Informacion urbanistica altura maxima permitida

Excelente Lote en venta en La Boca. Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: U.S.A.M. (Planta Baja, 5 Pisos, 2 Retiros) Superficie Edificable en Planta(Pisada): 200m2 Superficie Total: 433m2 Superficie Total Construíble: 1.480m2 Superficie Total Vendible: 1.064m2 Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 17,20mts. área Especial Individualizada: U.S.A.M. Mixtura de uso: 3 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble.

ATENCION LOTE OCUPADO POR INTRUSOS, OPORTUNIDAD INVERSORES. Reporte Urbanístico - Ciudad 3D Información General de la Parcela: Seccion Manzana Parcela: A Dirección: FRANKLIN 2402 Superficie de Parcela: 103 m²Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: 11,6 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 0Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 11,6 Plano Límite: 14,6 Mixtura de uso: 2 Tipo de Afectación: Subzona: Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 0 Valor de FOT Perímetro Libre: 0 Valor de FOT Semilibre: 0 Incidencia: 0 Alicuota: 0 Distrito CPU: Datos de la manzana: Tipo de manzana: AtípicaInformación sobre linderos: Parcelas linderas: Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Denominación: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SIAVISO LEGAL"Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poderdel Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del usuario confirmar mediante la víaadministrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámiteante Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Si estás buscando un terreno en el centro de la ciudad de San Juan, ¡no busques más! Este terreno en esquina suroeste comprende 2 lotes con una superficie de 674,96 m2 que mide 25,98 metros de frente a calle San Juan y 25,98 metros de fondo a calle Entre Ríos. Además, está ubicado frente a la Plaza Sarmiento, en pleno centro de la ciudad. La condición urbanística del terreno es excelente, ya que cuenta con el Plan especial "calle San Juan", con una altura máxima permitida de 30 metros. También cuenta con la afectación de ensanchamiento de vereda calle Entre Ríos y certificado urbanístico por privado. Este terreno es perfecto para desarrollar cualquier tipo de proyecto, ya sea comercial o residencial. ¡Las posibilidades son infinitas! Además, ofrecemos la opción de pago al contado, lo que significa que puedes asegurar este terreno para ti de inmediato. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno en el centro de la ciudad de San Juan. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar tu proyecto de ensueño! - Terreno en esquina en el centro de la ciudad de San Juan - Superficie de 674,96 m2 - Plan especial "calle San Juan" - Altura máxima permitida de 30 metros - Afectación de ensanchamiento de vereda calle Entre Ríos - Certificado urbanístico por privado - Pago al contado únicamente

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Descripción SE ESCUCHA OFERTA VENTA VILLA REAL LINDA VILLA DEVOTO 8.66 X 26 METROS TOTALES 225 M2 UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1 SON LAS ÁREAS DE LA CIUDAD DE ALTURAS MENORES, ADECUADAS PARA EL DESARROLLO PRINCIPALMENTE DE ACTIVIDADES RESIDENCIALES. ALTURA MÁXIMA: 9 METROS. ALTURA DE PLANTA BAJA MÍNIMA: 2,60 METROS, LA CUAL NO PODRÁ TENER UNA COTA INFERIOR A CERO EN LOS PRIMEROS 8 METROS DE FONDO CONTADOS DESDE LA LÍNEA OFICIAL CON EXCEPCIÓN DE RAMPAS VEHICULARES Y ESCALERAS. LA ALTURA PODRÁ VARIAR SI: EXISTE ALGÚN EDIFICIO LINDERO CATALOGADO (ARTÍCULO 3.6 ANEXO II) O LA ALTURA DEL EDIFICIO LINDERO ES MAYOR A LA DE LA UNIDAD DE EDIFICABILIDAD (ARTÍCULO 6.5.5). ALTURA MÁXIMA PERMITIDA SEGÚN LA NORMATIVA VIGENTE ALTURA FRANJA EDIFICABLE 9,00 METROS ALTURA MÁXIMA PERMITIDA Información adicional Estado del inmueble: A refaccionar Direccion: Entre calles BEIRO y RAMON LISTA Cerca de AVENIDA BEIRO Y AVENIDA LOPE DE VEGA Superficie total: 225 Apto professional Tipo de zona: RESIDENCIAL Tipo de terreno: Residencial Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Otras instalaciones: Medianera, Vivienda,

