Hostel frente

HOSTEL EN VENTA. Venta de propiedad + el fondo de comercio. Excelente oportunidad de inversión, en funcionamiento. La Maquinita Surf Hostel está ubicado sobre Avda. de Los Trabajadores 4900, frente a Honu Beach/El Faro, estratégicamente sobre las mejores Playas de olas para desarrollar este deporte. Las más buscadas por los que aman surfear! Es el lugar de encuentro de muchos jóvenes de todas partes del mundo. Renta en USD. Una propuesta diferente: desayuno, clases de surf, alquiler de equipos, excelentes atardeceres con vista plena al mar rodeados de gente con buena vibra. Alquiler por plataformas. La propiedad cuenta en Planta Baja con: - Gran hall de recepción y estar. - Cocina/comedor de uso general. - Toilettes separados de Mujer / Hombre. - Depósito de materiales para funcionamiento del lugar. En el Piso 1 y Piso 2, encontramos un total de 8 dormitorios con alojamiento aprox. para unas 62 personas. La mitad de ellos al frente con vista plena al mar. Ambos cuentan con espacios de uso común con livings y mesas. Baños de mujeres con 4 duchas y 4 baños privados. Baño de hombres con 3 duchas y 3 baños privados. Además posee dos espacios de oficinas. Lockers en Primer piso. Calefacción por aire con caldera central. Los m2 son aproximados. CONTACTO: CARLA TARANA Soy parte del Equipo de RE/MAX Feliz en Mar del Plata, Corredor Matriculado Responsable: Ariel Simone, Reg. 3781. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, en este caso de la Martillero Ariel Simone, Reg. 3781. Expensas: 0 Ref#1051511 Precio: 500000.00 USD

HOSTEL:  7 Ambientes en 3 plantas a 1 y 1/2 cuadras del mar. - Barrio: Faro NorteDESCRIPCIÓN:PB: Frente de Rejas. Garaje para 1 auto + trotadora para otro vehículo. Amplísimo living- comedor. Cocina separada. Un toilette. Una habitación con salida al patio aire-luz con puerta de rejas.PRIMER PISO: Tres dormitorios. El principal con salida al balcón terraza al frente, 6 camas 1 placard..Otro con 2 camas y vista al mar desde el contrafrente. El 3er dormitorio con 3 camas.SEGUNDA PLANTA: Quincho con parrilla y amplia terraza con vista al mar..Buen estado general. VALOR: U$S 110.000.-DIRECCION: Thames 3420

