Juan c

Venta Departamento 4amb zona San juan c/balcónDepartamento en venta Barrio San Juan Nos encontramos con el ingreso de esta propiedad que es 1er piso por escalera, solo hay 2 unidades en planta la alta. Living-comedor con salida al balcón Cocina integrada Pasillo de distribución que nos lleva a: Patio de 4m2 al contrafrente con bacha y espacio para lavarropas A la 1ra habitación con salida al balcón y baño privado A las 2 habitaciones con vista a la calle La Pampa Baño completo con ventilación natural Contamos con un balcón corrido de 18m2 por todo el frente de la propiedad con vista a calle La Pampa y a calle Alberti Con 78m2 cubiertos 4m2 descubiertos 100m2 totales No dude en consultarnos! Expensas: 0 - Balcón - Patio - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas Ref#1037701

Lote apto para construcción USAB 2, Planta baja mas 3 pisos mas retiro, 829 m2,de obra y 663 m2 vendibles, a 3 cuadras de Av,. de Los Incas y a 2 de,Combatientes de Malvinas, frente al Hospital Tornu. Acepta 50% en m2 terminados.,Anterior Zonificacion: E3 Plusvalia:48905 UVAS Información Adicional: Medida,lineal derecha: 23.55 m Medida lineal izquierda: 23.55 m Tipo de terreno:,Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista ciudad ABL Gas natural

Descripción Se vende departamento sobre Bv San Juan al 600 Caracteristicas Generales Un dorm c/placardCocina semi integrada con muebles bajo mesadaLiving/comedorBaño c/bañeraBalcon contrafrenteAntiguedad 6 año PRECIO U$S Negociable Para mas informacion comunicarse

Excelente QUINTA" LA TORRE" Terreno: 55x80 - Total: 4.400 m2. fracción para lotear o mini barrio cerrado. Valor terreno U$S 159 Quedaria una casa que formaba antiguamente parte del Palacio Botana. Muy linda entrada de autos arbolada. PB: living y comedor con chimenea. Gran cocina con comedor diario. 2 toilettes. PA: 3 dormitorios con 3 baños (2 en suite). Dormitorio principal en suite con chimenea. En zona torre hay 2 pisos más con lugar para 4 camas o escritorio. se accede por adentro. EXTERIOR: Espectacular jardín arbolado y parquizado con riego por aspersión. Pileta de 10 x 15. Varias galerías. Cancha de tenis de cemento. Parrilla. Entrada para varios autos. Zona de servicio externa. DETALLES: vidrios dobles en Torre y Casa. Pisos cerámicos en casa y en torre calcáreos. Piso radiante en torre y radiadores en la casa. Portón automático. Alarma. La casa fue construida en 2011 y la torre refaccionada en 2015 MEDIDAS: Sup.Cub: 250 m2 - Semicubierta: 95 m2 - Total: 345 m2 - LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y PROPORCIONADAS X EL PROPIETARIO. Esta oferta es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para obtener el nro. de C.O.T.I [Provista por | Código 75900185]

¡Dúplex de 2 ambientes con balcones muy luminoso en Villa Gral. Mitre!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo dúplex, de 2 ambientes con dos grandes balcones, en el barrio de Villa Gral. Mitre.,- El departamento se desarrolla en el 4to y 5to piso del edificio, ubicación que lo hace muy luminoso y le otorga una armoniosa vista a la copa de los árboles. Posee orientación Noreste.,- El edificio es de solo 10 años de antigüedad, y el departamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.,- Muy buena accesibilidad: a solo 1 cuadra del metrobus de Av. san Martín y 4 cuadras del metrobus de Av. Juan B. Justo.,.,Superficie por escritura:,- Cubierta: 35,78,- Semicubierta: 4,53,- Descubierta: 6,88,- Total: 47,19,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de porcelanato.,- Cocina integrada con gas y conexión para lavarropas.,- Balcón al frente que continúa al living-comedor.,- Por escalera accedemos a la habitación con placard empotrado.,- Baño en suite.,- Balcón aterrazado al que se accede desde la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 4 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $6000,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza 3 veces por semana.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Gral. Mitre que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Donato Álvarez, Álvarez Jonte y Juan. B. Justo.,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Excelente departamento ubicado sobre la Avenida Juan B. Alberdi, a metros de Av. la Plata, con accesibilidad a zona comercial, creciente polo gastronómico, y medios de locomoción, tales como líneas de colectivos y subtes A y E. Amplio, luminoso y buena distribución. Cuenta con amplio living comedor, dormitorio con vestidor con frentes de placard corredizos y espejados, baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente a gas y con muebles bajo y sobre mesada, pisos de madera en excelente estado, balcón con vista abierta al contrafrente. El edificio posee terraza con espacio de solárium, pequeña piscina y Laundry. Bajas expensas!! No dudes en contactarnos para coordinar una visita! LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE2-28660)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Excelente departamento ubicado sobre la Avenida Juan B. Alberdi, a metros de Av. la Plata, con accesibilidad a zona comercial, creciente polo gastronómico, y medios de locomoción, tales como líneas de colectivos y subtes A y E. Amplio, luminoso y buena distribución. Cuenta con amplio living comedor, dormitorio con vestidor con frentes de placard corredizos y espejados, baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente a gas y con muebles bajo y sobre mesada, pisos de madera en excelente estado, balcón con vista abierta al contrafrente. El edificio posee terraza con espacio de solárium, pequeña piscina y Laundry. Bajas expensas!! No dudes en contactarnos para coordinar una visita! LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE4-28660)

