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Corredor Responsable: Graciela Teramo / Daniela Romina Debandi - CUCICBA 3749 / CPMCAL 465Contacto: Matias Zalazar - MLS ID # 421301010-9EXCELENTE LOCAL DE 120 M2 TOTALES, CON SÓTANO EN INMEJORABLE UBICACIÓN MONSERRAT / PUERTO MADERO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! IDEAL GASTRONÓMICO DESCRIPCIÓN DEL LOCAL: -> Salón principal de 80 metros cuadrados, con aire acondicionado. -> Recién pintado. -> Cocina con tiraje gastronómico instalado -> Amplio deposito en subsuelo -> Baños en subsuelo CARACTERÍSTICAS DE LA UBICACIÓN: -> Excelente ubicación: zona de organismos oficiales, frente a Aduana y a 4 cuadras de Plaza de Mayo -> A metros de Avenida Paseo Colón y de Puerto Madero MEDIOS DE TRANSPORTE: -> A cuatro cuadras del Subte, estación Plaza de Mayo de la linea A. -> Lineas de Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 Expensas al mes de Julio: $ 16.000-9

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El HOTEL MOGOTES se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del barrio Punta Mogotes de la ciudad de Mar del Plata, con una inmejorable vista panorámica hacia las playas, el mar y zona Sur de la ciudad. El desarrollo hotelero e inmobiliario de esta zona ha tenido un importante crecimiento en los últimos años, existiendo un marcado interés de desarrolladores en invertir en la zona sur de la Ciudad. Posibilidades de negocios Explotación Hotelera: La realización de tradicionales eventos culturales, sociales o deportivos en la ciudad, permite un movimiento interesante de público durante los meses de temporada baja, y una reactivación total de los comercios y hotelería con ocupación plena durante los meses de verano o temporada alta. Hasta el presente, el inmueble ha funcionado con servicio de Hotel 2 estrellas superior con 30 habitaciones (más de 60 plazas) distribuidas en tres plantas en sus 1.400 mts2 construidos. Cuenta con restaurant, piscina exterior con solárium, pequeño quincho con parrilla en planta baja, y bar con vista panorámica en el último piso. Existe la posibilidad de adicionar la construcción de 400 m2 extras a los ya existentes según lo permite el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de la Municipalidad de General Pueyrredón. De esta manera, se incrementaría el número de habitaciones elevando la categoría a un complejo 4 estrellas, lo cual incrementaría notablemente la rentabilidad del negocio. Desarrollo Inmobiliario: El inmueble está emplazado en un excelente lote por su ubicación y dimensiones (17.80 mts. de frente por 43.30 mts. de fondo). El COT permite la construcción de un edificio de hasta 7 Pisos y 2.700 m2 con el máximo de estímulos. Cabe destacar que la reciente construcción del Edificio Juana del Mar situado a metros del hotel y en similar ubicación, ha tenido gran éxito y una rápida comercialización de sus unidades. CONSULTANOS ! ! Expensas: 0 Ref#668027 Precio: 111111.00 USD

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Vendo tradicional negocio de ciudad de Mendoza, funcionando a full hace 28 años, fondo de comercio, excelente local, inmejorable ubicación, mucho stock de mercaderia, marca registrada, muebles vitrinas percheros, excelente clientela, listado de proveedores, ventas comprobables.

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