Invierno martin

OPORTUNIDAD SEMANAS DE VACACIONES DE INVIERNO 3 AMBIENTES HASTA 6 PERSONAS DEL 16 AL 23/07 Y/O DEL 23 AL 30/07/2022 Rincón de los Andes Mountain Resort, está emplazado en pleno San Martín de los Andes, al pie de la cordillera y a metros del lago Lácar. El Resort, integrado al entorno natural y en total armonía con la nutrida flora autóctona, brinda un personalizado servicio de hotelería de montaña, para disfrutar a pleno de un entorno paradisíaco durante todo el año. Un lugar donde la naturaleza es el mejor programa. En invierno y ante la majestuosa presencia de la nieve, la elección favorita es el esquí en el reconocido Cerro Chapelco. En el verano, la naturaleza, el parque nacional Lanín y el agua comienzan a ser protagonistas, la pesca de truchas y el turismo aventura, el mayor desafío. NO SE PERMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. ACTIVIDADES: Deportes Piscina cubierta climatizada Paddle Ping Pong Voley (piscina) Waterpolo (piscina) Vóley (en verano) Futbol siamés (en verano) Entretenimiento Copa de Bienvenida el día sábado Festejo del Huésped con show en vivo Noche de cine Noche de Canto Bar Temático Noche de despedida con show en vivo Biblioteca Fogones familiares Juegos Bingo musical y tradicional Torneo de truco, chinchón y burako Juegos de azar Actividades familiares. Ej: “Kermesse” Juegos de puntería Metegol Pool Juegos de mesa Tejo Juegos con agua (en verano) Rincón Infantil Sala de juegos Manualidades Talleres para chicos Proyecciones infantiles Clases Aquagym Stretching (piscina) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD SEMANAS DE VACACIONES DE INVIERNO 2 AMBIENTES HASTA 4 PERSONAS DEL 16 AL 23/07 Y/O DEL 23 AL 30/07/2022 Rincón de los Andes Mountain Resort, está emplazado en pleno San Martín de los Andes, al pie de la cordillera y a metros del lago Lácar. El Resort, integrado al entorno natural y en total armonía con la nutrida flora autóctona, brinda un personalizado servicio de hotelería de montaña, para disfrutar a pleno de un entorno paradisíaco durante todo el año. Un lugar donde la naturaleza es el mejor programa. En invierno y ante la majestuosa presencia de la nieve, la elección favorita es el esquí en el reconocido Cerro Chapelco. En el verano, la naturaleza, el parque nacional Lanín y el agua comienzan a ser protagonistas, la pesca de truchas y el turismo aventura, el mayor desafío. NO SE PERMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO. ACTIVIDADES: Deportes Piscina cubierta climatizada Paddle Ping Pong Voley (piscina) Waterpolo (piscina) Vóley (en verano) Futbol siamés (en verano) Entretenimiento Copa de Bienvenida el día sábado Festejo del Huésped con show en vivo Noche de cine Noche de Canto Bar Temático Noche de despedida con show en vivo Biblioteca Fogones familiares Juegos Bingo musical y tradicional Torneo de truco, chinchón y burako Juegos de azar Actividades familiares. Ej: “Kermesse” Juegos de puntería Metegol Pool Juegos de mesa Tejo Juegos con agua (en verano) Rincón Infantil Sala de juegos Manualidades Talleres para chicos Proyecciones infantiles Clases Aquagym Stretching (piscina) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER - CASA DOS AMBIENTES - CON PATIO - GRAL SAN MARTIN Casa de dos ambientes, cuenta con cocina comedor, patio, baño, dormitorio, galeria o patio de invierno. Medidas aproximadas: - cocina comedor: 3.8 x 3.9 - Dormitorio 3.9 x 3.9 - Baño 1.4 x 1.9 - Patio 2.5 X 5.5 - Lavadero 1.9 x 1.3 - Patio de invierno / galeria 2 x 4.8 Requisitos para ingresar: - Garantía Propietaria o seguro de caucion - Ingresos demostrables. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermoso departamento de dos ambientes y medio, con vista abierta a calle Esmeralda, todos los ambientes al exterior con muchísima luz. Ubicado a pasos de Plaza San Martin; se encuentra este edificio en torre de 19 pisos con cocheras disponibles, 4 ascensores y 10 unidades por piso. Cuenta con 42 m2, orientación oeste (sol en invierno). Impecable estado y bien decorado. Tiene distribución de vivienda y se puede ampliar el sector del escritorio hacia el living, o fácilmente adaptable a oficina. Dormitorio con amplio ventanal y cómodo placard con puertas espejadas. Cocina separada con ventilación y luminosa. Baño completo con bañera. Pisos de parquet, servicios centrales, calefacción por losa radiante y tiene 2 equipos de aire acondicionado. Apto profesional. Expensas de julio son de $ 10.200.- (pleno invierno) Veronica de Larena - BYTArgentina contacto = 11 3935 8784 - Pablo Blay MAT 374 C U C I C B A Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa casa de 5 ambientes. Sobre calle Caseros entre Matheu y Pueyrredón. Centro de San Martin. En planta baja Porche de ingreso - Living comedor - Ante bañó con baño - Cocina comedor diario - 3 dormitorios uno en Suite con Vestidor - Jardín de Invierno - Quincho con baño y deposito - Fondo libre. En planta alta habitación con dormitorio o playromm y terraza. La casa se encuentra en muy buenas condiciones. Ubicada a media cuadra de Clínica Corporación Medica, a pocas cuadras de la peatonal Belgrano. Centro de San Martin. Total Sup. Cubierta. 163.40 - Sup. Des. 71.52 - Lote 7.60x30,38 230m2 Hace tu consulta y a la brevedad nos estaremos comunicando. Musi Propiedades. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: Jesica Tobio - CI Mat. N° 405Contacto: Gonzalo Regis - MLS ID # 420181086-97Venta Casa en planta Alta con terraza de uso EXCLUSIVO. La unidad cuenta con cocina comedor, living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios, 2 baños completos y patio de invierno cerrado. Por la escalera del patio de invierno se accede a una amplia terraza de uso exclusivo de la unidad, cuenta con quincho y parrillero. La misma posee muy buena ventilación y luz natural -97

