Impuesto municipal bimestral

linda casita compuesta por: dos dormitorios, muy amplia cocina comedor, baño cómodo con instalación para lavarropas, cochera y algo de patio. PH independiente. Está ubicada en el límite entre Unquillo y Río Ceballos (ómnibus urbano e interurbano en la esquina), sobre Avda. San Martín, en un complejo de 4 casitas, siendo esta una de las del frente. Tiene ingreso individual. Antigüedad: aptox 10 años. Se entrega con calefón y artefacto de cocina en muy buen estado. Asfalto, luz y agua. $4.500 + impuesto municipal.- Alquila Milanesio - 03543-450890 inmobiliariamilanesio@gmail.com - Domingos y feriados guardia telefónica 03543-155-59969 o lilianablotta@gmail.com

** PERMUTA POR PROPIEDAD EN CANNING *** Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y moderno vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 4200-. (Junio 2022) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 1800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $550, ARBA Cochera $450 Anual e Impuesto municipal $300 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA DE CANNING*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado.

Venta Departamento 3 Amb. C/Cochera y Financiación Ciudad Madero USD 68.000 *** POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO DIRECTAMENTE CON EL PROPIETARIO *** *CONTADO 70% ANTICIPADO Y EL 30% EN CUOTAS* Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en piso alto, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y moderno vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 6200-. (Abril 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $850, ARBA Cochera $650 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/COCHERA Y BALCÓN FINANCIACIÓN CIUDAD MADERO Lindísimo y luminoso departamento ubicado en las Torres Altos de Madero, Torre Nº 7 en el 12º piso, de 2 dormitorios, el principal de 3.10 x 3.00 mts, luminoso con amplio placard empotrado, con interiores hechos a nuevo, ventana con vista al complejo del edificio. Baño completo de 2.00 x 1.50 mts, con bañera y modero vanitory. 2do dormitorio de 3.10 x 2.80 mts, muy luminoso con ventanal y placard empotrado con interiores en impecable estado remodelados. Amplio y confortable Living / comedor de 5.40 x 2.95 mts con amplio ventanal que da al complejo de edificios, balcón de 2.70 x 1.40 mts con corte oblicuo. Cocina con Lavadero integrado de 4.90 x 2.00 mts, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, en impecable estado y espacio de guardado, mesada de acero inoxidable, extractor de aire, espacio y conexiones para lavavajillas y Lavarropas. Hall de recepción de 1.60 x 1.10 mts y pasillo de distribución de 4.90 x 0.80 mts el cual se comunica con todos los ambientes. Cochera fija, amplia, cómoda y cubierta, con baulera y reja de 5.00 x 3.00 mts (15m2), estufas en Living y Dormitorio. Pisos flotantes en impecable estado de uso y conservación en el dormitorio principal y el resto de los ambientes poseen cerámicas en perfecto estado. Es parte de la unidad funcional. 2 Ascensores principales, Lindísimo frente y hall de entrada, con espejos y plantas. Expensas $ 17.000-. (Julio 2023) Inc. Cocheras y Aysa. ARBA $ 2800 (Anual), Impuesto Municipal Bimestral $950, ARBA Cochera $750 Anual e Impuesto municipal $600 Bimestral. El predio cuenta con más de 200 espacios guardacoches, cancha de futbol, espacios verdes para recreación, se encuentra en una zona con múltiples conexiones hacia capital y toda la Provincia de Buenos Aires. *** SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES *** *** FINANCIACIÓN 30% y cuotas*** Transportes cercanos: Colectivos: 8, 91, 92, 298, 63, 103,143, 86, 97, cerca de la estación Tapiales del Ferrocarril Belgrano Sur, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Autopista Tte. Gral. Pablo Richieri, Av. Boulogne Sur Mer, Av. Gral. San Martín, Av. Vélez Sarsfield, en las inmediaciones encontramos el club del Personal del Banco Central, Predio Atlanta, Instituto Madero, Instituto Juan Manuel de rosas, Colegios, Digno de ser visitado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente casa a terminar en dos plantas. En Plata Baja cuenta con cocina con muebles bajo mesada y alacena, desayunador, living-comedor, y toilette de recepción. En exterior tiene galería con parrilla, habitación de servicio, baño. Ademas piscina y cochera para tres autos, más dos de cortesía. En la Planta Alta estan distribuidos los tres amplios dormitorios, dos dormitorios con placard embutido y el principal con baño en suite y placard. Ademas posee un baño completo compartido. La propiedad cuenta con Pisos de porcelanato en planta alta y de cemento alisado en planta baja. Aberturas doble vidrio DVH. Amplios ventanales, calefacción y refrigeración central. Expensas accesibles. Impuesto municipal bimestral y Seguridad permanente. Club de Campo Santa Rita, a solo 45 minutos del Centro Porteño, ruta 58 km 15.5, con acceso directo por autopista. El barrio cuenta con los servicios subterráneos de luz, agua potable con previsión para termotanque solar y cloacas, además todas las calles están pavimentadas. Santa Rita posee un total de 450 lotes desde 800m2. Una laguna en la cual puede practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva, además, canchas de tenis y futbol. Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante. ESCUCHA OFERTA - NO DUDE EN CONSULTAR!!!

