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Descripción Prop: 115 Grimaut Lopez Propiedades, le ofrece en esta excelente oportunidad, una preciosa casa en Bº Jardin Espinoza, ubicado en la zona sur de Cordoba. El inmueble dispone de: 3 dormitorios 1 en suite 4 baños Living Cocina Comedor Lavadero Escritorio Pileta Quincho Asador Jardin verde Cochera pasante para 7 autos Calefactores Esta interesado? Su consulta no es molestia, estamos para servirle y asesorar todas sus inquietudes. Información adicional Superficie total: 405 Superficie cubierta: 205 Ambientes: Comedor, Dormitorio en suite, Jardín, Living, Patio Otras instalaciones: Patio, Pileta, Jardín, Parrilla, Calefacción,

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Casa San Sebastián, Área 5, lote 138, a la laguna, orientación oeste Alquiler de 4 meses (Diciembre, Enero, Febrero, Marzo) =18. 000 USD O dos bloqueos: Diciembre & Enero = 11. 000 usdFebrero & Marzo = 9. 000 UsdDESCRIPCIÓNTerreno de 980m2Casa de 300m2 cubiertos, 80m2 semicubierto (galeria) + 80m2 balcón 1er piso 3 dormitorios (6 plazas) con baño completo, 1 toilet afuera, living, cocina, y playroom + jardín c pileta, parrilla, fogón y muelle Galerías con vistas increíbles . Fogón , muelle y bote de la casa . Los mejores amaneceres y atardeceres que podes imaginar . El Barrio cuenta con infraestructura muy completa . Hípico , Golf , Club House , tenis , Futbol , Naútica, actividades recreativas para niños , adolescentes y adultos . Espacios verdes para disfrutar en familia . IncluyeJardineropiletero semanal Expensas Internet Fibertel No incluyeGas y luzSan Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del Partido de Pilar, y abarca una superficie de 1. 110 ha. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Cuenta con 10 barrios y más de 3000 lotes adjudicados. Este emprendimiento que surgió en el 2009, es la sede del campeonato de fútbol de North Champ, y desde entonces recibe a todos los propietarios que eligen pasar un día para disfrutar de las canchas de fútbol, tenis, y recorrer sus calles para conocer los avances de las obras. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. de lagunas a la vera del río Lujan. El diseño y las características de este gran Masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. UbicaciónUbicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: Por Panamericana ramal Escobar, km 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino MatheuZelaya. Para más información, contáctese con Patricia Hernandez al (011) 1 O con REMAX Uno al (011) 4742-2875 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -322 Anuncio provisto por REMAX Uno - Martillero: Diego Enrique Mastrangelo, CPI 7615CSI 6609. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

