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SE VENDE LA ESQUINA COMPLETA SOBRE AV. YRIGOYEN ESQUIINA AVELLANEDO, EN UN LUGAR EXTREMADAMENTE ESTRATÉGICO DE LA CIUDAD EN BARRIO VILLA DOMINGUEZ (EL MAS CODICIADO) A 100 METROS DE AVENIDA SAN MARTÍN, A 100 MTRS DEL IES A 150 MTRS DE LA CLINICA DEL HOSPITAL ITALIANO, EN UNA ZONA TANTO RESIFDENCIAL COMO MUY COMERCIAL, A 5 CUADRAS DE LA COSTANERA A 7 CUADRAS DEL CENTRO, A 5 DEL CASINO, CERCA DE ABSOLUTAMENTE TODO, LA AV. YRIGOYEN TIENE SU VIDA PROPIA CON COMERCIOS QUE EXISTEN HACE MUCHOS AÑOS. LA PROPIEDAD SE COMPONE POR UN ENORME LOCAL COMERCIAL, UN DEPARTAMENTO DE 2 DPRMITORIOS, GRAN LIVING, COMEDOR, COCINA, LAVADERO, HABITACIÓN DE SERVICIO/DEPÓSITO, GRAN TERRAZA CON ASADOR, BALCÓN. Y OTRO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE, COMEDOR, LIVING, COCINA, PATIO, JARDÍN DELANTERO Y GARAGE Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Living - Terraza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Suite - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#961600 Precio: 299000.00 USD

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EXCELENTE GALPÓN EN ZONA CÉNTRICA Excelente propiedad ideal para uso comercial o depósito, ubicado en inmejorable zona céntrica. Techo de chapa parabólico con aislación térmica de poliuretano, 6 chapas de policarbonato para ingreso de luz y bandejas pasacables suspendidas para tendido eléctrico o redes. Desarrollado en 2 plantas, en Planta Baja cuenta con un ingreso vehicular con portón automático cuyas dimensiones son: 3,35 m de ancho x 2,40 m de altura, el pasillo es de 4 m de ancho y 3,20 m de altura (2,70 m hasta la viga), capaz de albergar hasta 4 vehículos o más. Posee cortina de enrollar metálica automática para ingreso peatonal, hall de Ingreso y escalera de acceso a P.A. de 4 m x 4 m, Tabique divisorio con puerta de acceso a sala de reuniones de 4 m x 8 m aproximadamente, kitchenet, baño, y habitación depósito de 4 m x 4 m. Planta Alta: Salón general de 8 m x 25 m luminoso con balcón de 8 m x 1.20 m, 2 baños, kitchenet y depósito de 8 m x 2,5 m. Paredes técnicas, cielo raso suspendido, hueco para instalación de ascensor. P.A. 2 Unidades de Aires acondicionados de 15.000 Frigorías c/u. Centrales con termostato automático. P.B. 1 Unidad de Aire acondicionado en la sala de Reuniones de 6.000 Frigorías. Sistema de Seguridad: Alarma, Robo e Incendio. Sistema de Control de acceso Biométrico con Tarjeta para ingreso Peatonal. Sistema de Cámaras y grabación de imágenes. Iluminación completa en P.B. y P.A. Rejas de seguridad en balcón. Totem en vereda para control de acceso con Tarjeta/ Timbre.. Cableado estructurado de Redes con 25 Bocas (Aproximadamente) para datos y Telefonía Digital. Instalación para Capacidad de Generador Eléctrico (Balcón) Plug & Play. Instalación eléctrica normalizada bajo Normas para Habilitación Municipal. Baldosas Graníticas en ambas Plantas. Posibilidad de FINANCIACIÓN EN DÓLARES. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi. Servicios: Cloacas, Gas Características: Balcón Terraza, Oficina, Vidriera, Alarma

LOCAL 5 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035651 Precio: 123458.00 USD

LOCAL 4 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035649 Precio: 125927.00 USD

LOCAL 3 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obra que tenemos. La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cual quedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte. Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. La conversión del precio al valor base en pase en principio tomamos un intermedio del USD informal y el oficial. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035648 Precio: 146663.00 USD

Local a la calle de 180 m2. Desarrollado en Planta Baja. Subsuelo. Equipada. Importante Local sobre Av. del Libertador. Ubicado entre las calles Manzanares y Paroissien en pleno Barrio de Nuñez.El local cuenta con 180 m2 en total repartidos en una Planta Baja de 120 m2 y con 5 mts de frente de vidriera. Un Subsuelo de 60 m2 con baño. El estado es Impecable. Actualmente en el local es explotado como casa de iluminación. Tiene pisos de madera flotantes. Cuenta con AA central individual. Ideal empresas de servicios. Cuenta con un pequeño office y un patio cubierto. Aysa incluido en Expensas. El local No es apto gastronomia ni cafetería.

