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Hermosa casa en Saint Thomas Oeste - A ESTRENAR - Desarrollada en 2 plantas sobre un lote interno de 700 m2 cuenta con: Planta Baja: • Living comedor integrado a la cocina.• Dormitorio de servicio o Escritorio en Suite.• Baño completo.• Toilette.• Lavadero. Planta Alta: • 1 Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor y balcón aterrazado con vista abierta al Golf.• 1 dormitorio en Suite con vestidor.• 2 dormitorios en Suite.• Playroom. Exteriores: • Galería semicubierta con parrilla.• Piscina Perpool de hormigón con playa húmeda y venecitas.• Riego por aspersión, parquizado e iluminación. Detalles a considerar: • AA bajo silueta en las áreas centrales y splits en los dormitorios. • Losa radiante en todos los ambientes. • Cerámicos Portobello combinados con Vite. Carpinterías PVC Rehau negro gofrado con DVH, carpinterías interiores Verko. Cielorrasos con gargantas y cortineros. Pinturas satinadas micronizadas. • Amoblamientos Verko y Balunek, mesada de cocina Silestone o Neolith, y baños de granito. Entradas de pórfido. Sanitarios Roca con tecla y griferías FV en baño suite principal y toilette, las restantes Hidromet Raptor Black. ¡NO DUDE EN CONSULTAR! Area: 700.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Esteban Echeverria | Countries/B.Cerrado (E. Echeverría) | Saint Thomas Latitud: -34.8992523 Longitud: -58.503029068786645 Precio: 74000 USD

Se Vende Inmejorable CASA 6 AMBIENTES!! Ubicada en el exclusivo COUNTRY SAINT THOMAS OESTE, EN CANNING. Se trata de una imponente Casa. Desarrollada en dos plantas con un total de 362 m2 sobre un lote interno con fondo al golf de 700 m2. Al ingresar nos encotramos con el hall de recepcion, lo primero que vemos es una hermosa escalera vidriada, el living comedor y podemos ver la piscina y el parque. A la derecha tenemos un toilette, habitacion de servicio o escritorio en suite, lavadero con ingreso lateral a la cochera. La cocina de grandes dimensiones, cuenta con una isla integrando al comedor y al living, todos con vista al jardin trasero, al salir encontramos una galeria cubierta, con parrilla y piscina. La casa cuenta con: En Planta alta; Dormitorio principal master suite con amplio vestidor, baño completo con y balcón aterrazado con vista abierta al Golf - Dormitorio 1 en suite con vestidor - Dormitorio 2 en suite - Dormitorio 3 en suite - Playroom EXTERIOR: - Galería semicubierta con parrilla - Piscina Perpool de hormigón con playa húmeda y venecitas - Riego por aspersión, parquizado e iluminación - Baño completo ESPECIFICACIONES: AA bajo silueta en las áreas centrales y splits en los dormitorios. Piso losa radiante en todos los ambientes. Cerámicos Portobello combinados con Vite. Carpinterías PVC Rehau negro gofrado con DVH, carpinterías interiores Verko. Cielorrasos con gargantas y cortineros. Pinturas satinadas micronizadas. Amoblamientos Verko y Balunek, mesada de cocina Neolith, y baños de granito. Entradas de pórfido. Sanitarios Roca con tecla y griferías FV en baño suite principal y toilette, las restantes Hidromet Raptor Black. La propiedad es de gran calidad constructiva con materiales de primer nivel, excelente iluminación, y muy buena ubicación dentro del Barrio. En las expensas estan incluidos: todos los amenities, del oeste y este del country, cancha de futbol, pileta climatizada cubierta, polideportivo con cancha de basquet, y papi futbol, cancha de tenis, colonia de vacaciones, cancha de squash, cancha de golf, club house que se puede alquilar para fiestas. Para mayor informacion, coordinar una visita escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

