Garantias laborales contrato

Hermoso departamento de 1 dormitorio a estrenar el mismo se encuentra en 1er piso frente sin balcón, cocina, termotanque eléctrico. Frente al club Gimnasia y Esgrima, y parque de la Independencia, a 3 cuadras de Av. Pellegrini, en cercanía a las facultades UCA, UAI,UTN,UGR. No se permiten mascotas. TGI, API, EXPENSAS EXTRAORDINARIAS A CARGO DE PROPIETARIO. Requisitos: 1 garantía propietaria y 2 laborales o 4/5 garantías laborales Contrato por 3 años.

Mauricio A. Ferrari Corredor Inmobiliario Matricula Profesional COCIR Nº 1158 www.mauricioferrari.com (341 156065516 / 679 8550 fijo) ALQUILA: San Juan 4801 (esquina Carriego) Rosario Oeste. Amplio Departamento duplex de 1 dormitorio, tercer piso de escaleras, externo, orientación Este. Compuesto de cocina estar comedor, baño, balcón terraza y en planta alta dormitorio con placard, segundo baño en suite y otro balcón terraza. Muy cómodo, luminoso. Precio del alquiler $ 16.000.- API y 50% TGI a cargo del Locador. Expensas $ 3.500.- Incluye Aguas. TGI 50% $ 300.- Posibilidad garantías laborales. Contrato por 36 meses (plazo mínimo legal según lo dispuesto por la ley de alquileres Nº 27.551)

Mauricio A. Ferrari Corredor Inmobiliario Matricula Profesional COCIR Nº 1158 www.mauricioferrari.com (341 156065516 / 679 8550 fijo) ALQUILA: Rosario AV. Francia 805 esquina Cordoba (a metros facultades Medicina-Odontologia) Departamento Monoambiente al frente con balcon, piso 10 Superficie aproximada 20 m2. cuenta con sector cocina al ingreso, con calefon y anafe de 1 hornalla a gas natural. baño y ambiente unico con placard, mesita rebatible y ventilador de techo. Precio del alquiler $ 25.000.- API y 50 % TGI a cargo del Locador. Aguas bimestral $ 1.600.- / EXPENSAS mensuales $ 2.700.- Posibilidad garantías laborales Contrato por 36 meses (plazo mínimo legal según lo dispuesto por la ley de alquileres Nº 27.551)

ALQUILER LOCAL - MAIPU 1500 DATOS: Local a la calle de uso comercial. Muy amplio. Posee un antebaño con bacha y baño completo. Además, cuenta con un patio. No posee servicio de gas. Disponible: Si Ubicación: A 1 cuadra de Av. Pellegrini Piso: Cerámico Estado: Muy buen estado Uso: Comercial, ideal para oficinas o uso administrativo Cochera: No Orientación: Oeste Luminosidad: Muy luminoso Servicio de gas: No posee Servicio de luz: No, se tiene que solicitar con el contrato sellado Calefacción: No Refrigeración: No Duración del contrato: 3 años Metros cuadrados exclusivos: 84,77 m2 GARANTIAS: El locatario (inquilino) debe proponer 3 de las siguientes garantías: Garantía personal, que se documenta con recibo de sueldo o certificado de ingresos, cuyo valor debe superar hasta diez (10) veces el valor del alquiler Garantía de fianza o fiador solidario, cuyo valor debe superar hasta cinco (5) veces el valor del alquiler Título de propiedad inmueble (que no esté afectado como bien de familia, hipotecado o embargado) Aval bancario Seguro de caución ENTREGA DE LLAVES: Las llaves de la propiedad se entregan cuando el contrato está firmado por todas las partes (locatario y garantes) SEGURO DEL INMUEBLE: El seguro de incendio, responsabilidad civil y linderos, es contratado por nosotros y se cobra la cuota mensual junto con el alquiler DETALLE DE GASTOS: 1º año: $42.000.- 2º año: El valor del 1º año más el porcentaje de aumento que publique el Banco Central. 3º año: El valor del 2º año más el porcentaje de aumento que publique el Banco Central. Honorarios: $75.600 (+IVA: $15.876) = $91.476 en 3 cuotas de $30.492.- Sellado del contrato: $22.689.- Gastos administrativos mensuales: 1,5 más IVA respecto al valor del alquiler. Averiguaciones de garantías: El valor depende de si son garantías laborales o propietarias, simples o urgentes, etc. IMPUESTOS: Expensas: $2600. Aguas: $1025. API / TGI: Son abonados por el propietario * los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso ADMINISTRACION ABDALA Matricula CI Nº 1291