Local en Venta – Centro Local completamente equipado de 42 m2 en 2 plantas Galería Torre Gulfi II ubicado en Belgrano 2522 y Santiago del Estero. Cuenta con instalaciones incluidas para instalar su mercadería y comenzar a trabajar Se entrega con mostradores y placas ranuradas, oficina privada en el fondo. Escalera y entrepiso planta libre con ventanales que dan a la calle y a la galería. Iluminación led en todo el local. Persiana metálica y alarma. PB 19.45M2 PA 22.53M2 Total 42M2 CONSULTAS AL 2235385607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local de 95 m2 aprox., en Excelente Ubicación pleno centro comercial de Canning en alquiler Pedro Dreyer a metros de Mariano Castex (Ruta 58) Local en alquiler ubicado sobre Pedro Dreyer casi esquina Mariano Castex, Frente a reconocido HomeCenter y pegado a Centro Comercial. El mismo se encuetra con detalles de terminación a considerar por el inquilino. Instalación Eléctrica completa con medidores de Luz Trifásica El Local posee una entrada lateral de uso común al complejo y estacionamiento interno para 2 autos pertenecientes al local. No Dudes En Consultarnos!!! ALQUILA PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183

Local comercial remodelado en 2012, sobre avenida 44 zona Plaza Paso, 220 m2 superficie total, 175 m2 superficie cubierta, garage pasante para 3 autos, oficina comercial 61 m2 con blindex a la calle y cortina metálica, 2 baños, 1 cocina, 1 oficina privada, depósito amplio, puertas ventanas de madera con acceso a patio descubierto, iluminado, aire acondicionado central frío calor, buena iluminación en todo el local. Recién pintado.

Local en Venta en Galería Vía Florencia. El local se encuentra en el centro de la galería. La galería cuenta con muy buena iluminación. Tiene entrada por Av. Corrientes y por Florida. Seguridad 24 hs, aire acondicionado y calefacción central. Baños privados para propietariosinquilinos.

Local emplazado sobre la calle Cabrera 6077, entre las calles Dorrego y Arévalo, barrio de Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja, con muy buena altura de techos , se encuentra en buen estado, posee dos baños. Excelente Vidriera con mucha iluminación natural dentro del local. En el medio de la propiedad hay un deposito de 15 m2 aproximadamente, que tenemos que ver los planos pero es de ladrillo hueco y se supone que se puede tirar y de esa manera quedaría todo el salón libre de columnas y de 7 x 18,36 mts. Frente:6 mts. Fondo: 18,36 mts 130 m2 totales NO APTO GASTRONÓMICO Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato.

Local en vía pública sobre calle GASCON a media cuadra del Hospital Italiano, calle con alta circulación peatonal, apto para varios rubros. A una cuadra de Av. Corrientes. Baño y espacio de office. El local cuenta con (opcional): -Marquesina -Cortina con motor -2 vidrieras con su respectiva iluminación -1 probador -3 mostradores -1 Aire acondicionado frio calor -1 ventilador de techo -Iluminación -Estanterías -Muebles en depósito Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. MATRICULA Nº815 CUCICBA

Local comercial en la zona de La Florida, sobre la reciéntemente remodelada Av. Carrasco. Tiene una superficie cubierta de 200 m2 y un sector exterior de cerca de 100m2. Apto Gastronomia (tiene sector cocina, lavado y parrilla). Ingreso sobre la avenidad con frente de 12 metros vidriado, sector al frente exterior, con estructura metálica para armar un deck con vista panorámica. Frente del local vidriado con puertas metálicas y sector de ingreso de servicio. En el interior tiene un gran salón con una barra, de gran altura, con techos acústicos, iluminacion y cañerias de airecalefacción. Sector de servicio con cocina (sector amplio de cocina, lavado), una amplia parrilla y baños y deposito (en PB y entrepiso). *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria GP Propiedades C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Local comercial de 350 m2 con frente vidriado sobre Av España a pocos metros de Av 9 de Julio. Importante avenida de la ciudad con mucha circulación en área muy utilizada para recreación y esparcimiento. Persiana métalica al frente. Pisos cerámicos, buena iluminación, 100 m2 de entrepiso con estructura para soportar peso. Baños, kitchenette, 5 metros de fondo de patio. Ideal para local comercial, pelotero, supermercado, discoteca y más! Terreno:10x40. Actualmente alquilado. Agenda tu visita! Expensas: 0 Ref#866805 Precio: 210000.00 USD