Excelente oportunidad de inversión. Casa en Barrio Radales, San Martín de los Andes. Posee Living-comedor, toilette, cocina, amplio quincho, jardín de invierno, cochera cubierta y patio. Planta alta: 2 dormitorios (1 con buhardilla), baño completo. Cierre perimetral de rejas al frente. Calefacción por tirobalnaceado. Posee todos los servicios. A pocos minutos del centro de la ciudad. Del lago lacar, lolog, 7 lagos, ruta 40. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La propiedad se encuentra en el centro del barrio parque san martín del partido de Merlo, sobre la calle salvador Lagomarsino esq. José de san martín y Manuel José fretes a pocas cuadras de la plaza Eva Perón.El inmueble está plantado sobre una superficie de 600 m², desarrollada una vivienda en 2 plantas.En planta baja se encuentra el living/ comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y un baño En planta alta: un dormitorio en suite (matrimonial).En la parte de atrás se encuentra la sala de juegos/ jardín de invierno o darle el destino que más les guste, asimismo cuenta con quincho y una hermosa pileta. Porton automatizado para entrada amplia para varios vehículos.Como parte de pago se toma vehículo (modelo 2018 hacia adelante) o puede ser un depto/casa en zona oeste.Abierto a escuchar ofertas !!Mira el recorrido virtual !!!

ALQUILO CASA EN ALTOS DE SAN MARTIN DE TRES DORMITORIOS UNO CON SALIDA AL PATIO DE INVIERNO DOS BAÑOS EN ESTADO DE CONSERVACION UN LIVING UNA COCINA COMEDOR,GARAGE, LAVADERO PATIO CON ASADOR FRENTE DEREJAS Y JARDIN

