 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS U$S 180.000.-

Zonificacion E3 - U. S. A. A. Excelente lote en esquina ubicado en Av. Gaona y Chivilcoy. - Superficie total: 383,51 m2 - Frente sobre Av. Gaona: 7,82 m - Frente sobre Chivilcoy: 18,78 m - Lateral izquierdo: 25,32 m - Lateral derecho: 20,90 m (ver Consulta catastral) - Nomenclador: sección 77 | manzana 105 | parcela 011a - Barrio: Floresta - Zonificación: E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas, que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial. - Ancho de Av. Gaona: 27,73 m - Ancho de calle Chivilcoy: 13,86 m - FOT: 3 (3 x 383,51 m2 = 1150,53 m2) - LFI: según Res. No 3076-DGFOC-89 (ver Trazado LFILIB). - Para ventilar locales de 1º clase a contrafrente hay que retirarse 3 m del fondo (ver Detalle trazado LFILIB) - H. máx. sobre Av. Gaona: 2 x 27,73 m 2 = 27,73 m. H. máx. por distrito= 15,50m. H. máx. : 15,50 m + 1 retiro + 1 retiro únicamente para servicios + 3% de tolerancia = 23,18 m - H. máx. sobre calle Chivilcoy: 2 x 13,862 = 13,86 m + 1 retiro + 1 retiro sólo para servicios + 3% de tolerancia = 21,48 m. Se debe respetar a partir de los 13,86 m sobre L. O. de calle Chivilcoy (ver Corte) - No está afectada a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056 - En E3 (Equipamiento 3) se permiten usos comerciales y administrativos sin restricciones. Respecto del futuro Código Urbanístico: Este terreno cuenta con zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Según el Nuevo Código Urbanístico: Se mantiene la ocupación en planta pero para ventilar a contrafrente es necesario generar un patio de 4 x 4 m. Se pueden desarrollar PB + 6 pisos + 1 piso retirado, la superficie total construible es de 383,51 xm2 x 8 – (8,25 m2 de ochava + (25m x 2m) de retiro = 3. 009,83 m2 totales. Si se descuentan patios y superficie no vendible (15-20%) estaría dando entre 2400 y 2600 m2 vendibles. Pero eso siempre depende del proyecto. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor Inmobiliario responsable Diana Díaz CPI 7136 - Col. L. P. 7351

Descripción TERRADA 1089 A 250 metros Av. Nazca y Juan B. Justo donde circula el RÁPIDO METROBUS PRÓXIMO a GRAN POLO TEXTIL calle Avellaneda A CARGO DEL INQUILINO - Electricidad + AySA - 1 mes depósito - 1 mes adelantado - Honorarios inmobiliaria el 4,15% o un mes y medio de honorarios lo que resulte menor GARANTÍA PROPIETARIA de FAMILIAR DIRECTO del inquilino y REFERENCIAS A SATISFACCIÓN INFORMACIÓN BARRIAL AUMENTOS PROGRAMADOS AUMENTOS PROGRAMADOS $28.000 x 6 = $168.000 $34.200 x 6 = $205.200 $41.800 x 6 = $250.800 $51.000 x 6 = $306.000 $62.300 x 6 = $373.800 $76.000 x 6 = $456.000 Total = $1.759.800 INFORMACION BARRIAL Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 COLEGIOS (E)estatal (P)privado (E)Escuela de Jornada Completa N° 05 D.E. 12 "República de El Salvador" - Gral. José Gervasio Artigas 878 (E)Escuela Provincia de La Pampa - Caracas 1249 (E)ESCUELA 14 DE 12 CTÁN. ENRIQUE G. PARKER - Condarco 1128 (E)Escuela de Jornada Simple N° 12 de 12 " Provincia del Chaco " - Av. Avellaneda 2547 (E)Escuela N° 15 D.E. 12 " Cnel. Carlos Tomás Sourigues - Dr. Juan Felipe Aranguren 2400 (E)Escuela N°5 D.E. 7 Juan B Peña - Manuel Ricardo Trelles 968 (E)Escuela N°12 D.E. 7 "Facundo Zuviría" - Franklin 1836 (P)Instituto Sagrada Familia - Gral. José Gervasio Artigas 1276 COLECTIVOS 34 Liniers - Hipódromo (R) 53 Boca - Flores 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 106 Retiro-Liniers 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 124 A - F. Derecho(Cap) - Ciudadela 133 Barracas - Av. Gaona y Av. Nazca 134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 181 Boedo - Ramos Mejía (R) GARAGES Alfredo R. Bufano 1256 Felipe Vallese 2350 Bacacay 2756 Bacacay 2642 ALQUILA" Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS puede pedir fotos y plano de las propiedades o por correo electrónico a NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORROVilla Luro) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas SOLICITENOS LA TASACIÓN COMPUTARIZADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI COMPARTIMOS EL 50% DE LOS HONORARIOS DEL COMPRADOR CON TODOS LOS MATRICULADOS DE CUCICBA Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Neuquen y Gaona Cerca de Av. Gaona y Nazca Superficie total: 21 Superficie cubierta: 21 Superficie de local: 21 Mts2 Apto professional Superficie del terreno: 6 x 27.5 Area de oficina: 21 Superficie entrepiso: 21 Cantidad de pisos: 2 Servicios: Electricidad, Pavimento, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año (Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...

