Indexacion semestral

1119-AE00776 Rosario: Av. Eva Perón 8011 - Departamento de 2 dormitorios, apto profesional o comercial, en 2do Piso exclusivo en alquiler de 60 m2 y balcón de 6 m2 al frente y 16 m2 comunes descubiertos en terraza al contrafrente, total 85 m2, Unidad 02-01, en Fisherton (entre Tarragona y Friuli, entre los Bancos Municipal de Rosario y Banco Macro), con cocina separada con amoblamiento, termotanque, artefacto de cocina, living comedor y baño completo, dormitorio sin placar, balcón al frente y balcón terraza al contrafrente con parrillero, ambientes luminosos, ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico, dormitorios sin placares, escalera, alarma. y baño de cortesía externo. Necesita algunos arreglos a consideración del locatario y será descontado del alquiler. Ubicado en edificio de 3 plantas en PH en terreno de 335 m2 (8,66 x 39,79 mts) - Consultar también por otras unidades profesionales en el edificio disponibles en alquiler, el PH está compuesto de 3 propiedades profesionales y 2 comerciales. Orientación Norte, Antigüedad 1980 - Bajos impuestos, API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $6000. Indexación anual según ley vigente de alquileres. Condiciones para el alquiler: Alquiler profesional o comercial a 2 años. Indexación semestral del 6%. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Todos los servicios, luz, agua, gas, cloacas, internet, cable. Rejas de seguridad. Ubicado casi esquina calle Tarragona, al lado del Banco Municipal y del Banco Macro con parada de colectivos en la puerta. Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP188769 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00775 Rosario: Av. Eva Perón 8011 - Departamento de 2 dormitorios apto profesional o comercial, exclusivo en 1er Piso al frente en alquiler de 104 m2 con 92 m2 y balcón terraza de 12 m2 con parrillero y 49 m2 comunes descubiertos, Unidad 01-01, en Fisherton (entre Tarragona y Friuli, entre los Bancos Municipal de Rosario y Banco Macro), cocina comedor con amoblamiento, termotanque, artefacto de cocina y baño completo, balcón al frente y al contrafrente, ambientes amplios, luminosos, ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico, dormitorios sin placares, escalera, alarma. y baño de cortesía externo. Necesita algunos arreglos a consideración del locatario y será descontado del alquiler. Ubicado en edificio de 3 plantas en PH en terreno de 335 m2 (8,66 x 39,79 mts) - Consultar también por otras unidades apto profesionales en el edificio disponibles en alquiler, el PH está compuesto de 3 propiedades profesionales y 2 comerciales. Orientación Norte, Antigüedad 1980 - Bajos impuestos, API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $10000. Indexación anual según ley vigente de alquileres. Condiciones para el alquiler: Alquiler profesional o comercial a 2 años. Indexación semestral del 6%. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Todos los servicios, luz, agua, gas, cloacas, internet, cable. Rejas de seguridad. Ubicado casi esquina calle Tarragona, al lado del Banco Municipal y del Banco Macro con parada de colectivos en la puerta. Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP188766 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

SE  ALQUILA  MONOAMBIENTE – MUY LUMINOSO EN  boedo  – Av. INDEPENDENCIA 3381 - esq. Virrey Liniers – Caba – apto profesional kichinette, pisos de cerámica, balcón, baño completo amenitis: pileta – solárium – parrillas – gimnasio - SUM A 2 cuadras de Av. Boedo A 6 cuadras de Av. Jujuy Requisitos y Condiciones: Recibo de sueldo. • Mayor de edad. • Tener bien el VERAZ. • Garante propietario de capital federal o gran buenos aires, (si es familiar directo). • 1 mes adelantado. • 2 mes de depósito en garantía. • gastos de informes y certificación de firmas. 2 años de contrato indexación semestral