38 entre 4 y 5. Departamento monoambiente al contrafrente , con pisos flotantes de vinilo de primera calidad ;resistente al agua. Placard completo. Los aventanamientos serán de PVC ;color blanco con cortinas tipo roller black out . La cocina contara con horno empotrado en el mueble bajo mesada y anafe vitroceramico inductivo, digital. Mesada con doble bacha de acero inoxidable marca Johnson, y barra desayunadora. Espacio previsto para lavarropas. Grifería monocomando de cocina y baño será Hidromet línea Flat con cierres de cerámico de primera calidad. Termotanque eléctrico marca Rheem Saiar. Calefacción equipo frío calor marca Carrier. El baño ,con piso de porcelanato de primera calidad; contara artefactos y accesorios marca Ferrum. Ducha Escocesa de 8 jet; sin bañera. La carpintería de madera; puertas , marcos y decks en balcones será barnizada. Portero visor color. El edificio contara con ascensor con puertas automáticas revestidas en acero inoxidable. Sistema de extinción de fuego automatizado con sensores de humo; ubicados en zonas comunes. En los palieres piso flotante de vinilo. El hall con piso de Porcelanato con acceso por rampa para discapacitados. Con doble entrada para brindar una mayor seguridad. La instalación sanitaria con cañería de polipropileno marca Awaduct y termo fusión marca Acqua System para Ia distribución del agua. Portón para acceso vehicular con control remoto. Ubicación: el corredor de avenida 38 desde 1 hasta Ia avenida 13 ha desarrollado características diferenciales en lo urbanístico que Ia destacan por Ia proliferación de edificios de mayor categoría. Próximo a Ia avenida 7; rápida vía de ingreso a Ia ciudad comunicación a Ia zona comercial, Camino Centenario y Circunvalación; como así también hacia Ia autopista Buenos Aire- La Plata. Servicio de transporte público. Plan de financiamiento: Ingreso a la adhesión con el 50% , saldo en cuotas mensuales y consecutivas en dólares hasta o en Pesos ajustables por CAC

XINTEL(NIR-NIR-1897) FIDEICOMISO. Venta al Costo Edificio ubicado en el,tradicional barrio de Villa Luro, se alza dentro de una trama consolidada y,residencial. Ideal para la familia que quiere conjugar con la tranquilidad del,barrio. De f�cil acceso, a 150 metros de Avenida Rivadavia, a 500 metros del,acceso a la autopista Perito Moreno y a 400 metros de la estaci�n de tren Villa,Luro. Posee unidades de 2, 3 y 4 ambientes 10 unidades de 2 ambientes ubicados,del 1ro al 5to piso al contrafrente, con una superficie cubierta de 46.40 m2 y,6.98 m2 de balc�n 30 unidades de 3 ambientes, ubicados del 1ro al 8vo piso al,frente y al contrafrente, con una superficie cubierta de 70.52 m2 y 7.98 m2 de,balc�n. 10 unidades de 4 ambientes, ubicados del 1ro al 7mo piso al frente y del,6to al 8vo piso al contrafrente, con una superficie cubierta de 92.57 m2 y 4.53,m2 de balc�n. 61 cocheras (cubiertas y descubiertas) Detalles del Edificio:,Control acceso de entrada al edificio y ascensor. Control acceso en cochera.,Cocheras cubiertas y descubiertas. Ascensores. Iluminaci�n en espacios comunes.,Grupo electr�geno para servicios comunes. Piscina climatizada con deck solarium.,SUM (sal�n de usos m�ltiples) con parrilla. Detalles de las Unidades:,Instalaci�n Aire Acondicionado Split frio/calor Carpinter�a en P.V.C. con D.V.H.,Frente de Placard Integral espejado Interiores de Placard en melamina,Porcelanato en Living, Comedor, Cocina y ba�os Piso Flotante en dormitorios,Revestimiento en ba�o Porcelanato Cocina: Revestimiento y mesada en Granito,Mueble de Cocina en melamina Portero Visor Aberturas interiores marco de chapa y,hoja de madera F30 Sanitario Ferrum o Roca Grifer�a FV o Hidromet Accesorios,para ba�os Ca�er�a vac�a para alarma individual por departamento Control Acceso,de entrada al edificio y ascensor Control acceso en cochera Artefactos: Anafe,Horno Extractor de Cocina Extractor de Ba�o Lavavajillas Lavarropas / Secarropas,Cortinas de Oscurecimiento Black out Iluminaci�n en espacios comunes Ascensores,Grupo electr�geno para servicios comunes y en departamentos con l�mite de,consumo Forma de Pago: 30% en u$s a la firma de la adhesi�n 70% en 30 cuotas en,pesos ajustados al C.A.C.,------------------------------------------------------------ No dudes en,consultarnos! NIRO INMOBILIARIA www.niroinmobiliaria.com 4635 9663/5898/5514,XINTEL (NIR-NIR-1867)