Monoambiente a estrenar en Caballito!,,Descripción básica:,- Monoambiente a estrenar con balcón en el barrio de Caballito,- Ubicado en piso 5°.,- Excelente ubicación, a cuadras del Parque Centenario y de las Avenidas San Martin y Juan b. Justo, con acceso a la línea B de subte y gran cantidad de líneas de colectivo.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 37,59 m²,- Semicubierta: 5,85m²,- Total: 43,44 m²,,Distribución de ambientes:,- Gran ambiente divisible,- Cocina integrada con alacena y bajo mesada,- Baño completo,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado, Frío/Calor,- Servicios centrales,,Descripción del edificio:,- Edificio de 9 pisos con 3 unidades por piso.,- Amenities: Laundry, Terraza, Solárium, Gimnasio, Sum con parrilla,- Excelente calidad constructiva,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,,- Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,- Subtes (Metro): Malabia (Línea B),,,Descripción del barrio:,,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la avenida Gaona, muy cercana a las avenidas San Martin, Juan b.Justo, Acoyte y Corrientes.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:, - Departamento 4 ambientes muy luminoso con amplio balcón corrido y linda vista abierta al frente y arbolada.,- 2 baños completos reciclados.,- Excelente ubicación a pocas cuadras de Parque Centenario y Plaza 24 de septiembre.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Total superficie cubierta: 90, 33 m2.,,Superficie actual.,- Cubierta: 80,33 m2.,- Semi cubierta: 10 m2.,- Superficie total: 90,33 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor, luminoso con piso de granito y salida al balcón con vista al frente. Aire acondicionado frío / calor,- Cocina independiente con piso de granito, mesada de mármol y alacena con conexión para lavarropa.,- 1 baño reciclado con ducha.,- 2do baño completo reciclado con bañera.,- 1 era Habitación con ventana.,- 2da habitación luminosa con placard empotrado y baulera, piso de parquet, ventana vista al frente y ventilador de techo.,- 3era habitación con ventilador de techo, placard y ventana vista al frente con piso de parquet.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 7 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 23.600,- AYSA: $800,- ABL Anual: $2.500,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 14.,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo, Diaz Vélez, Gaona, Acoyte, San Martín, Warnes.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

VENTA LOCAL CABALLITOA metros de Av. Gaona y Cid Campedor. Excelente local para diferentes rubros, sin expensas, distribuido en una planta de 60 m2 con frente de 5 m con baño.LEPORE PROPIEDADSES consultas@lepore.com.ar 49055500LEPORE Propiedades S.A.  CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) (LEP-LEP-16250)

