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Se vende amplio PH de dos platas en Villa Lugano - Capital Federal La propiedad cuenta con 5 Ambientes, 4 habitaciones y un baño. Superficie: 130m2 Planta Baja: cocina comedor, 3 habitaciones, baño, parrilla y patio. Planta Alta: cocina comedor, 2 habitaciones, terraza Para consultas o visita a la propiedad 1160726379 -Roque Ciampa Inmobiliaria Ref. TecnoGestión TIV RCI0008_LP248092

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Casa 4 AMBIENTES en Belgrano R, Capital Federal Excepcional casa de 4 ambientes con cochera, habitación de servicio y terraza en el barrio de Belgrano R. La propiedad se desarrolla en PB, 1º piso y terraza. Por la esquina se ingresa a un hall de recepción, hacia la derecha se encuentra un gran comedor, conectado con una cómoda cocina y comedor diario. Hacia la izquierda del hall, un gran living, un toilette de recepción y el paso hacia la cochera. Todo el perímetro de la planta baja y del primer piso, con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural y ventilación de los ambientes. Una cálida escalera de madera conecta al primer piso de la propiedad, donde se encuentran tres habitaciones, una de ellas en suite, con hidromasaje y doble bacha. Dos de estas habitaciones con medidas atípicas, por su gran superficie. También en esta planta, hay un espacioso playroom y un baño completo. Un gran balcón corrido conecta dos de las tres habitaciones y permite el ingreso de luz y ventilación. El dormitorio principal y el playroom, también tienen ventanas a la calle. En el segundo piso, se halla la habitación de servicio, el lavadero y un baño completo, nos da también acceso a una grandísima terraza que ocupa toda la superficie de la propiedad, donde tenemos un asador y otro toilette. /OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente XINTEL (HCI-HCI-77)

IMPRESIONANTE CASA DE ÉPOCA EN LOTE PROPIO DE 8 AMBIENTES CON PATIO,INTERNO/EXTERNO, TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA, SALA DE ESTAR, GIMNASIO, 4,BAÑOS COMPLETOS Y TOILETE.,VIVIENDA MULTIFUNCIÓN!!!,IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA, FUNDACIONES, HOSTEL, ETC.,EN UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CERCA DE AV. ENTRE,RIOS E INDEPENDENCIA Y AUTOPISTA 25 DE MAYO!!,A MINUTOS A PIE DE LOCALES GASTRONÓMICOS, ESPARCIMIENTO Y CENTRO COMERCIAL. TODO,LO QUE NECESITAS AL ALCANCE DE LA MANO!!,,RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!!,,Ingresamos a la vivienda y nos recibe una sala de estar que podría ser usada,como consultorio, luego un pequeño toilete que nos da paso a un hermoso patio,interno con puertas de madera y vidrio, ideal para disfrutar en invierno con,familiares y amigos. Tres habitaciónes amplias, una de ellas con vestidor que,dan lugar al living comedor muy calido y amigable. La planta baja la completan,la cocina de amplias medidas con baño completo (hecho hace a nuevo hace 4 años),y lavadero. Patio externo para disfrutar de los días de primavera/verano con,mucha vegetación, baño con ducha y dos espacios de guardado (uno de ellos,actualmente usado como espacio para guardar herramientas).,Por el patio subimos a una escalera que nos lleva a otra habitación con balcón,que da al patio usado actualmente como gimnasio. Subiendo a la escalera interna,ingresando por el patio interno nos recibe la habitación principal con baño en,suite.,En la planta alta tenémos dos habitaciones, un baño completo y un living que,puede ser usado como escritorio o como sala de estar. Por la misma se sale al,balcón y subiendo una escalera nos lleva a una imponente terraza con quincho,,parrilla, cocina y baño con ducha. Completa la casa un pañol para el guardado de,herramientas.,,Medidas:,,PLANTA BAJA,Habitación (estar de recepción): 4,10x2,27mts,Hall de entrada: 0,99x4,50mts,Toilet: 0,94x2,20,Patio interno: 2,69x7,11mts,Habitación: 5,15x3,83mts,Habitación: 3,75x2,59mts,Habitación: 3,78x3,45mts,Living: 5,82x3,69mts,Cocina: 6,00x4,12mts,Lavadero: 1,40x1,82mts,Baño: 2,95x1,74mts,Patio externo: 6,07x4,53mts,Cuarto de guardado: 