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[IDEAL INVERSOR] Excelente terreno de 440 m2 compuesto por 2 lotes de 8,66 x 25,43 cada uno, formando un frente de 17,32 mts. Muy buena ubicación y accesos: En pleno centro comercial y administrativo de Boulogne, a 1 cuadra de Estación (FF.CC. Belgrano Norte). ZONIFICACION CM1 FOS 0,6 FOT 1,2 EN PANDEMIA, CONSULTAS AL CELULAR 15 4538 2159 NOTA: • Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las mismas deberán corroborarse luego con el título/plano de propiedad respectivo. • Los importes expresados respecto a impuestos y servicios del inmueble (ej. expensas, ABL, luz, gas, agua corriente, etc.) corresponden a la última información recabada y deberán confirmarse. • Fotografías no vinculantes ni contractuales. Area: 440.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | San Isidro | Boulogne Latitud: -34.5115008 Longitud: -58.48061936563721 Precio: 245000 USD

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PROPIEDAD EN VENTA CASA EN CALLE SAN MARTIN 1ERA CUADRA, a 3 cuadras de Plaza Independencia. Ideal inversor constructor. medidas: 8x40 metros. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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EXCELENTE OPORTUNIDAD!! CASA DE 6 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON GARAGE, PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA, EN CUIDADELA! POR SU UBICACIÓN ESTA PROPIEDAD ES IMPERDIBLE PARA INVERSORES O PARA 2 FAMILIAS, LA CASA ESTA PARA REMODELAR PUDIENDO CONVERTIRLA EN 2 CASAS INDEPENDIENTES Y CON 1 LOCAL COMERCIAL A LA CALLE, O SEA QUE CON UN PRESUPUESTO ESTIMADO EN USD 20.000 PODES CONVERTIRLA EN 3 PROPIEDADES LA CASA TIENE LA SIGUIENTE DISPOSICIÓN: PLANTA BAJA: 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA Y TECHO DE LOSA, PAREDES DOBLES PORTANTES HALL PASILLO CON ACCESO AL GARAGE O LOCAL (EN CASO QUE LO QUIERAN UTILIZAR COMO LOCAL COMERCIAL) PATIO ABIERTO CON ACCESO LATERAL COCINA COMEDOR AMPLIA BAÑO COMPLETO DE 3X2 OPCION DE BAULERA Y SOTANO PLANTA ALTA 2 HABITACIONES SUPER LUMINOSAS HALL AMPLIO 1 BAÑO TERRAZA AMPLIA CON OPCIÓN A CONSTRUIR 40M2 MAS SI BIEN LA CONSTRUCCIÓN ES ANTIGUA LA PROPIEDAD ES DE UNA ROBUSTEZ EXCELENTE A NIVEL CONSTRUCTIVA CON PAREDES DOBLES, LOSAS Y COLUMNAS LA PROPUESTA DE REMODELACIÓN ESTA EN PROYECTO A DISPOSICION DEL COMPRADOR!! SI EN CAMBIO TE INTERESA PARA HACERLA TU HOGAR TE DAMOS OPCIONES CON PROYECTOS A TU MEDIDA QUE PODES HACER EN FORMA INDEPENDIENTE, NUESTRO ESTUDIO EN ESTE CASO ESTIMA UNA REMODELACION BASE DE USD 15.000 Y FULL DE USD 25.000 PARA DEJARLA 10 PUNTOS Y TE QUEDE UNA HERMOSA CASA A TU MEDIDA, POR SU UBICACIÓN SU VALOR ES DE OPORTUNIDAD!! ESTA A MEDIA CUADRA DE GRAL PAZ, A METROS DE JUAN B. JUSTO Y A 2 CUADRAS DE CAPITAL, TENIENDO TODO A LA MANO, DESDE COLECTIVOS A LOCALES DE TODOS LOS RUBROS, EN LA GALERÍA DE FOTOS PODRÁS VER ALGUNAS OPCIONES DE DISEÑO CON LA INVERSIÓN QUE TE PROPONEMOS!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Grupo Enlace VENDE conjunto de dos viviendas recién restauradas mas local a reciclar (o posible garagge) en B° Alta Córdoba! A una cuadra del Club Municipal y a 3 cudras de IACC. El inmueble esta dividido en 2 plantas: En PLANTA BAJA: Dpto de 1 dormitorio, cocina comedor, baño, living comedor y patio seco. EN PLANTA ALTA: Dpto de 2 dormitorios, amplio living comedor c/hogar, cocina, terraza y baño Baños, instalaciones en cocina, pisos, veredas, todo a nuevo!!! FALTA PINTURA EXTERIOR ! En planta baja, justo en la esquina de Urquiza y Lope de Vega, queda un local con baño a reciclar que puede también convertirse en garaje. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 208M2 - SUPERFICIE DE TERRENO: 130M2 ESCRITURA OK!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dos propiedades en venta, una al frente que cuenta con recibidor o hall, living comedor cocina, dos dormitorios, y un baño, patio amplio con parrillero, y cuarto de guardado o taller, al fondo otra propiedad interna, de 1 dormitorio, living comedor y patio. Ideal dos familias, sobre calle colombia, a dos cuadras de Mendoza, arteria comercial y de acceso, varias lineas de colectivo, almacenes, mercados y verduleria en la misma cuadra. En buen estado! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Zona Céntrica de Luis Guillon –Ideal condominios Se trata de dos lotes a 200 metros de la estación de Luis Guillon. Se venden en conjunto haciendo un total de 26 metros de frente. Ambos tienen 60 metros de largo, lo que hace un total de 1.560mts2. Es el único lote con estas características en la zona. Características de la zona: - Zona residencial - A dos cuadras de la estación de ferrocarril Roca y colectivos en la puerta. - Media cuadra de Av. San Martin. - A pasos de Clubes sociales - Cuenta con todos los servicios - Colegios primarios y secundarios a cuadras La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

FLORESTA NORTE A 5 CUADRAS DE AV GAONA , 6 DE AV JONTE, 7 DE AV SEGURA, 8 DE AV NAZCA APRÓXIMADAMENTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA! USAB1 = 9M DE ALTURA PB + 2 PISOS SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 850M2 Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros Superficie del terreno= 412m2 Frente= 8,66 Fondo= 47,87 Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE FLORESTA Ubicación Las ordenanzas municipales nº 23 698 del 11 de junio de 1968 y 26 607 del 4 de mayo de 1972 establecieron los límites actuales de la mayoría de los barrios de la ciudad. Floresta se extiende entre las calles Juan Agustín García, Joaquín V. González, Av. Gaona, Cuenca, Portela, Av. Directorio, Mariano Acosta y Av. Segurola. Limita con los barrios de Monte Castro al norte, Villa Santa Rita al noreste, Flores al este, Parque Avellaneda al sudoeste, y Vélez Sársfield al oeste. Se encuentra dentro de la Comuna 10. Principales calles, esquinas famosas y puntos de encuentro Retratos dentro del Restaurante All Boys Av. Rivadavia: tiene algunos edificios de departamentos y comercios especializados en la venta de muebles y antigüedades. Tiene varias confiterías bailables (que abren desde la medianoche hasta bien entrada la mañana) muy frecuentadas los fines de semana por los jóvenes del lugar. Una de estas discotecas fue antes el cine teatro Fénix, en la esquina de dicha avenida con la calle Pergamino. En el teatro Fénix los viernes eran exclusivos para los gais y lesbianas, donde se realizaba la famosa fiesta Plop, que terminó por mudarse a Colegiales en mayo del 2009. Av. Juan Bautista Alberdi: es más tranquila y sencilla que la anterior y sus comercios venden todo tipo de grifería, sanitarios, etc. Allí permaneció funcionando por largos años el concurrido Cine Canadian. Intersección de la Av. Rivadavia y calle Pergamino: fue muy famoso el Circo de Floresta, que durante años entretuvo a los habitantes. Luego se levantó allí una importante sala de espectáculos que ha desaparecido. Aún se mantiene su arquitectura, como testimonio del pasado. Andén Tambero. La historia de la Estación Floresta está ligada a la recepción del tren lechero y se conserva sobre la vía Norte, casi al extremo Este de la estación, calle Joaquín V. González, el correspondiente andén de descarga. Instituto Roca de Menores, Segurola y Juan Agustín García. En el oeste porteño muchas de las calles que son paralelas, se cruzan en Floresta; tal es el caso de Mercedes y Segurola, esto se produce en el paso a nivel del ferrocarril, a una cuadra de la estación. Los cruces producen diagonales que permiten mejores perspectivas arquitectónicas a la hora de construir en ellas; de un lado de las vías (hacia Rivadavia) se levanta uno de los primeros edificios en altura del barrio y, del lado norte de las vías, un pequeño edificio de dos plantas de estilo italiano. SEÑOR INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A SOLO UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CABA ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759, TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.