ALQUILER DPTO. 1 DORMITORIO CON COCHERA - MENDOZA 3067 09-01 DATOS: Departamento de 1 dormitorio con placard. Piso 9 con balcón a la calle. Linvig comedor con cocina integrada. Baño completo con bañera y mampara. Pisos de porcelanato. Excelente estado (2 años de antigüedad). Se alquila con cochera. Disponibilidad: A partir del 01/08/2018. Plano: Si. Placard: Si. Estado: Excelente. Uso: Vivienda familiar (no apto comercio). Cochera: Si. Mascotas: No se aceptan. Antigüedad: 2 años. Orientación: Norte. Servicio de gas: Si. Servicio de luz: Se debe solicitar con el contrato sellado. Duración del contrato: 2 años. GARANTÍAS: Solicitamos 4 garantías laborales, preferentemente del estado (docente, municipal, policía, etc). Recibos de jubilados no sirven como garantía. DETALLE DE GASTOS: 1º año: $8500 (incluye la cochera). 2º año: $10.600 (incluye la cochera). Comisión: $11.700 en 4 cuotas de $2925.- Sellado: $ 3030.- Averiguaciones de garantías: $415 c/u. IMPUESTOS: Expensas: $1550 aprox. (dpto. y cochera). API Dpto.: $114.- TGI Dpto.: $227.- Aguas Dpto.: $290.- ADMINISTRACIÓN ABDALA Sector Inmobiliaria - Matricula CI Nº 1291

Monoambiente centrico en Rosario. Se alquila amoblado con sommier dos plazas, heladera con freezer no frost, anafe electrico de dos hornallas, horno electrico, aire acondicionado, soporte de pared para tv, mesa de madera con cuatro sillas de madera, pequeño ropero, biblioteca, mueble con cajones y botinero, cortinas. Edificio interno, en tercer piso, se accede por escaleras, SIN ASCENSOR, SIN BALCON, SIN TELEVISOR. Todo funciona por electricidad porque es un edificio construido SIN INSTALACIONES DE GAS NATURAL. Termotanque electrico 65 litros, baño completo con ducha y espejo. Mesada acero inoxidable con doble bacha, bajomesada y alacena.Pisos ceramicos. El precio por mes incluye impuestos y expensas. SE ALQUILA POR DUEÑO DIRECTO, NO SE COBRA COMISION. SE COBRA SELLADO DEL CONTRATO, ESTUDIO DE GARANTIAS, HONORARIOS PROFESIONALES POR CONFECCION DE CONTRATO DE LOCACION Y EL MES DE ALQUILER EN EL QUE COMIENZA EL CONTRATO (NO SE COBRA MES DE DEPOSITO). Se solicita una garantia propietaria y dos garantias laborales. Ubicacion: a una cuadra de Av. Pellegrini, Paseo Pellegrini, bares, restaurantes, bancos, estaciones de servicio, gimnasios, Universidad Abierta interamericana (UAI), Universidad Tecnologica Nacional (UTN), Universidad Austral Facultad de Ciencias Empresariales, supermercados Coto y La Gallega, ciclovia, sanatorios, farmacia, pago facil, cajero Link, Museo, Tribunales, Bv. Oroño, Parque de la Independencia, Calle Recreativa, numerosas lineas de transporte publico de pasajeros.