PH SIN EXPENSAS CON ENTRADA DE 2 AM EN PB El inmueble se desarrolla en PB. Entrada. Living comedor de muy buenas medidas con ventana y salida al Patio. Dormitorio amplio con piso de madera, conexión para aire acondicionado. Cocina con mueble bajo mesada y alacena, luz y ventilación natural, Baño completo, patio y lavadero. Sin Expensas Muy buena ubicación frente al metrobus, a pocas cuadras de Av. Lope de Vega; de Av. Gaona; de Av. Segurola. Fácil acceso a Autopista.-Zona de comercios y servicios. 53 m2 cubiertos / 11 m2 de patio. COVID-19 La oficina permanecerá CERRADA hasta el martes 24 inclusive. Atendemos y coordinamos visitas al 1154290502/cecilia@bruniprop.com.ar Para más información, comuníquese al 011 4903-4888 de lunes a viernes de 10 a 19 hs. BRUNI PROPIEDADES SRL

Departamento de un ambiente en L divisible. A estrenar. Amplias carpinterias de aluminio con salida al balcon. Muy luminoso. Cocina integrada con anafe electrico de dos hornallas. Muebles alacena y bajomesada de melamina. Bano completo revestido en porcelanato. Placard con interiores. Servicios individuales. Edificio de 7 pisos entre medianeras. Zona: A metros de Plaza Irlanda, la tercera mas grande de la ciudad, rodeada por la Avenida Gaona, donde se a desarrollado un importante polo comercial, las calles Tte. Gral. Donato Alvarez, Neuquen y Segui. A menos de dos cuadras del Policlinico Bancario y del reconocido Colegio Santa Brigida MAT. CUCICBA 6689 Tel: (011) 2056-2301 (011) 3986-7653 Cel: (11) 6970-3820 Wap: 11- 6045-9767 mutuprop@gmail.com

** SEMIPISO al frente ** - Financiacion 30% - u$s 120.000 y 60 cuotas (*) -,Amplio Living comedor con balcón, hermosa vista abierta al frente del edificio-,Luminoso, orientacion al Norte- A una cuadra del Metrobus de Juan B Justo,,numerosas líneas de Colectivos- Dos (2) dormitorios al contrafrente c/placards,cómodos, ventanas con vista abierta.- Baño completo y toilette.- Cocina,comedor de generosas dimensiones con muebles sobre y bajo mesada, Reciclada con,muebles de madera mucho lugar de guardado y entrada independiente.- Lavadero,amplio con pileta de lavado y toldo.- Aire Acondicionado- Puertas Tipo,PentagonoDigno de visitarlo, llamanos y coordinamos la visita!!!!!!!

*) DESCRIPCION Departamento dos ambientes. Excelente estado. Muy luminoso. Sexto piso frente. Edificio diez pisos, con ascensor. Dormitorios con placard, living cocina y balcón. Cerámica en piso de la cocina, living y baño Expensas bajas. Seguridad. *) UBICACION Está a una cuadra de Av. Gaona y dos de Av. Rivadavia *) REQUISITOS Garantía propietaria familiar y justificación de ingresos. Otro tipo de garantía se puede evaluar. Por ejemplo, garante(s) con buen(os) recibo(s) de sueldo(s) y antigüedad. *) OPCION A COMPRA: Ténes la opción de comprarlo y se te reconoce el 70% del alquiler abonado, que se descuenta del valor de venta. *) DISPONIBILIDAD Inmediata *) PUNTOS DE REFERENCIA 1 cuadra Av. Gaona 2 cuadras Av. Rivadavia 3 cuadras Casa Hospital San Juan de Dios 3 cuadras Estacion Ramos Mejia, Ferrocarril Sarmiento 5 cuadras Plaza de Ramos Mejia Medios de transporte cercanos: Lineas de colectivos varios por avenidas, Ferrocarril Sarmiento (Estacion Ramos Mejia) *) OTROS -Se acepta mascota pequeña -Más fotos por el momento no tenemos -Superficie de 44 m2 *) CONTACTO Para visitarlo o recibir mayor información comunicate al: 15-5875-9652 / hperezrodal@gmail.com