Impecable PH 4 ambientes, amplio y luminoso, reciclado en su totalidad. Consta,de una superficie total de 141 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos. Ubicado,en la calle Juan Bautista Alberdi 2980, unidad 2, en pleno corazón de Flores,,entre las calles Quirno y San Pedrito. Se encuentra a 2 cuadras de la Avenida,Directorio, de Avenida Rivadavia y de la estación de subte San José de Flores,,Linea A. También cuenta con innumerables líneas de colectivos en los,alrededores. Nuestro recorrido comienda entrando al patio cubierto que sirve de,living - comedor, finamente construido vidriado. Luego, tenemos la cocina,integrada con muebles de cocina bajo mesada y alacena completa y piso de,cerámica. Siguiendo, nos encontramos con 2 dormitorios con pisos de pinotea, un,baño en suite completo y un 3° dormitorio/escritorio en primer piso. Por último,,tenemos una espaciosa y confortable terraza con espacio semicubierto y lavadero,cubierto. Sin expensas. Propiedad comercializada por Horacio Raúl Pereyra, tomo,13, Folio 115, Matrícula C.M.C.P..L.P. 7186

3 DEPARTAMENTOS  DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR.   PRIMER PISOINTEGRADOS POR:  AMPLIO LIVING COMEDOR, UN DOMITORIO con placard, COCINA  con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, termotanque y cocina.  LAVADERO EN POLIGONO COMPLEMENTARIO, con mesada de mármolUNIDAD 2: Sup. cub. 47 m/c  Sup total: 60 m/c, con balcón........U$S   47.000,--UNIDAD 3: Sup. cub. 41 m/c  Sup total: 60 m/c, con balcón. y                    pequeña terraza en ochava .......................U$S   47.000,--UNIDAD 4: Sup. cub. 43 m/c  Sup total: 60 m/c, con balcón........U$S   45.000,--GASTOS TOTALES DE ESCRITURA A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA 

ULTIMA UNIDAD!!! Oficina 110m2 Planta Libre OPORTUNIDAD ÚNICA.! NETTING JUAN B,JUSTO, es un desarrollo inmobiliario con finalidad exclusivamente comercial.,Sobre la Av. Juan B. Justo, a metros de Palermo Hollywood y del Polo,Tecnológico. Con excepcional salida hacia el centro y todos los accesos a,C.A.B.A., se ubica este imponente edificio en esquina, contando con piel de,vidrio sistema DVH, un gran local comercial de categoría en Planta Baja y 2,oficinas luminosas de planta libre por piso, con terminaciones premium, diseño,integral, calidad e innovación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA. El edificio está,emplazado sobre una importante avenida, de rápido acceso tanto con vehículos,particulares como en transporte público y en una zona en constante crecimiento y,con alto potencial. Un barrio muy comercial, lleno de especialidades culinarias,de las más variadas, y que además ha desarrollado una fuerte zona de locales,outlet que visitan locales y extranjeros a diario. EL PROYECTO. 1800 m² de,construcción distribuidos en 9 pisos. 1 Local comercial en PB. 16 oficinas.,Plantas libres y luminosas Cocheras de cortesía Terminaciones premium Diseño,integral TIPOLOGÍA DE PLANTAS Y UNIDADES PB: Local comercial de 120 m². 1º Piso,,dos oficinas, una de de 105 m² con balcón aterrazado y otra de 110 m². 2º y 3º,Piso, dos oficinas por piso, una de 90 m² y otra de 110 m². 4º Piso, dos,oficinas, una de 73 m², y otra de 116 m² con amplia terraza. 5º, 6º y 7º Piso,,dos oficinas, una de 73 m², y otra de 64 m². 8º piso, dos oficinas en dúplex,,una de 140 m² con balcón aterrazado, y otra de 128 m² con balcón. ORIENTACIÓN,DEL PROYECTO: Noroeste. DETALLES DE CALIDAD Pisos revestidos en porcelanatos o,pisos graníticos en baño, cocina y palieres. Grifería FV o similar de primera,calidad. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Cielorrasos,terminados en hormigón visto. ESTADO: ÚLTIMA ETAPA DE OBRA. TERMINACIONES.,Entrega: marzo 2020. COSTOS: Unidades disponibles desde los U$D 202.980 Rosbaco,& Partners es una empresa con más de 30 años de experiencia en desarrollos,inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500.000 m2,construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadas. Hoy,,liderada por un grupo joven de innovadores inquietos, curiosos, apasionados y,comprometidos, continúa realizando proyectos integrales de excelencia,,vanguardia e innovación.