Lanzamiento de Complejo de Cabañas en San Martín de los Andes – Neuquen COMPLEJO FELIX AMADOR – 2º ETAPA TOTAL 11 UNIDADES FUNCIONALES 1º ETAPA – FINALIZADA y VENDIDAS 6 unidades funcionales (UF 01 a 06) 2º ETAPA – A TERMINAR 5 Cabañas - unidades funcionales (UF 07 a 11) 4 Cocheras cubiertas (UFC 12 a 15) – A TERMINAR •Proyecto aprobado •Consorcio conformado •Construcción al costo •Financiación •Listo para escriturar al finalizar la obra y los pagos. •Construcción •Edificación sólida •Construcción clásica •Materiales nobles •Equipamiento moderno •Bajo mantenimiento •Excelente inversión. •Cada UF consta de planta baja y alta. 3 dormitorios •Comprende estar-comedor, cocina, lavadero, 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta), 3 dormitorios (uno en planta baja y dos en planta alta), un patio con la opción de transformarlo en jardín de invierno. •4 UCF - Las 4 Unidades Funcionales Complementarias (cocheras cubiertas) resultan espacios individuales con título propio para ser aplicado con prioridad a las UF 08 a 11, ya que la UF 07 posee al frente un espacio para guardar el vehículo. Si desea mayor información de detalles y precios envienos correo a: complejofelixamador@smandes.com.ar TE: 02972-424560 – Cel: 011 15 5400 0621

Ofrecemos a la venta una casa ubicada en calle Pablo Barrelier al 2600, en barrio Lomas de San Martín. Lindo entorno, cerca de todo. La vivienda se desarrolla en una planta, se asienta sobre un terreno de 278 m2 de superficie y cuenta con 160 m2 cubiertos distribuidos en: - estar comedor amplio - cocina comedor separada - lavadero - 3 dormitorios (1 en suite) - escritorio - 2 baños - cochera - pequeño patio de invierno - patio con asador Con escritura. Todos los servicios. Precio = Consultar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FIDEICOMISO AL COSTO – CONDOMINIO Es un conjunto de 10 casas individuales de alta gama que consta de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, desarrollada en dos plantas, con terraza, parrilla y quincho, para 8/10 personas. La superficie de cada unidad es de 154 m² + 17 m² de terrazas y 300m² de jardín propio + amenities de 165 m². El proyecto nace como una opción de tener un conjunto de casas para familias amigas con servicios y amenities comunes de alta gama, compuesto por quincho con parrilla y cocina, un gran estar con chimenea, gimnasio y pileta con solárium con vistas que forman un espacio de ocio y relax complementario a la casa, siendo este lugar independiente al uso de las mismas. Su ubicación estratégica en un macro lote de 10600 m2 (lote 60-61-62) le da un carácter único, en la parte alta de LAS PENDIENTES, donde está garantizada la calidad de la nieve en invierno 1500 m de altura, lo que posibilita salir esquiando de tu casa y en verano estar rodeado de un entorno único, con un bosque natural de lengas. Este lote está rodeado de la reserva fiscal, lo cual lo hace único en su ubicación, rodeado de un bosque natural, sin haber sido intervenido por el hombre. Cuentan con todos los servicios de agua, gas natural, energía eléctrica, grupo electrógeno alternativo y obra óptica. También se proveerá un Can Am tipo Defender H8 para traslados dentro de Las Pendientes. Las casas están concebidas como una unidad independiente, exentas, con un jardín exclusivo de cada unidad y estacionamiento propio, resuelta en dos niveles, contando con un acceso a nivel con hall frio, y estar comedor con amplias vistas a la cordillera, bosque y al volcán. El estar cuenta con chimenea tipo Ulstrup de hierro y piedra, todo terminado en madera de Euca natural. El comedor está diseñado para 8 personas, con barra y cocina integrada. La cocina es completa con todos sus artefactos. Todas las casas cuentan con baulera en bajo escalera. Además cuentan con un quincho exterior con parrilla y expansión. En Planta -1 se desarrollan un dormitorio en suite, con placard y placard de guardado de ropa blanca y un estar dormitorio con 2 cuchetas y TV, para 4 personas. Además de 1 dormitorio y baño completo. También cuenta con lavadero, secarropa y con lugar de secado. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Se realizarán en Steel Frame, sobre platea de hormigón armado. Todo el exterior irá revestido con piedra y sidding de color. Siendo el interior aislado con celulosa proyectada de alta prestación y terminación de madera de Euca con terminación de barniz cristal. • Los pisos serán de porcelanato ILVA de 60x 60 o similar, igual que los revestimientos de baños y cocinas. • Los artefactos serán Ferrum o similar y las griferías FV Libby o similar. Los baños llevarán mamparas de vidrio. • Las mesadas serán de Granito Negro Brasil Terminación Leather con grifería FV. • La carpintería exterior será de PVC Tecnocom con DVH. • La carpintería interior será de madera de lenga enchapada, con herrajes negros de diseño. • La calefacción será un sistema dual con Boiler tipo Baxi con piso radiante. Expensas: 0 Ref#915800