HOSTEL en funcionamiento, Asentado en lote de 3600m2 Zona El Mollar, Casas Viejas, cercano al lago. Sus medidas son, (frente al lago, lado este 70 m.), (lado sur 58 m.), (lado oeste 69 m), (lado norte 42 m). Total: 3610 m2 Es plano, sin piedras, el barrio está iluminado, tranquilo, ubicado en Casas Viejas, comuna el Mollar, a 8 km de Tafí del valle. Ideal para la agricultura o emprendimiento turístico. Cuenta con medidor de luz, casas tipo chalet con bases y columnas de cemento como refuerzo (200 m 2 total). – La primera casa mide 62,4 m2 con una cocina, tres cuartos, tres baños y una rampa de acceso. – La segunda es una casa en construcción de 60,8 m2. – La tercera mide 49 m2, con habitación amplia, galería, cocina y baños con acceso para discapacitados. – La cuarta es un taller que mide 25m2, tiene una estufa marca Venturini, excelente para el invierno. – 1 baño independiente (personal). También tiene árboles, frutales y plantas (2 nogales, frambuesas, 1 pequeño olivo, 3 duraznos, 2 laureles, 4 pinos, 3 eucaliptus, 3 ciruelas, rosas y zarzamoras) que rodean el terreno. Tiene agua propia con pozo a 24 m de profundidad (cuenta con una bomba de agua marca Pedrollo), pileta pequeña para refrescarse hecha de piedras, instalación internet, calefacción económica de marca Ecosol. Hermosa vista sobre el valle de Tafi (Tucumán), única en el norte argentino, privilegiada por su clima y naturaleza, ubicada a 2000 metros de altura, frente al dique la Angostura. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Oportunidad edificio ideal para clínica, residencia, geriátrico, hostel, etc. Excelente acceso: frente calle asfalto con iluminación led. Ubicación: zona Colonia nueva, entre Villa Urquiza y La Picada, aproximadamente a 950m de RN12. El edificio cuenta con 11 ambientes de distintas medidas, algunos pequeños otros más amplios, todos con una excelente iluminación natural ya que están conectados por 2 amplios pasillos, los ambientes con aberturas de madera. Disposición: Dos ambientes al frente, a cada lado del recibidor, tres contiguos conectados con el pasillo longitudinal hacia el fondo y seis ambientes conectados en el pasillo transversal en la parte de atrás. Tres baños y cocina instalados. Además casa anexa al frente de 2 ambientes y baño privado. Patio interno que provee luz natural, conectado con ambos pasillos. Servicio de energía eléctrica trifásica, agua de red, tanque elevado, aberturas, todo funcionando. Inmobiliaria Sampietro CCPIER 167 y 168 Gdor. Sergio Montiel 168, Villa Urquiza, Entre Ríos 343 4582198 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa de 1930, se agrega en 2002 edificio nuevo que equivale al 65% de la superficie total aprox. El lote tiene 32.30 x 10.39. Contruídos 650 m2. Todos los departamentos con vista al mar, alguno en más de una habitación, con parque y pileta para niños. Edificio para subdividir definitivamente y vender por partes, para renta, para vivienda o como hostel. Puede considerarse un edificio con 8 departamentos. Descripción (medidas aproximadas, unidades numeradas): Tercer piso: Loft (31) con 2 terrazas (21 y 5 m2), entrepiso-dormitorios-gym, dos baños y cocina completa (148 m2 cubiertos) Segundo piso, 5 departamentos, con cocinas eléctricas: Al frente (21) 2 y 1/2 ambientes (53 m2), al frente (22), un ambiente (17.4 m2), lateral (23), un ambiente (23.9 m2) y luego (24) uno de 2 ambientes (23.9 m2) y otro departamento al fondo (25) de dos ambientes con entrada independiente (32,6 m2) Los dos departamentos (24 y 25) de 2 ambientes pueden unirse derribando una pequeña pared. Primer piso, dos departamentos de dos ambientes, el 12 con balcón terraza y cocina completa al fondo (50 m2) y otro (11) con recepción y dormitorio gigante con tarima y hogar, recepción exterior y balcón en el primer piso, a la calle (83 m2): estos dos departamentos también pueden unirse fácilmente. Planta baja, trotadora, un garage-depósito, dos lavaderos y un baño, parque, dos amplios sectores semicubiertos, pileta para niños y parrilla. Todas las unidades totalmente amobladas, con vajilla, colchones, ropa de cama etc. y con heladeras y 2 freezer. Calefacción por radiadores en todo el edificio con dos calderas y dos termotanques para agua caliente central. Grupo electrógeno para emergencias. También tiene numerosos muebles y accesorios como armarios, escritorios, televisores, etc. que pueden formar parte de la operación. Ref#215042 Precio: 750000.00 USD

Vendo fondo de comercio, es un pase de compras semi alquilado, frente a terminal de omnibus ideal para hostel o seguir utilizando como pase...177399334

VENDO Residencial Hostel, funcionando a cuatro cuadras de la terminal de Omnibus, Barrio Comandante Andresito muy tranquilo es una zona hotelera, residenciales, hospedajes muy elegidos por los turistas, se los puede ver caminando, paseando, excelentes y variados restaurantes a dos cuadras, también supermercados, estación de servicio YPF, SHELL, farmacias, escuelas, institutos y sede universidad UCASAL y agencias de turismo, remises. Sr. Inversor, es una oportunidad para Ud. iniciar o ampliar el emprendimiento turístico en la ciudad de las Cataratas Inmueble con 600 m2 de superficie. Frente 15 mts x Fondo 40 mts 14 habitaciones con a/c, baño, camas de diferentes tamaños, cuchetas, cocina, lavadero, piscina, quincho, parrilla, etc., toda la comodidad que un pasajero necesita. Agua frio/caliente a gas. Cuenta con título de propiedad y planos aprobados. El valor de publicación es en dólares. US$ 400.000 Toda la información y medidas provistas por la inmobiliaria son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Facebook @herrerabienesinmuebles Email: herrerabienesinmuebles@gmail.com Wsp: +54 9 3757632223

CHALET EN ESQUINA, IDEAL INSTITUCIONES O HOSTEL. CHALET EN ESQUINA. PLANTA ALTA: 4 CUARTOS GRANDES, LIVING COMEDOR, BAÑO AMPLIO Y TERRAZA. EN PLANTA BAJA SALÓN 36 MTS, ANTES 3 HABITACIONES, DOS BAÑOS MÁS OTRO DE SERVICIO. PATIO. LOTE 11X12, 240 CUBIERTOS, PATIO Y TERRAZA. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Expensas: 0 Ref#139504

