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Excelente terreno en venta en Estancia Las Lilas, Luján. Excelente Lote de 1 Hectárea, con Inmejorable Ubicación, y Amplios Espacios Libres. Listo para Escriturar.Con un precio de U$D55.000, este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad exclusiva.LA ESTANCIAEspacioso Club de Chacras, con un total de 247 parcelas, con una superficie mínima de 10.000 m2 (por unidad). El casco principal es una construcción del año 1880, recientemente reciclada, con una superficie aproximada de 1.000 m2. La Estancia cuenta con una añosa arboleda de 14 hectáreas y con una pulpería, típica de la época, construcción que data del año 1816.-SERVICIOS E INSTALACIONESLuz Eléctrica subterránea. Seguridad las 24 hs. Internet y Telefonía IP (incluído en las expensas). Club House (Casco del año 1880), con Restaurante y Hospedaje para Propietarios. 2 Canchas de Tenis. Piscina. Canchas de Polo y de Futbol. Caballerizas. Guardería Equina. Capilla. Actividad Hípica organizada.-Con una superficie total de 1 Hectárea, este terreno cuenta con acceso de tipo ripio, lo que garantiza una mayor privacidad y tranquilidad para los futuros propietarios. Con una ubicación privilegiada y una belleza natural incomparable, este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno totalmente rural. Su amplia superficie permite la construcción de una residencia de lujo con amplios espacios al aire libre, como jardines, piscinas y áreas de recreación.No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional terreno en Estancia Las Lilas. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. 

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DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN BARRIO CHAPADMALAL. A RECICLAR. ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA. LIVING CON COCINA INTEGRADA. DOS DORMITORIOS CON PLACARD. BAÑO CON DUCHA. SE HA HECHO EL GAS EN EL EDIFICIO. UBICADO A LA ALTURA DEL EDIFICIO Nº 5 DEL COMPLEJO CHAPADMALAL Y LA CAPILLA. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Agua Potable Ref#440096 Precio: 24900.00 USD

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

Ubiaccion del LOTE en MAPA de LOTEO destacado en Circulo! Praderas es uno de los primeros countries de Luján, creado en noviembre de 1977. El emprendimiento tiene 270ha *Consta de 3 canchas de golf de 9 hoyos cada uno, *5 canchas de polo, *11 Canchas de tenis, *4 de paddle, *3 Canchas de futbol, *Hockey,Gimnasio, *Canchas de squash, *Pileta olímpica, *Club house de 3000 metros con restaurante, sala de juegos, pro shop, quincho (ideal para reservarlo para cumple años), *Colonia los fines de semana y en las vacaciones, *Capilla entre otras cosas. Los lotes van de 600 a 1500 metros, todos dan a espacios comunes, ya sea sobre cancha de golf, polo, o espacios verdes. 70 % de espacios verdes, solo el 30% corresponde a los lotes. Se encuentra ubicado sobre ruta 192, km 6,5. Lujan. Servicios: Gas Características: Alambrado perimetral Nota: Las medidas, superficies, y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios a solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. **La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).

SE VENDEN 2 PARCELAS DE TERRENO (de 4 hectáreas), las cuáles tienen 1,33 ha c/u; en la localidad de LOS COCOS (pcia. de Córdoba) en una de las zonas de mayor belleza de las Sierras Cordobesas. A tan sólo 10 km de Capilla del Monte y 6 km de La Cumbre Ideal para Casa, Cabaña, Apart Hotel, Emprendimiento tipo Spa (siempre respetando las normativas y reglamentaciones de construcción locales) Se pueden vender juntas las parcelas individualizadas con el Nº de Matrícula: 798546 y 798547 a U$D 293.000.- O la parcela individualizada con el Nº de Matrícula: 798547 a U$D 170.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Hermosa Casa-A 100 mts de la entrada al barrio-Terreno de 2479 m2 (39x63)-Orientacion Noreste-Propiedad de 245 m2 cubiertos y 95 m2 semi-cubiertos. Todo en una sola planta-Muy Luminosa con vistas en todos los ambientes-4 Habitaciones(1 en suite con vestidor)-Gran living comedor con hogar a leña, Cocina comedor totalmente equipada. Todos los ambientes tienen Split Frio-CalorGalería-Parrilla-Lavadero-Habitacion de servicio.Pileta (5x10) Solarium.Impecable estado-Techos de zinc-Tirantes a la vista-Pisos CeramicosCLUB DE CAMPO SANTA CATALINA fundado en 1997,con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo, esta ubicado en Open Door, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Open Door, y Pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos.Situado en la Ruta 6, con fácil acceso, equidistante tanto de la Ruta 8 como del acceso Oeste, a solo 45 minutos del centro de la Capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad.En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2.Club house con restaurant, sala de lectura con hogar, pileta y solárium.También cuenta con una capilla de Santa Catalina de Siena.