Hipolito c rep

Descripción básica:,- Venta Oficina en Monserrat. Ubicación estratégica muy transitada (múltiples medios de transporte en la zona),- La unidad se encuentra emplazada en Hipólito Yrigoyen 500 (ingreso por Perú 84),,Superficies:,-Cubierta: 15,99 m2.,-Total: 15,99 m2,,Distribución de ambientes:,- Oficina ubicada en el primer piso.,- Se encuentra en muy buen estado.,- Pisos de parquet,- Ventanal con balcón al frente.,- Ventilador de techo y radiador en la unidad.,- Luminarias nuevas,,Descripción del edificio:,- Se encuentra en excelente estado.,- Dos ascensores,- Baño en cada piso,- Ingreso con control de acceso y doble puerta,- Tótem de seguridad,- Encargado,,Gastos:,- Expensas: $ 4.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente deshabitada.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 7, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 130, 143, 146, 152, 159, 195,Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, De mayo y Julio Argentino Roca.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Departamento al frente ubicado a una cuadra de Av. de Mayo, estacion se subte Linea A y Metrobus 9 de Julio. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26169)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal LINDO DEPARTAMENTO MUY LUMINOSO, DE ÉPOCA MUY BIEN TENIDO. COCINA CON LUGAR PARA UNA PEQUEÑA MESITA Y BALCÓN. EDIFICIO CON ENTRADA Y ASCENSORES RENOVADOS. PUERTA BLINDADA. BUENA ZONA. APTO PROFESIONAL ! LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-27617)

Departamento monoambiente de 32 M2 Cubierto + Cochera cubierta en pleno corazón,de Congreso a dos cuadras de la Av. 9 de Julio, 1 cuadra de Av. De Mayo y 2,cuadras de la Plaza de Congreso. El departamento tiene funcionalidad Profecional,o Residencial. Caracteristicas: Superficie cubierta de 32 m2, Monoambiente,amplio y con gran iluminación Disposición Frente, recientemente pintado, cocina,apartada del resto, Baño completo y Cochera Cubierta. Cuenta con gran,iluminación Natural y muy buena circulación de aire. EDIFICIO: Posee bajas,expensas, se encuentra en buen estado, con 40 años de antiguedad, posee,seguridad y portero. Zona de Universidades e instituciones educativas, teatros,,centros culturales, restaurants, cafés. Cercano a Tribunales, Montserrat, San,Cristóbal, Constitución Acceso a líneas de Subte A – C Líneas de Colectivos.,Zona estratégica con turismo todo el año. Ideal para vivienda persona sola,,oficina o alquiler temporal tipo Airbnb. Renta asegurada.

Descripción básica:,,-¡Hermoso semipiso de 7 ambientes con balcón al frente!,,Descripción de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina comedor autónoma.,- 2 baños completos remodelados a nuevos.,- 5 habitaciones.,- Entrepiso de múltiples usos.,- Amplio ambiente de recepción.,,Medidas por Escritura:,-Totales:143,71 m2.,-Primer piso:126,49 m2.,-Entrepiso: 17,22 m2.,,Gastos:,-Expensas: $18.000.,,Edificio:,-6 pisos.,-2 unidades por piso.,-1 ascensor.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-Esta sujeta a reubicación,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168.,-Subte: CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 3 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la Av.Rivadavia, a una cuadra de la Av. Entre Ríos, y a tres cuadras de la Av. Belgrano. En sus cercanías se encuentra el Congreso de la Nación Argentina, el Palacio Barolo, Tribunales, el Obelisco y el Teatro Colón.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Comedor, cocina con muebles bajo y alto mesada, 2 dormitorios (C/Placards) y un vestidor o escritorio con pisos flotantes, y baño completo. Muy buen estado. 2º Piso por escalera. Gastos de ingreso: Mes adelantado + depósito en garantía + honorarios + sellado del contrato (en caso de corresponder) + informes (si presenta garante propietario). TOTAL: $ 53.370.- Condiciones/requisitos: El alquiler se ajustará anualmente utilizando un índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Se solicita garantía de acuerdo a Ley. Seguro de incendio y expensas comunes (en caso de corresponder) a cargo del locatario. No se admiten mascotas. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. PIT2038