VENDO ESQUINA NRO. 1 (SOL DE LOS CUATRO PUNTOS CARDINALES) TODO EL DIA ANTIGUAMENTE ESCUELA DE MUSICA CON VIVIENDA DE 5 AMBIENTES OPORTUNIDAD GRAN POTENCIAL COMERCIAL O PROFECIONAL DE CUALQUIER ACTIVIDAD, TODOS LOS AMBIENTES EXTERNOS, VENTILACION CRUZ ADA APTO PARA HOSTEL, OFICINAS,  HOGAR  DE DIA, VIVIENDA ETC...CON AMPLIO LOCAL EN MISMO EN DOS PLANTAS CONSTA DE 9 AMB U$S 175.000 AGRIMENSOR HECHO Y PAGO LISTA PARA ESCRITURAR, LA ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR, DE NO QUERER ESCRITURAR SE FIRMA UN PODER Y SE ESCRITURA CUANDO EL COMPRADOR PUEDA MAR DEL PLATA,,  ZONA RESIDENCIAL CORAZON DE CHAUVIN PROPIEDAD de 24 Mts de FRENTE, DOS plantas, en esquina residencial chauvin 9 amb 4 baños, salon de 40 mts cuadrados, cochera doble, amplia recepción, pati con galería, adaptado para uso comercial o profesional, para 10 o más oficinas o Consultorios, centro de dia posee entre otras cosas terraza parrilla con balcón. todos los servicios, calefacción en todos los ambientes, wifi. Propicia para dos familias posee una cocina en planta baja rodeada de comercios, hospitales, gimnasio, comisaria,taxis, colectivos en todas las esquinas SOLO POR MENSAJES POR WASSAP

Venta Casa de 5 ambientes distribuida en 2 plantas, FRENTE AL MAR, San Jacinto. Frente al parador Rilanco y La Caseta. Consta de: En Planta Baja: - Living - Comedor - Cocina separada con extractor - Dos habitaciones - Baño completo con ducha - Cochera semicubierta - Parrilla cubierta - Quincho - Parque arbolado - Rejas en puerta y ventanas En Planta Alta: - Dos habitaciones, una de ellas con baño en suite con jacuzzi y vestidor, y la otra con baño completo y ducha. Una de las cuales cuenta con cocina. Alta rentabilidad de alquiler temporario GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UN HOSTEL No dudes en consultarme! COTI: 40051304522219 Corredor Público Inmobiliario Ariel M.Simone. Reg. 3781 Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. - Comedor - Cocina - Jardín - Patio - Vestidor - Acepta mascotas Ref#458434 Precio: 90000.00 USD

Complejo edilicio de 8 departamentos, todos con vista al mar, conformado por una casona de 1930 (al frente, totalmente restaurada) más construcción nueva, formando en block, un edificio único, sobre lote de 32,30 x 10,39 m. Parque de 134 m² con parrilla, doble quincho abierto y pileta para niños. Espacios comunes de 100 m². Todas las unidades se encuentran totalmente amobladas, con vajilla, camas, colchones, ropa de cama, heladeras y freezer, televisores, etc. más numerosos muebles y accesorios. Posee calefacción por agua caliente por radiadores para todo el edificio, con dos calderas, dos termo tanques para agua caliente central para todos los departamentos y grupo electrógeno para emergencias. Instalación en todos los departamentos de DirecTV e Internet de alta velocidad, Iluminación decorativa en el frente, Tanque de agua en terraza de 3500 litros, con dos bombas elevadoras y bomba de presión adicional más tanque de reserva. Central telefónica, Alarma central y Sistema central contra incendio. Tiene un espacio para posible colocación de ascensor. Solicitar más información y planos a contelameiro@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO - CUCICBA 6505 Contacto: Rosalia Lopez Baliño - MLS ID # 420971012-38 Casa desarrollada en P.B y 1er y 2do piso. todos los ambientes tienen luz natural. En P.B. tiene la entrada principal con doble puerta por seguridad y la entrada del garage (que es muy amplio, desde el cual se accede a la cocina), 2 habitaciones al frente con placards / 1 baño con ducha / 1 baño con lavamanos y W.C / cocina abierta/comedor/ living con salida al amplio patio que tiene parrilla, cantero y mesa con bancos de material recubierto de venecitas.. Tiene un anexo al cual se accede por escalera externa y consta de 1 habitacion con su baño completo en suite y pequeña terraza. Es un ambiente del resto de la casa. 1er piso 5 habitaciones todas externas con luz natural / una de las cuales tiene baño completo en suite / 1 baño completo adicional en este piso y 2 habitaciones tienen salida a la terraza muy bien cuidada. 2do piso sector de termotanque/ lavanderia/ consta de 2 habitaciones con salida a la amplia terraza. El estado del edificio en general es bueno, La conexcion de gas esta hecha a nuevo y va por fuera, el tendido electrico hecho a nuevo. Deberian prolijarse los baños en cuanto a piezas rotas pero todo funciona normalmente. El BARRIO: Villa Crespo Alrededor del año 1880, nacía muy tímidamente un barrio que luego sería uno de los más poblados de nuestra Ciudad. Se cree que este barrio debe su nombre al Intendente Antonio Crespo. ímites: Vías del Ferrocarril Gral. San Martín, Avenida Dorrego, Avenida Warnes, Paysandú, Avenida San Martín, Avenida Ángel Gallardo, Avenida Estado de Israel, Avenida Córdoba. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todos los datos suministrados son aproximados y serán corroborados en su momento con la documentación respaldatoria correspondiente "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