San Martin 424 08-02 Departamento de un dormitorio, semipiso, 65m2, semi nuevo, frente y contrafrente. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Calidad. COCHERA opcional en el edificio. Descripción: COCINA COMEDOR (5x2.25): piso cerámico, amoblamiento de bajo mesada y alacenas completo, mesada de granito con doblebacha de acero inoxidable y grifería monocomando, puerta ventana de salida al balcón, cocina de cuatro hornallas y horno Florencia. Radiador para calefacción. LAVADERO (1.25X1.35): integrado a la cocina mediante puerta cancel, espacio y conexión para lavarropas automático, placard de guardado, caldera PEISA. Piso cerámico. BALCÓN (5 x 2.2 a 1.1, curvo): piso cerámico, luminaria, baranda de metal. LIVING COMEDOR (7x3.05): piso cerámico. Puerta ventana de salida al balcón frente. Radiador para calefacción. Paso al íntimo con puerta. Pasillo 2x1. BAÑO (1.6x2.8): piso cerámico, lavatorio con mesada de mármol, bidet, inodoro con mochila, bañera, espejo amplio. Radiador para calefacción. DORMITORIO (3.2 x 3.9 + placard): piso alfombrado, placard completo (cajonera, estantes, barral, Cuelga pantalones y cuelga camisas en altura),ventana al contrafrente con cortina de enrollar con sistema de manivela para accionar. Conexión para instalación de A/A Split. Radiador para calefacción. Precio Alquiler: 1er año $ 17.000 y 2do año $ 22.100. Impuesto Inmobiliario (API): $ 516 Impuesto Municipal (TGI): $ 716,74 Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 516 Expensas: Marzo 2020 $ 1690; Abril $ 1904 (valores de referencia). Sellado: $ 3.988,20 Seguro: $ 2.750 aprox. (anual). Honorarios: $ 28.383,60 ($ 23.460+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 700 aprox. c/u, si son de Rosario. REQUISITOS: dos garantías propietarias. Una podría reemplazarse por garantías laborales. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Tucumán 1153 LOCAL COMERCIAL semi nuevo, 110m2 (PB y entrepiso). Instalación eléctrica nueva. Descripción: PLANTA BAJA LOCAL (6,0X8,0): piso de porcelanato, frente vidriado con cortina de enrollar microperforada eléctrica. Luminarias empotradas. ÍNTIMO/DEPÓSITO (6,0x3,0): piso de porcelanato, escalera a entrepiso, mesada con bacha y bajomesada. BAÑO: lavatorio e inodoro con mochila. PLANTA ALTA ENTREPISO de MADERA (6,0x5,0+5,0x2,0): balconea sobre el local con baranda metálica. Luminarias empotradas. Precio Alquiler: 1er año: $ 23.000+IVA, 2do año: $ 29.900+IVA Impuesto Inmobiliario (API): $ 868 Impuesto Municipal (TGI): $ 1.696,05 Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $ 1.078,65 Sellado: $ 9.522 Seguro: Según rubro (anual). Honorarios: $ 38.405,40 ($ 31.740+IVA) (5% total del contrato + IVA) Averiguación de garantías: $ 800 c/u, si son de Rosario. REQUISITOS: dos garantías propietarias. Una podría reemplazarse por garantías laborales. El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

ZONA SUR SANCHEZ DE BUSTAMANTE Y ALVEAR, A UNA CUADRA DE BV. OROÑO, A UNA CUADRA DE AV. ARIJON, LINEAS DE TRANSPORTE, AIRE ACONDICIONADO, BAÑO INSTALADO COMPLETO, DOS DORMITORIOS, PATIO, LAVADERO, PATIO TERRAZA CON PARRILLERO, SIN EXPENSAS, TODOS LOS SERVICIOS. E EN TRES CUOTAS SIN INTERES, SE ACEPTAN GARANTIAS LABORALES El contrato es por dos años, el primer año el precio es de $7800 y el segundo año es $9900. Requisitos: una garantía propietaria y dos laborales. En caso de no disponer de garantía propietaria puede ser cinco garantes con recibo de sueldo y dos años de antigüedad. (no menores a $25.000) Inmobiliaria Fappiano Herrera Rioja 1151- Tercer piso- Oficina 2 (Galería Independencia) Rosario- Santa Fe Para cualquier consulta o programar visita llamar a: Contactos: 0341-155192183 (también recibimos mensajes de Whatsapp) 0341-156179428 (también recibimos mensajes de Whatsapp) tel. fijo: 0341-4400639 Correo: inmobiliariafh @ gmail. com

Edificio de 3 pisos en Barrio Echesortu frente a Plaza Ciro Echesortu a 10 minutos del centro y muy cercano a la UCA, Facultad Medicina, Bioquimica, Odontologia y Terminal de Omnibus. Lineas de transporte: 138, 139 y 140 con paradas en la puerta del edificio, 142, 145 y K a una cuadra. Nuevo a estrenar, de escalera, todo eléctrico, con vista a la plaza. Departamentos de un dormitorio con placard, baño con vanitory, cocina comedor con anafe, termotanque y muebles bajo mesada. Ventanales con doble vidrio y reja de seguridad. Terraza con espacio para tender ropa, portero eléctrico y alarma en zonas comunes Opción 1: alquiler $ 11.500,- en 1° piso con patio. Opción 2: alquiler $ 10.500,- en 3° piso con balcón, incluye una baulera en planta baja. Expensas mensuales actuales $ 1.300 aprox. (incluye TGI y AGUA.) En el precio del alquiler está incluido el API. Opcional cochera: $ 2.500,- con expensas incluídas. SIN COMISION – se requieren 3 garantías laborales ó 1 propietaria y 2 laborales con ingresos comprobables de cinco veces el alquiler. (sujetos a aprobación), se pueden analizar otras alternativas. Se requiere depósito garantía equivalente a 1 mes de alquiler, el inquilino pagarà sellado de contrato y gastos de informes.

