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¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Dorrego!Se venden dos lotes linderos (unificables en un lote) en una ubicación inigualable, a solo media cuadra del Hipermercado Chango Más Dorrego y del Alto Dorrego Mall. Este lote se encuentra en una zona  estratégica de Guaymallén, con acceso inmediato a servicios esenciales, centros comerciales y una amplia variedad de comodidades. Excelente accesibilidad por su inmediatez a Acceso Sur y Costanera/Rodriguez Peña, que redunda en un rápido acceso a cualquier punto del ejido urbano.Detalles del lote: Ubicación: Calle Zapiola al 1700, entre Moldes y Castellanos Superficie del lote: 546m2 con 11,93 metros lineales de frente Zonificación: en caso de unificar los lotes en una superficie de 1102m2 URBANA EU 2 FOS   0.65 -  FOT 5 Accesos: Excelentes conexiones viales y de transporte públicoCaracterísticas destacadas: Ubicación Premium: Estar a solo media cuadra del Hipermercado Chango Más Dorrego y del Alto Dorrego Mall significa estar en el epicentro de la acción comercial y de entretenimiento de la ciudad. Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario: Este lote ofrece un potencial excepcional para la construcción de departamentos residenciales, lo que lo convierte en una inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios. Conexiones Convenientes: La ubicación estratégica del lote garantiza un fácil acceso a las principales vías de la ciudad y al transporte público, facilitando la movilidad tanto para residentes como para futuros inquilinos. Crecimiento Continuo: La zona ha experimentado un constante crecimiento en los últimos años y se constituye como un lugar de alta demanda para vivienda y comercios. Servicios y Comodidades: Los servicios básicos, como agua, electricidad y gas y cloacas, están disponibles en la zona, lo que facilita cualquier proyecto de construcción. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un lote en una ubicación privilegiada que ofrece un sinfín de posibilidades de inversión. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.

MENSAJE PARA INVERSORES El aumento de la cantidad de autos en los últimos 10 años fue del 80 %, mientras que en igual período el 35 % de los estacionamientos cerraron. Y cada vez hay menos lugares para construirlos. La revalorización de las cocheras es mucho más alta que la inversión en departamentos. Su rentabilidad anual es del 5 % contra un promedio anual del 3 % en el caso de los departamentos. Por otra parte,, la cochera es más líquida: su período de rotación es de 3 meses y los departamentos pueden demorar un año. Por lo tanto, HOY es el momento de adquirir cocheras y una gran oportunidad de inversión para resguardar ahorros. Se pueden alquilar en alrededor de $ 3.000.-mensuales. MENSAJE PARA USUARIOS La ubicación de las cocheras que se ofrecen hace que resulten atractivas pues están a sólo unos metros de la Av. Colón y de la Av. San Martín. Otras sobre calle Garibaldi lindantes con Canal 9 Su precio es sumamente atractivo respecto de otras ubicaciones cercanas.. Son cocheras-garage fijas, en: 1er. Sub-suelo y 2do. Sub-suelo, Las cocheras de San Juan y República de Siria se venden en u$s. 5.000.- Ofrecemos otras cocheras fijas más céntricas en venta sobre calle Garibaldi lindantes con Canal 9 (sub-suelos, 1ro., 2do. y 3er. pisos). El precio de venta de éstas es de u$s. 9.500.- En ambos casos, hay Vigilancia permanente. INTERESADOS DIRECTOS DIRIGIRSE A: VILARIÑO PROPIEDADES Mail: carlosv@itcsa.net whatsapp 54 9 261 4671380    

Descripción ¡Excelente oportunidad para inversores, constructores y/o desarrollistas! Consultora de Inversiones Córdoba (CPI vende este inmueble ubicado sobre una de las principales Avenidas de la Ciudad de Córdoba y en uno de los barrios de mayor crecimiento de los últimos años. La propiedad, de 250 m2 de superficie de terreno, cuenta con las siguientes características: Ubicación: Av. 24 de septiembre 1668. Barrio General Paz. Córdoba (entre Deheza y Güemes) Designación Catastral:-008 Superficie del Terreno: 250 m2. 10 m de frente y 25 m de fondo Superficie Cubierta: 177 m2. Casa antigua con dos locales reformados (Año de construcción de la estructura original: Zona catastral: C1. F.O.S. 80%. Potencial constructivo estimado: 1600 m2 Precio: us$220.000 Forma de pago: 60% Efectivo – 40% Canje terminado Títulos: Escritura Honorarios inmobiliarios: Según lo establecido por ley 9445 Somos especialistas en análisis de proyectos de inversión. Nuestros conocimientos financieros, contables y del mundo financiero nos permiten brindarte un asesoramiento integral en tu próxima inversión. Estamos a tu disposición para asesorarte sin cargo al momento de invertir en inmuebles. ¡No dudes en contactarte!

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