Ferrero Gestion Inmobiliaria y Marinoni Negocios inmobiliarios. EXCELENTE LOTE 840 M2 ### Barrio SANTA RITA ### ### CANNING ### -MUY BUENA UBICACIÓN *Ubicado a solo 45 minutos del obelisco con acceso directo por autopista. * En cuanto a los servicios, existen tendidos Subterráneos de Luz, Agua Potable, Cloacas y Gas. * Santa Rita es un Club de Campo que cuenta con 451 Lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una Laguna de 15 has., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. * La laguna constituye un Espejo de Agua de 150.000 m2 de superficie, apto para Deportes Náuticos no Motorizados y Pesca Deportiva. * Cuenta con Dos Muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. * Además el club de campo cuenta con Vestuarios y Baños *Club House con Sum. * Restaurante Sabados y Domingo * El deporte es uno de los aspectos importantes del barrio. Tenis y fútbol son los deportes seleccionados. *Para el tenis se construyeron 6 canchas de polvo de ladrillo en un todo de acuerdo con las normas que rigen este deporte. *Para el fútbol se realizó una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. *Actividades Deportivas los fines de semana. *Clases de Tenis, Hockey Y Escuelita de Futbol. * Torneos Intercountries. *Santa Rita cuenta con 220 Casas construidas con vivienda permanente y 100 casas en construcción. *Expensas Accesibles. *Impuesto Municipal Bimestral. *Seguridad Permanente. * El club de campo fue proyectado para brindar a sus habitantes un balance entre buenos servicios y un costo de expensas acotado. *SE ANALIZAN PROPUESTAS CONCRETAS *SI AUN NO ENCONTRÓ EL LOTE QUE ESTA BUSCANDO...TE AYUDAMOS A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA CONTAMOS CON LA MAYOR OFERTA DE LOTES EN LA ZONA, CONTÁCTENOS PARA RECIBIR MAS DETALLES Y PROGRAMAR UNA CITA. * Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ferrero Gestion Inmobiliaria y Marinoni Negocios inmobiliarios. EXCELENTE LOTE MANZANA 21 LOTE 11 1064M2 ### Barrio SANTA RITA ### ### CANNING ### -MUY BUENA UBICACIÓN *Ubicado a solo 45 minutos del obelisco con acceso directo por autopista. * En cuanto a los servicios, existen tendidos Subterráneos de Luz, Agua Potable, Cloacas y Gas. * Santa Rita es un Club de Campo que cuenta con 451 Lotes, 148 de los cuales tienen salida directa a una Laguna de 15 has., lo que le confiere una característica única dentro de la zona. * La laguna constituye un Espejo de Agua de 150.000 m2 de superficie, apto para Deportes Náuticos no Motorizados y Pesca Deportiva. * Cuenta con Dos Muelles de acceso común para que pueda ser disfrutada por cada uno de los propietarios. * Además el club de campo cuenta con Vestuarios y Baños *Club House con Sum. * Restaurante Sabados y Domingo * El deporte es uno de los aspectos importantes del barrio. Tenis y fútbol son los deportes seleccionados. *Para el tenis se construyeron 6 canchas de polvo de ladrillo en un todo de acuerdo con las normas que rigen este deporte. *Para el fútbol se realizó una cancha de 11 construida de acuerdo a las características de los mejores estadios y dos canchas de fútbol 7. *Actividades Deportivas los fines de semana. *Clases de Tenis, Hockey Y Escuelita de Futbol. * Torneos Intercountries. *Santa Rita cuenta con 220 Casas construidas con vivienda permanente y 100 casas en construcción. *Expensas Accesibles. *Impuesto Municipal Bimestral. *Seguridad Permanente. * El club de campo fue proyectado para brindar a sus habitantes un balance entre buenos servicios y un costo de expensas acotado. *SE ANALIZAN PROPUESTAS CONCRETAS *SI AUN NO ENCONTRÓ EL LOTE QUE ESTA BUSCANDO...TE AYUDAMOS A ELEGIR EL MEJOR HOGAR PARA TU FAMILIA CONTAMOS CON LA MAYOR OFERTA DE LOTES EN LA ZONA, CONTÁCTENOS PARA RECIBIR MAS DETALLES Y PROGRAMAR UNA CITA. * Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA URGENTE!! LOTE EN BARRIO PRIVADO, SANTO DOMINGO CLUB DE CAMPO. ENTREGA INMEDIATA, ESCRITURA Y POSESION SIMULTANEA. SE ESCUCHAN OFERTAS!! UBICACION: RUTA 58, KM 16 DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Club de campo de 38has. con laguna propia. Ubicado a solo 45 Minutos del Obelisco con acceso directo por autopista. Cuenta con todos los servicios distribuidos por tendido subterráneo: Agua, cloacas, electricidad y gas. Santo Domingo cuenta con un total de 231 lotes desde 640 m². Una laguna en la cual puede practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante sábados y domingos mediodía, canchas de tenis y fútbol. Actividades deportivas los fines de semana. Clases de tenis,clases de funcional gym y escuelita de fútbol. Torneos intercountries. Santo Domingo cuenta con 60 casas construidas con vivienda permanente y 30 casas en construcción. Expensas accesibles. Impuesto municipal bimestral. Seguridad permanente. pavimento en todas las calles, luz, cloacas y gas por tendido, laguna con muelle de acceso, canchas de fútbol, canchas de tenis, salón de usos múltiples, cerco perimetral, seguridad las 24 hs. LOTE: N°63 SUP.: 865 M2 Expensas: $50.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: PH - Ciudad: LOMAS DEL MIRADOR - Ambientes: 2 - Ubicación: PRINGLES al 3800 - Entre calles: Olleros y Peribebuy - Cercanías: a 3 cuadras de Av. Mosconi y Villegas y 3 cuadras de Cnel. Brandsen - Valor mensual (1º y 2º año): $4500 y $5900.- Cargo mensual $100.- Disposición: planta baja al frente - Total de unidades: 7 - Consta de Dormitorio al frente, Living Comedor con Cocina incorporada (mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y conexión lavarropas), Baño completo con botiquín y ducha - terraza para tender ropa - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado, garantía (propietaria o tres o cuatro garantes personales), honorarios y documentación (DNI locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL $400 bimestral), servicios, expensas, informes de garantía y certificación de firmas - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aprox. para ingresar: $ 21800.- Cod. A368