3,42x2,42mts,Baño: 2,07x1,18mts,,PLANTA ALTA,Habitación principal: 5,82x3,69mts,Baño en suite: 3,12x1,84mts,Gimnasio: 4,29x3,94mts,Living (o estar): 2,72x4,41mts,Habitación: 3,22x2,90mts,Habitación: 2,59x6,97mts,Baño: 1,51x2,63mts,Balcón: 4,79x1,35mts,Terraza: 7,49x11,81mts,Quincho: 9,42x6,16mts,Baño con ducha: 1,30x1,85mts,,,Detalles de la propiedad:,,Pisos de cerámica,Puertas de madera y vidrio,Termotanque,Salamandra,Cocina económica en quincho,Horno a gas,Patio interno con puerta con vitro,3 habitaciones con aire acondicionado,Cocina con muebles bajo mesada,Caños hechos a nuevo hace 10 años (en algunos sectores),Pintorescos ladrillos a la vista,Aire acondicionado frio en quincho,Espacio para gimnasio,Espacio de guardado (puede servir para herramientas),,NO PAGA EXPENSAS!,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,SI NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!,,BARRIO SAN CRISTOBAL:,,San Cristóbal es uno de los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires, capital de la República Argentina.,El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre,Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de,Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al,oeste.,Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la,ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la,zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.,Tiene una superficie de 2,1 km² y una población de 48,611 habitantes (Indec,,2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23.148 habitantes por km².,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.2? Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.1?,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.2?3?,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

OPORTUNIDAD DE INVERSION, VENTA DE HOTEL EN BUENOS AIRES. INMEJORABLE UBICACIÓN. Con una sólida trayectoria en el país. Excelente ubicación en la zona de RETIRO – Capital Federal, con proximidad a los más importantes puntos del área metropolitana. Compone su desarrollo en subsuelo, planta baja y 9 pisos. Sup. Terreno 343 m2 Sup Construida 1500 m2 46 Habitaciones // 150 Plazas Posee la siguiente distribución: - Amplia recepción - Comedor para 50 personas - Cocina equipada - Baño de damas y caballeros - Lavadero - Sala de máquinas en subsuelo - Caldera - Termotanques - Ascensores y luces de emergencias - En cada piso hay 5 habitaciones y armarios para ropa blanca. Es uno de los hoteles con mayor capacidad de hospedaje y de mayor capacidad de metros cuadrados para eventos, elemento básico para la venta de hostelería. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. IMPORTANTE: INVERSORES CUENTA CON PRE PROYECTO PARA CONVERTIRLO EN 36 DEPARTAMENTOS. ABSOLUTA RESERVA. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vendo o Permuto Casa Céntrica en San Luis Capital La casa tiene un terreno de 275 metros cuadrados, 155 cubiertos. Ubicada sobre General Paz 244, zona céntrica. A 2 cuadras de Plaza Independencia, 4 de Plaza Pringles. A diferencia de otras cuadras, donde está ubicada la casa, NO se inunda. Posee 2 baños, uno de ellos a reciclar. 4 habitaciones, un pasillo de 1,60 de ancho, gran garaje con uno de los baños, el cual se puede independizar y convertir en local comercial. Amplia cocina, patio interno y fondo. En el fondo está el lavadero a reciclar. La casa necesita reciclaje, aunque desde hace un año cuenta con ventanas de aluminio blanco nuevas, rejas nuevas, piso de dos habitaciones nuevo, piso del garaje de mármol nuevo y la primera parte del pasillo también nuevo con porcelanato. Planos hechos nuevos y aprobados en el 2012, cloaca también hecha nueva en el 2012 con sus respectivos planos aprobados. Los techos sin filtraciones, todo con membrana. Valor de la propiedad: precio rebajado, actualmente 85.000 dólares (también PERMUTO por casa de igual o menor valor en Córdoba Capital). Aproveche la oportunidad, ya que por ese monto difícilmente pueda conseguir una casa en esa privilegiada ubicación. Venta dueño directo sin comisiones. Toda la documentación en orden.