SE VENDE PROPIEDAD EN VILLA CARLOS PAZ, SITUADA EN AV. SAN MARTÍN, INMEJORABLE UBICACIÓN, RODEADA DE COMERCIOS, GRANDES LOCALES, HOTELES, COMPLEJOS, EDIFICIOS. EN UN BARRIO EXTRAORDINARIO EN EL ACCESO DE LA CIUDAD. LA CONSTRUCCIÓN DEL INMUEBLE FUE CREADA EN UN PRINCIPIO COMO HOSTERÍA, LA CUAL FUNCIONÓ MUCHOS AÑOS EN NUESTRA CIUDAD POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y SIENDO ACTUALMENTE ESTA, UNA DE LAS ZONAS MAS ELEGIDAS PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS E INVERSIONES. LA PROPIEDAD ESTÁ COMPUESTA EN LA PLANTA BAJA POR LIVING, COMEDOR COCINA, CUATRO HABITACIONES, TRES CON BAÑO EN SUITE Y UN BAÑO PRINCIPAL. GARAJE PARA DOS VEHÍCULOS Y PATIO. EN EL PRIMER PISO INGRESANDO POR EL FRENTE DE LA PROPIEDAD, TOTALMENTE INDEPENMDIENTE ÉSTA, PERO INTEGRADA AL INMUEBLE POR UN PASILLO, NOS ENCONTRAMOS CON CUATRO HABITACIONES MAS, TRES BAÑOS EN SUITE, OFICINA AMPLIA, LAVADERO Y BALCÓN CON ORIENTACIÓN A LA AVENIDA. TAMBIÉN SE PUEDE ACCEDER A LA TERRAZA DESDE UNA ESCALERA EXTERNA. LA EDIFICACIÓN SE ENCUENTRA SOLIDA Y SIN PROBLEMAS EDILICIOS,CON FALTA DE MANTENIMIENTO. SE VENDE APURADO, SE ESCUCHAN OFERTAS EN EFECTIVO, SE RECIBE OTRA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO O VEHÍCULO. VALOR: U$S 300. 000- Servicio de limpieza- Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- w- Luz- Agua Potable- Cochera fija cubierta Ref#415826.