EN VENTA - Urquiza 2852 PICHINCHA A minutos del centro de la Ciudad, a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y otras. A solo 6 cuadras de Bv. Oroño y 6 cuadras del rio. Locación estratégica y extraordinaria zona para renta. COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN BLOQUE. ENTREGA DICIEMBRE 2024. CUENTA CON PLANTA BAJA Y 3 PISOS CON ASCENSOR. COMPUESTO POR DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS. DUPLEX DOS DORMITORIOS PB: Living comedor, cocina totalmente equipada, toilette y jardín con parrillero y piscina. PA: Dos dormitorios con placares, baño completo. Amplia terraza exclusiva en la tercera planta. Orientación norte. 109.22m2 totales - 60m2 cubiertos EN AZOTEA: TERRAZA VERDE, FOGONERO, SOLARIUM, SUM Y PARRILLERO. EN PLANTA BAJA: MODERNO ACCESO CON ESPACIO CO WORKING, ÁREA FITNESS Y BICICLETERO. FORMAS DE PAGO: 30% de entrega y 36 cuotas ajustada al c.a.c 30% de entrega y 48 cuotas ajustadas al c.a.c (5% de incremento en la unidad) TERMINACIONES: • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética • Carpintería con marcos y hojas línea módena, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada Ambiente • Frente e interior de placares de melanina blanca 18mm y kit de aluminio para sistema corredizo • Piso y paredes de baño: revestidas en porcelanato • Porcelanato en dormitorios, Estar, Comedor. Zócalos escuadrado de madera en interior • Artefactos enlozados de primera calidad • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) • Espacio para lavarropas bajo mesada • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina color y mesadas a medida • Picaportes acerados en todas las puertas • Sanitarios Ferrum Bari • Receptáculo de ducha • Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de polietileno expandido. • Pisos: Hall de Ingreso: cerámicos 50x50 de primera • Revestimientos: Cocinas Sobre mesada Porcelanato • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar • Marmolería: Mesada de cocina y lavadero • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios comunes, sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. • Cámaras de seguridad • Ingreso al edificio con control de acceso DETALLES: • Orientación norte/este • Cantidad de pisos: 4 • Acceso: Ascensor • Cloaca • Internet • Electricidad • Cable • Balcón/patio • Cámaras de seguridad • Agua Potable • Control de acceso • Gas natural CI MABEL GARDIOL - Mat N° 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Ubicada en Barrio San Miguel en calle Eva perón 925, casi esquina Junín. Eva perón es una de las arterias principales del lado Oeste de Granadero Baigorria, en donde se ubican locales, comercios, trasporte público y rápido acceso a Avenida San Martin. Muy cerca de lo que se va a denominar el Complejo Paganini. Dicho proyecto que está en marcha contempla la reorganización del predio, en el que se desarrollará una primera etapa de apertura de calles que atravesarán las 53 hectáreas, con un boulevard verde y el acondicionamiento de una infraestructura necesaria para la llegada de espacios académicos. En este característico predio de la vecina ciudad de Rosario se emplazará una dependencia de la Universidad Tecnológica Nacional y un espacio exclusivo de la Universidad Nacional de Rosario, así como también una escuela y un jardín de infantes. La propiedad se compone por una casa al frente con orientación norte y servidumbre de jardín, la cual posee Cocina-comedor con estufa Orbis, alacena y bajo mesada de madera, mesada de acero inoxidable, cocina antigua de 3 hornallas, termotanque marca Señorial, cielorraso de madera aire acondicionado y gas natural. Cuenta con un dormitorio principal con pisos cerámicos, enlucido de yeso, cielorraso de madera, ventana que brinda ventilación y da a pared medianera, dormitorio secundario, baño con ducha y lavadero. También posee cochera semicubierta. Ingresando por el pasillo lateral a la casa, nos encontramos con otro ambiente separado de la casa principal, el cual se conforma por cocina, comedor, dormitorio con pared de durlock y aire acondicionado y baño con ducha e inodoro. Cuenta con cielorraso de Telgopor, pisos cerámicos, termotanque y gas natural. En la parte trasera se ubica un gran jardín de 9 x 15 metros y un galpón de techo de chapa con piso de hormigón. El terreno tiene forma trapezoidal cuyas medidas son: 9.26 metros de ancho al frente, 9 metros de ancho atrás, 32 metros de largo de un lateral y 29.90 metros del otro. Posee todos los servicios. Se acepta permuta por departamento en Rosario. C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

Descripción HERMOSA CASA A LA VENTA SOBRE DIAZ VELEZ. LA MISMA CUENTA DE: PLANTA BLAJA: COCHERA PARA 2 AUTOS, PORTÓN AUTOMÁTICO, ALARMA, LOCAL COMERCIAL FUNCIONANDO LINDO RUBRO, 2 HAMBIENTES MÁS, BAÑO, PARRILLA, AMPLIO ESPACIO VERDE, PILETA DE MATERIA 10X5. PLANTA ALTA: AMPLIO COMEDOR, AMPLIA COCINA, AMPLIO LIVING, 1ERA HABITACIÓN AMPLIA CON PLACARD INCRUSTADO, 2DA HABITACIÓN AMPLIA CON VESTIDOR, BAÑO, LAVADERO. SE DESTACA SUS AMBIENTES AMPLIOS Y VENTILADOS, CONSTRUCCIÓN NUEVA Y MODERNA, SIN DEUDAS, TODOS LOS SERVICIOS, LISTA PARA HABITAR. PERMUTO POR CASA DE IGUALES CONDICIONES EN ORO VERDE. + INFO AL Información adicional Superficie del terreno: 400 Superficie total: 400 Superficie cubierta: 250 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Amueblado, Jardín, Lavadero, Patio, Pileta, Vivienda multifamiliar,