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FIDEICOMISO. Venta al Costo Edificio ubicado en el tradicional barrio de Villa,Luro, se alza dentro de una trama consolidada y residencial. Ideal para la,familia que quiere conjugar con la tranquilidad del barrio. De f�cil acceso, a,150 metros de Avenida Rivadavia, a 500 metros del acceso a la autopista Perito,Moreno y a 400 metros de la estaci�n de tren Villa Luro. Posee unidades de 2, 3,y 4 ambientes 10 unidades de 2 ambientes ubicados del 1ro al 5to piso al,contrafrente, con una superficie cubierta de 46.40 m2 y 6.98 m2 de balc�n 30,unidades de 3 ambientes, ubicados del 1ro al 8vo piso al frente y al,contrafrente, con una superficie cubierta de 70.52 m2 y 7.98 m2 de balc�n. 10,unidades de 4 ambientes, ubicados del 1ro al 7mo piso al frente y del 6to al 8vo,piso al contrafrente, con una superficie cubierta de 92.57 m2 y 4.53 m2 de,balc�n. 61 cocheras (cubiertas y descubiertas) Detalles del Edificio: Control,acceso de entrada al edificio y ascensor. Control acceso en cochera. Cocheras,cubiertas y descubiertas. Ascensores. Iluminaci�n en espacios comunes. Grupo,electr�geno para servicios comunes. Piscina climatizada con deck solarium. SUM,(sal�n de usos m�ltiples) con parrilla. Detalles de las Unidades: Instalaci�n,Aire Acondicionado Split frio/calor Carpinter�a en P.V.C. con D.V.H. Frente de,Placard Integral espejado Interiores de Placard en melamina Porcelanato en,Living, Comedor, Cocina y ba�os Piso Flotante en dormitorios Revestimiento en,ba�o Porcelanato Cocina: Revestimiento y mesada en Granito Mueble de Cocina en,melamina Portero Visor Aberturas interiores marco de chapa y hoja de madera F30,Sanitario Ferrum o Roca Grifer�a FV o Hidromet Accesorios para ba�os Ca�er�a,vac�a para alarma individual por departamento Control Acceso de entrada al,edificio y ascensor Control acceso en cochera Artefactos: Anafe/Horno/Extractor,de Cocina/Extractor de Ba�o/Lavavajillas/Lavarropas/Secarropas, Cortinas de,Oscurecimiento Black out. Iluminaci�n en espacios comunes Ascensores Grupo,electr�geno para servicios comunes y en departamentos con l�mite de consumo.,Forma de Pago: 30% en u$s a la firma de la adhesi�n 70% en 30 cuotas en pesos,ajustados al C.A.C. ----------------------------------------------------------,No dudes en consultarnos! NIRO INMOBILIARIA www.niroinmobiliaria.com 4635,9663/5898/5514 XINTEL (NIR-NIR-1853)

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