CHALET SOBRE LOTE DE 8,66X34, CUBIETOS 461 M2. EN DOS PLANTAS. CONSTA DE AMPLIO LIVING, COCINA, 12 HABIATACIONES.OFICINA O HABITACION NUMERO 13. 12 BAÑOS MAS 1 AUXILIAR. PATIO. DOBLE ENTRADA, UNA APTA PARA AMBULANCIAS. PODRIA TOMAR INMUEBLES EN PARTE DE PAGO HASTA EL 30%. APTO VARIOS DESTINOS COMO: 1 - VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 - PEQUEÐOS HOGARES PARA LA TERCERA EDAD Clase2 Admitida 1 - VIVIENDA MULTIFAMILIAR Clase3 Admitida - 1 - ALOJAMIENTO 2 - CASA DE REPOSO O CONVALESCENCIA 3 - CASA DE RETIRO 4 - COLONIA DE VACACIONES 5 - GERIÁTRICO 6 - HOGAR INFANTIL 7 - HOGARES PARA DISCAPACITADOS Y MINUSVÁLIDOS 8 - HUÉRFANOS, ASILO DE 9 - PENSIÓN U HOSPEDAJE 10 - RESIDENCIA PARA ANCIANOS Clase4 Admitida 1 - APART-HOTEL 2 - HOSTERÍA 3 - HOTEL 4 - MOTEL DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Perú 1021/23,Propiedad de 3 plantas + terraza con cerramiento. En pleno corazón de San Telmo,(frente al histórico bar EL FEDERAL),,Distribución:,PB: Local comercial ideal restó o cafetería con cocción y sótano. Salón libre,6,30 x 10; sótano 3,50 x 6,50; cocina 4,80 x 3,20; entrepiso 4,80 x 3,20 y,baños.,Con entrada independiente plantas 1 y 2 vivienda multifamiliar. Destino ideal,Hostel o habitaciones en alquiler con baños compartido.,En cada planta 5 habitaciones (A:4,30 x 4, B: 3,50 x 3,20, C: 4 x 3,30, D: 3,30,x 2,80, E: 3,30 x 3,50), 2 baños y cocina, con más dos patios en 1er. piso.,Piso 3, terraza cerrada parcialmente con estructura desmontable de 9,50 x 5,50;,terraza descubierta 7 x 4,50; habitación 3 x 2,20 y cocina 2 x 2,50. Último uso,SUM con cafetería.,,El estado es regular en baños y cocinas y bueno en habitaciones.,Los pisos son de parquet y aberturas en perfecto estado en todas las,habitaciones y halll de distribución.,,Se escuchan propuestas.,Su inquietud nos permite asesorarlo sobre usos y posibilidades.,,Zonificación nuevo código: APH (CAUTELAR),VENTA POR TRACTO ABREVIADO,SIN EXPENSAS,,Ideal para local gastronómico, petit hotel, hotel familiar, hostel, espacio de,co-working, oficinas, etc.,,,Particularidades de la zona,,SAN TELMO es el barrio porteño por excelencia.,Polo gastronómico, cultural y nocturno de la ciudad que nunca duerme.,La ciudad de Buenos Aires está preparada para brindar alojamiento a 10 millones,de turistas al año.,Un gran porcentaje de ellos prefieren San Telmo para su estadía.,Las características particulares desde lo arquitectónico de este edificio,,sumadas a su cercanía al microcentro porteño, lo hacen atractivo para el,desarrollo de determinadas actividades.,,Se escuchan propuestas. Se analiza la toma de propiedades de menor valor en,parte de pago.,Si estás interesado en alquilar, acercanos tu proyecto.,,Los Metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.,Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24.240,,,ANDREA OLIVERI CUCICBA 7190 - CMCPSI 6401

IDEAL HOSTEL -CASA EN CHACARITA SOBRE LOTE PROPIO 11 AMBIENTES CON TERRAZA Y,PARRILLA - Gran casa en Chacarita sobre lote propio 8,66 de frente x 23,55 de,fondo, muy luminosa, en perfecto estado de mantenimiento y conservación. En la,planta baja nos encontramos con un pasillo, un hall distribuidor, 2 habitaciones,en duplex, la habitacion principal, con vestidor y baño en suite, un baño,completo, un living, un salon comedor, un hogar de invierno con leñas, una sala,de estar, una cocina comedor equipada con muebles de gran categoria con espacio,para heladera y secaplato,un lavadero con lugar para lavarropa y una dependencia,de servicio con baño. Asimismo cuenta con jardin de invierno en la parte,delantera y otro en la parte trasera.Mediante un entrepiso y a traves de una,escalera accedemos al 1er. piso, donde se ubica un dormitorio, un vestidor con,baño, una sala de estar y una habitacion. A traves de una escalera accedemos a,la terraza, que abarca todo el lote, muy luminosa, apta para instalar una,pileta, una gran parrilla y un quincho. La superficie cubierta es de 251 m2, la,superficie descubierta es de 181 m2, totalizando 432 m2. Ideal para familia,numerosa que guste de la tranquilidad barrial, para hostel, centros medicos,,fabricas y demas actividades comerciales. Ubicada estrategicamente en la mejor,zona de Chacarita, cercano al polo audiovisual, zona de productoras televisivas,y radiales, bares, confiterias y actividades socio-culturales. A 2 cuadras de,la Avenida Cordoba, 1 cuadra de la avenida Dorrego, 4 cuadras de la estacion,Dorrego subte B, cercano a la estacion Federico Lacroze de la linea de trenes,Urquiza. Imperdible, digno de visitar