CONGRESO SEMIPISO EDIFICIO CATEGORIA 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA FRENTE BALCON,LIVING 2 DORMITORIOS COC-COM. LAVADERO. VISTA EXCEPCIONAL.,,Expensas: 6000 ARS

•Excelente depto dos ambientes en congreso. •Amplió living/comedor con piso parquet súper luminoso. •Impecable dormitorio con placard y pisos parquet. •Cocina tipo office completa e independiente, con alacenas y bajo mesada (A GAS). •Baño completo con bañera videt y vanitory. •Departamento súper luminoso, ubicado en un 7mo piso. •Edificio apto profesional por reglamento. •Departamento ideal consultorio y/o inversión. Renta ASEGURADA. •Cerca de todos los medios de transporte (Subte “A”, “B”, ”C”, “D” “E”, e innumerables líneas de colectivos en metrobus). •A 5 cuadras de Av. 9 de Julio (POLO TURÍSTICO). •Cercanía a todas las universidades. •Zona plenamente comercial y turística. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ESPECTACULAR GALPÓN UBICADO SOBRE CALLE HIPOLITO IRIGOYEN, ENTRE CALLES PASO Y FRANCIA. ZONA MIXTA DE GRAN CIRCULACIÓN, SE ENCUENTRA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO PARA LA ACTIVIDAD COMERCIAL GALPÓN DE 1370 M2 40 M DE FRENTE LOCAL COMERCIAL DE 100 M2 CON PRIVADO Y BAÑO (necesita refacciones)

Living. Comedor c/hogar muy amplio. Cocina amoblada c/calefón y cocina. 3 dorm, todos con placard. 1 baño. Lavadero. Pieza de depósito. Patio c/asador. Coch. C/imp. Estado muy bueno. Manchento, tel: 4663810, o 155094522

Local en esquina Hipolito Yrigoyen esquina urquiza. Actualmente con renta. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. CUCICBA Mat 197 Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

Muy buena propiedad, sobre Av. Hipolito Yrigoyen a 100 metros de estación de trenes Turdera. Chalet en 2 plantas + local al frente. Consta de: Planta Baja: LIVING-COMEDOR (4.83 x 5.15) Piso granito. DORMITORIO (4 x 3) Piso parquet. (actualmente ambos unificados con arcada) PASILLO DISTRIBUIDOR (0.98 x 5.21) (3.76 x 1.79) (1.90 x 1.19) LOCAL C/ BAÑO (3.63 x 3.56) Piso granito. Posibilidad de Dormitorio o Garaje. COCINA COMEDOR (3.45 x 5.27) Piso granito. BAÑO (1.63 x 1.78) Piso granito. DORMITORIO (2.85 x 3.94) Piso parquet. LAVADERO (2.50 x 1.21) Piso granito. 2 PATIOS (4.20 x 3.17) (6.73 x 4.07). Planta Alta: DORMITORIO (4.63 x 5.10) Piso parquet. BAÑO (1.60 x 1.89) Piso granito. TERRAZA (4.05 x 6.49) (8.20 x 4.93). LOTE: 10 (frente) y 12.92 y 20.09 (laterales) y 12.30 (contrafrente) SUP. CUB.: 144 m2 SUP. DESCUB: 45.20 m2 SUP. TOTAL: 165.70 m2 SERVICIOS: Agua, Luz, Gas, Cloacas. TECHO: Teja y Losa. //// Permuta //// Acepta en parte de pago departamento bien ubicado en Capital Federal o Canning. Venta por tracto Abreviado !!!! Venta Directa !!!! ((distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad)). Castiñeiras Propiedades 42448577 o 42447921 castineirasprop@gmail.com www.castineirasprop.com.ar