Casa en venta a estrenar ubicada en Barrio Privado Alto Verde II La propiedad cuenta con garage cubierto para 2 vehículos. Al ingreso un toillete, cocina con muebles bajo mesada con artefacto instalado y sector para lavavajillas, lavadero integrado con salida lateral a la propiedad. Living comedor amplio con desborde a galería techada con asador y jardín. En planta alta, cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite, todos con placares empotrados. Ante baño con estantes empotrados y Baño completo. La propiedad esta construida sobre un terreno interno de 360m2 y 183m2 construidos, cuenta con una excelente calidad de construcción. CONSULTAS: teléfono: 4222018 Celular/WhatsApp: 3813441715/ 3814684828/ 3813038681 CAZELA BROKERS C.I 195 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Recoleta. Pacheco de Melo entre Junín y Uriburu. Espectacular ubicación a metros de Av. Callao, Av. Pueyrredón, Av. Santa Fé y Av. Las Heras. Junto al paseo de La Recoleta y centro comercial. Excelentes accesos y junto a las mejores zonas verdes de la ciudad. Todos los servicios.Excelente edificio de categoría con entrada y ascensor de servicio. Semipiso totalmente reformado en 6° piso al contrafrente con buen balcón para pequeña mesa y sillas. Impresionantes vistas a pulmón de manzana con jardín / verde. 95 m2 por escritura.Hall de entrada, Living Comedor con salida a balcón de buenas dimensiones, 2 dormitorios, baño completo, cocina con amplio comedor diario, gran lavadero independiente y dependencias con baño de servicio. Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living y dormitorio principal al contrafrente con vistas al pulmón de manzana.Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia.Excelentes calidades y terminaciones. Ambientes muy grandes, pisos de madera, persianas, techos altos, gran cantidad de placares, 2 equipos de aire acondicionado frío calor, cocina con comedor diario, lavadero. Entrada de servicio y dependencias con baño.Totalmente reformado a nuevo de muy buen gusto.Muy buenas expensas. Incluye amplia baulera.

Dos ambientes – jardín y pileta Edificio de diseño contemporáneo con fachada verde, a media cuadra de Plaza Las Heras y a dos cuadras de Av. Libertador. Departamento de dos ambientes amplio y con buena distribución. Dormitorio en suite. Toilette y cocina separada. Balcón al contrafrente que da al jardín y la pileta en el pulmón de manzana. Amenities: Pileta con solárium, jardín con pasto y árboles, SUM con parrilla y deck. Laundry con sector de planchado. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado. DISPONIBLE a partir de febrero 2020. Estamos mostrando ahora

Se alquila departamento de 1 dormitorio cercano al Jardin Botánico de la facultad de Ingeniería (UNER). Disponible con todos los servicios activos. Ante cualquier consulta, comunicarse Cel/wasap: 03444 15408152 Correo: gestorinmobiliario1029@gmail.com Carlos Kneazevich Corredor Público Inmobiliario Matricula 1029 C.C.P.I.E.R