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 1 - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: AV.GAONA al 2100 - Entre calles: Segurola y Madero - Cercanías: 4 cuadras plaza - Valor mensual (incremento semestral): $ 8600 9900 11400 13100.- Expensas 2/2020 aprox.: $2400.- ABL $2700 (bimestral) - Disposición: lateral - Mascotas: no - Estado: muy bueno - Amplio Ambiente lateral con calefactor y equipo de aire acondicionado - Cocina separada con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina - Lavadero independiente con termotanque, pileta de lavar y conexión lavarropas - Baño completo con bañera individual - Patio de uso exclusivo con parrilla - Total de pisos: 7 - Unidades por piso: 12 - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $41600.- Código: A335 -

GRAN GALPON Y LOCAL EN ALQUILER EN ESTADO EXCELENTE CUENTA CON BAÑO SON 170 METROS DE GALPON Y 76 METROS DE LOCAL MAS PATIO TECHADO DE 80 METROS, EL ALQUILER ES MAS LUZ AGUA IMPUESTO MUNICIPAL MAS IVA INCREMENTO 12.50% SEMESTRAL LLAMAR AL SEÑOR MARIANO PEREZ 155 20 50 33 ADRIAN 156 873 146 GRAN GALPON Y LOCAL EN ALQUILER EN ESTADO EXCELENTE CUENTA CON BAÑO SON 170 METROS DE GALPON Y 76 METROS DE LOCAL MAS PATIO TECHADO DE 80 METROS, EL ALQUILER ES MAS LUZ AGUA IMPUESTO MUNICIPAL MAS IVA INCREMENTO 12.50% SEMESTRAL LLAMAR AL SEÑOR MARIANO PEREZ 155 20 50 33 ADRIAN 156 873 146 GRAN GALPON Y LOCAL EN ALQUILER EN ESTADO EXCELENTE CUENTA CON BAÑO SON 170 METROS DE GALPON Y 76 METROS DE LOCAL MAS PATIO TECHADO DE 80 METRO, EL ALQUILER ES SMAS LUZ AGUA IMPUESTO MUNICIPAL MAS IVA INCREMENTO EL 12.50 SEMESTRAL LLAMAR AL SEÑOR MARIANO PEREZ 155 20 50 33 ADRIAN 156 873 146 - Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Acepta mascotas Ref#256814.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – RECIBOS DE SUELDOS – LOMAS DEL MIRADOR - UBICACIÓN: sobre la calle Venancio Flores 206, segundo piso por escalera, al frente, localidad de Lomas del Mirador, partido de La Matanza, provincia de Buenos Aires. DETALLE: Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes, al frente, segundo piso por escalera, orientación norte. Este departamento está compuesto por: un living-comedor con cocina integrada, piso de cerámicos, mueble bajo mesada, termotanque a gas, una ventana al frente (con persiana), un baño completo, un dormitorio (con ventana y persiana) y vista al contra frente del edificio, además el dormitorio cuenta con un placard