"*) DESCRIPCION Departamento dos ambientes. Excelente estado. Muy luminoso. Sexto piso frente. Edificio diez pisos, con ascensor. Dormitorios con placard, living cocina y balcón. Cerámica en piso de la cocina, living y baño Expensas bajas. Seguridad. *) UBICACION Está a una cuadra de Av. Gaona y dos de Av. Rivadavia *) REQUISITOS Garantía propietaria familiar y justificación de ingresos. Otro tipo de garantía se puede evaluar. Por ejemplo, garante(s) con buen(os) recibo(s) de sueldo(s) y antigüedad. *) OPCION A COMPRA: Ténes la opción de comprarlo y se te reconoce el 70% del alquiler abonado, que se descuenta del valor de venta. *) DISPONIBILIDAD Inmediata *) PUNTOS DE REFERENCIA 1 cuadra Av. Gaona 2 cuadras Av. Rivadavia 3 cuadras Casa Hospital San Juan de Dios 3 cuadras Estacion Ramos Mejia, Ferrocarril Sarmiento 5 cuadras Plaza de Ramos Mejia Medios de transporte cercanos: Lineas de colectivos varios por avenidas, Ferrocarril Sarmiento (Estacion Ramos Mejia) *) OTROS -Se acepta mascota pequeña -Más fotos por el momento no tenemos -Superficie de 44 m2 *) CONTACTO Para visitarlo o recibir mayor información comunicate al: 15-5875-9652

SUMARIOPrecioUS$ 154.000 Clase Departamento Ambientes 3 ambientes con cocheraLocalidad Ramos MejíaSuperficie 70 m2Dirección Escalada 50 (Avda. Gaona Y Ardoino (Ex 2Da. Rivadavia)), Ramos Mejía, Zona Oeste, Buenos Aires. INFO IMPORTANTEExpensas$ 1.200 / MesÚltima Antiguedad 29 añosMedios de Transporte Varios lineas de colectivos s/Avda. Gaona y a 6 cuadras de estación Ramos Mejia.DESCRIPCIÓNExcelen...

¡Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Se trata de un piso con balcón y cochera en zona Plaza Irlanda.,- Se ubica en un piso alto con disposición al frente, es muy luminoso por sus grandes ventanales y posee orientación este.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 3 años de antigüedad.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra de Av. Gaona, y Av. Donato Alvarez, y a sólo 5 cuadras del metrobus de Juan B. Justo.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 53.02 m2,- Superficie cubierta: 44,09 m2,- Superficie semicubierta: 8,93 m2,,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor con ventanales,- Cocina integrada,- Balcón corrido,- Baño completo,- Habitación con placard empotrado,- Cochera fija y cubierta en PB,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 8 pisos. Hasta el piso 6 hay 3 departamentos por piso, en el piso 7 hay 2, y en el octavo piso hay solo una unidad.,- Antigüedad del edificio 3 años.,- Terraza común con parrillas.,- No posee gas.,,,Gastos:,- Expensas: $14.000,,,Portería y Seguridad:,- Encargado tiempo completo si vivienda.,,Entrega:,- Deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Gaona y Donato Álvarez.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Piso de 4 ambientes con baulera y cochera opcional. Exclusivo piso de 4 ambientes con balcón con parrilla propia. Llenos de luz todos sus ambientes. Cochera opcional en PB. Se trata de un edificio de 7 pisos de categoría y moderna arquitectura, a estrenar. Todas las unidades son externas y sumamente luminosas. Las unidades tienen el living comedor y cocina que dan al frente miran hacia el Este y los 3 dormitorios, orientados al contrafrente miran hacia un pulmón de manzana abierto. Posesión Inmediata!!! -Palier privado. - Gran living comedor (6.18 x 3.92) con madera entablonada e hidrolaqueada con salida a un balcón (2,03 x 5,19) aterrazado con parrilla. -Toilette de recepción -Cocina independiente (4,26 x 3) con anafe a gas y horno eléctrico, equipada totalmente con gran cantidad de muebles y espacio para lava vajillas. - Lavadero (1,6 x 1.1) independiente. -Dormitorio principal(3 x 3,28) con baño en suite y vestidor. -2 y 3 dormitorio con placard. (2,6 x 3,3) y (2,5 x 4,7) Los dormitorios con pisos de madera entablonada e hidrolaqueada -1 baño completo (2,3 x 1,24) Todos los ambientes están calefaccionados por radiadores. Los ambientes principales además cuentan con equipos Split de Aire Frío/Calor -1 baulera en el subsuelo. -Portón de cochera automatizado con control remoto. Cochera descubierta opcional: U$S 25.000 El edificio está pensado para tener costos reducidos de mantenimiento, con personal externo contratado de limpieza sin portero permanente. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Plaza Irlanda, a pocas cuadras del Políclino Bancario, a 2 de Avda. Gaona y a 2 de Avda. Donato Alvarez. Todas estas arterias cuentan con áreas comerciales y gran cantidad de medios de transporte. Unidades disponibles: 2 Piso U$S 290.000- cochera opcional s/ descubierta U$S15.000 3a Piso U$S 300.000. Cochera opcional s/descubierta U$S 15.000 4a piso U$S 310.000- Cochera opcional cubierta U$S 20.000.

