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Zona Céntrica de Luis Guillon –Ideal condominios Se trata de dos lotes a 200 metros de la estación de Luis Guillon. Se venden en conjunto haciendo un total de 26 metros de frente. Ambos tienen 60 metros de largo, lo que hace un total de 1.560mts2. Es el único lote con estas características en la zona. Características de la zona: - Zona residencial - A dos cuadras de la estación de ferrocarril Roca y colectivos en la puerta. - Media cuadra de Av. San Martin. - A pasos de Clubes sociales - Cuenta con todos los servicios - Colegios primarios y secundarios a cuadras La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad terreno en venta con acceso Juan Cafferata al 100. Barrio Alto Alberdi. El terreno se encuentra entre Avenida Colon y calle Deán Funes al 3069. A 300mts de Avenida Zipoli y a 400mts de calle Duarte Quirós y Plaza Jerónimo del Barco. Ubicación estratégica, cercanía al centro de Córdoba. Zona con muchos comercios. DESCRIPCION: • Frente de 7,5mts por 10 mts de profundidad • Escritura Normativa: PARCELA N° 16: Ordenanza 8133 Patrón Id: actividades cuyos procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral son reducidos; las relaciones funcionales con el entorno no producen impactos significativos. Ordenanza 8256 – C5 (perfil/zona) FOS % 80 FOT 0 Retiro Frente Retiro a 3m de la Línea Edificación Altura máxima: 18 Altura sobre línea municipal: 15 Máxima cantidad de pisos sobre línea municipal: planta baja + 4 pisos Máxima cantidad de pisos: planta baja + 5 pisos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción IMPORTANTE CASONA ANTIGUA EN PLENO CENTRO. A DEMOLER. IDEAL INVERSOR NORMATIVA: AREA CENTRAL FOS: 80% FRENTE: 11.20 MTS 21 MTS DE ALTURA (7 PISOS) APTOS 2800 mts 2 DE CONTRUCCION

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad  terreno  en venta con acceso por calle 9 de julio 3116 y Juan Cafarreta al 100. Barrio Alto Alberdi. El terreno se encuentra entre Avenida Colon y calle Deán Funes al 3069. A 300mts de Avenida Zipoli y a 400mts de calle Duarte Quirós y Plaza Jerónimo del Barco. Ubicación estratégica, cercanía al centro de  Córdoba..  Zona con muchos comercios. DESCRIPCION: • Frente sobre calle 9 de julio de 15 mts por 15,88 mts de profundidad, con salida a calle Juan Cafarreta con frente de 7,5mts por 10 mts de profundidad • Terreno con forma de “L” • Superficie cubierta a demoler 280m2 aprox • Ideal inversor • Normativa de construcción: zona C5, patrón Id, consultar especificaciones. • FOS %80. • Escritura • Consultar forma de pago Precio: U$S145.000 Contacto: Celeste Ahuban, Tel.0351-7607577 Corredor Público Inmobiliario Colegio de Corredores Públicos Provincia Córdoba C.P.C.P.I.4879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece en esta oportunidad  terreno  en venta con acceso por calle 9 de julio 3116 y Juan Cafferata al 100. Barrio Alto Alberdi. El terreno se encuentra entre Avenida Colon y calle Deán Funes al 3069. A 300mts de Avenida Zipoli y a 400mts de calle Duarte Quirós y Plaza Jerónimo del Barco. Ubicación estratégica, cercanía al centro de  Córdoba..  Zona con muchos comercios. DESCRIPCION: • Frente sobre calle 9 de julio de 15 mts por 15,88 mts de profundidad (con opción de salida por calle Juan Cafferata con frente de 7,5mts por 10 mts de profundidad, consultar precio de ésta alternativa) • Superficie cubierta a demoler 280m2 aprox • Ideal inversor • Normativa de construcción: zona C5, patrón Id, consultar especificaciones. • FOS %80. • Escritura • Consultar forma de pago Precio: U$S85.000 Contacto: Celeste Ahuban, Tel.0351-7607577 Corredor Público  inmobiliario Colegio de Corredores Públicos Provincia Córdoba C.P.C.P.I.4879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Galpon con vivienda en Venta con renta en Parque Centenario - Ideal Inversor Para Emprendimiento EXCELENTE GALPON EN PH, CON VIVIENDA, APTO COMERCIAL - METROS TOTALES POR ESCRITURA 433 M2 Excelente propiedad, ideal para INVERSOR como renta o futuro emprendimiento. El galpón posee doble entrada y el terreno tiene 50 mts de fondo. Actualmente funciona un taller mecánico. La propiedad se vende con renta, por estar en curso un contrato de locación hasta 2023. El inmueble esta sometido a propiedad horizontal, son sólo dos unidades funcionales, lo que constituye una situación ideal para un futuro emprendimiento. De acuerdo al estudio de prefactibilidad el terreno tiene una potencialidad de construir hasta 1200 m2. El galpón posee doble entrada y en el fondo en primer piso posee una vivienda de 3 ambientes. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR LA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO EN UNA ZONA EN PLENO CRECIMIENTO. METROS TOTALES POR ESCRITURA 433 M2 PLANTA BAJA GALPÓN DE APROXIMADAMENTE 8 X 50 METROS (ACTUALMENTE TALLER MECÁNICO) – CUENTA ADICIONALMENTE CON OFICINA Y BAÑO – DEPOSITO - CON RENTA HASTA ABRIL DE 2023 PLANTA ALTA FONDO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO Y COCINA. SE ACEPTAN DEPARTAMENTOS POR PARTE DE PAGO EN BUENA ZONA Consúltenos. GRAN OPORTUNIDAD Edificio accesible (ley 5115). ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Verificar el monto actualizado. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. #inmueble #departamento #depto #casa #home #apartamento #apartment #property #propriedad #piso #inmobiliaria #realestate #realstate #realestateagent #bienesraices #argentina #buenosaires #CAdebuenosaires #ciudadautonoma #capitalfederal #bsas #bsaires #baires #ba #venta #ventas #sale #sales #apartmentforsale #venda #vendas Prop: 449-8006 - - Tel.: +54 11 /. Email:

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ALTOS DE RINCÓN. LOCAL comercial de 40mts2 con patio propio y 2 baños. IDEAL INVERSOR: Se encuentra alquilado. COCHERA OPCIONAL: $17. 000. -CONSULTE DESCUENTO POR PAGO CONTADO. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos yo planchetas catastrales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario

Departamento estilo loft amoblado, completamente reciclado y con un mantenimiento impecable. Propietario listo para vender, aceptando ofertas razonables. Perfecto para un inversor. Apto profesional. Edificio de máxima categoría con portero las 24 hs, y seguridad extra por estar al lado de la embajada. Se permiten mascotas. La planta baja tiene un dormitorio principal amplio y luminoso en suite, con un segundo dormitorio oficina en el segundo piso. La cocina es moderna, completamente equipada (incluyendo lavaplatos y microondas), y se abre a la sala de estar y comedor. Hay un baño completo para huéspedes ubicado en el pasillo. El patio exterior es privado y ahí se encuentra la lavadora y secadora. Pisos de baldosas en todo. El departamento cuenta con dos unidades de aire acondicionado (para aire frío o calor). Sistema de seguridad completo. El edificio cuenta con 7 pisos y 4 departamentos por piso. El edificio está ubicado en una de las calles más lindas de Buenos Aires llenas de galerías de arte, restaurantes y cafés de lujo. Área de almacenamiento adicional en el edificio, más una terraza en la azotea con parrilla para que todos los inquilinos puedan usarla, Impuestos municipales anuales: USD 135. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 237108, 243908 y ccs). Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544

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DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES AL CF, MUY LUMINOSO, primer piso por escaleras DEPTO "B", Amplio hall recibidor de uso común, EXPENSAS MUY BAJAS, escaleras de granito, Ingreso independiente a LIVING -COMEDOR, pisos de granito pulido, muy buen estado, Cocina independiente con pisos granito, Bajo mesada, con importante ingreso lumínico,; espacio para heladera, y lavadero integrado, artefacto de cocina de 4 hornallas y horno, Caja con llaves termicas reglamentarias, Hall distribuidor con placard de blanco, DOS dormitorios pisos parquet, pulido y plastificados impecables , importante ingreso lumínico y aire natural por ventanas con persiana de enrollar, con su mecanismo completo al pulmon edificio. Ambos dormitorios con Amplio placard completos empotrados con varias puertas, cajonera, barral y bauleras en lo alto. BAÑO completo azulejado con Bañera, lavatorio, inodoro y bidet,, ventana al exterior. TERMOTANQUE a gas natural. Todas las ventanas vidriadas, Terraza en azotea de uso común, con BAULERA INDEPENDIENTE, con bacha de lavar y amplio lugar para guardado tipo cuarto de enceres. . TODOS LOS SERVICIOS, IDEAL INVERSOR 50M2 MUY FÁCIL DE ALQUILAR, CON BUENA RENTA ASEGURADA. CERCANO A: ESTACION BANFIELD 250 METROS FFCC ROCA, AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN A 40 METROS. TODAS LAS LÍNEAS DE COLECTIVOS. Digno de visitar, VENTA DIRECTA LG parte vendedora; CONSULTE VENTA COMPARTIDA CON COLEGA: marcela Pires propiedades. *Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente seran las reales, las correctas surgiránde los respectivos títulos, planos yo planchetas catastrales, **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario

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OPORTUNIDAD IDEAL INVERSOR, 42 m2 APROX. ACTUALMENTE ALQUILADO EN $ 18. 000 HASTA 2023. (EXCELENTE INQUILINO) DEPTO DOS AMBIENTES MUY LUMINOSO EN 8º PISO "C" CONTRAFRENTE. EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA ESTACIÓN DE BANFIELD COCINA LIVING COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA, CON BAJO Y SOBRE MESADA; BAÑO COMPLETO CBAÑERA Y VANITORY. LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE, DORMITORIO CON AMPLIO PLACAR EMPOTRADO CON INTERIOR COMPLETO. PISOS FLOTANTES EN DORMITORIO. TODO EN EXCELENTE ESTADO. EDIFICIO ELECTRICO EQUIPADO CON COCINA DE 4 HORNALLAS Y HORNO, TERMOTANQUE, 2 PANELES CALEFACTORES INSTALADOS "ECOSOL" Y AIRE ACONDICIONADO DEL TIPO SPLIT EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO. BANFIELD ESTE CERRAMIENTOS DE ALUMINIO ANODIZADO DE PRIMERA, CORTINAS BLACK OUT EN DORMITORIO. MUY LINDA VISTA Y MUY LUMINOSO, LUMINARIAS COLOCADAS BAJAS EXPENSAS. PISOS DE PORCELLANATO. EDIFICIO CON GRUPO ELECTROGENO. SUM. *La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario Las imagenes y dimensiones publicadas nos son vinculantes ni tampoco contractuales, las medidas y dimensiones publicadas han sido expresadas al mero hecho informativo, las Reales surgen de los respectivos planos, títulos yo planchetas catastrales.

Descripción OPORTUNIDAD INVERSOR! LA MEJOR ZONA DE VILLA BELGRANO IDEAL HOUSING / OFICINAS / CENTRO COMERCIAL DUEÑO 32 de Frente sobre Gauss x 65m de fondo aprox. Superficie total: 1.600 m2 Superficie construida: 723m2 Superficie EDIFICABLE según normativa: 1600m2 SIN COMISION INMOBILIARIA- DUEÑO DIRECTO Construcción sobre terreno: 1 Casa (205m2 aprox) 3 dormitorios (1 en suite con vestidor e hidromasajes) 2 baños + ante baño Living Comedor Cocina Lavadero Studio 1 SUM de 70m2 con asador, parrilla, cocina, etc más baño con antebaño. 1 Oficina Importante Piscina con caldera para calefaccionar, skymer, etc. 1 Casa Monoambiente para visitas de aprox 50m2 más baño, hogar estufa, cocina, etc 3 Cocheras con capacidad para 2 vehículos cada una (6 lugares) 2 Locales comerciales con frente a gauss. Aprox 85m2 cada uno con patio interno y estacionamiento en vereda

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. 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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