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Venta de Oficina en Palermo, Capital Federal. Planta abierta para subdividir, en,recepci�n, reservado y �rea com�n con patio. Cocina con muebles bajo mesada y,toilette. Ubicado en el limite entre Palermo y Villa Crespo, sobre Avenida con,gran movilidad vehicular y transporte publico (Metrobus) Zona en constante,crecimiento y con gran potencial. Los valores son de contado consultar por,financiaci�n LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 49055500 LEPORE,Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula N� 931,(Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de,la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25324)

Venta de Oficina en Palermo, Capital Federal. Planta abierta para subdividir, en,recepci�n, reservado y �rea com�n con patio. Cocina con muebles bajo mesada y,toilette. Ubicado en el limite entre Palermo y Villa Crespo, sobre Avenida con,gran movilidad vehicular y transporte publico (Metrobus) Zona en constante,crecimiento y con gran potencial. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar,49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matr�cula,N� 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones,arquitect�nicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos,y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por,el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizaci�n de,este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que,surgen de los las facturas, t�tulos y planos legales del inmueble. El interesado,deber� realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizaci�n de,cualquier operaci�n, requiriendo por s� o sus profesionales las copias,necesarias de la documentaci�n que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento,por parte del propietario de los requisitos de la resoluci�n general N� 2371 de,la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25321)

VENTA 3 Ambientes con dependencia por escalera. Excelente departamento PH,RECICLADO! BAJAS EXPENSAS ($2.700)!!!. Muy cómodo y luminoso. Amplios ambientes,con doble altura. Pisos de madera. Hall de distribución que comunica a los,distintos ambientes. Baño completo muy cómodo con gran ventana. COLECTIVOS: 5,,6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90,,91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. SUBTES: 9 DE,JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE,(Línea C), LIMA (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B). Muy buena,oportunidad. Por consultas comunicarse con Pablo Mansilla 155-113-9302. Corredor,responsable MAT 323 CUCICBA.-

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal. Excelente,ubicaci�n, sobre Av. Juan B Alberdi, zona gastron�mica y comercial, con varias,paradas de colectivo que permite un acceso c�modo al micro centro, y cercan�a a,General Paz. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor,con pisos de pocerllanato. Cocina semi integrada, dividida del living por barra,desayunadora de madera. Mediante pasillo de distribuci�n, nos dirigimos al ba�o,completo y al dormitorio con pisos flotantes de parquet y placard empotrado con,interiores y con una hoja espajada. La propiedad cuenta con balc�n con,ventilaci�n interna al pulm�n del edificio y cochera. No dude en consultarnos,,por esta gran oportunidad. Coordine una visita. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS,(011) 4635-9663 / 5898 / 5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1598)

Beccar - Sobre calle Juan B Justo casi esquina Av Rolon. PH, oficina o Loft de 93 m2. Es primer piso por escalera. Muy luminoso. Kitchinette, baño completo, despacho Zonificacion Cma3 - Varios destinos. Se encuentra desocupado. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Importante Semipiso al Frente Totalmente Reciclado a Nuevo!! Edificio construido,sobre la calle Juan María Gutiérrez, entre Republica árabe Siria y Lafinur, en,el barrio de Palermo, cercano a Comisaria No53, Palacio Bellini, Palacio Los,Patos, Palacio los Gansos, El Museo Evita, y El Blvd. Cerviño. Ingreso principal,por palier privado, a un importante Living comedor, con salida a balcón corrido,al frente. Toillete y Placard de Recepción. Tres dormitorios, el principal con,baño en suite y vestidor. Segundo Baño completo para los otros dos dormitorios.,Sector de estar en el centro de la casa. Living Intimo separado, o Playroom.,Cocina con muebles de primera calidad, Doble Horno. y Mucho espacio de guardado.,Lavadero separado. Dependencia de Servicio con su baño privado. Dos Cochera,fijas y cubiertas. Baulera en el último piso. 6 Equipos de AA CC en toda la,casa. Puerta de Ingreso Blindada con Huella Electrónica. Vigilancia Nocturna, y,Cámaras de vigilancia en el Edificio. Servicios Centrales. Entrada Principal y,de Servicio. Muy Buena categoría edilicia. Totalmente Reciclado a nuevo.,ESPECTACULAR!!! VENTA INMEDIATA!! SE ESCUCHAN OFERTAS..../r/n. AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas,exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El,interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la,realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las,copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo.,4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se,le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince,centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se,encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones,inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo,1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio,gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener,información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con,discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1°,incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra

Departamento en venta Ubicación: Juan B. Justo 9101 – Versalles – CABA Ubicación,en el edificio: 5°C al frente - Pilar V Superficie Total: 42m2 Monoambiente,Cocina completa Balcón Características Principales: Cocina con muebles a medida,en melamina Barra incluida Griferia

¡Excelente dos ambientes remodelado totalmente a nuevo, con terminaciones y materiales de gran categoría!,,Descripción básica:,- Dos ambientes al frente con balcón.,- Cocina integrada.,- Cochera.,,Superficies:,- Cubierta: 42,39 m2.,- Semicubierta: 4,68 m2.,- Total:47,07 m2.,,Descripción de ambientes:,- Living comedor con balcón al frente.,- Baño completo.,- Cocina integrada.,- Habitación con placar.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 5 pisos.,- 4 unidades por piso.,- 2 ascensores.,,Entrega:,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos:10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194,-Subte: Plaza Italia- LÍNEA (D).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de Av. Gral. Las Heras y a dos cuadras de Av. Cerviño. En sus cercanías se encuentra el Jardín Botánico Carlos Thays, el Ecoparque BA, el Jardín Japonés, El predio de La Rural, Plaza Italia y La Embajada de EEUU.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:, - PH 3 ambientes con patio y terraza, luminoso.,- Dispone de altillo.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 65,53 m2.,- descubierta: 12,69 m2.,- Total superficie: 78.22 m2.,,Distribución de ambientes:,- Patio central con techo y claraboya que otorga luminosidad.,- cocina independiente con mueble bajo mesada y alacena.,- 1era habitación con piso de parquet.,- 2da habitación con piso de parquet.,- 1 baño completo con bañera.,- Altillo con ventana piso de madera.,,Descripción del edificio:,- 60 años de antigüedad.,- Edificio de 2 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 2.500,- AYSA: $300.,- ABL $730.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127, 141.,- Subtes (Metro): Malabia (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Córdoba, Warnes, Patricias Argentinas, Estado de Israel.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,,-¡Hermoso 2 ambientes todo reciclado!,,Descripción de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina autónoma.,- 1 baño completo.,- 1 habitación.,,Medidas:,-Totales: 34,17 m2.,-Cubiertas: 32,50 m2.,-Semicubiertas:1,67 m2.,,Edificio:,-13 pisos.,-4 unidades por piso.,-2 ascensores.,,Gastos:,-Expensas: $6900.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,-Sujeto a reubicación.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141.,-SUBTE: ANGEL GALLARDO (Línea B).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires. A media cuadra de Av.Corrientes, a tres cuadras y media de Av. Raúl Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Angel Gallardo. En sus cercanías se encuentra el Parque Centenario.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Edificio de 3 pisos, pocas unidades. Fachada tipo casa. Cómodo departamento de 3,ambientes. Servicios individuales. Agua caliente por termotanque. Muy luminoso,Living comedor en L, pisos de porcelanato, ventanal a balcón Cocina office,,muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Piso de porcelanato. Baño completo,,ventilación natural Dormitorio principal, placard, piso de madera flotante,,salida al balcón al frente. 2|° Dormitorio c/placard

EXCEL SEMIPISO 2 AMB CFRTE C/BCON 2 AI/ACOND PARRILLA ORIENTACION NORTE,,INMEJORABLE UBICACION, A MTS SUBTE E IMPORTANTES AVENIDAS, CON RENTA

