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Hotel en Venta: Adolfo Calle 895, Dorrego, Guaymallen, Mendoza 'HOTEL PANAMERICANO' Desarrollado en tres plantas (por escalera). Todo el frente vidriado. Recepción: con mostrador. Salón de desayuno y restaurante: Equipado con mesas y sillas para todas las personas hospedadas en el hotel, barra, televisor plasma. Cocina: Calefón, dos artefactos de cocina, bajo mesada, mesada de granito con dos bachas grandes, alacena, dos heladeras grandes y 1 frezzer. Dos salas de estar cada una de ellas tienen dos patios internos y una estufa a leños. El hotel posee en total 24 habitaciones para alojar, y un total de 47 plazas, todas las habitaciones cuentan con televisor pantalla plana, aire acondicionado, ventilador, placard, panel calefactor de pared y baño completo. En el segundo piso un salón que puede ser utilizado para eventos, gimnasio, entre otros, el mismo cuenta con 100 M2 APROX. Existe una sala de máquinas que se encuentra el lavarropas industrial, la lavandería, cuatro calefones grandes. En el último piso hay un departamento de un dormitorio con placard, baño y cocina. NUESTROS CONTACTOS: TEL.: 4455147 O AL 2616790317 (WhatsApp), 2613353364(WhatsApp). NUESTROS HORARIOS: DE LUNES A JUEVES DE 09:00 Hs A 18:00 Hs, VIERNES DE 09:00 Hs A 17:00 Hs. NUESTRA PAGINA: WWW.RUIZINMO.COM.AR

Con respecto a los servicios por día: de mucama (limpieza de cuarto y cocina), Lavandería, de Internet, WiFi en todo el edificio y un sofisticado sistema de vigilancia y grabación via Internet con central de monitoreo las 24 Hs, Servicio de cochera para el vehículo(con costo aparte). Desayuno: Dentro del Departamento hay café, té, mate, azúcar (yerba) y diariamente entregamos medialunas o criollitos para su desayuno. Posee vajilla básica (platos, tasas, ollas etc), en cuanto al mobiliario tienen heladera con freezer, microondas, cocina, pileta de cocina, baño, placard, somieres, televisión por cable y están climatizados. La tarifa puede variar de acuerdo a la fecha pero en líneas generales es de $220, para dos personas. (Estos precios son actuales y si no son saldados pueden sufrir variaciones.) La reserva se realiza con depósito por giro bancario o Western union. En los Alquileres mensuales o Quincenales, los servicios tienen una pequeña variación y una significativa reducción del monto del Alquiler, que ronda el 50 %. Los Dptos. están situados en el micro-centro de la ciudad, en calle Hipolito Irigoyen 974, lo que los hace muy seguros (aunque Río Cuarto lo es de por sí), poseen a no mas de 100 mts. Prácticamente todas las líneas de ómnibus a distintos puntos de la ciudad y en las inmediaciones están los comercios mas importantes, como así, Municipalidad, Teatro Municipal(a 40 m), Jockey club (colindante) Terciarios y Universidades a no mas de 300m, etc. Por Cualquier duda estoy a su disposición. Puede visitar nuestra web: www.apart-departamentos.com.ar Lo esperamos en nuestras oficinas de calle Hipolito Irigoyen 974. Saludos cordiales.

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. 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A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lujoso departamento 2 dormitorios en venta, pleno centro de Villa Carlos Paz. En Hotel Amerian. Compuesto por un hermoso dormitorio principal con baño en suitte, bañera, ante baño y placard completo con interiores, con caja de seguridad. Dormitorio secundario con amplio placard completo con interiores, baño secundario con bañera. El departamento cuenta con una hermosa cocina con barra desayunadora, bacha doble, alacenas de melamina color wengue, cocina con horno. Amplio living comedor con grandes ventanales con increible vista a la ciudad. El departamento posee ambientes luminosos con grandes ventanales y equipamiento de primera calidad. Se entrega totalmente equipado, como se ve en las fotos, con aires acondicionados y calefacción por radiadores en todos sus ambientes. Excelente ubicación en pleno centro de Villa Carlos Paz, a media cuadra de Mc Donalds. El Hotel en planta baja posee salón de eventos con capacidad para 300 personas y tres salas de reuniones con asadores privados y acceso directo a la piscina. En el ultimo piso del Hotel se encuentra el restaurante, con mirador panorámico y vistas únicas de 360 grados a las sierras y lago- Además posee gimnasio, piscina con solárium y estacionamiento cubierto. Todo esto y sumando a la calidad de atención lo convierten en el mejor Apart de las Sierras de Córdoba. Estamos para ayudarte. Daniel Distéfano Inmobiliaria Teléfono: 03541-15400839/15620472 www.danieldistefanoinmo.com.ar [email protected] Nos encontramos en Paseo Quattro – Pasaje Leandro Alem – Torre 5 – Local 2 – Villa Carlos Paz Tu inmobiliaria en Carlos Paz. Estamos para ayudarte a encontrar tu próxima propiedad en Villa Carlos Paz. Trabajamos de forma personalziada sobre tus intereses y necesidades. En este viaje te acompañamos de principio a fin. Seguridad y confianza garantizada. Venta y alquiler de casas, departamentos, locales, campos, lotes, cocheras, galpones. Te esperamos!!

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