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Amplio y funcional departamento en Villa Crespo CON COCHERA con vista abierta,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes, divisible a 3, con excelente distribución y ambientes.,7º piso con vista abierta y muy luminoso.,Cuenta con cochera no incluida en el precio (USD 20.000 extras),,Superficies:,,Cubierta: 45,5 m2,Descubierta: 5 m2,Total: 49,5 m2,,Distribución de ambientes:,Se accede a la entrada principal del departamento a través de un palier compartido.,Amplio living comedor super luminoso al contrafrente con vista abierta y completamente despejada. La calle de atrás es un pasaje, Batalla del Parí, donde la altura máxima de construcción es de 4 pisos, por lo que la vista no cambiará,La cocina está integrada al living con mucho espacio de guardado.,,Laundry y SUM en el edificio.,,Hay una habitación muy cómoda, funcional y luminosa con placard de guardado.,Existe la posibilidad de subdividir una parte del living y obtener una segunda habitación más pequeña u office, con su propia ventana y ventilación.,Baño completo.,,Estado del departamento: a estrenar, y listo para escritura.,El departamento se encuentra en excelente estado.,,Gastos:,Expensas: $ 7.000 (incluyen LUZ y agua),ABL Anual: $ 12.000,Agua: por expensas,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Conexión para Aire Acondicionado ya hecha en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,2 años de antigüedad,Edificio de 7 pisos con 23 unidades en total,1 ascensor,Portería y seguridad:,Cuenta con 1 encargado a medio tiempo,,Entrega:, - Inmediata, - Actualmente deshabitado, - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,Descripción del barrio:,Sobre Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y a 2 cuadras del metrobús de Av. San Martín.,Excelente zona comercial y con todos los medios de transporte.,,-----,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes refaccionado.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 50,98.,- Total: 50,98.,,Distribución de ambientes:,- Dentro de la propiedad accedemos al amplio living comedor.,- Conexión de estufa a gas.,- Cocina autónoma completa.,- Baño completo refaccionado.,- 2 habitaciones con placar empotrado con ventanas.,- El departamento esta refaccionado y tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 6 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 9.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada, por lo tanto, está en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Acoyte, Avellaneda, Honorio Pueyrredón, Juan Bautista Alberdi, Gaona.,,,•

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Terreno de 13,4 M de frente x 15,5 M de fondo, Orientación Norte. Ubicación Juan Bautista Justo entre Juana Montenegro y Cecilia Grierson. (a 1 cuadra y media de Julio Irazusta). Servicios disponibles: Luz, agua, cloacas. (Posibilidad de comprar lote igual lindero).. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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