Km 49

Vendo a 600m de Panamericana km 49 4200 m de lote con más de 500 m de construcción casa de cuatro dormitorios,galeones,piso de hormigón pa...144804846

Vendo 4200 m de lote con más de 500cubiertos,patrón con hormigón para camiones. Galpones semicubiertos casa a 600 m aprox de Panamerina mu...143323072

Vendo 4200 m de lote con más de 500 construidos Platón de hormigón para camiones. Entre rutas a 600m de Panamericana.todos los servicios.....144929288

HERMOSO TERRENO EN ZONA DE QUINTAS Y LOTES AMPLIOS. SUPERFICIE 4.432 m². LOTE EN PARCELA 19 OPORTUNIDAD U$S 55.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CAMPO 49 Ha. Bermudez (Bs. As.)Fracción de campo ubicada en el Ctel Octavo, próximo a la estación. Bermudez, partido de Lincoln, Provincia de Buenos Aires. *CON RENTA por 1 año. *Dominio: Condominio. *Ubicación: Zona Rural. *El mismo se encuentra sobre desvío de la Ruta Nacional N°188, orientación JunínLincoln. Cercano al pueblo de Bermúdez, por el camino real de tierra, aproximadamente 7 km de la ruta, en perfecto estado. *Se accede al campo por camino real y principal que es ancho y se encuentra abovedado, con banquina, muy bien mantenido por maquinaria municipal. *Suelo: Profundo y de textura gruesa, activo con algunos bajos sin lagunas. *Mejoras: 30 ha (sin mejoras), 19 ha (molino y aguadas). *Aptitud: AgroGanadera. *Rinde: 45 quintales aprox. Precio por Hectárea U$D 10. 000. - Las descripciones arquitectonicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de loslas facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario. Martillero a cargo Silvia Ibañez Matricula Pcia. de Bs. As. Tomo IX N°988.

[RETASADO] SE ENCUENTRA IMPLANTADO DENTRO BARRIO LA GLORIA DE LA PEREGRINA a 3 km Sierra de los Padres y 49 km de Balcarce. LISTO PARA ESCRITURARSE ESCUCHA PROPUESTAS DE FINANCIACION Ref#136832

CAMPOSuperficie: 49 Has.Ubicado en el partido de Brandsen, en zona netamente rural y a unos 3 km de Ruta sobre camino en perfecto estado.Detalle: Manga con cepo y corrales 2 molinos con tanque y bebederos en todos los potreros 2 potreros de alambrado tradicional, divisiones con eléctrico Luz eléctrica en la tranquera Monte de aprox 1/2 hectárea. Sombra en todo el campo Alambrado perimetrales en buen estado.Aptitud: campo mixto con 40 Has aptas para la siembra de pasturas y especies forrajeras (maiz, sorgo, etc).