Descripción básica:,-¡Departamento de 5 ambientes con un balcón, dos patios y terraza!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 200.94 m2.,-Superficie semicubierta: 12,09 m2.,-Superficie descubierta: 81,93 m2.,-Superficie total: 294,96 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de época en buenas condiciones con 4 habitaciones.,-La unidad cuenta con dos patios internos, un balcón a la calle y un balcón terraza.,,Gastos:,-Agua: -,-Expensas: $3.500.,-ABL:.-,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en habitación principal.,-Ventilador de techo en dos habitaciones.,-Estufa a gas en 2 habitaciones, pasillo de distribución, cocina y living comedor.,,Descripción del edificio:,-El edificio cuenta con 3 pisos y un departamento en cada uno.,-No cuenta con encargado.,-Cuenta con un ascensor en buen estado.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,-Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso de parquet de roble de Eslavonia en living, pasillo de distribución y tres habitaciones.,-Piso de alfombra en habitación principal.,-Piso de cerámica en cocina.,-Espacio de guardado en habitaciones, cocina y baño.,-Secadora de ropa a gas en la cocina.,-Amplio balcón corrido al frente.,-Espacio exclusivo para lavarropas.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195.,-Subtes: Estación Boedo (Línea A).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Boedo, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Juan de Garay, San Juan y Pavon.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Casa de 4 ambientes con cochera y terraza en Colegiales!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 69,46 m2.,-Superficie semicubierta: 11,29 m2.,-Superficie descubierta: 52,32 m2.,-Superficie total: 133 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad se desarrolla en 3 plantas, cuenta con dos puertas de ingreso,por una se ingresa a la cochera y la otra al living comedor, en la planta baja se encuentra la cocina amplía, la cochera con espacio para lavadero, living comedor con piso de madera y un toilette. En el primer piso nos encontramos con 3 habitaciones y un baño completo. En el último piso nos encontramos con una amplia terraza.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ No paga.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-Todos los ambientes ventilan al exterior.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor, y dos habitaciones, el de una de ellas es frío/calor el de la otra solo frio.,-Estufa en living comedor y otra en el hall de distribución donde se encuentran las habitaciones.,,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Espacio de guardado empotrado en dos habitaciones.,-Una de las habitaciones cuenta con balcón a la calle.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 151, 168, 176, 184.,-Trenes: Estación Colegiales (FF.CC Mitre).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Colegiales, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alvarez Thomas, Elcano y Lacroze.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