Este terreno se encuentra ubicado en José Bonifacio esquina Carabobo. Zona de,mucha afluencia vehicular y en pleno desarrolo edilicio. Toda la cuadra está,cambiando su fisonomía, amplias casa se convirtieron en edificios de gran,altura, superando los 7 pisos. Usos 2, sus medidas son 8.61 x 21.14Información,General de la Parcela:- Seccion Manzana Parcela: 054-075-018- Dirección:,ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. 4499- Superficie de Parcela: 202 m²Datos de,Edificabilidad:- Unidad de Edificabilidad: 22,8- Superficie Edificable en Planta,(Pisada): 0Información Urbanística:- Altura Máxima Permitida: 22,8- Plano,Límite: 29,8- Área Especial Agrupada:- Área Especial Individualizada:- Mixtura,de uso: 3- Tipo de Afectación:Datos de Plusvalía:- Valor de FOT Entremedianera:,0- Valor de FOT Perímetro Libre: 0- Valor de FOT Semilibre: 0Datos de la,manzana:- Tipo de manzana: AtípicaInformación sobre linderos:- Parcelas,linderas: 054-075-017b | 054-075-019AVISO LEGAL

VENDO TERRENO EN ALMAGRO. PRECIO u$s 410.000. Se toman m2. en parte de pago,hasta el 50%. SUPERFICIES 303 m2 totales. Medidas: Frente 8.70 m. Fondo: 34.83,m. Capacidad constructiva aproximada: 1100 m2. Capacidad vendible aproximada:,880 m2. Altura máxima permitida según la normativa vigente ALTURA Máxima,EDIFICABLE: 16,50 metros + dos retiros USAM Unidades de Sustentabilidad de,Altura Media Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas,para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros,barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros,,la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de,fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado,(Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la,Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). La información suministrada en esta,ficha es orientativa y no vinculante. no sustituye las normas legales vigentes,ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de,Buenos Aires. Es responsabilidad del comprador confirmar mediante la vía,administrativa pertinente la información suministrada en esta ficha. previo a,alguna toma de decisión o acción. UBICACION Lavalle al 3400, en el barrio de,Almagro. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

VENTA - LOTE 8,66 X 23.55 - ZONA CHACARITA - DISTRITO AUDIOVISUAL Lote ubicado,en Chacarita, sobre la calle Bonpland, USAM: altura máxima permitida 16,50,metros + dos retiros Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media,,adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros,barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros,,la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de,fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y,escaleras. TERRENO DE 8,66 mts. de frente x 23,55mts. de fondo, Superficie,total 204 m2, Altura Maxima 16,50mts. 650 m vendibles. PB + 4 pisos + 1 retiro.,EL PROPIETARIO ACEPTA PROPIEDADES DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO - SOLO,UNIDADES TERMINADAS - *NO ACEPTA M2 A CONSTRUIR* *COMUNICATE AL TELEFONO DE,CONTACTO PARA MAS INFORMACION*

RETASADO!!! Excelente lote para desarrollo inmobiliario en el Barrio de,Saavedra, Magnifica ubicación Superficie a Construir aproximada 2000 mts Unidad,de Sustantividad Altura Máxima permitida 31.20 + 2 RETIROS favorecido por el,nuevo código de planeamiento urbano. Unidad de sustentabilidad altura alta,Altura PB Mínima 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en,los 3 primeros 8 metros de fondo contados desde la linea oficial con excepción,de rampas vehiculares y escaleras,**********************************************************************************************************,LOTE 8.66 x 42.29 SUPERFICIE 366.23 ANCHO AV. BALBIN 17.50 CODIGO URBANISTICO C3,II SUBSUELO + 11 PISOS + 2 RETIROS TOTAL METROS VENDIBLES 2.000 AREA DE MEDIA,MIXTURA DE USOS PLUSVALIA ALTURA PB MINIMA: 3 METROS,**********************************************************************************************************,Excelentes salidas rápidas a Acceso Norte, Gral Paz, Av Cabildo, Av Libertador,,Av Lugones Próximo al Shopping Dot y otros edificios corporativos Propiedad no,Condicionada a la compra Información adicional: Tipo de terreno: Comercial,Zonificación: C3 2 Superficie construible: 2000 Estado de la propiedad:,Excelente Servicios: Cloacas Gas Seguridad Agua Corriente [Provista por,sistemadixon.com | Código 72800540]