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Alquiler: $350.000. Indexación semestral: 23% Casa de Bernardino Rivadavia. Patrimonio urbano La propiedad cuenta con el nivel de protección "cautelar" que le asignó el Gobierno de la Ciudad por el valor simbólico de su antigüedad. Esto prohíbe efectuar modificaciones sustanciales en la estructura. Cuenta con tres grandes salones (de 7.30 x 4.40 c/u). Uno en PB y dos en la primer planta y una oficina (de 5 x 5) en PB. A su vez, posee un patio interior (de 10 x 4) que ocupa poco menos del ancho del terreno. Los baños (2), pisos, cerramientos han sido reciclados manteniendo las piezas originales en todo lo que fuera posible. Todas las medidas mencionadas son aproximadas. Historia Un libro editado en 2003 por la Secretaría de Cultura porteña, "San Telmo y Monserrat", incluye una estupenda fotografía de la vivienda, al pie de la cual se lee: "Casa de Bernardino Rivadavia". El arquitecto Daniel Fernández y sus asesores, expertos en el acervo urbano, Alejandro Ruiz Luque y el doctor Felipe Monk, bajo la conducción del primero, llevaron a cabo tareas de consolidación, recuperación y puesta en valor del edificio de Defensa 360. Señalan que Rivadavia nació a una cuadra de allí, en Defensa 463, en una residencia que perteneció a Benito González de Rivadavia, padre del primer presidente argentino, luego éste alquiló la propiedad de Defensa 360, que habitó hasta 1826, cuando, ya casado con Juana del Pino, volvió a ocupar el hogar paterno, que había heredado y en el que nacieron sus cuatro hijos. No faltan prestigiosos entendidos que así lo han sostenido, como Ricardo de Lafuente Machain, Juan Antonio Buschiazzo y Arnaldo Cunietti-Ferrando. Fernández cuenta sobre la propiedad. "Desde sus tejados, en 1806, se arrojaba agua hirviendo a los ingleses que se habían hecho fuertes en una torre de la iglesia de Santo Domingo", comenta. Episodio por el cual la arteria se rebautizó Defensa, tras haber sido Calle Mayor, De la Higuera y luego Reconquista. La casa se construyó a fines del siglo XVIII, lo cual la convierte en una de las más antiguas. Francisco Tellechea fue el primer propietario y quien se la alquiló a Rivadavia. Luego perteneció a Mercedes Castellano y, después, a varios miembros de la familia Anchorena. Durante un recorrido, impresiona la muy meticulosa labor de reconstrucción que se lleva a cabo, desde el seguimiento histórico previo a la remoción de elementos hasta la reproducción, lo más fiel posible, de la técnica con la que hace más de 200 años se confeccionó una moldura. Una estrella y un misterio Hay dos personajes clave en escena. Uno es Ruiz Luque, un investigador apasionado del Buenos Aires remoto y poseedor de la mayor colección de azulejos del país, rescatados de depósitos o sótanos-, que abrevó en un cúmulo de archivos, correspondencia y testimonios fotográficos referidos a la casona. El otro es el paraguayo Gustavo Vera, uno de los cuatro albañiles que trabajaron en el lugar. Ambos han detallado sus "hallazgos": grandes clavos de hierro forjado, manijas, ladrillos fabricados con bosta (por los jesuitas), apliques, aldabas. Una de éstas ostenta una gran estrella de David. Es sólo otro de los tantos misterios del edificio.

Ofrecemos en alquiler nave industrial sobre lote de 50x100 mts Superficie cubierta: 1330 m² Superficie semi cubierta: 30 m² Superficie libre: 3640 m² En planta alta dispone de oficina con baño Comedor En planta baja recepcion con baño, dos vestuarios Zona para lavadero y amplio espacio abierto con entrada para camiones, zona de carga y descarga para acoplado Calefaccion a gas Indexacion semestral CONSULTANOS! Expensas: 0 Ref#994471 Precio: 111111.00 USD

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Chalet a la calle, con amplios y comodos ambientes. El mismo cuenta con Dormitorios, escritorio y patio. Con renta $84.000 indexacion semestral. Uso Profesional. Acepta menor valor. Todas las medidas enunciadas y demás datos, fotos, videos, etc.. son aproximadas, meramente orientativas y no contractuales. Expensas: 0 Ref#1003281 Precio: 159900.00 USD

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CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 85 m². - Ambientes: 1. - Baños privados: 2. - Piso: 1. - Disposición: frente. - Encargado de edificio. - Expensas: $15.700.- Condiciones - Contrato a 3 años. - Indexación: semestral 30%. - Depósito: 1 mes o posibilidad en USD. - Valor del alquiler + IVA. Requisitos - Garantía: propietaria CABA, Provincia Bs. As. o seguro caución. SE EVALÚAN PROPUESTAS. Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1064493

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 85 m². - Ambientes: 3. - Baño privado. - Piso: 2. - Disposición: frente. - Encargado de edificio. - Expensas: $7.800.- Condiciones - Contrato a 3 años. - Indexación: semestral 30%. - Depósito: 1 mes o posibilidad en USD. - Valor del alquiler + IVA. Requisitos - Garantía: propietaria CABA, Provincia Bs. As. o seguro caución. SE EVALÚAN PROPUESTAS. Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1064496

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 40 m². - Ambientes: 3. - Baño común. - Piso: 2. - Encargado de edificio. - Expensas: $7.700.- (incluye AySA) Condiciones - Contrato a 3 años. - Indexación: semestral 30%. - Depósito: 1 mes o posibilidad en USD. - Valor del alquiler + IVA. Requisitos - Garantía: propietaria CABA, Provincia Bs. As. o seguro caución. SE EVALÚAN PROPUESTAS. Expensas: 0 Ref#1069642