empotrado (con 2 cajoneras y una baulera). Este departamento es muy ventilado y luminoso, tiene doble ventana, una en su dormitorio y otra en su cocina. Superficie Total: 40m2. El edificio no cuenta con encargado permanente, por lo que las expensas son bajas, además ya incluyen el pago de Aysa, impuesto municipal y luz de consorcio. Este departamento cuenta con todos los servicios, gas natural, energía eléctrica, agua corriente, pavimento e internet. Alquiler: $6.800, Expensas: $1.000 (Muy importante las expensas, ya incluyen el pago de Aysa, impuesto municipal y luz de consorcio). Para ampliar información o combinar visitas por favor contactarse con INMOBILIARIA MARASCA Tel. Linea: 2051-9112 WhatsApp: +54 9 11-5651-5477 // +54 9 11 2674-5780

QUILMES ! RESIDENCIAL EXCLUSIVO. VENDO EL MEJOR LOTE DEL BARRIO. ESCRITURA INMEDIATA DIRECTO DEL TITULAR. CAMBIA DE AIRE. VIVÍ MEJOR. DISFRUTA LA NATURALEZA EN TU HOGAR. DISEÑA TU CASA QUINTA Y VIVÍ PERMANENTE A SÓLO 10 ' DE CABA... SIN PAGAR EXPENSAS ! SIN PAGAR IMPUESTO MUNICIPAL! EXCLUSIVO Y PINTORESCO """ BARRIO ABIERTO """ PATRIMONIO HISTÓRICO. (EXENTO DE IMPUESTO MUNICIPAL) VIGILANCIA. ASFALTO. CLOACAS. ETC. EN ESTRATÉGICA ZONA RESIDENCIAL EXCLUSIVO. CON EL ENCANTO DE UN BARRIO CON HISTORIA, DETENIDO EN EL TIEMPO... CALLECITAS ARBOLADAS CON AROMA A TILOS... AMPLIO TERRENO VIRGEN. 20 x 50 MTRS. APROX. INMEJORABLE UBICACIÓN DENTRO DEL PREDIO. A METROS DE ROTONDA Y GARITA DE SEGURIDAD... HERMOSO, TRADICIONAL y EMBLEMÁTICO PARQUE CERVECERO... CAMPO DE DEPORTES, CANCHAS DE FÚTBOL, TENIS, PADLE. JUEGOS PARA NIÑOS, RESTAURANTE, ETC. ESCUELA, IGLESIA. FRONDOSA Y AÑOSA ARBOLEDA. FRUTALES (curiosos ejemplares como el ciprés calvo y el roble de los pantanos originarios de la Florida (Estados Unidos).el gindo de Siria, el roble de Eslavonia y la Acacia de Australia, Tilos, Plátanos, Paltas, Moras, Laurel, café, etc.) IDEAL PARA CONSTRUIR VIVIENDA FAMILIAR, HASTA 2 UNIDADES O CASA QUINTA. PULMÓN VERDE ! A 10 CUADRAS APROX. DEL CENTRO DE QUILMES. RODEADO DE AVENIDAS. COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE. POSIBLE PERMUTA. CONSULTA VALOR. MAYOR Y MEJOR INFORMACIÓN CONSULTAS TELEFÓNICAS. ULMAN S.A. AGENTE INMOBILIARIO. ATENCIÓN SÓLO CON REFERIDOS E IDENTIFICACIÓN. PROTOCOLOS DE SEGURIDAD E HIGIENE. Toda información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas. Las exactas surgen de la documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas.