Excelente Lote En Esquina Cuenca al 2400 y Santo Tome Sup. Constr. Aproximada 1.265m2 Mas Sup. de Balcones a la Calle.- El Lote Tiene Las Siguientes Medidas: Sobre la Calle Cuenca: 12.66mts., Ochava: 6.00mts., Sobre la Calle Santo Tome: 11.26mts.,Lateral Derecho: 10.75mts y Contrafrente: 12.55mts.- Zonificación: U.S.A.A. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Apto Para Construir 7 Pisos Mas 2 Retiros.- Altura Máxima Permitida: 22.8mts. Plano Limite: 29.8mts Mixtura de Usos de Suelo: 3 (Residencias, Comercios, Servicios y Depositos) Superficie Edificable en Planta (Pisada): 127.8mts Tipo de Manzana: Tipica Excelente Ubicación, a 1 Cuadra de la Plaza Aristobulo del Valle.- VENTA DIRECTA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. La información proporcionada acerca de la superficie vendible y total es al sólo efecto orientativo. El interesado deberá verificar esta información con un profesional de su confianza, previamente a la realización de una reserva de compra. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso Ref#976556 Precio: 720000.00 USD

Excelente Lote de 308 m2, dimensiones 8.66 x 35.55 mts. Zona: Unidad de,Sustentabilidad de Altura Media (USAM) conforme el Nuevo Código de Planeamiento,Urbano de C.A.B.A. Posibilidad de construir hasta 6 plantas (planta baja y cinco,pisos mas área destinada a servicios). Altura máxima permitida 16.50 mts.,Superf. construible aproximada 1000 m2.(*) En el lote actualmente se ubica una,casa de corte antiguo de aprox. 180 m2 cubiertos. Muy buena ubicación, a tan,solo 3 cuadras de Av. Directorio y a 150 mts de Av. Olivera, cercano a varias,líneas de transporte público y a 100 mts del Parque Avellaneda U$S 200.000,****RETASADO**** (*) La superficie indicada es sólo a efectos orientativo y la,misma es aproximada. PIGNATARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7336 4644-5485,info@pignataropro.com.ar www.pignataropro.com.ar Información Adicional: Gas,natural

Excelente terreno en venta en ALMAGRO, en zona denominada: clásico de barrio,muy residencial, sin colectivos lo que genera tranquilidad y silencio para vivir mejor. De acuerdo a zonificación, la altura máxima permitida es de 16,50 mts lo que equivale a PB+5 pisos y 1 retiro con Balcón Terraza. Es apto para construir unos 1. 000 m2. Ideal para Departamentos de 1 y 2 Ambientes Construir es una excelente oportunidad, en especial para el inversor rentista, quien puede INVERTIR EN PESOS y luego vender en DOLARES. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Lote en Mar Azul de 10 x 47 mts sobre calle 35 entre Miramar y Necochea a 1300 mts de la Playa y a 1000 mts del Centro Comercial de Mar Azul. Acepta Permutas por Vehículos Zona Residencial Unifamiliar Turística, Densidad baja Usos Permitidos: Vivienda unifamiliar exclusivamente con Estudio Profesional o Consultorio anexo a la vivienda Indicadores Urbanísticos Altura máxima permitida 8m (PB + 1er piso y entretecho) FOS 0,25 FOT 0,40 Densidad 130 hab/ha Servicios actuales: calles abiertas y consolidadas con suelo seleccionado; energía eléctrica domiciliaria y alumbrado publico parcial Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Expensas: 0 Ref#463232 Precio: 39000.00 USD

Edificio Comercial-Industrial sobre lote propio La Rioja 785 (entre Av.,Independencia y México) Edificio Comercial-Industrial, sobre lote propio de 8,94,x 28,85. Orientado al Este, a metros de Av. Independencia. Superficie del,terreno: 258 m2. De acuerdo al nuevo código, altura máxima permitida: 38 metros,+ 2 retiros. Superficie construida: 506 m2 distribuida en dos plantas. En planta,baja ingreso mediante dos persianas de enrollar de 4,50 x 4 y 4,00 x 2,60,,accionadas con motores eléctricos. Depósitos, vestuarios, 2 baños, taller,,recepción, local. Planta alta acceso por escaleras con doble circulación,,oficina de 9,50 x 3,50, cuatro despachos divididos, salón de trabajo, dos baños,,cocina comedor. Estado general de la propiedad muy bueno. Venta directa.,Corredor responsable Francisco Maria Melo- Matricula CUCICBA Nº 1324 Información,Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de piso: Baldosa Empresa familiar en el,barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro,inmobiliario.