PH de 6 ambientes con cochera sobre calle San Lorenzo a metros de Tres de Febrero. San Andrés. Al ingreso posee comedor, living, dos dormitorios, patio, hall distribuidor y comedor diario, cocina, quincho o jardín de invierno con parrilla, lavadero con baño. Salida a importante fondo con amplio jardín, deposito y baño. Cochera. La propiedad se encuentra a reciclar. Metros cubiertos 175m2 Metros semicubiertos 40m2 Metros descubiertos 132m2 Comuníquese a nuestros teléfonos o por whatsap. #sanmartin #generalsanmartin #venta #departamento #realstate #bulding #sanandres #inversion #ph #reciclar #phareciclar CONSULTE Y HAGA SU VISITA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Consulte y haga su visita. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA departamento 2 ambientes, sobre calle San Leonardo Murialdo al 1600, Martín Coronado, Tres de Febrero. El departamento se encuentra ubicado en 2do. piso por escaleras, cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con placard embutido, otro ambiente cubierto tipo jardín de invierno o un segundo dormitorio, baño completo, lavadero y amplio patio tipo terraza.

EXCELENTE EMPRENDIMIENTO EN MARTÍN CORONADO CON DETALLES DE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIÓN ÚNICOS EN LA ZONA. DEPARTAMENTOS DE TRES AMBIENTES LOS DEPARTAMENTOS ESTARÁN EQUIPADOS CON CALEFACCIÓN, MEDIANTE CALDERA DUAL MARCA TRIANGULAR, SE INSTALARAN EN CADA AMBIENTE RADIADOR CON REGULADOR TEMPERATURA INDIVIDUAL, EL BAÑO CONTARA CON BAÑERA, VANITORY CON BACHA DE CERÁMICA, LAS GRIFERIAS SERÁN DE LA MARCA HIDROMET O FV CON CIERRE CERÁMICO Y SANITARIOS MARCA ROCA, EL REVESTIMIENTO SERA EN PORCELANATO CALACATTA. LA COCINA ESTARÁ EQUIPADA CON BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA TEXTURADA CON DETALLES EN ALUMINIO, LA MESADA SERA DE GRANITO NEGRO BRASIL CON BACHA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE Y LA GRIFERIA SERÁ DE LA MARCA HIDROMET O FV CON CIERRE CERÁMICO. SE INSTALARAN PISO FLOTANTE DE PVC SÍMIL MADERA CON TEXTURA, DE FÁCIL LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO.LA ABERTURAS DE ENTRADA CONTARA CON PUERTA DE SEGURIDAD, PUERTAS INTERIORES Y MARCOS DE MADERA, LAS VENTANAS SERÁN DE PISO A TECHO DE ALUMINIO A30 CON DOBLE VIDRIO (DVH) LA CUAL HACE QUE TENGAN MAS LUZ NATURAL LOS AMBIENTES CON AISLANTE TÉRMICO PERMITIENDO AHORRO DE ENERGÍA YA SEA EN VERANO O INVIERNO, ADEMAS DE AISLANTE ACÚSTICO. EN EL BALCÓN CONTARA CON UNA PARRILLA INDIVIDUAL, LAVADERO, EL TECHO SERA DE HORMIGÓN ARMADO A LA VISTA Y PAREDES DE LADRILLOS DE 18 CM. LOS REVOQUES EN SU INTERIOR SERÁN DE YESO PROYECTADO Y EN SU EXTERIOR DE TARQUINI O SIMILAR. LOS DORMITORIOS CONTARAN CON PLACAR DE PISO TECHO, DE MELAMINA CON DETALLES DE ALUMINIO Y CON TERMINACIONES EN SU INTERIOR. EL EDIFICO CONTARA CON PISCINA, SOLARIUM, CON VESTUARIOS, SUM, ADEMAS CONTARA CON COCHERAS OPTATIVAS SIMPLES Y DOBLES, CONTARA CON DOS CUERPOS DE ASCENSORES Y SUB ESTACIÓN DE EDENOR PROPIA. FECHA DE ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2021. FORMA DE PAGO 30 POR CIENTO AL BOLETO Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADOS POR CÁMARA A MEDIDA DE TU DISPONIBILIDAD HASTA LA POSESIÓN DEL DEPARTAMENTO. (POR TIEMPO LIMITADO &ampquotESPECIAL DESCUENTO CONTADO" CONSULTE