UNICO PH CON ESTAS CARACTERISTICAS POR LA CANTIDAD DE DORMITORIOS EN BARRIO,NORTE 235 M2 TOTALES = 143M2 CUBIERTOS TERRAZA DE LOZA DE 77MT2 (SE DEBERA HACER,UNA ESCALERA DE HIERRO PARA ACCEDER) + 30M2 PATIO. 6 HABITACIONES MUY GRANDES.1,HABITACION PEQUEÑA. RECICLADO TOTALMENTE CON LOS MATERIALES MEJORES Y MAS,NOBLES. HABITACIONES CON VENTANALES DE LA MEJOR CALIDAD DE 2 X 2 CON PISO DE,PORCELANATO EN TODOS LOS AMBIENTES. PATIO CON PISO DE PORCENATO BLANCO Y NEGRO,FORMANDO UN DAMERO. EDIFICACION ANTIGUA CON UN PASILLO INTERNO TIPO CALLE,INTERNA DE 5.50M X 25M CON PLANTAS. SUPER AIREADO. LUMINOSO Y SILENCIOSO. UNO,INGRESA Y SE SIENTE COMO EN EL CAMPO ESTANDO EN BARRIO NORTE.EXISTEN DE LA,ADMINISTRACION PROYECTOS PARA REFACCIONAR TODO ESTA CALLE INTERNA Y EL PASILLO.,DISTRIBUCION: UN PATIO DEL QUE TODOS LOS AMBIENTES RECIBEN AIRE Y LUZ. EN LA,PLANTA BAJA SE ENCUENTRA AMBIENTE 3 HABITACIONES Y TRES BAÑOS COMPLETOS. POR UNA,ESCALERA DE HIERRO SE PUEDE ACCEDER A EL PRIMER PISO DONDE SE ENCUENTRAN 4,HABITACIONES (UNA DE ELLAS CON BAÑO PRIVADO). COMUNICARSE EXCLUSIVAMENTE CON,HERNAN AL 1564232000 / 1557748177 / (Wssp tmb) Información Adicional: Apto,profesional Tipo de piso: Porcelanato Tipo de techo: Losa Monto de las expensas:,750 Baulera Aire acondicionado individual Gas natural Muebles de cocina,Termotanque Gas natural

Impecable Hotel familiar con renta en el barrio de Floresta.,El inmueble cuenta con 20 habitaciones amobladas, algunas de ellas cuentan con,baño privado y patio.,El hotel posee wifi, tv cable y teléfono.,PB se accede a la recepción y cocina. La distribución del piso: 7 habitaciones,- 2 unidades sanitarias - 1 habitación para discapacitados con 1 unidad,sanitaria.,1 Piso cuenta con 8 habitaciones - 3 unidades sanitarias.,Con posibilidad de ampliación a un 2 piso con 7 habitaciones más. Consultar por,planos.,Gastos aproximados Enero 2020 (Aysa, Edesur, Metrogas y AGIP): $ 45.000.-,,El inmueble se encuentra cerca de los principales accesos a avenidas, Juan B,Justo y Gaona. Los principales medios de transporte: Líneas de colectivo: 25,,34, 47, 53, 85, 106, 114, 166, 181.,Cercano a Esc. Primaria Común Nº 11 Andrés Bello, Esc. Primaria Común Nº 16,Ernesto Alejandro Bavio, Esc N° 10 - D. E.:12 - Cnel. de marina Leonardo,Rosales, y Plaza Ciudad de Udine.,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

GRAN OPORTUNIDAD POR VALOR M2 Exquisita propiedad totalmente reciclada y con,grandes detalles de categoria (actualmente funciona una Clinica de Cirugia,estetica) IDEAL MULTIPLES USOS SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO - SE OFRECE,FINANCIACION - SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Pisos de Travertino, vitraux, grandes,aberturas que conservan la elegancia de lo clasico y brindan mucha luz a todos,los ambientes Son 367m2 desarrollados en 3 plantas Todas las habitaciones tienen,balcon. PLANTA BAJA: Hall de recepcion, Living (hoy es sala de espera) BAÑO,(apto discapacitados)2 habitaciones que dan al frente (hoy son consultorios),Ascensor PRIMER PISO: 3er Dormitorio (hoy sala de medicos), 4° dormitorio (hoy,quirofano), y 2 habitaciones mas con baño mas toilette SEGUNDO PISO: Cocina,Comedor con muebles sobre y bajo mesda Baño y 2 habitaciones, una con toilette,(hoy funcionan como consultorios) TERRAZA: SALA DE MÁQUINAS Ubicado en lo mejor,de Palermo, Bulnes entre Paraguay y Soler, cerca del Alto Palermo, Metrobus,,Subte t muchisimas lineas de colectivos Para mas informacion, llamanos, no te la,píerdas!!! Se escuchan propuestas !!!!