Disfruta de una estadía cómoda y placentera en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más elegantes de Buenos Aires. Este departamento de 4 ambientes cuenta con 102m2 y tiene capacidad para alojar hasta 5 personas. El departamento cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Además, incluye todos los servicios necesarios para una estadía sin preocupaciones: expensas, impuesto municipal, AySA, internet Wi-Fi, televisión por cable, energía eléctrica, gas y teléfono (con tope). La ubicación es inmejorable, a pocos metros de la Avenida Callao y la Avenida Santa Fe, con acceso a numerosas líneas de transporte público y una gran variedad de comercios, restaurantes y bares. El departamento es accesible para personas con discapacidades físicas, cumpliendo con la ley 5115, y cuenta con la matrícula CUCICBA N° 27/67. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir una experiencia inolvidable en Recoleta! - 4 ambientes - 102m2 - Capacidad para 5 personas - 3 dormitorios - 2 baños completos y 1 toilette - Incluye expensas, impuesto municipal, AySA, internet Wi-Fi, televisión por cable, energía eléctrica, gas y teléfono (con tope) - Accesible para personas con discapacidades físicas - Matrícula CUCICBA N° 27/67 - Ubicación privilegiada en Recoleta, cerca de transporte público, comercios, restaurantes y bares

Superficie terreno: 499.50 metros cuadrados (plano que se adjunta). -Superficie de metros cuadrados cubiertos: 56 metros cuadrados (incluido entre piso). Estética o modelo: Alpina. -Estructura: En su totalidad con caños estructurales, perfiles, tubing, techo con chapas trapezoidales, abertura, ventana de 2 hojas de hierro con su celosía de chapa gruesa, puerta de ingreso de chapa gruesa con división de vidrio y reja de hierro forjado. -Base: Zapata de fundación a nivel y altura correspondiente al desnivel del piso, de hormigón con malla de hierro. -Servicios: Agua potable mediante bombeo directo desde la planta potabilizadora (instalación nueva, con baño, y mesada funcionando), energía eléctrica en trámite municipal (pudiendo ver si se puede bajar la misma con boleto de compraventa emitido por el titular registral, para evitar escritura a mi nombre y poder así escriturar inmediatamente al comprador y ya pedir la factibilidad de la misma en la municipalidad a su nombre, tanto caños como cables, teclas y demás accesorios eléctricos son nuevos. En el terreno se encuentra un poste de obra de energía eléctrica pero sin conexión debido al tiempo transcurrido sin habitarla, el que se alcanza al ver en la foto número 2, que se encuentra contiguo a la base del tanque de agua), posee también derecho de irrigación, el que está para su correspondiente conexión sin costo alguno. -Impuesto: En la zona se abona impuesto inmobiliario, el que se encuentra al día, también impuesto municipal, que se encuentra al día, y el servicio de agua potable lo provee la UNIÓN VECINAL del barrio, el que también se encuentra al día. -Escrituración: Se realiza de forma inmediata, ya que están todos los impuestos y demás requisitos habilitados para realizarla. -Ubicación: Se encuentra al pie del cerro, calle Las Calandrias S/N, tercer etapa, barrio Villa Veraniega Arroyo Grande, distrito Los Chacayes, Tunuyán, Mendoza. -Valor al día de hoy (18-12-2023): 35.000 dólares, donde el precio es negociable en parte por permuta y contado De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.