Descripción Interesante ingreso, terreno en venta en la Ciudad de Tafi Viejo a 6 cuadras de Av. Alem compuesto por: Superficie: 600 m2 10 mts de frente x 60 mts de fondo Totalmente nivelado Cercado Calle pavimentada Posee árboles frutales Todos los servicios: Luz, agua, gas natural y cloacas Ubicación: Hipólito Yrigoyen primera cuadra PRECIO DE VENTA $4.500.000 POSIBILIDAD DE COMPRAR EL LOTE DE AL LADO DE 10 X 60 CON CASA A REFACCIONAR PARA TENER UNA SUPERFICIE DE 20 X 60 POR $8.000.000 POSEE ESCRITURAS HONORARIOS 3% Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Centro / Monserrat. Av. de Mayo 1200 entre Salta y Santiago del Estero. Excelente ubicación a una cuadra de 9 de Julio, 100 metros del Histórico Palacio Bartolo, junto subte y Metrobus. Ideal renta temporal extranjero. Edificio de 60 años de antigüedad en buen estado de mantenimiento con Encargado y 4 ascensores. Edificio con Galería, entrada principal por Av. de Mayo, por la Galería y por la calle posterior (Hipólito Yrigoyen). Departamento en 6° piso al contrafrente con balcón sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Muy buena luz. Monoambiente de 28 m2. Hall de entrada con placard, ambiente amplio con balcón, cocina tipo kitchenette con horno y anafe de 2 hornallas y baño completo con bañera. Pisos flotantes, cocina a gas, termotanque eléctrico, persiana y buen placard. Muy buenas expensas y bajos impuestos. Apto Profesional.

VENTA DE CASA EN LONGCHAMPS CENTRICO C/PROPIEDAD ANEXA *IDEAL PARA INVERSION COMERCIAL* NEGOCIOS O DEPARTAMENTOS. OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CENTRO DE LONGCHAMPS. ** NUEVAS CONDICIONES** PRECIO REBAJADO. IMPORTANTE INMUEBLE CON VARIAS POSIBILIDADES: IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO, DESTINO COMERCIAL, VIVIENDA O CONSULTORIOS EXTERNOS. POSIBLE 2 FAMILIAS.EL DESTINO ANTERIOR ERA UN CENTRO MEDICO, CLINICA. EN PLENO CENTRO DE LONGCHAMPS, SOBRE CALLE PRINCIPAL (BOULOGNE SUR MER E/OVIDIO LAGOS Y SAN MARTIN). ZONA COMERCIAL ESTRATEGICA. A 2 CUADRAS DE LA ESTACION Y A 2 DE AV. HIPOLITO YRIGOYEN. EXCELENTE LOTE DE 8,66 X 35 MTS CON JARDIN AL FRENTE. 1) 1 UNIDAD PRINCIPAL QUE CONSTA DE: 1 AMPLIA SALA DE RECEPCION PPAL, C/PISOS DE CERAMICA Y 1 CALEFACTOR. 1 CUARTO ANTESALA DE RECEPCION. 1 CONSULTORIO O POSIBLE DORMITORIO 4 X 4 MTS.PISO PINOTEA 1 CONSULTORIO O CUARTO CHICO CON BAJOMESADA. PISO CERAMICA. 1 CONSULTORIO PISO ENTABLONADO DE MADERA (4 X 2) O POSIBLE DORMITORIO CON CALEFACCION. 1 CONSULTORIO CON PISO CERAMICO CON BAJOMESADA Y PILETA O POSIBLE DORMITORIO 1 CONSULTORIO 4 X 2 PISO PINOTEA.CON CALEFACTOR 2) DEPARTAMENTO ANEXO: 1 COMEDOR- COCINA, BAJO MESADA Y PILETA DE LAVADO. 1 BAÑO COMPLETO. 1 PATIO CON PARRILLA. 3) CASA EN EL FONDO A REMODELAR, SECTOR TRASERO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 COCINA 1 LAVADERO 1 PATIO LATERAL Y 1 PATIO C/FONDO TRASERO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!. SE ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE. Las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Consultas: FERRANTE PROPIEDADES Alsina 781, Burzaco / Tel: 4238-3546 Internet: www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar Compra-Venta-Alquileres-Administración-Tasaciones-Inversiones Casas-Departamentos-Locales-Lotes-Fracc.Industriales-Galpones-Campos & Chacras