FRANKLIN 1982 - A mts de Plaza Irlanda! Se trata de una obra inciada, que estará finalizando aproximadamente en Septiembre del 2019. En Franklin 1982, entre Andrés Lamas y Terrero. Se sitúa en el barrio de Caballito, y está estratégicamente emplazado a tan sólo dos cuadras de la Plaza Irlanda y Ntra. Sra. De la Asunción. A 100 mts de Av. Gaona. Barrio en constante crecimiento. El edificio cuenta con 4 pisos, y 3 departamentos por piso. Todas las unidades son monoambientes y poseen balcón. Los contrafrentes apaisados permiten una división del ambiente en donde quedarán ambos espacios con luz y ventilación natural. La calidad es inmejorable: carpintería de aluminio, instalación prevista para equipos Split en estar y espacio de dormitorio; agua caliente individual mediante termotanques eléctricos de alta recuperación, anafe con horno eléctricos, grifería tipo FV Libby, y artefactus Ferrum Bari o similar. Los muebles de cocina son completos, en melamino con aluminio perimetral Reno o similar. Las mesadas de granito, con bachas de acero doble, y grifería monocomando. Revestimientos en cerámica y porcellanatos de primera categoría en baño y cocina, pisos flotante de alto tránsito tipo Click en estar y dormitorio. 
Las condiciones de pago son muy flexibles, por lo que no deje de consultar y hacer su propuesta! Unidades disponibles: 1ºA SC: 33m SD: 8m: U$S 102.500 1ºC SC: 30m SD: 3m: U$S 82.500 2ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 96.900 3ºA SC: 33m SD: 8m: U$S 106.600 3ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 101.726 4ºB SC: 33m SD: 5m: U$S 102.600 4ºC SC: 30m SD: 3m: U$S 89.100 PRECIOS VIGENTES DURANTE EL MES DE MAYO 2018. LOS MISMOS PUEDEN SUFRIR VARIACIONES SIN PREVIO AVISO. IMPORTANTES DESCUENTOS POR PAGO DE CONTADO. Constructora de gran trayectoria, con varios emprendimientos terminados y entregados en la zona, siempre excelente calidad y correcto cumplimiento de plazos! BOLAJUZON SERVICIOS INMOBILIARIOS www.bolajuzon.com info@bolajuzon.com Tel.: 2118-5140 Wap.: 1163766351 Tasaciones: No realizamos tasaciones en el día. Trabajamos seriamente y nos tomamos el tiempo que cada cliente merece para ofrecer valorizaciones concretas y reales. Si necesita saber el verdadero valor de su propiedad, llámenos! Matricula CUCICBA 6594 TºI Fº 246 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Real oportunidad de inversión o primera vivienda. Abonás precios de pozo, y recibís tu departamento en tan solo 30 días. Departamentos a estrenar de 1 2 y 3 ambientes de categoría, con balcón, en excelente ubicación Haedo Norte. Inmueble poseen: Living comedor con pisos de ceramica simil porcelanatto, cocina integrada equipada con mesada, bajo mesada y alacena. 1 dormitorio o 2 dependiendo la unidad, con pisos vinílicos y placard. 1 baño completo revestido en cerámica con todos sus accesorios de primeras marcas. Balcón. Aberturas dvh doble vidrio Edificio posee: Cocheras en planta baja. Ascensor hidráulico de ultima generacion. Laundry individual para cada unidad en terraza. Terrazas compartidas. Decoración natural. Portones automatizados con apertura a distancia. ¡Valores negociables de contado! u$s 42.000 (1 ambiente 36 m2) u$s 56.000 (2 ambientes 44 m2 frente o contrafrente con balcon) Solo 3 unidades disponibles. u$s 80.000 (3 ambientes 77 m2 frente) Solo 1 unidad disponible. Cocheras opcionales: U$s 6.000 Cocheras opcionales en planta baja u$s 6.000 Excelente ubicacion en Haedo Norte a tan solo 100 metros de Av. Pte Peron (Ex Gaona) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTOS EN VENTA DE POZO - EXCELENTE UBICACION, A DOS CUADRAS DE AVENIDA GAONA Y A CINCO DE ACCESO OESTELas unidades cuentan con Living-comedor con balcón - Cocina integrada con muebles en bajo mesada y alacena - Dormitorio con frente de placard. Baño completo con Bañera. TODOS los materiales de primera calidad. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, bacha de acero inoxidable, griferias FV, preinstalacion de aire acondicionado, conexion para TV, telefono, mesada de granito, portero electricoPlanta baja con amplia parrilla. Terraza con SUM y lavadero. PLANTA BAJA TODO COCHERAS. EDIFICIO CON ASCENSORVALOR U$S 55. 000. - Anticipo U$S 30. 000. - + Cuotas. Cochera opcional U$S 10. 000. -