Particular, sobre Avda. Colón, excelente ubicación a 1 cuadra del mar, 5 del paseo Aldrey, 5 de peatonal San Martín y 7 de Güemes. Departamento 6º Piso contrafrente, de 1 1/2 ambiente, muy cómodo,bien equipado, sommier de 2 plazas, termotanque, placard con cajonera, 2 camas de 1 plaza,microondas, tv por cable sistema pre pago direc tv, baño completo reciclado a nuevo, muy luminoso, edificio con 3 ascensores y personal de portería durante el día y la noche, se alquila solo a estudiantes desde el 15 de marzo o 1 de abril hasta 15 de diciembre.En la puerta parada de colectivos que te llevan a varias facultades. Alquiler mensual $ 6300 mas servicios (luz, gas y agua). Expensas a mi cargo. Pactar visita para el mes de febrero 1 al 11

Excelente ubicación, 4 dormitorios. Publicado por Martin en la categoría Casas, Alquileres Temporarios de Casas en Buenos Aires, Cariló. 2...162862828

Se alquila dpto un ambiente divisible en microcentro de MDP.(Moreno y Còrdoba),a 3 cuadras de peatonal San Martìn y 5 delCasino, con comodid...166675881

Casa de aprox 40 años de antigüedad, reformada. PB: Garaje, gran living-comedor, baño completo, cocina separada, estar, jardín de invierno. PA: 4 dormitorios con placard, 2 baños, uno en suite, balcón al frente, salida a terraza con cuarto de guardado y lavadero y gran terraza libre. Alquiler: $70.000 para vivienda familiar. En caso de uso comercial consultar precio. Requisitos: 2 garantías propietarias y verificación de ingresos. 1 garantía propietaria y 2 laborales (que superen el monto del alquiler y con al menos 3 años de antigüedad). 4 garantías laborales que superen al menos el doble del valor del alquiler y al menos 3 años de antigüedad.

UNICO POR DIMENSIONES Y CARACTERISTICAS, BALCON TERRAZA, ORIENTACION NORTE, 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE NCON VESTIDOR, BAÑO COMPARTIMENTADO, AMPLIA RECEPCION COCINA Y COMEDOR DIARIO, TODO LUZ Y SOL, CALEFACCION POR CALDERA INDIVIDUAL, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES, ESCRITORIO, JARDIN DE INVIERNO, COCHERA Y BAULERA. EN LA MEJOR ZONA DE BARRACAS.,,Información Adicional:,Tipo de balcón: Terraza,Tipo de piso: Madera,Monto de las expensas: 12000,Agua caliente,Aire acondicionado individual,Ascensor,Ascensores de servicio,Caldera individual,Desayunador,Gas natural,Muebles de cocina,Ascensor,,Características y servicios del edificio:,Cantidad de cocheras: 1,Tipo de frente: Ladrillo

Lote de 20x26m. Con casa tipo quinta compuesta por dos habitaciones, baño, cocina comedor, living, lavadero interno y jardín de invierno, pileta de 7 x 4.5 Metros más departamento de 2 ambientes (cocina, comedor y baño). En la parte de atrás posee un galpón y parrilla. Posee escritura e impuestos al día. Se escuchan ofertas de contado y posibles permutas por departamento en Merlo, Haedo y Ramos Mejía o cercanías de las estaciones de tren Sarmiento. U$S 120.000

Ofrecemos a la venta en inmejorable ubicacion departamento de 4 ambientes con dependencia Recepcion, living comedor con vista al mar y salida a balcon corrido Cocina comedor reciclada Tres amplios dormitorios con vista al mar, uno de ellos en suite Comodos placard Dependencia de servicio con baño Lavadero con buen lugar de guardado Calefaccion por radiadores Pequeño jardin de invierno con espectacular vista al mar Cochera doble y baulera CONSULTANOS!

