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Descripción básica:,,- PH de 4 ambientes, luminoso con cochera para dos autos y patio.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,,- Superficie total: 140,6,,- PLANTA BAJA:,Cubierta: 37,94,Semi cubierta: 30,19,Descubierta: 33,91,Superficie total: 102,4,,- PLANTA ALTA:,Cubierta: 38,2,,Distribución de ambientes:,,PLANTA BAJA,- Cochera para 2 autos.,- Amplio living comedor con ventana.,- Toilette,- Cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena con acceso al patio.,- Patio con pileta.,- 1er baño completo con bañera.,,PLANTA ALTA,- 1era Habitación luminosa con placard empotrado y ventana con vista al patio.,- 2da habitación con ventana vista al patio, placard empotrado y dispone de estufa,- 3era habitación con placard empotrado, ventana vista al frente y dispone de estufa.,- 1b año completo con bañera reciclado.,,Descripción del edificio:,- 10 años de antigüedad.,,Calefacción:,- 3 aires acondicionados frío.,- Estufa.,,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 41, 67, 71, 93, 110, 130,- Trenes: Luis María Saavedra (MITRE),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Crisologo Larralde, Dr. Ricardo Balbín, Ruiz Huidobro, Melian, Congreso, Triunvirato.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

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Tipo de propiedad: casa lote propio,Lote: 8,66 m x 40 m,Sup. Total: 450 m2.,,Ubicación del lote en la manza: media cuadra,Jardin/Fondo libre: 8,65 m x 18 m,Números de plantas: 2,,Estado de la unidad: bueno,Luminosidad: (1-10): 8,Orientacion del Living: noreste,Linea telefónica: no,Numero de ascensores: no posee,Palier: no,,Planta baja:,Hall: si,Living Comedor: 4,2 m x 11,50 m con desnivel y placard de recepción,Numero de baños: 2,Toilette de recepcion: no,Cocina: 1,60 m x 2,50 m,Dependencia: si, o cuarto piletero con toilete,Comedor diario: 4,9 m x 2,9,Dormitorio 1: 2,50 m x 6,30 m en suite,Family: 2,5 m x 3,3 m en desnivel,,Primer piso:,Dormitorio 2: 3,2 m x 6 m en suite con salida a balcón aterrazado en L hacia el,contrafrente,Dormitorio 3: 3,5 m x 3, 3,1 m hacia el frente,Dormitorio 4: 3,5 m x 3,3 m hacia el frente,Balcón corrido 0,90 m x 5,4 m,Playrrom: 4,15 m x 6,8 m con patio propio de 4 m x 3,8 m,Baño: si, 2,50 m x 3,5 m, compartimentado,Lavadero independiente: si,,Altillo: si, 2,3 m x 7,50,Baulera: si,,,Servicios: individuales,Calefacción: gas,Agua Caliente: termotanque,Pisos: madera y ceramica,Baulera: Si,Cochera: si, para dos autos,Aire acondicionado: si,,ABL: $ 7.200 mensual (promedio anual),,En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley,Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al,Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las,operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de,los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del,nombre de la inmobiliaria.

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