Incas triunvirato

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EXCELENTE LOTE EN VENTA EN VILLA ORTUZAR - A METROS DE AV. DE LOS INCAS Y AV.,TRIUNVIRATO,Lote con vivienda actual.,Según nuevo Código Urbanístico: U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura,Alta),Frente sobre calle Mariano Acha 1315,Superficie terreno: 153.00 m2,- Frente: 8.66 Mts,- Profundidad: 17.67 Mts,- Nomenclador: sección 49 | manzana 46 Parcela 12,- Ancho de calle: 17,32 m,- Ancho de Avenida: 30.00 m,- Barrio: Villa Ortuzar,- No está afectado a ley 3056. No requiere consulta APH por la ley 3056.,Superficie vendible estimada: 1102.30 M2,Superficie edificable: 1488 M2,Estudio de pre factibilidad a disposición.,Plusvalía = SI,,Nuevo Código Urbanístico:,Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.):(22,80 metros),Cantidad de Plantas: PB + 7 Pisos + 2 Retiros,,Excelente ubicación y accesibilidad:,A 10 mts de A. de los Incas,A 150 mts de Av. Triunvirato,A 200 mts de Av. Alvarez Tomas,,,Cercanía con Centros Educativos,,Transportes Cercanos,Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176,Subtes (Metro): INCAS (Línea B),,

EXCELENTE 3 AMBIENTES EN AV TRIUNVIRATO Y AV DE LOS INCAS ZONA EXCLUSIVA POR,UBICACION Y EN FRENTE DEL SUBTE B Y A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES DE LA AV,TRIUNVIRATO Y LOS INCAS DEPARTAMENTO EN PROMOCION REAL !!!!! = 2 DORMITORIOS MUY,LUMINOSOS = AMBOS DORMITORIOS CON VENTANAS AL EXTERIOR = PLACARD EN CADA CUARTO,CON PUERTAS CORREDIZAS EN MELAMINA = BAÑO COMPLETO = TOILETTE = LIVING COMEDOR,AMPLIO Y CON SALIDA AL BALCON = COCINA APARTADA DEL COMEDOR CON VENTANA AL,EXTERIOR = ESPACIO PARA LAVARROPAS = CONTROL DE LA CALEFACCION CENTRAL POR,AMBIENTE = BALCON ATERAZADO = PARRILLA PROPIA = COCINA Y HORNALLAS A GAS =,VENTANAS CON VIDRIO DOBLE IGUAL QUE LAS PUERTAS DE INGRESO AL BALCON = MARMOL DE,MESADA DE COCINA = MUEBLES DE BAJO MESADA = BACHA Y GRIFERIA MONO COMANDO =,ESPECTACULAR VISTA ABIERTA HACIA TODA LA AV TRIUNVIRATO = LOZA RADIANTE CENTRAL,CON COMANDOS INDIVIDUALES EN CADA AMBIENTE = EL EDIFICIO POSEE 2 ASCENSORES,AUTOMATICOS Y DE ULTIMA GENERACION = SISTEMA DE INCENDIO = MUY BAJAS EXPENSAS =,DOMO DE SEGURIDAD LAS 24 HS CON APERTURA DE PUERTA LAS FOTOS SON FOTOS SACADAS,DURANTE LA CONSTRUCCION, YA LA UNIDAD ESTA EL 99% TERMINADA

Excelente 4 ambientes con dependencia de servicio, balcón y espacio guardacoche.,LUMINOSO y CONFORTABLE. Listo para mudarse! Posee un amplio living-comedor con,salida al balcón corrido, cocina comedor, lavadero independiente, dependencia de,servicio con baño, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette.,Calefacción por aire acondicionados y estufas eco-sol. Servicios individuales.,El departamento cuenta con espacio guarda-coche y baulera. Expensas: $8.400.-,aprox. El edificio cuenta con encargado. Ubicación privilegiada en el barrio de,Villa Ortúzar sobre Av. triunvirato, a 100mts de Av. Combatientes de Malvinas,,200mts de Alvarez Thomas y 200mts de Av. Los Incas. Transportes cercanos:,Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subte:,Estación Echeverria (Línea B) Estación Incas (Línea B) Tren: Estación Urquiza,(F.C Mitre) Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no,constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de,inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no,definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o,proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan,expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son,aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los,montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.,Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de,Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.,¿Necesitás Vender para Comprar? Solicite una tasación. www.centenari.com.ar,

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Excelente Local de 6 x 10 en planta libre con vidriera repartida de 6 mts c/perciana de rejas abiera y portal, baño, oficce.Entre Lugones y M. Acha, a mts de Av. Triunvirato, Subte B estacion los Incas, Av. Alvarez Thomas, Parque Chas.Alquiler incluye expensas, ABL y AysaCUCICBA Mat. Nº 419Leer más

