Javier martin

B - LOTE TERRENO DE 200 Mt2, UBICADO EN CALLE SAN MARTIN, ENTRE AV POETA JULIO MIGNO Y CACIQUE ALETÍN, SAN JAVIER Con todos los servicios: Luz, Agua potable. Alumbrado público Vereda Apto crédito Listo para Escriturar A 500 Mts de los Bancos, a 150 Mts de Calle Alvear C.C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE D - TERRENO DE 200, 24 Mt2, UBICADO EN CALLE SAN MARTIN, ENTRE AV POETA JULIO MIGNO Y CACIQUE ALETÍN, SAN JAVIER Con todos los servicios: Luz, Agua potable. Alumbrado público Vereda Apto crédito Listo para Escriturar A 500 Mts de los Bancos, a 150 Mts de Calle Alvear C.C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE E - TERRENO DE 208,01 Mt2, UBICADO EN CALLE SAN MARTÍN, ENTRE AV POETA JULIO MIGNO Y CACIQUE ALETÍN, SAN JAVIER Con todos los servicios: Luz, Agua potable. Alumbrado público Vereda Apto crédito Listo para Escriturar A 500 Mts de los Bancos, a 150 Mts de Calle Alvear Financiación C.C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE J - TERRENO DE 304,25 Mt2, UBICADO EN CALLE SAN MARTIN, ENTRE AV POETA JULIO MIGNO Y CACIQUE ALETÍN, SAN JAVIER Con todos los servicios: Luz, Agua potable. Alumbrado público Vereda Apto crédito Listo para Escriturar A 500 Mts de los Bancos, a 150 Mts de Calle Alvear Financiación C.C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE K - TERRENO DE 329,49 Mt2, UBICADO EN CALLE SAN MARTIN, ENTRE AV POETA JULIO MIGNO Y CACIQUE ALETÍN, SAN JAVIER Con todos los servicios: Luz, Agua potable. Alumbrado público Vereda Apto crédito Listo para Escriturar A 500 Mts de los Bancos, a 150 Mts de Calle Alvear Financiación C.C. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vendo terreno sobre calle Soria entre calles Santa Ana y San Javier, a dos cuadras de la av San Martin y a una cuadra de la Av Ituzaingo, barrio tacuru, lote de 8. 66x35, pequeña construcción de un ambiente- 67Expensas: 0 ARS Ref#559026.

**EN VENTA** SIERRA DE LOS PADRES. EXCLUSIVO LOTE EN ZONA COMERCIAL. SOBRE AV. SAN MARTIN ESQUINA FABIAN, SOBRE ASFALTO, CON UNA SUP. DE 605 M2. EN EL PASEO MAS CONCURRIDO, CON VISTA PANORAMICA A "LA SIERRA." VALOR: U$D 125.000. ***** (SE TOMA PERMUTA Y SE ESCUCHAN PROPUESTAS).***** CONTACTO: 2235115110 JAVIER. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Espectaculares lotes en venta en barrio privado Las Cañas: Ubicados sobre calle San Martín al 1800, a 5 minutos de la plaza principal de Yerba Buena (casco viejo), a 10 minutos de avenida Aconquija, a 1 minuto de Camino de Sirga. Lotes desde 343 m2 Posesión inmediata para construir Excelente vista al cerro San Javier Acceso pavimentado Seguridad 24 horas Servicios subterráneos Lotes disponibles: Mza A (USD 50/M2) Superficie 496 m2 USD 24.800, 444 M2 USD22.200, 431 M2 21.550, 472 M2 USD 23.600 Mza O (USD 50/M2)Superficie 470 m2 USD 23.500 Mza M (USD 50/M2) 477 M2 USD 23.850, 600 M2 USD 30.000 Mza N (USD 50/M2) 430 M2 USD 21.500 Mza B (USD 70/M2) 450 M2 USD 31500 Mza C (USD 70/M2) 430 M2 USD 30.100 Mza D (USD 70/M2) 400 M2 USD 28.000 Mza E (USD 70/ M2) 450 M2 USD 31.500 MzaG (USD 70/M2) 370 M2 USD 25.900 Mza H (USD 65/ M2) 401 M2 26.065, 550 M2 USD 35.750, Mza. F (USD 60/M2) 350 M2 USD 21.000 Mza I (USD 60/M2) 400 M2 USD 24.000 Mza J (USD 60/M2) 420 M2 25.200 MzaK (USD 60/M2) 450 M2 27.000 Mza L (USD 60/M2) 390 M2 USD 23.400 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL,EDIFICIOÂ� • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales,comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control,remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.,• Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con,puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y,contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS,UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y,TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores,enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente,equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos,en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria,totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para,cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central,,por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA,PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Â�,Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL,(MSD-MSD-93)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL,EDIFICIOÂ� • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales,comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control,remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.,• Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con,puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y,contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS,UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y,TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores,enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente,equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos,en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria,totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para,cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central,,por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA,PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Â�,Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL,(MSD-MSD-91)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL,EDIFICIOÂ� • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales,comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control,remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.,• Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con,puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y,contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS,UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y,TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores,enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente,equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos,en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria,totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para,cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central,,por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA,PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Â�,Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL,(MSD-MSD-90)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL,EDIFICIOÂ� • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales,comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control,remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.,• Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con,puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y,contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS,UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y,TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores,enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente,equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos,en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria,totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para,cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central,,por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA,PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Â�,Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL,(MSD-MSD-89)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL,EDIFICIOÂ� • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales,comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control,remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.,• Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con,puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y,contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS,UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y,TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores,enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente,equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos,en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria,totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para,cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central,,por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA,PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Â�,Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL,(MSD-MSD-88)