DEPARTAMENTOS EN VENTA DE POZO - EXCELENTE UBICACION, A DOS CUADRAS DE AVENIDA GAONA Y A CINCO DE ACCESO OESTELas unidades cuentan con Living-comedor con balcón - Cocina integrada con muebles en bajo mesada y alacena - Dormitorio con frente de placard. Baño completo con Bañera. TODOS los materiales de primera calidad. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, bacha de acero inoxidable, griferias FV, preinstalacion de aire acondicionado, conexion para TV, telefono, mesada de granito, portero electricoPlanta baja con amplia parrilla. Terraza con SUM y lavadero. PLANTA BAJA TODO COCHERAS. EDIFICIO CON ASCENSORVALOR U$S 60. 000. - Anticipo U$S 30. 000. - + Cuotas. Cochera opcional U$S 8. 000

• VENTA • • MONOAMBIENTES CON BALCON • La propiedad se encuentra ubicada en la calle Granaderos al 700 entre Felipe Vallese y Paez en el barrio de Flores. A una cuadra se encuentra la Avenida Boyacá, a tres cuadras la Avenida Gaona, a cuatro la Avenida Avellaneda y a siete la Avenida Juan B. Justo. El monoambiente tiene disposición al frente (orientación este), posee cocina integrada al ambiente, baño completo y balcón. UNIDADES DISPONIBLES: • 6to. piso en U$S 68.000 • 8vo. piso en U$S 61.000 • 9no. piso en U$S 61.000 *Hay cocheras disponibles a la venta en el edificio, consulte*... Massaro Propiedades info@massaropropiedades.com.ar Tel.: 4643-9039 Wpp:156-553-8998 CUCICBA Matrícula 1187. AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Expensas: 5000 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#785988 Precio: 60000.00 USD