Venta. -Departamentos en pozo en Open Buenavista. -Buenavista se ubica a la vera de la Panameriacana Km. 22, San Fernando, con acceso directo a Camino del Buen Ayre, Corredor Bancalari y Panamericana Ramal Tigre. -Ubicación estratégica. -Son 4 Edificios, PB. + 8 Pisos. -Unidades de 2 a 4 ambientes desde los 50 a 150 m2. con balcones aterrazados. -Financiación: Gran variedad de alternativas de pagos, 25% de descuento pagando de contado, 20% de descuento pago financiado comprando mas de 1 unidad, 10% de descuento financiado comprando 1 sola unidad. -Valor: USD 113.462.-, ya con el 25% de descuento en efectivo comprando mas de 1 unidad, corresponde a una unidad de 2 ambientes con un total de 56,49 m2. -Hay mas alternativas de unidades!!!! -Entrega Julio 2026. -Ameneties: -Espacio gastronómico dentro de Open para uso exclusivo de residentes. -Locales comerciales doble altura. -Piscina olímpica de nado con deck-solarium y camastros, Piscina cubierta semi-olímpica, 5000 m² de áreas verdes con un paisajismo intervenido por el estudio Bulla con especies autóctonas, Piscinas para adultos en rooftop de cada edificio con vistas a la laguna, Área de wellness y spa (seco y húmedo) con circuito de duchas, Coworking y business center para poder trabajar todos los días desde tu casa, Gran gimnasio de 500 m² con máquinas de ultima generación y área de spinning, Microcine con sala de Netflix y Amazon prime, Área de kids club con guarderia para niños, Social Room para adolescentes con lounge y salón de lectura, Salones gourmet con cocinas industriales para realizar fiestas y eventos, Quinchos parrilleros en cada edificio, Habitación de hotel para huéspedes en cada edificio. Basamento comercial de 3.500 m² en doble altura con las mejores propuestas. -Seguridad 24 hs en todo el perimetro. -Cocheras cubiertas para todas las unidades. -Parking comercial con acceso independiente. #buenavista #buenavistaclub #buenavistaclubsocial #departamentosenpozo #departamentoszonanorte Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Depósito a estrenar en excelente ubicación, a unos 250 mts de AU. Panamericana Ramal Escobar Km 49 construido sobre una fracción de 25.000m² en Alq parcial desde 6.000m² cub. Es una gran nave central de aprox 12.000m² totales, pensadas en dos naves contiguas de aprox 6.000 m² (50X110) con techo a dos aguas, metálico con aislación térmica y 10 mts de altura mínima (12 mts al cenital). Dos docks semideprimidos con dock levelers y dos portones para carga y descarga a nivel piso en cada modulo. Piso en hormigón superalisado. Red de hidrantes. Iluminación por lucarnas (policarbonato). Oficinas 250 m² en dos plantas ubicadas al frente, baños, vestuarios y comedor. posibilidad de anexar mas superficie de oficinas según el requerimiento del cliente. Importante Playa de maniobras al frente de calle Gral. Güemes. Zonificación industrial 1. Entrega estimada para Noviembre 2021. Sobre calle Gral Güemes esq. Constitución de ingreso a Gestamp, A metros de Au. Panamericana Ramal Escobar Km 49, Belén de Escobar, Escobar. P1714-01

Lote: 39m x 100m /Toma permuta menor valor *Acceso: -Ubicado en acceso a ramal Pilar, altura Km 49 por calle Chacabuco. - Calle asfaltada. - Accesos a Panamericana, por Chacabuco recientemente asfaltada y a 7 cuadras de ruta 25 y 1 km de Panamericana. - Colectivo 510 en esquina y 501 a 1 cuadra. Sobre calle de Pavimento. *Ubicación: - Frente a nuevo emprendimiento. Sherewood Pilar, Lindero a centro de salud de adultos. -Lindero a Club de Campo Pueyrredón. Inversión: -Zona en expansión. -Ideal para estacionamiento en zona de alta demanda por eventos de Sharewood Pilar. -Se encuentran mas de 60 barrios s y clubes de campos. Se llega por Panamericana a la derecha el colegio Saint John´s, se ubica el barrio cerrado La Masia en las proximidades. En cuanto a cloacas y agua corriente, el lote pertenece a Villa Rosa, Partido de Pilar que no dispone de esta facilidad. La alternativa es construir una planta potabilizadora. Tiene aprobación hidraúlica. Aviso publicado por TGR Gestión Inmobiliaria desde Sumaprop.

ALA. Excelente lote en Barrio EL Naudir, zona del nuevo Cazador, en Escobar, lindante a el Nordelta 2, Puertos, Lote interno, con salida al río Lujan. Aquí el agua es el escenario protagonista para de la naturaleza. Posee un trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas. El Naudir propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. Vivir El Naudir es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador,tierra de tradiciones renovadas. El Naudir está pensado para los que elijen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. El Nuadir Aguas Privadas se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, provincia de Buenos Aires. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se esta construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). El Naudir cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. El Naudir presenta un escenario inmejorable por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para de un verdadero ambiente náutico. El Naudir propone un estilo de vida náutico para en familia y con amigos. Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida familiar, social y exclusiva de manera plena. Asimismo, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Amenities - Club house. - Puerto. - Amarras. - Piscina. - Canchas de tenis. - Canchas de fútbol. - Canchas de rugby. - Canchas de hockey.