Hotel FAMILIAR Ubicación: TRIBUNALES BARRIO: SAN NICOLAS Edificio destinado a,Hotel familiar Cantidad de habitaciones: 22 hab habilitadas 3° piso 11,habitaciones +2 baños grales +cocina 2° piso 11 Habitaciones +3 baños grales +,cocina Superficie total:249 m2 Superficie cubierta habilitada aproximada •,Antigüedad del edificio aproximada: 60 años.- • Perfectamente Habilitado.- •,Categoría estándar de hospedaje familiar • Amueblamiento estándar para la,actividad • Hay además 3 habitaciones mas x piso para distintos usos ideal,hostel- estudio- oficinas- talleres- consultorios - academia etc- PRECIO: U$S,295.000

Interesante producto en venta IDEAL INVERSOR, albergue transitorio en,funcionamiento. Negocio desarrollado en 3 pisos. El primer piso cuenta con 10,habitaciones, 2° piso con 8 habitaciones (3 con hidromasaje) y en el tercer piso,6 habitaciones todas con hidromasaje. Agua caliente por termotanque central. 1,Ascensor, todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado splite frio,calor! Cel:. 15-5400-8047. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!!! Ubicado en el exclusivo,barrio de Palermo queens. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas,,expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o,ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de,carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.,.Publicado por Migliorisi Palermo Soho a traves INMOMAP

Hotel familiar con habilitacion vigente, sobre lote de 7,75 x 43,en planta baja hall de entrada con puerta carcel. 15 habitaciones (10,habitaciones de 3 x 4 y 5 habitaciones de 3 x 3,50) 1 oficina, 1 cocina, 2 baños,grandes y 4 baños chicos, lavadero.,Patio intermedio y fondo descubierto con lavadero (2 piletas grandes),Planta Alta 3 habitaciones de 3 x 3,50, amplia terraza con 2 baños y deposito,,Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies,consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del,inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Palermo a traves INMOMAP

Perú 1021/23,Propiedad de 3 plantas + terraza con cerramiento. En pleno corazón de San Telmo,(frente al histórico bar EL FEDERAL),,Distribución:,PB: Local comercial ideal restó o cafetería con cocción y sótano. Salón libre,6,30 x 10; sótano 3,50 x 6,50; cocina 4,80 x 3,20; entrepiso 4,80 x 3,20 y,baños.,Con entrada independiente plantas 1 y 2 vivienda multifamiliar. Destino ideal,Hostel o habitaciones en alquiler con baños compartido.,En cada planta 5 habitaciones (A:4,30 x 4, B: 3,50 x 3,20, C: 4 x 3,30, D: 3,30,x 2,80, E: 3,30 x 3,50), 2 baños y cocina, con más dos patios en 1er. piso.,Piso 3, terraza cerrada parcialmente con estructura desmontable de 9,50 x 5,50;,terraza descubierta 7 x 4,50; habitación 3 x 2,20 y cocina 2 x 2,50. Último uso,SUM con cafetería.,,El estado es regular en baños y cocinas y bueno en habitaciones.,Los pisos son de parquet y aberturas en perfecto estado en todas las,habitaciones y halll de distribución.,,Se escuchan propuestas.,Su inquietud nos permite asesorarlo sobre usos y posibilidades.,,Zonificación nuevo código: APH (CAUTELAR),VENTA POR TRACTO ABREVIADO,SIN EXPENSAS,,Ideal para local gastronómico, petit hotel, hotel familiar, hostel, espacio de,co-working, oficinas, etc.,,,Particularidades de la zona,,SAN TELMO es el barrio porteño por excelencia.,Polo gastronómico, cultural y nocturno de la ciudad que nunca duerme.,La ciudad de Buenos Aires está preparada para brindar alojamiento a 10 millones,de turistas al año.,Un gran porcentaje de ellos prefieren San Telmo para su estadía.,Las características particulares desde lo arquitectónico de este edificio,,sumadas a su cercanía al microcentro porteño, lo hacen atractivo para el,desarrollo de determinadas actividades.,,Se escuchan propuestas. Se analiza la toma de propiedades de menor valor en,parte de pago.,Si estás interesado en alquilar, acercanos tu proyecto.,,Los Metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.,Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24.240,,,ANDREA OLIVERI CUCICBA 7190 - CMCPSI 6401