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA EN HAEDO!! UBICACIÓN: Ubicado sobre Juan B Justo 945, a 30 Mts. Av. Pte. Perón (ex Gaona), con fácil acceso al medios de transporte, comercios, bancos, restaurantes, entre otros centros de interés. CONSTA DE: Living Comedor con cocina integrada Baño completo Dormitorio Balcón Espacio para lavarropas en terraza Edificio con detalles de categoría: Hall de Entrada/Recepción Ascensor Automático PB con cochera Portón Automático Puertas Placas Pisos y revestimientos cerámicos Instalación eléctrica completa, bocas telefónicas y televisión Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado Mesada granito, pileta de acero inoxidable y mueble bajo mesada Artefactos y accesorios de baño Instalación de gas para cocina Pintura al látex en interiores y exteriores Detalles de terminación Valores desde: u$s 55.000 (2 ambientes 44 m2 frente o contrafrente con balcon) Solo 4 unidades disponibles. u$s 70.000 (3 ambientes 77 m2 frente) Solo 1 unidad disponible. Cocheras opcionales: U$s 6.000 Entrega en Enero 2023 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Real oportunidad de inversión o primera vivienda. Abonás precios de pozo, y recibís tu departamento en tan solo 60 días. Departamentos a estrenar de 2 y 3 ambientes de categoría, con balcón, en excelente ubicación Haedo Norte. Inmueble poseen: Living comedor con pisos de ceramica simil porcelanatto, cocina integrada equipada con mesada, bajo mesada y alacena. 1 dormitorio o 2 dependiendo la unidad, con pisos vinílicos y placard. 1 baño completo revestido en cerámica con todos sus accesorios de primeras marcas. Balcón. Aberturas dvh doble vidrio Edificio posee: Cocheras en planta baja. Ascensor hidráulico de ultima generacion. Laundry individual para cada unidad en terraza. Terrazas compartidas. Decoración natural. Portones automatizados con apertura a distancia. Valores desde: u$s 55.000 (2 ambientes 44 m2 frente o contrafrente con balcon) Solo 4 unidades disponibles. u$s 70.000 (3 ambientes 77 m2 frente) Solo 1 unidad disponible. Cocheras opcionales: U$s 6.000 Entrega en Enero 2023 Excelente ubicacion en Haedo Norte a tan solo 100 metros de Av. Pte Peron (Ex Gaona) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ambientes: 3 - Ubicación: FRENCH al 100 - Entre calles: Av. Gaona y Gabriel Ardoino (2° Rivadavia) - Cercanías: 1 cuadra Estación Ramos Mejía - Valor mensual (incremento semestral): $ 12.000 13500 15200 y 17100.- Expensas aprox.: $2100.- Estado: bueno - Luminosidad: excelente - Antigüedad: 25 años - Disposición: lateral, con vista libre - Total de pisos: 10 - Unidades por piso: 5 - Ascensores: 2 - Apto profesional: si - Mascotas: no - Encargado: si - Superficie total apróx.: 60 m2 Living-comedor: 3.00 x 5.50 piso parquet y ventanal con vista libre - Dos Dormitorios 2.75x2.30 y 2.80x3.20 Ambos con placard, baulera y piso parquet - En dormitorio prl: ventilador de techo Cocina: 1.90x2.30, piso cerámico, calefón, mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y portero eléctrico - Baño: 1.50 x 2.30 completo, piso cerámico y bañera - Hall de recepción: 3.15 x 1.40 - Pasillo de distribución: 5.20 x 0.90 - Terraza: de uso común - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - Posibilidad de alquiler con recibos de sueldo Código: A78 - Duración del contrato: 24 meses Total aprox. para ingresar, con garantía propietaria: $54300.-

