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Barrio CABALLITO cerca del Parque CENTENARIO - próximo a Barrio Villa Crespo entre otros a pasos de Av. DIAZ VELEZ – con Cercanías a Av. Acoyte y Proximidades del subte. DEPARTAMENTO 4 HABITACIONES 2 BAÑOS COCINA COMEDOR 2 BAÑOS 2 PLANTAS, IMPORTANTE UNIDAD de 146,94 M2. TOTALES es única en Planta Baja: con SUPERFICIE de 70,74 M2 Cubiertos y 12,12 M2 Descubiertos de Patio. Se ingresa desde el palier a distribuidor que hacia un lateral hay placard de recepción y baño completo instalado moderno para esta planta, continua con un gran Living Comedor amplio pisos parquet plastificados, con salida por puerta balcón a Patio propio, este PATIO a su vez comunica con Cocina y comedor diario. En esta planta hay una importante Habitación con Placard. Desde el Living se comunica por cómoda escalera hacia el 1 Piso que también tiene acceso a Palier del primer piso y ascensor, esta planta consta con un Escritorio en el paso y tiene 3 habitaciones 2 son dobles grandes… todas con placard, hay un baño completo con bañera moderno instalado. AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - CONTRATO ALQUILER 24 MESES REQUISITO: GARANTÍA propietaria con ingresos comprobables o presentar GARANTÍAS de ALQUILER empresas MONCLAIR // FINAER // RESPALDAR

Impecable depto recientemente RECICLADO! CON COCHERA CUBIERTA ASIGNADA PARA QUE SEA ALQUILADA POR ESTA UNIDAD! Departamento en 10 al frente con espectacular vista abierta al jardín de la embajada alemana. Depto de 4 ambientes con excelente luminosidad natural (orientación Oeste) con todos sus ambientes ventilando al exterior, a excepción del Toilette que es interno. 81.31 m2 totales y 75.35 m2 cubiertos, según Escritura. Doble circulación desde la entrada principal y la entrada de servicio. Cuenta con servicios individuales: termotanque de 85 lts a Gas, provisto para calefaccionar a Gas. Sistema eléctrico renovado con caja sectorizada con térmicas y disyuntor. EXPENSAS ACCESIBLES: A JULIO DE 2022 $19.500.- POSIBILIDAD úNICA DE ALQUILER DE COCHERA CUBIERTA EN SEGUNDO SS Medidas de los ambientes:...Hall entrada principal: 2 x 0.90 metros...Living comedor: 2.88 x 6.55 metros...Dormitorio principal: 2.98 x 3.02 metros + placard empotrado...Dormitorio 2: 3 x 2.64 metros + placar empotrado...Dormitorio 3: 2.02 x 2.95 metros + placard empotrado...Hall de distribución: 5 x 0.80 metros + placard empotrado...Baño principal completo con bañera, bidet e inodoro: 2.02 x 1.50 metros...Toilette: 1.32 x 1.16...Cocina comedor: 3.48 x 1.35 metros + 2.50 x 1.70 metros + placard empotrado...Lavadero: 1022 x 1.78 metros...Balcón con total vista abierta: 4.31 x 1.44 La Unidad se encuentra en un edificio de casi 50 años, de sólida construcción, con 16 plantas y 2 subsuelos, gran jardín exterior, señorial hall de entrada con Totem de Seguridad. Cuenta con 5 ascensores (2 para cada cuerpo) y un MONTACARGA Emplazado en uno de los principales barrios de CABA, PALERMO, a metros del principal pulmón de la ciudad, los BOSQUES DE PALERMO (Hipódromo, Rosedal, Pza Holanda, GEBA, campo Munic de Golf, el Planetario, Club de Amigos, Campo de Polo, entre otros) y a 400 metros del Subte Línea D estación Olleros y misma distancia de la Av Cabildo, y a 300 metros de la coqueta Av. Del Libertador. MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No tiene acceso por rampa (Ley 5115) CóDIGO DE LA PROPIEDAD: MAP4451839 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE CON MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 7658

Ubicados en esquina Avenida Belgrano y Paso de los Andes.Ambos locales con rejas.Local 1: Superficie 80M2.Cuenta con amplio hall, baño, vestidor, cocina y deposito.Local 2: Superficie 40 M2. Baño.Por mas informacion consultar al 3815687181 Mario o por privado.

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