¡Casa reciclada a nuevo con jardín, quincho y pileta, dos cocheras, y en el barrio de Villa del Parque!,,Descripción básica:,-Se trata de una casa de 4 ambientes con dos cocheras y pileta sobre lote propio, en el barrio de Villa del Parque.,-En PB Ingresamos a la casa por la puerta principal que nos conduce a las dos cocheras, un toilette, y la escalera que nos lleva al actual micro cine (playroom/oficina/múltiples usos), y espacio de gimnasio, con ventanas al frente. Volviendo a bajar la escalera, y cruzando el patio interno nos encontramos con la casa propiamente dicha: la misma posee living-comedor, cocina con comedor diario con ventanales a la galería, que nos llevan al jardín con pileta con calefacción con paneles solares. Al fondo, se encuentra la parrilla techada, el quincho con cocina y toilette, y conexión para lavarropas. En la planta alta, tenemos dos habitaciones con ventana al patio interno, y una habitación, la principal, que da al jardín. También con vista al jardín tenemos un espacio de escritorio que eventualmente, y según la necesidad, podría transformarse en una cuarta habitación. En la planta alta, también encontraremos amplios lugares de guardado, ya que la casa cuenta con dos bauleras: una de tamaño muy grande, y otra pequeña.,,Lote:,-Frente: 8,66 m2,-Fondo: 39,61 m2,,Superficie:,-Superficie total: 343 m2,-Superficie cubierta: 287 m2,-Superficie descubierta: 56 m2,,Estado del inmueble:,-La casa fue reciclada en el 2009, menos la cocina que fue reciclada este año, finalizando la obra hace tan sólo dos meses: pisos porcelanato ILVA simil madera en cocina, anafe de 5 hornallas, horno empotrado, herrajes Hafele y bacha de categoría, mesada Silestone white storm. En las habitaciones, los pisos son vinílicos Patagonia flooring, resistentes al agua e ígnifugos. Las tres habitaciones tienen aire acondicionado y placares empotrados. La habitación principal tiene baño en suite con hidromasaje y vestidor. Jardín con pileta amplia de material y venecitas de 9 x 3. La casa cuenta con portones automatizados y alarma central.,,Gastos:,-Expensas: No paga,,Calidad ambiental:,-Espacios amplios. 4 (cuatro) habitaciones,-Cocina con comedor diario y ventanal hacía el jardín,-Dos baños completos.,-Tres toilettes.,-Living-comedor de grandes dimensiones con ventanal al jardín,-Dos cocheras,-Patio interno,-Espacios de playroom y gimnasio,-Jardín con pileta,-Quincho y parrilla,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Calefacción central. Equipos Carrier,-Aire acondicionado en todos los ambientes (a conversar),,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Reciclada a nuevo,-Muy luminosa,-Lote propio,,Accesibilidad:,-Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 134, 146,-F.C. SAN MARTIN - Estación Villa del Parque,,Barrio: Villa del Parque,Comuna: Comuna 11,Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente PH de 4 ambientes con patio reciclado a nuevo, cómo a estrenar!,,Descripción básica:,-Se trata de un PH de 4 ambientes con patio en el barrio de Monte Castro.,-Se encuentra ubicado en una planta baja por pasillo. Son 4 unidades funcionales en total, una de las cuales posee entrada independiente.,-Se accede al departamento por el living-comedor, y hacía la derecha encontramos la cocina muy espaciosa integrada. El living posee ventanales con salida al patio interno con jacuzzi. En planta baja encontramos también un toilette de recepción y la escalera que nos lleva al primer piso. En el mismo, tenemos un pasillo de distribución que nos lleva a las tres habitaciones y al baño completo común. Todas las habitaciones tienen ventanas hacía el patio interno y son muy luminosas, la habitación principal posee baño en suite y vestidor.,-Todo el PH ha sido hecho a nuevo. Fue hecha a nuevo toda la instalación eléctrica, caños de agua y de gas. En la cocina: alacenas, bajo mesada, bacha, spar, anafe, horno