Excelente oportunidad, lote perímetral en El Naudir Aguas Privadas. El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

Excelente lote en venta a la laguna. El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

Hermoso lote al agua en El Naudir. El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

Muy lindo lote al agua en El Naudir Aguas Privadas. El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

EXCELENTE LOTE PERIMETRAL [Provista por sistemadixon.com | Código 37004441] El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

OPORTUNIDAD!! Excelente terreno a la laguna orientación Norte en barrio El Naudir, cercano al ingreso del barrio. El Naudir, ubicado en la localidad de escobar, cuenta con más de 800 lotes distribuidos sobre 133 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, El Naudir presenta 27 ha de agua para, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25. Se está construyendo un nuevo acceso rápido desde Ingeniero Maschwitz (ruta 9 km 44). Amenities: Club house; Puerto; amarras; piscina; canchas de tenis, futbol, rugby y hockey. Aviso publicado por Pratto Propiedades desde Sumaprop.

OPORTUNIDAD. INMEJORABLE VALOR. EXCELENTE LOTE EN BARRIO CERRADO "EL NAUDIR"!!! 850 mts2, Inmejorable ubicación frente a la laguna y al Club House y bajada para deportes acuaticos. EL NAUDIR es un Barrio que propone un ámbito ideal para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar servicios de educación, salud y centros comerciales. El barrio se encuentra ubicado en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se puede acceder desde la ruta 9, km 49.5 por la ruta 25 y por un nuevo acceso desde Ingeniero Maschwitz ruta 9, km 44. EL NAUDIR cuenta con más de 800 lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, distribuidos dentro del Nuevo Cazador. Presenta 27 Hect. de agua para disfrutar, LAGUNAS internas y Agua Natural del Rio Lujan Las expensas incluyen el impuesto municipal AMENITIES:. Club House. Puerto. Amarras. Piscina. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Canchas de rugby. Canchas de hockey El propietario aceptaría bienes de menor valor en parte de pago.

VENTA - Lotes 200 m2 - Derqui, Pilar Barrio Abierto No posee Expensas Poseen Escritura FINANCIACIÓN EN PESOS 70% Anticipo 30%: $540.000 VALOR FINAL: $1.800.000 CONTADO: $1.710.000 Financiación hasta en 84 Cuotas en Bolsas de Cemento A 200 metros de la Ruta 234 y a tan sólo 8 km de Jose C Paz. 9 Cuadras de la Estacion de Tren Derqui TODOS SON LOTES DE 8 X 25 Mts Servicios - Agua de Red - Red Cloacal - Alumbrado Publico - Asfalto El desarrollo se encuentra ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Derqui Un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar una escuela pública, un hospital, un club y una plaza, ideal para proyectar tu casa junto a tu familia. Visita Virtual INSTAGRAM: micapropiedadesok Somos Mica Propiedades Inmobiliaria avalada por Terranova S.A para comercializar sus desarrollos inmobiliarios Podes Solicitar nuestras referencias a Gerencia de Ventas: 11 2755-4987 / E-mail: ventas@terranova-sa.com.ar - Anunciate por Nuestra Inmobiliaria y nombre de Asesor. Mica Propiedades Panamericana km 49.5 Edificio Concord Torre Ambar - Dpto 105 Pilar MICA PROPIEDADES - Avalados por TERRANOVA S.A CSI 6605 - MICA TOBIAS

pPanamericana Ramal Pilar km 49,5 Edificio Bureau Norte al 100 - Precio: USD 110000 - Oficina orientada al contrafrente de 45mts2 de planta libre, con cochera en subsuelo. Excelente complejo de oficinas, con cocheras de cortesia y seguridad las 24hs. Ingresos con tarjeta magnetica. /ppONL887232/p

Hermoso monoambiente ubicado en el 1er piso, muy luminoso, pisos flotante. Con amplio placard, kichinette. Baño completo con bañera. Calefacción y refrigeración por split. Posee cochera subterránea. El edificio tiene ascensor. Se encuentra en la colectora Panamericana km 49 en el centro neurálgico de Pilar muy cerca de centros comerciales, colegios, centros médicos. El complejo posee Pileta, laundry, gimnasio. parrillas. medidas orientativas