HERMOSA PROPIEDAD MODERNA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS: EN PLANTA BAJA: COCINA CON BARRA DESAYUNADORA, LUMINOSO LIVING COMEDOR C/ HOGAR Y VISTA AL PARQUE, TOILETE, LCD DE 32" PLANTA ALTA: TRES HABITACIONES. CADA DORMITORIO EQUIPADO CON SOMMIER, AIRE ACONDICIONADO Y LCD C/ VISTA AL BOSQUE, UN BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. AMPLIO JARDIN CON SILLAS, MESAS Y REPOSERAS- PARRILLA, COCHERA CUBIERTA Y PASANTE PARA DOS VEHÍCULOS. EQUIPAMIENTO: CABLE, ALARMA, LAVARROPA AUTOMATICO, HELADERA CON FREEZER, MICROONDAS, ELECTRODOMESTICOS PEQUEÑOS-CAMARAS DE SEGURIDAD EXTERIORES -CERCO PERIMETRAL-IMPECABLE ESTADO. Expensas: 0 Ref#26614 Precio: 0.00 USD

Casa sobre lote de 12 x 19 a la VENTA en barrio Constitución a solo 4 cuadras de la costa. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con ventanales al frente y hogar con conexión de gas. Baño completo con ducha. Dos cómodos dormitorios con amplios placares. Cocina comedor con salida al lavadero cubierto. Jardín con mucho verde. Quincho con parrilla. Baño con ducha. Altillo. Garaje. La propiedad se encuentra en muy buen estado original. "Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales."

Venta de importante Chalet de 4 amb. Ubicado en B° Bottger o Gateado en la calle 8 e/paseo 118 y 120, zona residencial de buen entorno de viviendas, ideal para residencia permanente. Zona de colegios, a tan solo 200 mts de zona comercial y a 800 mts del mar Cuenta con un estar en el ingreso, 2 habitaciones y un baño completo, cocina comedor separad y acceso al quincho -garage cerrado Pta alta un dormitorio amplio y cómodo con vestidor y baño en suite Parque trasero todo cercado con un lindo espacio verde y sector de guardado tipo galpón Todos los servicios: gas natural, cloacas, agua corriente, luz CONSULTENOS POR PLAN DE FINANCIACION DIRECTA EN CUOTAS ** Se puede comprar en block c/ duplex 3 amb contiguo a la propiedad ** Expensas: 0 - Cocina - Jardín - Comedor diario - Lavadero - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Alarma - Quincho - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Teléfono - Luz - Vestidor - Acepta mascotas - Suite - Apto profesional - Persianas - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#979645 Precio: 155000.00 USD

Amplio Departamento de Categoria Torre 3, piso 12° con gran vista al rio y la ciudad. Inmejorable lugar para vivir. Inversion asegurada RENTA ASEGURADA $67.000 Bajas Expensas COCHERA PROPIA EN OPTIMA UBICACION, C/ESPACIO PARA BAULERA 1 dormitorio Frente Balcón Gran vista 44 m2 propios Cocina separada con ventilación y barra desayunadora Amplio placard Aberturas de 1era calidad con vidrios DVH Baño con terminaciones de 1er nivel Gas Natural Amenities: Piscina con solárium Quincho multiespacio Juegos para niños Seguridad las 24 hs. Playroom Gimnasio Playón deportivo Circuito aeróbico Circuito cerrado de monitoreo Parque verde Cocheras Entrega 85 mil Dólares y saldo cuotas EN PESOS Recibo VEHICULOS y/o propiedad M.P. CPI 6774 Expensas: 12000 - Balcón - Baulera - Comedor - Cocina - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Dormitorio en suite - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Piscina - Vigilancia - Quincho - Solarium - Garaje - Gimnasio - Parrilla - Sala de juegos - SUM - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Deck - Seguridad 24hs. - Seguridad - Salón Comedor - Cocina Americana - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta - Seguridad diurna Ref#976028 Precio: 88500.00 USD