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 2 - Ciudad: RAMOS MEJÍA - Ubicación: RICHIERI al 100 - Entre calles: Av.Gaona y Ardoino - Cercanías: frente a plaza Sarmiento (Estación) - Zona: centro - Valor mensual (incremento semestral): $ 8000.- 9200 10600 12200.- Expensas aprox. a 09/2019 aprox.: $1900 Luminosidad: excelente - Estado: bueno - Total de pisos: 12 - Unidades por piso: 4 - Disposición: contrafrente - Ascensor: 2 - Living-comedor con balcón Dormitorio sin placard empotrado - Cocina independiente con mesada, bajo mesada, termotanque Señorial y artefacto de cocina Martiri. Conexión lavarropas - Baño completo con ducha - Hall distribución - Terraza de uso común de edificio - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 39.000.- Código: A349

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 1 - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: AV.GAONA al 2100 - Entre calles: Segurola y Madero - Cercanías: 4 cuadras plaza - Valor mensual (incremento semestral): $ 8600 9900 11400 13100.- Expensas 2/2020 aprox.: $2400.- ABL $2700 (bimestral) - Disposición: lateral - Mascotas: no - Estado: muy bueno - Amplio Ambiente lateral con calefactor y equipo de aire acondicionado - Cocina separada con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina - Lavadero independiente con termotanque, pileta de lavar y conexión lavarropas - Baño completo con bañera individual - Patio de uso exclusivo con parrilla - Total de pisos: 7 - Unidades por piso: 12 - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $41600.- Código: A335 -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: TRIPLEX CON COCHERA - Ambientes: 4 - Ciudad: VILLA SARMIENTO - Ubicación: MARCOS PAZ al 700 - Entre calles: Estanislao del Campo y Alberdi - Cercanías: 3 cuadras Plaza Alsina, 3 cuadras Av. Gaona - Zona: residencial - Valor mensual (incremento semestral): $ 25.000 28.200 31.800 y 35.800.- Expensas: no - Disposición: contrafrente - En planta baja: garaje, despensa, lavadero y patio con parrilla - En primer piso: living comedor amplio, cocina y toilette - En segundo piso: dos habitaciones, baño principal, y escritorio (o tercer dormitorio) - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $110.000.- Código: A409

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO AMUEBLADO - Ambientes: 1 - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación AV. GAONA al 2200 - Entre calles: San Lorenzo y Monteagudo - Cercanías: 3 cuadras estación - Zona: centro - Valor mensual (incremento semestral): $ 9000 10400 12000 y 13800.- Expensas 01/2020 aprox.: $2200.- Estado y Luminosidad: bueno - Antigüedad: 35 años - Ascensor: si - Amplio Ambiente único con balcón a la calle Cocina independiente con mesada, bajo mesada, alacena, y artefacto de cocina - Baño con ducha - Balcón: a la calle - Cochera: no - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $43500.- Código: A407 -

precio anterior u$s 159.900 nuevo precio rebajado u$s 138.900 BAHÍA BLANCA 650,Planta Baja fondo entre Morón y Felipe Vallese a 150 metros Gaona 4200 a 250,metros Juan B. Justo 6500 (METROBUS Liniers- Palermo) a 300 metros de reciclada,PLAZA VELEZ SARSFIELD donde esta la IGLESIA de LA CANDELARIA, importante,supermercado, a menos de 700 metros Estación Floresta del renovado tren del,Sarmiento que conecta el cercano Oeste con Once sin dejar de considerar que no,se encuentra tan alejado del próspero centro textil de Avellaneda y Nazca,OPINIÓN y ANÁLISIS de la Inmobiliaria RICARDI Es sabido que los PB contrafrente,la última vivienda de un corredor son sin dudas los mas espaciosos y,descontracturados de los tipo casita y los más codiciados para quien pretenda,vivir alejado de los ruidos y estar inmerso en pleno