empotrado, mesada de madera. En los baños: los artefactos, la grifería, los vanitorys. En la totalidad de la casa: las aberturas, los pisos de porcelanato y las puertas de los placares. Portero eléctrico con visor e instalación de luminarias. Todo es nuevo y con excelentes terminaciones como se aprecia en las fotos.,-El Inmueble en su estructura original era sólo la planta baja con el patio, y una azotea. En la misma superficie, se construyeron las habitaciones, ganando un piso más y toda una planta de metros cubiertos, generando así dos sectores: el de los espacios comunes en PB (la cocina integrada, el amplio living y el patio), y el sector privado en la planta alta.,,Superficie por escritura:,-Superficie total: 112.98 m2,-Superficie cubierta: 65.12 m2,-Superficie semicubierta: 4.63 m2,-Superficie descubierta: 43.23 m2,,Superficie actual:,-Superficie total: 112 m2,-Superficie cubierta: 99 m2,-Superficie descubierta: 13 m2,,Estado del departamento:,-Excelente estado, como a estrenar,-Pisos de cemento alisado en lugares comunes,-Pisos de porcelanato simil madera en habitaciones,,Gastos:,-Expensas ordinarias: No posee,,Calidad ambiental:,-Muy silencioso, rodeado de árboles,-Una planta baja muy luminosa por sus grandes ventanales,-Patio con jacuzzi,,Calefacción y refrigeración,-Agua caliente por calefón,-Posee gas,,Descripción del edificio:,-PH de 4 unidades funcionales en total,-Unidad por pasillo en PB,,Portería y seguridad:,-No posee,,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Conexión para lavarropas,-Excelente ubicación,-Muy Silencioso,,Accesibilidad:,-Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135,,Descripción del barrio:,-Barrio: Monte Castro,-Comuna: Comuna 10,-Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Departamento de 4 ambientes con balcón corrido en Nuñez!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 81 m2.,-Superficie semicubierta: 10 m2.,-Superficie total: 91 m2.,,Descripción de la unidad:,-La unidad consta de dos puertas de ingreso, una nos lleva a la cocina y la otra al living comedor. Cocina y lavaderos independientes. Balcón corrido al frente. Un baño completo y un toilette de recepción.,,Gastos:,-Agua: Incluido en las expensas.,-Expensas: $ 22.400,-ABL:$,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Ventilador de techo en living comedor y las tres habitaciones.,-Aire acondicionado en living comedor y dos habitaciones.,-Calefacción por losa radiante.,,Descripción del edificio:,-Excelente estado de conservación.,-Consta de 8 pisos y 4 unidades en cada uno.,-Cuenta con dos ascensores y encargado tiempo completo.,,Entrega:,-Sujeto a reubicación.,-Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso flotante en todas las habitaciones, living comedor y pasillo de distribución.,-Piso de cerámica en cocina, lavadero, baño y toilette.,-Placard empotrado en todas las habitaciones.,-Espacio de guardado en cocina.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 169, 184, 194.,-Subtes: Estación Congreso de Tucuman (Línea D).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Cabildo, Larralde y Congreso.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡PH de 2 ambientes con patio y terraza en Almagro!,,Descripción básica:,- Se trata de un luminoso e impecable PH en planta baja con patio y terraza en Almagro.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que ha sido parcialmente refaccionada. En 2015 se ha reciclado toda la instalación eléctrica, pisos, aberturas. También se modificó la estructura original, uniendo dos habitaciones y generando un gran living comedor. Pintado en 2021. La cocina posee refacción en sus paredes, ya que las mismas se han hecho de cemento alisado, y se han modificado las alacenas y bajo mesada. El baño, se encuentra de época con sus pisos cálcareos originales conservados en perfecto estado.,- Originalmente, es un PH de 3 ambientes, con dos grandes habitaciones, y por escalera una habitación