ALQUILER LOCAL COMERCIAL Alquiler de importante local con 12 metros de frente vidriado, muy luminoso. Local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta, esta ultima balconea a la primera. El local cuenta con: + Dos vestuarios. + cocina. + acceso para discapacitados. + calefacción central. + sistema eléctrico trifásico. + aire acondicionado central. + agua corriente. + gas natural. Muy bien ubicado: + 20 líneas de colectivo. + líneas A, B, C y D de subte. + cochera en frente. La propiedad no paga expensas, no esta sometido a régimen de propiedad horizontal,es lote propio, no esta sub dividida. Usos ideales, teniendo como referencia que se encontraba la central de atención al cliente de edesur por muchos años: + sucursal bancaria. + Gimnasio. + atención al cliente de distintos rubros. Dimensiones: + frente: 12 metros. + fondo: 24,33 metros. + Planta Baja: 292,00 m2. + Planta Entre piso: 233,00 m2. Total: 525,00 m2. En el contexto actual quiero que sepas que estoy trabajando desde casa para ayudarte a resolver las dudas que tengas sobre esta propiedad, podés llamarme o enviarme un mensaje.

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales USD 35.000,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking,* Bike Rack,* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,

- PREVENTA -,OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN,,,Valor m2 1er Piso: USD 1.500,Valor m2 2do Piso: USD 1.500,Valor m2 3er Piso: USD 1.600,Valor m2 4to Piso: USD 1.600,,,LIve San Telmo es un lugar ideal para fusionar lo personal, lo social, lo,académico y lo profesional.,Unidades espaciosas de 1 y 2 ambientes luminosas que requieren poco,mantenimiento, variables que favorecen la posibilidad de renta y un retorno,rápido de la inversión.,Todas las unidades están al frente,Un lugar distinto, pensado para un público moderno y descontracturado.,Co-Working. El edificio cuenta con una planta íntegramente destinada al,coworking, con oficinas privadas y areas de esparcimiento. El proyecto está,especialmente diseñado para quienes necesitan vivir y trabajar, sin generar,gastos adicionales.,Live San Telmo se ubica en los vértices del histórico San Telmo, en pleno,corazón del Distrito de las Artes. Tiene sedes universitarias cercanas y fácil,acceso a medios de transporte. Ubicado a una cuadra de la sede corporativa del,Banco Santander, este edificio tendrá magnificas vistas al Parque Lezama. Es un,lugar de atractivo irresistible, cercano al centro, a pasos del rio y,desbordante de propuestas culturales para todos los gusto.,* Area de Coworking,* Parrilla propia en cada departamento,* Piscina y Solarium,* Laundry,* Sum,* Gym,* Cocheras opcionales MÁS INFORMACIÓN,* Piscina con Solarium en el piso 9 con vistas increíbles vistas al Distrito de,las Artes y al Parque Lezama,* Parrilla Propia (una parrilla individual en tu propio balcón),* Area de Coworking (una planta íntegramente destinada a coworking),* Bike Rack (llegá pedaleando y guardá tu bici en en rack interno),* SUM (en el octavo piso está el lugar ideal para tus eventos),*,* Memoria descriptiva (especificaciones técnicas del Emprendimiento),* DEL EDIFICIO,Entrada Peatonal con llave magnética o similar.,Iluminación LED en espacios comunes.,Ascensor de última generación con capacidad según normas,municipales.,Sensores de movimiento en palieres.,Estructura de hormigón armado.,Piso de porcelanato y/o alfombra en áreas comunes.,DE LAS UNIDADES FUNCIONALES,Pisos de vinilico.,Carpintería de aluminio.,Balcones aterrazados con parrilla individual.,Preparado para la instalación de aire acondicionado.,Sistema de agua caliente: Termotanque individual o caldera central,,según disponibilidad en el mercado.,Calefacción mediante placa de vitroceramica, o similar.,Baño,Grifería de primera marca.,Artefactos y accesorios sanitarios de primera marca.,Mesada de mármol, granito o similar.,Piso de porcelanato.,,Cocina,-Grifería de primera marca,-Mesada de Granito.,-Revestimiento cerámico en fondo de mesada Blanco y rectificado.,-Mueble bajo mesada y alacena de melamina blanca con cantos ABS.,-Herrajes tipo J y C (ocultos).,- Pileta de Cocina marca Johnson o similar.,-Anafe y horno eléctrico,Las descripciones enunciadas en este anexo pueden variar de acuerdo al criterio,de la desarrolladora, disponibilidad del mercado o cambios sugeridos por la,Dirección de Obra.,,* Cocheras opcionales,* Financiación Preventa 40 % al boleto y 12 cuotas en pesos ajustadas según CAC,,Valores de lista 30 % al boleto y 30 cuotas en pesos ajustadas según CAC,Inicio de obra Marzo 2020,Fin de obra 30 meses,,