El Trapiche, San Luis. Se encuentra a solo 35km de la cuidad de San Luis, llegando en 20 minutos por autopista excelente acceso y autovías iluminadas. El Trapiche hoy es uno de los destinos turísticos con desarrollos inmobiliarios mas importantes de la provincia. El proyecto se encuentra desarrollado en algo mas de 7,5 hectáreas en el km 49.5 de la ruta 9, a 5 minutos de el Trapiche y 20 minutos desde el aeropuerto de San Luis. El barrio cuenta con 46 lotes aprobados, listos para escriturar de manera independiente e inmediata, desde 490mt2 hasta 3.550 mt2, arroyos con caudales diferentes durante el año, los lotes antes mencionados están a diferentes alturas y el desarrollo cuenta con calles abiertas que facilitan el acceso a cada lote. Rodeados de los mejores paisajes naturales. A modo ilustrativo se presentan la entrada y las cabañas en renders que nos da una idea del estilo que tendrá el barrio. Valor de venta: U$S 380.000 Formas de pago: Anticipo del 50%, y el resto en pagos mensuales. Se aceptan permutas, financiación, criptomonedas. Expensas: 0 Ref#1012640 Precio: 380000.00 USD

cocheras de 12m2 cada una, privadas en subsuelo con acceso a las unidades mediante ascensores externos y con seguridad las 24 hs. en edificio Concord el edificio Se encuentra en la autopista Panamericana Km 49,5 Ramal Pilar, sobre colectora mano a capital, contiguo al Sheraton Hotel de Pilar, lugar sumamente estratégico con salida inmediata hacia el centro de Buenos Aires... capital de la Argentina. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta. -La Toscana, Pilar Condominio de 16 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. -Valor y Financiacion: Unidad funcional 10A, Ambiente Loft+cochera Valor: USD 55.000.-, Financiacion 40% de anticipo en USD, Refuerzos, son 2, del 10% en el mes 6 y 12 y el 50% restante en 18 cuotas en $+CAC. Hay mas Unidades Funcionales disponibles! Busquemos la tuya! -La Tocana se encuentra ubicado en Ruta Panamericana km 49,5 en la mejor zona de Pilar, rodeada de propuestas culinarias, como así también de la vida cotidiana, como Restaurantes, Hipermercados, Shoppings, Gimnasios y Cines, asi como Centros de Salud. -Poseen jardín propio, parrilla y cochera. Solárium, pileta, parrilla, restaurante propio, huerta, arboledas y vigilancia. -Características: Las unidades tendrán pisos y revestimientos de porcelanato, cerámica y alisados de cemento y madera según cada unidad. Las carpinterías serán de madera continuando con el diseño y estilo de la primera etapa. Todas las unidades cuentan con cocinas completas, 4 hornallas eléctricas, horno eléctrico, muebles de melamina blanco y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. En baños porcelanatos en pisos y pared completos. Bacha, inodoro, bidet y bañera Roca o similar. Grifería monocomando. Las unidades contarán con la pre instalación para equipos de aire acondicionado frío/calor (equipos a proveer por el cliente). #latoscanapilar #condominioenpilar Las imágenes, especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. Todo surgirá del título de propiedad, y no compromete contractualmente a nuestra Inmobiliaria. La venta del bien está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. Corredor Responsable Ariel José Córdoba Propiedades M. 2851 F. 231 T. 02 CMCPSM. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Club de campo estancia los nires san martin de los andes patagonia argentinasobre 33 hectarias consta de 80 lotes ubicado a 4 km lago log log, 7 km san martin de los andes, 10 km camino de los siete lagos, 25 km del centro de sky consta luz, telefonia en fibra optica, agua x expensas y gas. lotes para viviendas, plazo a pagar 3 a 4 anos, escritura inmediata si se construye vivienda se da 1 ano de gracia sin abonar el lote postergando las cuotas)lote 40 2398,42 m2lote 43 2962,73 m2lote 45 2289,50 m2lote 46 2582,85 m2lote 48 2669,97 m2lote 49 2474,48 m2lote 51 2557,59 m2lote 57 2523,66 m2lote 58 2688,50 m2lote 66 2498,49 m2lote 67 2221,06 m2lote 73 2362,92 m2comercializacion sujeta a la concrecion de la tramitacion del coti por parte del propietariodar acatamiento resolucion 2371 de afip - Publicado a traves de VisualGestion -

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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