Martinez, cerca Unicenter, 4 ambientes con balcon, baño y toilette, cochera y jardin de uso comun. Departamento cuatro ambientes al frente con balcón a dos cuadras de Unicenter y cuatro cuadras de Panamericana. Living comedor con salida a balcón, cocina con muebles bajo y sobre mesada, tres dormitorios con placard, baño y toilette, lavadero. Espacio de cocheras descubiertas de uso común, seguridad, amplios jardines perimetrales de uso común al complejo. Expensas vigentes Marzo 2.022. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Su consulta no molesta. Código de referencia de la propiedad: MAP4333866 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

MUY BUENA CASA DE 300 M2 Muy buena casa de 300m2 cubiertos, sobre lote de 20x38, ubicada en Olivos Golf. Gran jardín al frente de 18x20 con pileta y varios árboles. Amplio living comedor con ventanales al jardín. Cuatro dormitorios: tres en planta baja, uno en suite, y el cuarto dormitorio en planta alta, es en suite con muy buenas dimensiones. Impecable cocina comedor con horno y anafe, dependencia de servicio, garaje para cuatro autos, quincho de 6x3, jardín al fondo de 10x8. Calefacción central. Baños y cocina reciclados. Zona residencial. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Su consulta no molesta. Código de referencia de la propiedad: AA53640 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Muy buen PH en una planta, totalmente reciclado a nuevo - Olivos Impecable casa reciclada a nuevo. Ph en planta baja totalmente independiente. Living-comedor con pisos cerámicos, cocina con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario, dos cómodos dormitorios, escritorio, baño completo, lavadero y patio. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Su consulta no molesta. Código de referencia de la propiedad: MPH4322475 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Departamento de tres ambientes en torre de diez pisos. Muy bien ubicado en zona tranquila y residencial. A tres cuadras de estación Rivadavia y Avenida del Libertador y a dos cuadras de General Paz. Es un quinto piso muy luminoso. Living-comedor con balcón francés. Cocina con muebles bajo y sobre mesada. Dos dormitorios con placard y baño completo. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP4483349 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Oportunidad! Departamento de 3 ambientes ubicado en zona Florida, a dos cuadras de la estación de tren Juan B Justo, línea Mitre. Acceso a Gral. Paz y Panamericana. Bajas expensas. Se desarrolla en un primer piso por escalera. El edificio cuenta con un departamento por piso, lo que genera buena privacidad. Posee carpinterías con D.V.H (doble vidrio), baulera en planta baja. Venta con renta opcional. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP4456076 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Chalet (PH) en inmejorable ubicación a cinco cuadras de Avenida Centenario, de la estación San Isidro y próximo al Hipódromo. Desarrollada en una planta: Living comedor con pisos parquet, cocina comedor, dos dormitorios con placard y un dormitorio en suite, baño completo, escritorio, cochera cubierta, gran patio (que se puede hacer jardín), lavadero y terraza. Todo en muy buen estado, baño, cocina e instalaciones reciclados hace cinco años. Contrato Comercial por 36 meses con un ajuste del 25% semestral. Opción vivienda. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4522755 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Muy Buen Chalet en zona residencial a dos cuadras del Hipódromo y a seis cuadras de Avenida. Tres dormitorios en planta baja. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Living y comedor en desnivel con hogar que divide ambos ambientes, cocina con muebles bajo y sobre mesada, tres dormitorios con placard, baño completo, y otro baño con ducha, dependencia de servicio con baño, lavadero, garaje y jardín al fondo. Planta Alta: Playroom que balconea sobre la recepción, otro ambiente de 3.20x6 (cuarto dormitorio o salón de usos múltiples) baño y terraza. Reciclado hace 15 años, pisos de parquet, entrada lateral de servicio. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4688699 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Departamento tres ambientes a metros de Panamericana. Se encuentra dentro de un complejo de varias torres con jardines perimetrales, piso sexto con buena vista y mucha luz. Living comedor, cocina, dos dormitorios con placard, baño completo, lavadero, balcón francés. Se cambiaron caños de agua de cocina. No tiene gas, hay que poner todo eléctrico. Expensas con extraordinarias Agosto 2.022. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP4576128 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Chalet en tres plantas, sobre lote de 9,15x40. Planta baja: Living comedor, escritorio, toilette con ducha, lavadero, garaje y entrada para otro auto, cocina comedor diario, saliendo de la cocina una terracita que da al fondo libre. Primer piso: Tres dormitorios con placard y baño completo. Segundo pido: Se encuentra el playroom con un cuarto de guardado y baño. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4674439 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Muy buena casa (PH al fondo) cuatro ambientes (reciclado hace dos años aproximadamente), a 2 cuadras de Av. Maipú. Desarrollado en dos plantas: Planta Baja: Living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, comedor diario, dormitorio, baño completo, lavadero y patio. Planta Alta: amplio dormitorio, escritorio y otro patio/terraza de 6x3.40. Todo en muy buen estado. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4754916 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Dúplex tres ambientes sobre lote de 8x9 distribuido en dos plantas. En inmejorable ubicación, en el bajo de San Isidro, Gaboto esquina Tiscornia. Zona de viviendas, bares y restaurantes. Planta baja: Living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, lavadero, cochera y jardín al frente de 8x5.5 con muro perimetral que le da privacidad. Planta alta: Dos dormitorios con baño completo. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO3967997 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Hermosa casa (Ph) al fondo a una cuadra de Avenida Maipú. Reciclada hace diez años. Desarrollada en una planta: Living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios con placard y pisos en parquet, baño completo, jardín al frente de 8.50x2 y patio de 2x6.50, lavadero. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4711122 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Dúplex en tres plantas a metros de Av. Uzal y tres cuadras de Paraná. Planta Baja: Entrada para auto, living comedor, gran cocina y comedor diario de 3.30x6.20 con muebles bajo y sobre mesada, toilette, patio/jardín de 3.30x10 con parrilla cubierta. Primer Piso: Dos cómodos dormitorios con placard, baño completo. Segundo Piso: Playroom y escritorio (se accede desde un dormitorio). Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4769213 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Importante Chalet en tres plantas de 270 m2 cubiertos. Ubicado a seis cuadras de Av. Santa fe y dos cuadras de Paraná. Planta Baja: Living y comedor separados, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, toilette, jardín de invierno de 4x5, garaje, patio (se puede hacer jardín) 10x6 más quincho 8.70x2.50 con parrilla. Planta Alta: Tres cómodos dormitorios, escritorio, baño completo, lavadero. Segundo Piso: Playroom con baño y escritorio. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4774915 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Buen Chalet en dos plantas, ubicado a tres cuadras de Av. Santa Fe, una cuadra de Hipólito Yrigoyen y a seis cuadras de la estación de Martínez. Planta Baja: Living comedor, cocina comedor, tres dormitorio (el principal en suite) baño, lavadero, garaje para dos autos y patio. Planta Alta: Escritorio, playroom con toilette y terraza. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MHO4632822 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

Martin Fierro esquinas 25 de mayo Y Corrientes.Terreno de 1.227 m2. NORTE: Frente Martin Fierro, en 81 metros. SUR. en 87 metros.OESTE: Frente por calle 25 de Mayo en 12 metros, ESTE: Frente por calle Corrientes en 10 metros, hasta comienzo de ochava. Superficie Cubierta: galpón, estructura metálica, con techos de zinc, de 154 m2. Casa habitación, de material, (regular estado) Cocina comedor, 2 dormitorios, un baño, de 60 m2. Año de construcción: Galpón 1.978. Casa 1.992. USD 115.000. Contacto Javier 2/ Gabriela

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.