Departamento ubicado en el 6º piso, ventilación cruzada, cuenta con living comedor de 5x4mts, cocina separada, baño con bañera, dormitorio principal 4x3mts, dormitorio secundario 3.30x3mts, balcón, posibilidad espacio para vehículo. *REQUISITOS: -Recibos de sueldo 4 con antigüedad no menor a 3 años o 2 Recibos de sueldo y una garantía propietaria. ----------------------------------------------------------------------------------------- -FOTOCOPIAS: Locatario/a, los tres últimos recibos de sueldo, antigüedad mínima 3 años, monotributo o responsable inscripto últimos tres pagos. -FIADORES: Garantía propietarias deberá presentar fotocopia escritura completa, DNI y un api, garantías laborales últimos tres recibos de sueldo+ fotocopia de DNI, teléfonos de contacto, dirección real y email de contacto. GASTOS -Abogado: (confección de contrato y averiguación de garantías) $28.400. -Mes corriente (alquiler) $38.000. -Sellado (aprox) = $ 20.000.

Galpon con ingreso por porton para ingreso vehicular (anteriormente utilizado en rubro de mecanica de autos) Requisitos: 1 garantia propietaria y 1 garantia laboral 3/4 garantias laborales dependiendo el monto y antiguedad. Alquiler 37500 Sellado contrato $18237 Informes de garantías $3800 Honorarios $67500 (se puede abonar en cuotas a partir del 2do mes) Impuestos: Tgi $1150 mensual Aguas $800 bimestral Seguro c/incendio $800 mensual aproximadamente Fabricio Danelutti Matricula 1656

Colon 1256. Piso 1 unidad 9. Rosario SE ALQUILA SIN MUEBLES 1 piso al frente. Balcón a calle colón. 45 m2 totales. Cocina separada. Orientación este. 9 unidades por piso. 60 años eñ edificio. 20 pisos en total. Contrato por 3 año. Gastos mensuales Alquiler $100.000 Expensas: $17.000 Gast. Adm. $2.000 Seguro inc $1.380 50% del tgi Aguas santafesinas (bimestral) Servicios (de acuerdo al consumo, luz y gas, otros) Expensas ordinarias. Gastos de ingreso Av. Garantías $8.000 Sin depósito Pagos bancarizados Ajustes anuales por índice del estado Expensas extraordinarias, api y 50% del tgi a cargo del propietario Requisitos Garantías laborales (4) Pueden ser propietarias (2) Combinación de ambas. Seguro de caución Alucerto, locativa, celsus Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA DE 2 DORMITORIOS, AMOBLADA COMPLETA, ZONA DORREGO AL 600. PUEDE ALQUILARSE SIN MUEBLES REQUISITOS: 4 GARANTIAS LABORALES CON 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD COMO MINIMO $20000 DE GASTOS POR REDACCION DE CONTRATO, AVERIGUACION DE ANTECEDENTES COMERCIALES Y FINANCIEROS DE GARANTES Y SELLADO DEL CONTRATO. INFORMES 3416142142

Dueño alquila hermosa casa al frente con gran salón, con cochera pasante múltiple y dos amplisimos dormitorios. Amplia cocina comedor, gran living comedor, amplio salón de 6m x 4m. al frente. Hermoso patio verde trasero. Todos los servicios. - Muy luminosa y ventilada. Muy segura. Excelentisimo estado. Hermoso baño y moderno. Hermosas aberturas de aluminio con mosquiteros, Hermosos pisos. Muy bonita casa y muy completa. Ideal para quienes quieran tener todas las comodidades a bajo costo y con la posibilidad de tener una salida comercial.- La propiedad esta ubicada sobre la Avda. Ayacucho a la altura del 6300. Avda. muy transitada y de gran visibidad lo que le agrega posibilidad de anexar emprendimiento comercial. Fácil accesibilidad e inmejorable conectividad (numerosas lineas de colectivo pasan por la esquina). Sin expensas. Bajisimos impuestos. Primer año: 9.000 pesos Requisitos: -Seis garantías laborales con estabilidad laboral y cierta solvencia.- (conversable) -El inquilino deberá demostrar ingresos acordes.. Gastos totales que incluyen el sellado es del 6% del total del contrato y puede conversarse la forma de pago- -Contacto: Fátima: 0341-156020415 (inclusive fines de semana)