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Originalmente serían 8 ambientes, actualmente tiene 12 ambientes. 9 habitaciones. 2 salas/living. 4 baños. 1 cocina. 1 patio interno cubierto. Fondo abierto. 2 lavaderos. 2 terrazas. Por escritura las superficies son: sup cub 152,28 m2, sup semicub 16,72 m2, sup descubierta de 120,04 m2, superpuestas interiores entrepisos: 12.85 m2, semicubierta de 3,20 cm2, total sup superpuesta 16,05 m2, sup total de la UF 305,09 m2. Simplificado: Sup cubierta por escritura es de 165 m2 y la sup semicub + la descubierta es de 140 m2. Mas: construcciones del jardin y terraza que no figuran en la escritura: que se pueden o bien completar o bien demoler segun el uso que el adquirente desee aplicar a la unidad. Superficie estimativa actual 225 m2 cubiertos + 85 m2 descubiertos... Total 310 m2. Pisos de pinotea, cerámicos y baldosas. Aberturas de hierro y madera, banderolas y celosías de época (originales) detalles de calidad, ambientes con doble y triple circulación, luminosos y ventilados. 90 años de antigüedad. Luminosa y ventilada, son 2 unidades en el lote (2 plantas) espacio aéreo propio parcial. Hace 15 años se hicieron caños a nuevo de hidrobronz, y se cambiaron cerámicos y demás refacciones: pulido de cerámicos, baños, vereda. Bomba con 2 tanques cisterna para buena presión de agua. Ideal para inversores, Hostel, Pensión, Geriátrico etc. ABL + AySA (a determinar). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172. Tren estación Floresta (línea SARMIENTO). DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa de 12 ambientes en planta baja al frente (disposición norte) con ingreso independiente, patio cerrado y terrazas de uso exclusivo. Hall de entrada 2.20 x 1.20 m. Vestíbulo 4 x 4 m, pisos de mosaico. Cuarto/escritorio al frente 2.50 x 2.50 m con balcón a la calle Yerbal. Living/sala de estar 4 x 4 m al frente con balcón a la calle Yerbal, piso pinotea. Habitación contigua 4 x 4 m, al vestíbulo, piso pinotea. 1 cuarto 1.70 x 2.m, cisterna con bomba presurizadora. Galería interna. Baño completo 3 x 3 m, refaccionado, cerámicos, ducha, ventilación por conducto interno. Habitación 4 x 4 m, piso cerámico. Pasillo distribuidor 4 x 2.50 m. Baño 2.20 x 2.50 con ducha, ventana al fondo abierto. Cocina comedor diario 3 x 2.50 m, sin alacenas, piso cerámico, doble circulación, aberturas al lavadero y al fondo abierto. Gran sala de estar 7 x 4 m. Patio distribuidor interno cubierto 5 x 5 m. Fondo abierto 9 x 9 m, con 2 baños al lateral (faltan los sanitarios). 2 lavaderos (1 descubierto, el otro semicubierto) con piletas de lavado, termotanque a gas. Cuarto 3 x 2.50 m, con ventana al fondo abierto. 3 habitaciones contiguas de 3 x 3 m c/u al fondo del lote sobre el espacio abierto a medio terminar. Terraza 9 x 4 m, uso exclusivo, habitación a medio demoler. Altillo/habitación 3.80 x 3.60 m, ventana y balcón al fondo abierto, terraza contigua de uso exclusivo 3 x 2.50 m. Propiedad en buenas condiciones luminosa y ventilada, múltiples usos. Esta propiedad se utilizó en los últimos tiempos como pensión, para lo que se adicionaron las construcciones en el fondo del lote y en el patio interno cerrado. La terraza principal (36 m2) esta sobre la losa de los techos de las 3 habitaciones del fondo. Las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. XINTEL (FRC-FRC-2263)