como tercer ambiente. Pero al haber sido remodelado, las dos habitaciones de la planta baja se han unificado para proporcionar un gran espacio común a la vivienda. De precisarlo, esas habitaciones se pueden volver a separar.,- Excelente ubicación a solo dos cuadras de la Av, Rivadavia y de la Av. Belgrano, cercano a la línea A de subtes e innumerables líneas de colectivos.,,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 98.40,- Superficie cubierta: 49.14,- Superficie semicubierta: 8.03,- Superficie descubierta: 41.23,,,Distribución de ambientes:,- Accedemos al patio de la propiedad,- El mismo nos conduce al gran living-comedor ampliado,- A la cocina,- Y al comedor.,- En planta baja también tenemos un baño completo.,- Por la escalera accedemos a la habitación de la propiedad,- Y subiendo una escalera más nos encontramos con la terraza.,- Lavadero en el patio, bajo la escalera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por calefón.,,,Gastos:,- Expensas: $1000,,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181,Subte: Línea A - Río de Janeiro,,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Almagro, que pertenece a la comuna 5 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Belgrano, cercano a las avenidas Rivadavia y La Plata.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

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Oportunidad para inversor: Por mudanza al exterior vendo Casa en Capital Federal (Barrio de Mataderos). Cuenta con 27 habitaciones, actualmente alquiladas y con una renta mensual de 100.000 (cien mil) pesos argentinos aproximadamente -al 2 de junio de 2019-. Cuenta con 6 baños y 3 cocinas. Distribuido en 3 plantas. 2 entradas de acceso. Con todos los servicios: agua corriente, luz y gas natural. Todo amueblado. Totalmente equipado. También puede funcionar como vivienda familiar con una excente renta que permite vivir cómodamente a una familia. Barrio residencial, de clase media, tranquilo y seguro. Muy bien comunicado, cerca de paradas de colectivos, supermercados, escuelas, centro de salud, etc. Precio: U$S 250.000 (doscientos cincuenta mil dólares estadounidenses)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en Tribunales, Capital Federal,DEPARTAMENTO: Incre�ble Semipiso 4amb con dependencia y cochera. Cuenta con una,habitaci�n principal en suite con vestidor y 2 habitaciones m�s que comparten un,ba�o completo. Todas las habitaciones poseen sistema de persianas el�ctricas y,aires fr�o/calor con sistema de cableado propio. Living comedor muy amplio con,hermosa vista a la Plaza Libertad y un toilette de recepci�n, sumado a una,cocina moderna con barra integrada que posee lavadero, otro ba�o completo y area,de servicio que permite la doble circulaci�n. El departamento cuenta con pallier,privado, porcelanato 100% original, puerta pentagono, aberturas la greca home,con doble vidrio, muebles sato placards y todos los artefactos de luz nuevos y,renovados como as� tambi�n todos los z�calos. EDIFICIO: El edificio cuenta con,seguridad y encargado 24hs. Caldera central. Cocheras. UBICACION: Inmejorable,ubicacion en el barrio de Tribunales, con una impresionante vista arbolada y con,orientacion este para recibir muy buena luz solar. Rodeado de grandes avenidas,como Cordoba, Santa Fe y Av. 9 de Julio haciendo facil su acceso. Ademas si,fuera necesario tiene cercania con todo tipo de transportes. Mira el video,recorrido de esta propiedad en nuestro Instagram @arispropiedades !! AVISO,LEGAL: La ficha, la gr�fica de planos y las fotos del presente inmueble son,facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una r�pida,visualizaci�n del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y,esquem�ticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultras�nico de,distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir,discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la,escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-1461)