Ofrecemos a la venta en inmejorable ubicacion departamento de 4 ambientes con dependencia Recepcion, living comedor con vista al mar y salida a balcon corrido Cocina comedor reciclada Tres amplios dormitorios con vista al mar, uno de ellos en suite Comodos placard Dependencia de servicio con baño Lavadero con buen lugar de guardado Calefaccion por radiadores Pequeño jardin de invierno con espectacular vista al mar Cochera doble y baulera CONSULTANOS! Expensas: 0 Ref#1001502 Precio: 460000.00 USD

PARA INVERSORES O FAMILIAS: SE VENDE CASA A ESTRENAR EN CERRO CHAPELCO CHACRA 26-BARRIO CERRADO TODOS LOS SERVICIOS, EXCELENTE VISTA DIA Y NOCHE PEGADA A LA CORDILLERA, PARA DISFRUTAR PLENAMENTE DE LA NIEVE EN INVIERNO

SE VENDE CASA EN LA MONTAÑA DOS DORMITORIOS TODOS LOS SERVICIOS A ESTRENAR... UBICADA EN EL CERRO CHAPELCO CHACRA 26 PARA DISFRUTAR DEL PAISAJE PEGADO A LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y DISFRUTAR LA NIEVE EN INVIERNO A PLENO

3 dormitorios - 2 baños - living comedor - quincho - (galeria cerrada) piscina - cochera - parque - gran galeria cerrada tipo jardin de invierno martin fiero 5272 entre chile y mexico

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

A pocos metros de la peatona San Martín, de la Playa y Plaza Colon, se encuentra este cómodo departamento a la calle con balcón terraza y jardín de invierno. El mismo posee Living comedor con salida al balcón saliente. Cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropa. Posee dormitorio a la calle con placard empotrado y salida al jardín de invierno. Baño amplio con pediluvio y espejo inteligente. DATO: al ser ultimo piso esta protegido con canaletas que filtran el agua y impide futuras filtraciones. IMPORTANTE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble; y el valor de las expensas son aproximadas, el valor exacto serán las expresadas por la Administración del edificio. Si desea efectuar una consulta, no dude en contactarnos!!.

Rincón de los Andes Mountain Resort, está emplazado en pleno San Martín de los Andes, al pie de la cordillera y a metros del lago Lácar. El Resort, integrado al entorno natural y en total armonía con la nutrida flora autóctona, brinda un personalizado servicio de hotelería de montaña, para disfrutar a pleno de un entorno paradisíaco durante todo el año. Un lugar donde la naturaleza es el mejor programa. En invierno y ante la majestuosa presencia de la nieve, la elección favorita es el esquí en el reconocido Cerro Chapelco. En el verano, la naturaleza, el parque nacional Lanín y el agua comienzan a ser protagonistas, la pesca de truchas y el turismo aventura, el mayor desafío. Rincón de los Andes se encuentra en la calle Juez del Valle 611, de San Martín de los Andes, en una privilegiada ubicación, ya que está muy cerca del centro comercial y la Terminal de Omnibus, a solo 200 mts. del Lago Lácar y con accesibilidad directa a la ruta que conduce al Cerro Chapelco y al Circuito Siete Lagos. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción de la Propiedad DPTO PH EN PLANTA BAJA al Contraafrente -CON PATIO Y PLAY ROOM - 2 DORMITORIOS Ideal para familia tipo que busca la comodidad de una casa funcional cerca de todo en pleno centro de San Miguel. Cerca de Avenidas (Leon Gallardo, Balbin), area gastronomica de Muñiz- San Miguel y varias lineas de colectivo y a 6 cuadras de la estacion Muñiz del Tren San Martin. cerca de colegios, negocios, todo a mano!!! Cuenta con un total de 2 DORMITORIOS mas PLAY ROOM o jardin de invierno, BAÑO y patio con parrilla * PATIO CON PARRILLA * Sala de estar, jardin de invierno o play room ante patio Excelente ubicacion! Pleno centro de San Miguel. Muy buen estado, comodos ambientes muy bien distribuidos y funcionales!!! SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Martillero interviniente: Javier H. Maquieira CSM 2763 Estudio Inmobiliario Maquieira Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).