VENTA CHALET DE CATEGORIA 3 AMBIENTES C/ PLAYROOM, QUINCHO, AMPLIO PARQUE PARRILLA MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO CASA 4 AMBIENTES C/ PARRILLA, QUINCHO, PARQUE Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO MONTE GRANDE CONDICIONES DE VENTA: * Anticipo y cuotas - 30% USD y cuotas en USD / $. * Posesión y Cuotas - 70% USD y cuotas USD / $. * Propiedad y Efectivo USD - Deparatmento Céntrico y resto en Efectivo USD. * Efectivo USD - Bonificación en un 45% de Comisión Inmobiliaria sobre el 4%. GENERALIDADES: * Apto Comercial * Apto Profesional * Disposición: Frente. * Orientación: Suroeste, * Tipo de Zonificación Mixta E1-E2. * Estado General: Muy Bueno. SUPERFICIES: ** Superficie cubierta 155,71 m2 ** ** Superficie Semi-cubierta 19,84 m2 ** ** Superficie Descubierta 116,24 m2 ** ** Opcional Amplio Parque de 270 M2 A NEGOCIAR** DESCRIPCIÓN: Hermoso Chalet con detalles de categoría de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo, de alta velocidad de cierre/apertura y trabas de seguridad para evitar levantamiento del mismo. A continuación nos encontramos con un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts, amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica la cual hay que cambiar, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado y cocina semi industrial de acero inoxidable. A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla. También en planta baja tenemos la cochera cubierta con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, y cochera descubierta para un vehículo más, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular con pileta y conexiones para lavarropas donde se encuentra el termotanque. En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 lleno de plantas de todo tipo dejando una vista privilegiada de la naturaleza. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo. En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con aire acondicionado frio/calor, ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad. Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor. En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90, en este ambiente se debe finalizar con la conexión del bidet, la colocación de una bañera o yacuzzi o espacio para ducha y el lavatorio que puede ser doble bacha por el espacio asignado, se agrega un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas francesas en perfectas condiciones y con material aislante, El piso del Living es de Parquet lustrado y plastificado, baño planta baja porcelanato con guarda egipcia, cocina azulejos blancos y piso de porcelanato blanco/negro, comedor diario piso de porcelanato blanco/negro, Quincho pisos de cerámicos blanco, escalera de madera lustrada y plastificada sin baranda, dormitorios y hall con pisos de porcelanato blanco, baño planta alta revestido en porcelanato negro con guardas de acero inoxidable. Se entrega con todas las luminarias colocadas en la cocina, cocina comedor baño planta baja, iluminación exterior de la propiedad tanto al frente como al contrafrente, hall de planta alta, 3 aires acondicionados y un ventilador de techo en el quincho. Servicios instalados, Gas Natural, Luz de Obra, Agua de Pozo (Instalación de bomba nueva (Diciembre 2022) - Se entrega Constancia de apertura de expediente con el pedido de la red de agua potable a AYSA y Municipio), Dos Pozos Sépticos (Vaciado junio 2022) - Cloacas, resta la conexión desde el inmueble al sistema de red Cloacal. AYSA $900 - ARBA $2900 - Municipal $3000 (Diciembre 2022). todos los impuestos están al día. La documentación de la propiedad consta de escritura - Título perfecto. Posibilidad de entrega amoblado con Heladera General Electric Modelo HGE455, Cocina Electrolux Modelo Electrolux DXQ Inoxidable, Lavarropas Samsung Modelo WW65M0NHWU,Sillón en L, Escritorio Gerencial, dos cajoneras archivadoras, un modular de 6 cuerpos para oficina, mesa rectangular con 6 sillas, Televisor LCD Samsung 32" con soporte, base de somier de 2 plazas, Teléfono con cable tradicional Marca Uniden y elementos de jardinería (cortadora de pasto, bordeadora, tijera, palas, rastrillo entre los principales) más una hidrolavadora marca KRACHER con dos picos. Alarmar Verisure compuesto de 3 cámaras con detector de movimiento y 3 sensores de apertura mas un dispositivo Zero Visión. La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio, lugar tranquilo, familiar y con seguridad varias líneas de transportes, 51, 164, 306 entre otros. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).