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 50 m². - Ambientes: 1. - Baño privado. - Piso: 10. - Disposición: frente. - Encargado de edificio. - Expensas: $7.000.- Condiciones - Contrato a 3 años. - Indexación: semestral 30%. - Depósito: 1 mes o posibilidad en USD. - Valor del alquiler + IVA. Requisitos - Garantía: propietaria CABA, Provincia Bs. As. o seguro caución. Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1069641

CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 40 m². - Ambientes: 1. - Baño privado. - Piso: 1. - Disposición: frente. - Encargado de edificio. - Expensas: $7.000.- Condiciones - Contrato a 3 años. - Indexación: semestral 30%. - Depósito: 1 mes o posibilidad en USD. - Valor del alquiler + IVA. Requisitos - Garantía: propietaria CABA, Provincia Bs. As. o seguro caución. Expensas: 0 - Agua corriente - Luz Ref#1069638

Al frente 105 m2 distribuidos en dos plantas. PB: 59.29M2. 00-03 SS: 46.17M2. 01-01 Ubicado entre calles Tarragona y Fruili, entre B.M.Rosario y B.Macro Espacio para vehículo, salón con aire acondicionado y calefacción, kitchenette en la planta superior y baño, depósito en subsuelo. Alarma. Posibilidad de anexar depósito interno dentro del edificio de 100m2. Consultar tambien por otras unidades residenciales en el edificio para alquiler. Orientación norte. Antigüedad 1980. Bajos impuestos. API a cargo del locador. TGI 50% a cargo del locador Expensas $6000. Indexación semestral. - KP218067 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00786 Rosario: Sánchez de Loria 320 y Navarro, Fisherton, local comercial de 96 m2 (6x16 mts) en planta baja al frente, con baño, servicios de luz, agua y cloacas, bajos impuestos. Sin expensas. Orientación Este. Frente al colegio Familia de Dios. Apto profesional o comercial. Consultar por local de 96 m2 en planta alta para anexar como depósito. Solo 2 unidades en el inmueble. Antigüedad 2005 -Se entrega sin muebles ni equipamiento (antes funcionaba una carnicería). API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $7500. Indexación semestral del 6%. Condiciones para el alquiler: Contrato a 2 años. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Ubicado casi esquina calle Navarro, a 2 cuadras de calle Córdoba (Eva Perón). Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semirrural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP202954 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00785 Rosario: Sanchez de Loria 320 y Navarro, Fisherton, departamento tipo loft apto profesional de 96 m2 (6x16 mts) con balcón amplio al frente en 1er piso por escalera, con baño y cocina comedor, Posibilidad de dividir en ambientes con durlock. Todos los servicios, luz, agua, gas, cloacas, internet, cable., bajos impuestos. Orientación Este. Frente al colegio primario y secundario Familia de Dios. Apto profesional o comercial. Consultar por local de 100 m2 en planta baja para anexar. Solo 2 unidades en el inmueble. Antiguedad 2005 -API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $7500. Indexación semestral del 6%. Condiciones para el alquiler: Contrato a 2 años. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Ubicado casi esquina calle Navarro, a 2 cuadras de calle Córdoba (Eva Perón). Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP201268 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

p25 de Mayo al 500 - Precio: USD 1750000 - EXCELENTE EDIFICIO DE ESTILO FRANCES CON RENTA Se trata de un edificio desarrollado en sótano, planta baja y 4 pisos con local comercial a la calle. COMPUESTO POR: 1 DTO. EN PLANTA BAJA DE 2 AMB. DE UNA SUPERF. APROX 60 Mts. 4 DTOS. (UNO POR PISO) DE 5 AMB. CON 2 BAÑOS Y COCINA DE UNA SUPERF. APROX 90 Mts SOTANO LOCAL EN PLANTA BAJA DE 60 Mts. SUBSUELO Y ENTREPISO TODOS LOS DEPARTAMENTOS ESTAN ALQUILADOS CON CONTRATOS RECIENTEMENTE FIRMADOS POR 2 AÑOS Y UNA INDEXACION PACTADA DEL 12.5% SEMESTRAL. Superficie Total (m2):130.00 Superficie Cubierta (m2):680.00 Frente (m):7.78 Fondo (m):16.71 Pisos Sobre-rasante:5 Pisos Bajo-rasante:1 Propiedad Horizontal:Si Unidades Funcionales:5 Locales:1 Corredor Responsable: Jose Grosman - CUCICBA 4289 Contacto: Natalia Faierman 11 4437-6016 Martillero Responsable Jose Grosman CUCICBA 4289 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONTACTARME PARA AYUDARTE EN LA GESTIÓN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Teléfonos de contacto: 15-4437-6016 15-6229-7002/ppONL1005359/p

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