DESCRIPCIÓN Casa principal construida en dos plantas con base de madera en gran lote de casi 2 hectáreas sobre el Alem. Terreno parquizado de 27 mts. de frente sobre la costa por 700 mts. de fondo. Está realizada en madera de eucalipto por fuera y machimbre de pino por dentro. El techo es de chapa. El lote posee una plantación de álamos en la parte posterior y hermosos árboles en el frente. Superficie cubierta: 160 mts2 + 60 m2 de decks, cubiertos tipo galería. Living-comedor de 4.5 x 6 mts. Cocina abierta de 3 x 4.5 mts. y un baño completo de 1.6 x 3 mts., con bañera grande, ducha y bidet. Cuatro dormitorios: dos de 3.5x4 mts. y uno de 1.6x3 mts. en la planta baja y uno en la planta alta de 7x9 mts. (mitad altillo). Todos los pisos son de madera y las aberturas de aluminio. Luz eléctrica de Red. Costa preparada para playa. Muelle. ACCESO: Puede accederse tanto por agua como por tierra. En el primer caso se utiliza la lancha colectiva que parte del Puerto de Tigre (aproximadamente 2hs.20min. De navegacion), del Puerto de Campana (aproximadamente 30 minutos de navegación). Con vehículo se accede por la autopista Ruta 9 hasta Otamendi (a 67 km de Capital Federal), y desde allí por camino de tierra luego del cruce del río Paraná de 2 minutos en transbordador. También hay servicio regular de dos charters diarios que salen de la plaza de Campana y llegan a la isla. Acceso por tierra también desde Zarate. POSIBLES USOS: La propiedad puede tener múltiples destinos, en forma individual o combinada, como ser: Vivienda familiar permanente o de fin de semana/vacaciones Hospedaje rentado: Hostel, posada, cabañas, camping Emprendimiento turístico deportivo: ciclismo, kayak, canotaje Lugar de actividades al aire libre para todas las edades (recreación, observación de naturaleza, etc.) Restaurant, huerta orgánica Producción o granja educativa Club PRECIO TOTAL DE AMBAS PROPIEDADES CON LOTE DE 4 HECTAREAS: US$ 164.000 PRECIO DE LA CASA PRINCIPAL CON LOTE DE 2 HECTAREAS: US$ 128.000 IMPERDIBLE !! Movist. 11 3192 5011 Pers. 11 6563 1189

CHALET 3 AMB.MAS VARIAS HABITACIONES. PROPIEDAD CON LOTE 8,66 X 43,30. CHALET AL FRENTE 3 AMB CON GARAGE Y BATERÍA DE HABITACIONES CON BAÑO ATRÁS (8). SE ACCEDE DESDE LA CASA PARTE POSTERIOR. IDEAL HOSTEL, CASA DE RETIRO,H OSPEDAJE.ETC. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Ref#135998 Precio: 160000.00 USD

CHALET 3 AMB.MAS VARIAS HABITACIONES. PROPIEDAD CON LOTE 8,66 X 43,30. CHALET AL FRENTE 3 AMB CON GARAGE Y BATERÍA DE HABITACIONES CON BAÑO ATRÁS (8). SE ACCEDE DESDE LA CASA PARTE POSTERIOR. IDEAL HOSTEL, CASA DE RETIRO, OSPEDAJE.ETC. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Ref#135997 Precio: 160000.00 USD

hermoso semipiso de estilo al frente muy luminoso y que hay edificio histórico,bajo en cuanto a vistas. Numerosas líneas de colectivos y subte. ambientes con,excelentes medidas. ingreso por largo 1.-hall de recepción 6x1.10 2-estar o,comedor 4x 2 3- living intimo 4,5x4 4 cocina con patio 3.7 x 2 5- lavadero (1.2,x 1)ndependiente y baño de habit de servicio. 6- gran baño completo para,habitaciones. 2,5 x 1.85 5- 3 grandes dormitorios (4.2x4/ 4,2x4 y 3.90 x 3.80) 2,dormitorios dan al frente con balcón. Ideal familia numerosa o renta tipo,hostel. visitas de acuerdo a las posibilidades actuales. expensas aprox 5000,totales abl www.hainze.com.ar mat 1018

IDEAL CENTROS MEDICOS, HOSTEL, ALTA COSTURA , VIVIENDADIVINO muy luminoso ,estilo frances con muy buena categoría. Pisos de roble y pinotea- PB:Escalera de ingreso a recepcion y ambiente al frente de 4. 50 mts por 11 mts- y gran ambiente de 7 mts por 3 . Entre piso con ambiente de 4 mts por 4. 50 mts con baño. Primer piso; 2 ambientes al frente de 4 mts por 4. 50 mts, ambiente de 6 mts por 4 mts con piso alisado de cemento, ambiente de 3 mts por 2 mts2º piso: dos ambientes de 3 mts por 3 mts, terraza de 4 mts por 7 mts. -APTO PROFESIONALTerraza con parrilla y quincho ó dpto privado con baño.