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Excelente departamento de 2 ambientes amplios, con balcón y cochera !! Living comedor Cocina integrada Dormitorio con baño completo en suitte Toilette de recepción Balcón al contrafrente con parrilla Incluye cochera fija semicubierta Sistema de seguridad Halcón. Vigilancia on line. Excelente edificio con unidades de 1, 2, 3 Y 4 ambientes. Las unidades de 2, 3 y 4 ambientes tienen balcón con parrilla, toilette de recepción y baño completo. ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES A pasos de la estación de subte Parque Chas línea B. Múltiples líneas de colectivos. Av de los Incas a la vuelta. Zona en pleno crecimiento comercial, bares y opciones gastronómicas. El emprendimiento se encuentra en ubicación ideal, rodeado de importantes avenidas tales como los Incas y Combatiente de Malvinas. Con accesibilidad a líneas de colectivos y subte B Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% de la operación, + IVA AVISO LEGAL: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

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Descripción básica:,-¡Ph de 3 ambientes con despensa en Villa Ortuzar!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 55 80 m2.,-Superficie semicubierta: 19,29 m2.,-Superficie total: 75,09 m2.,,Descripción de la unidad:,-Cuenta con dos habitaciones, cocina independiente, baño completo, living y espacio de guardado que se podría utilizar cómo escritorio o despensa.,-El patio fue techado con un techo corredizo.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $2.000.,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Ventilador de techo en cocina y habitación principal.,,Descripción del edificio:,-Cuenta con 9 unidades.,-Buen estado general de conservación, se le están haciendo tareas de mantenimiento.,,Entrega:,-Sujeta a reubicación.,-Actualmente se encuentra habitado..,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Ambientes amplios con techos altos.,-Piso de madera en habitaciones y living.,-Piso de cerámica en patio, baño y cocina.,-Conexión para lavaropa en la cocina.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176.,-Subtes: Estación Los Incas (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Ortuzar, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Combatientes de Malvinas, Los Incas y Alvarez Thomas.,,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

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Monoambiente a Estrenar!! Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, a 2 cuadras de la estación de Subte B Tronador y muy cerca de De Los Incas. Rápidos accesos de salida de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de gran desarrollo. Un emprendimiento de categoría que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminación. Edificio de categoría de 33 departamentos distribuidos en 9 pisos. Amenities: Laundry, solarium, piscina, parrila en terraza ultimo piso. La unidad se entrega con carpeta de cemento en el living. matricula CUCICBA 6644

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Casa de 7/8 ambientes en 3 plantas sobre lote propio 8.66 x 18 m. Ideal 2 familias o para subdividir en 3 ph independientes. 3 cocinas. 4 baños, 1 con lavadero. 6 dormitorios. 3 living o salas de estar. 1 balcón aterrazado con lavadero. 1 terraza con parrilla. Amplio patio o espacio verde. 4 equipos frío-calor. Ventanas con doble vidrio y persianas. Termotanques a gas en todas las plantas. 4 cámaras de seguridad al frente. Antigüedad: 40 años. Propiedad muy soleada y ventilada. Planta baja a reparar y refaccionar, pisos 1 y 2 terminados y en muy buenas condiciones. ABL $ 1.400.- / AySA $ 2.000.- bimestral. Superficie construida 190 m2. Superficie descubierta 95 m2. PLANTA BAJA: Hall de ingreso 10 x 0.80 m, piso de granito. Amplia cocina comedor 7.40 x 3.50 m, piso de granito, amplio ventanal al jardín abierto. Patio con espacio verde abierto 60 m2. doble circulación. Pasillo de distribución 3 x 0.80 m. Baño/lavadero 2.50 x 1.40 m, piso cerámico. 2do baño principal, completo y reciclado, 3 x 2 m. Dormitorio 3.20 x 3 m, al frente, ventana con persiana y reja de protección a la calle Llerena (orientación norte), placard empotrado de piso a techo, piso cerámico. 2do Dormitorio 4,30 x 4.40 m, sin placard, piso cerámico, ventana con persiana a la calle Llerena (orientación norte). 3er Dormitorio 4 x 3 m, sin placard, piso granito, ventana a la cocina comedor. PRIMER PISO (POR ESCALERA). Living comedor 7 x 3 m, ventanal al frente con persiana, piso cerámico. Balcón a la calle 2 x 1m (orientación norte) rejas de protección. Pasillo de distribución 4 x 0.80 m, piso cerámico. Dormitorio 2.80 x 2.60 m, placard empotrado, ventana con persiana a la calle. 2do Dormitorio 2.60 x 2.40 m, placard, piso cerámico, ventana con persiana a la calle. Baño completo 3 x 2 m, con ventana al exterior. Cocina comedor 5 x 3.60 m, alacenas, mueble bajo mesada, ventilador de techo, piso cerámico, ventanas a la terraza del contrafrente (orientación sur). Lavadero 3 x 2 m, piso cerámico, ventanas y puerta a la terraza. Terraza al contrafrente 4 x 3 m con vista al jardín de la planta baja. SEGUNDO PISO (POR ESCALERA). Cocina comedor 4 x 3 m. Baño completo 3 x 2 m, ventana al exterior. Dormitorio 3 x 3 m, al frente. Terraza 20 m2 semicubierta con parrilla. Excelente ubicación, a 400 mts de Av. de los Incas y Triunvirato, a 400 mts de la estación De los Incas - Parque Chas de la linea B de subterráneos, Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. a 250 mts de la Av. Combatientes de Malvinas. Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las entradas de las 3 plantas son PARCIALMENTE independientes, con unas simples modificaciones quedaría resuelto, en la escritura figura como una sola unidad.