**ACEPTA PERMUTA POR EMPRENDIEMIENTO EN POZO EN PROCESO DE PAGO PARA CONTINUAR PAGANDO EL PROPIETARIO** ** EMPRENDIMIIENTO EN POZO EN ZONA DE CABALLITO / ALMAGRO/ VILLA CRESPO** Importante cochera cubierta en planta baja, UF 27, de 5.00 x 2.40 mts -12 m2.Tiene ingreso por Rio de Janeiro, en un edificio con portón automático y Encargado El acceso es sumamente simple y de gran maniobrabilidad. El espacio de maniobra dentro de las cocheras es el apropiado para autos de mediano porte. La cochera se encuentra correctamente demarcada y con la señalización en buen estado. *** IDEAL PRIMER INVERSOR *** *** RENTA PROMEDIO ES DE $9500 MENSUALES *** Expensas $1628 (Agosto 2022) Todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146, a 3 cuadras del Subte de la Línea A, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las Avenidas Rivadavia, Av. Díaz Vélez, Av. La Plata, en las inmediaciones encontramos la escuela ORT sede Almagro, Restaurantes y casas de Comidas, Entidades Bancarias y Clubes Listo para hacer uso de la misma dentro de un lugar privilegiado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de terreno 5 HAS. en OGILVIE, sobre pavimento, ideal inversor!! con represa de agua dulce, alambrado perimetral, luz, 4 corrales armados, 1 cargadero. Se le puede dar múltiples usos al terreno. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 Y CCS) por parte del propietario. Responsable: Andres Pauer Negocios Inmobiliarios ANDRES PAUER MAT. PROF. 1.218 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por dicho profesional. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa e importante cochera con espacio para Baulera cubierta en 1er subsuelo, de 2,00 x 6.00 mts -14.9 m2, la cochera cuenta con luz individual y toma corrientes. Tiene ingreso por Blanco Encalada, en un edificio de gran categoría, con portón automático y seguridad las 24 hs. La rampa de acceso es sumamente simple y de gran maniobrabilidad. El edificio cuenta con grupo electrógeno propio. El espacio de maniobra dentro de las cocheras es muy amplio para autos de gran tamaño. Cuenta con un sistema de seguridad de cámaras en 360º. Se encuentra correctamente demarcada y con la señalización en excelente estado. *** IDEAL INVERSOR *** *** RENTA PROMEDIO MENSUAL $7000 *** *** SE OFRECEN 5 UNIDADES FUNCIONALES 2 DE 12 M2 Y 3 DE 15 M2 *** Expensas $1900 (Junio 2022) - ABL $ 900 (Junio 2022). Todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos, 19, 76, 93, 107, 114, 133, 140, a cuadras del Ferrocarril Mitre, estaciones L.M.Drago y Coghan, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, en el Nuevo corredor urbano de 13 manzanas, Zona parquizada con vigilancia mediante cámaras de última generación, bicisendas, polideportivos, a pocas cuadras de las Avenidas Monroe, Av. Olazábal, Av. Álvarez Thomas. Listo para hacer uso de la misma dentro de un lugar privilegiado. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Impecable, 3 ambientes apto profesional, 4º piso al frente. EDIFICIO JACARANDA. El balcón da a la calle Adolfo Alsina, como es en esquina, tiene vistas abiertas hacia Bernardo Irigoyen. Se ingresa por un hall distribuidor, que separa el área pública del área privada. Cocina separada. El estar comedor expande al balcón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con amplios placares. Más otro placard en el hall privado. Baño completo equipado con mampara y toallero eléctrico. Todos los ambientes están equipados con split frio/calor Samsung. El departamento cuenta con caldera dual, agua caliente y calefacción central. Todos los vanos cuentan con cortinas de enrollar.. La cochera es fija, se ubica en el 3º subsuelo junto a la baulera. El edificio en planta baja tiene gran hall de recepción con personal las 24hs. El departamento está impecable. El valor es sin muebles. Pero está la opción de venta con muebles. Especial inversor para explotarlo como alquiler temporal. Expensas agosto 2023 Departamento $ 51.620. Cochera $ 15.000.- Sup. según título 61,51?m2 cub + 3,53?m2 balcón. Cochera 19,50?m2. Baulera 2 m² aprox Torre de 21 pisos. 4 departamentos por pisos y batería de 3 ascensores. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de cuando a la normativa vigente (resolución de AFIP 2371/08, 2439/ y CCS) por parte del propietario. Ubicación estratégica, a un paso del barrio de San telmo y de Av de Mayo. Y a metros de Av Corrientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EDIFICIO TERMINADO - DEPARTAMENTO CON RENTA - IDEAL INVERSOR DE TODAS MANERAS LOS ALQUILERES TIENE CLAUSULA DE RESCICION EN CASO DE VENTA CON LO CUAL SE LIBERAN EN 60 DIAS. ESTA UNIDAD CORRESPONDE A LA UNIDAD NRO 12 EN EL PLANO HERMOSO EMPRENDIMIENTO EN EL CENTRO DE SAN MARTIN DE LOS ANDES. CUENTA CON ASCENSOR, SUM CON PARRILLA, SECTOR CON LAVADORA Y SECADORA SEMI INDUSTRIAL. ABERTURAS DE ALUMINIO CON TERMOPANEL, CALEFACCION POR RADIADOR Y CALDERA PEISA DUAL O SIMILAR, GRIFERIA FV O SIMILAR, SANITARIOS FERRUM O SIMILAR, PORCELANATO OPCIONAL COCHERAS DESCUBIERTAS.(U$S 15.000) © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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