Excelente PH con entrada independiente. Al frente sobre Avda. 9 de Julio con amplias superficies 159 m2 cubiertos y amplia terraza de 125 m2 con parrilla. En primer piso: amplia sala al frente con salida a balcón corrido, 5 dormitorios, cocina y baño, 2 patios (1 cubierto), en Planta Alta: lavadero, 1 baño, salida a terraza descubierta, una habitación amplia, más parrilla cubierta. Todo en buen estado, listo para ocupar. Bajas expensas. Ideal Hostel (último uso), oficinas, consultorios profesionales ó vivienda. A metros de Avda. San Juan (subte C) y Metrobús y Universidades UADE, UAI, KENNEDY, Del CINE. Como en una casa sobre Avenida 9 de Julio. Consúltenos !!!!! SEGURIDAD EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS Avda. Independencia 815. CABA //

PH 9 ambientes por escalera, en dos plantas mas terraza, con frente a la Avenida,Rivadavia. Entrada independiente. Ideal para Hostel, Instituto, Call center,,oficinas etc..Actualmente funciona un bar. Puede ser también de uso comercial,con vivienda. Baños para hombres y mujeres. 1º Piso: se accede por escalera de,mármol al hall de recepción, amplio living y 4 dormitorios, balcón al frente,,pasillo al fondo, cocina lavadero y baños. 2º PISO: 4 dormitorios, baños y,patio.Terraza amplia, espacio aéreo propio. Sin expensas. Con su excelente,potencial y la refacción necesaria, hacen a este PH, único Se deja constancia,que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes,.Los metros exactos surgen de la escritura.

EL MEJOR PH DE VILLA CRESPO (acepta propiedades en parte de pago) DESCRIPCION:,PB, Primer piso y Terraza totales 542m2. Escalera de madera noble y duradera.,Ascensor (sin funcionar). Primer piso cuenta con 6 habitaciones de grandes,dimensiones con placares. 2 baños completos. Balcon de 20mts de largo. Cocina,comedor, con patio y living comedor al frente muy amplio y luminoso. 3,dormitorios al frente con luz todo el dia. Ideal familias grandes, instituto,,hostel, habitaciones para renta, etc. Subiendo escalera nos encontramos con,hermosa Terraza de 200m2 aproximadamente, con vigas para seguir construyendo. PH,unico sobre dos lotes en pleno Villa Crespo, digo de ver. UBICACION: J. Alvarez,200 (entre Drago y Camargo) PRECIO:conversable, acepta propiedades en parte de,pago YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Ariel 11-4914-2212

CHALET 3 AMB.MAS VARIAS HABITACIONES. PROPIEDAD CON LOTE 8,66 X 43,30. CHALET AL FRENTE 3 AMB CON GARAGE Y BATERÍA DE HABITACIONES CON BAÑO ATRÁS (8). SE ACCEDE DESDE LA CASA PARTE POSTERIOR. IDEAL HOSTEL, CASA DE RETIRO, OSPEDAJE.ETC. DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E1 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 2.0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha. (0.060 hab/m2). - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Ref#135994 Precio: 160000.00 USD

VENTA, Galpón + Casa + terreno, con 84.5 m frente sobre Ruta 11 Rincon de Nogoya, y frente de 27m por calle lateral, total 8768m2, Superficie cubierta de galpón en dos plantas + casa 320m2, todo a reciclar, actualmente en uso, servicio de luz, agua de red, ideal para Hostel, Parador, Comedor, Deposito, Granja, Proyectos varios, excelente precio

Piso completo en PH, al frente, con orientación este, sobre Av Entre Rios casi Av Belgrano. Primer piso por escalera, posee dos patios y balcón al frente. Excelente ubicacion, muy cómodo, luminoso y con muy bajas expensas. Techos altos, pisos de roble y aberturas de estilo. Edificio muy tranquilo de solo 3 unidades. (arriba hay oficinas y abajo un local) Apto todo destino Apto todo destino: vivienda, hostel, oficinas, consultorios. Excelente potencial Estado: a remodelar a tu estilo. Las medidas son aproximadas. Oscar Novello Propiedades CUCICBA 7079

CASA EN VENTA DESTINO COMERCIAL Casa antigua en venta ubicada en el eje fundacional de la Ciudad sobre calle 53 entre las de 3 y 4. Armada para una residencia o hostel. Se encuentra desarrollada en dos niveles con una terraza sobre un lote de diez metros con treinta decímetros de frente por treinta metros doce decímetros de fondo, lo que hace una superficie total de TRESCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS. Con una superficie cubierta de QUNIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS, desarrolados en planta baja y primer piso. Hoy se encuentra armada una residencia para estudiantes con una capacidad de 38 habitantes repartidos en 18 habitaciones con pisos de madera o alfombra. Cuenta con 4 baños ubicados en los distintos sectores; una terraza, un patio y un sector de lavadero de uso común. Dos ambientes de cocina separados; que cuentan con los locker individuales y todo lo necesario para le día a día. Salas de estudio. Sectores de rereación. Calefacción por sisteda de radiadores. Aberturas de chapa y madera. Balcón al frente. Se encuentra en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. IDEAL COMERCIAL VARIOS DESTINOS Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#1034199