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Imperdible casa en inmejorable ubicación !!!! Lote de 16.45 metros de frente por 45.65 metros de largo. Casa principal de 5 ambientes en 2 plantas, Planta baja: living-comedor, una cocina-comedor independiente, estar amplio de 40 m2 aproximadamente con toilette de recepción, 2 dormitorios con placard, y un baño completo con bañera. Planta Alta: dormitorio principal con un amplio vestidor, y un baño completo en suite y una segunda vivienda de 4 ambientes en 2 platas situada en el fondo del terreno. Planta baja: living-comedor, cocina integrada con espacio para mesa comedor, toilette de recepción, 2 dormitorios con placard. Planta Alta: dormitorio principal con placard, y baño completo en suite. Entrada de auto para 5 autos mas un espacio semi-cubierto para 2 autos. Jardín y superficie libre total de 450 m2 aprox. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] VENDO EXCELENTE DPTO EN PLENO CENTRO A 100 MTS DE PEATONAL CON LA MEJOR VISTA A LA COSTANERA Y PUENTE NUEVO REALMENTE UN DPTO PARA DISFRUTAR POR LA GRAN TERRAZA QUE DISPONE CUENTA CON MUCHA ILUMINACION Y AMBIENTES AMPLIOS DE CATEGORIA DISPONE DE TRES DORMITORIOS AMPLIOS UNO CON BAÑO EN SUITTE Y VESTIDOR.- DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y BAÑOS PARA SOLO ESOS DOS DORMITORIOS CON PASILLO DE DISTRIBUCION Y PUERTA EN EL INGRESO DE ESOS DOS DORM PARA SEPARAR BIEN EL AMBIENTE DEL LIVING.- LIVING SEPARADO,COMEDOR, COCINA CON BARRA,TODO CON MUEBLES A MEDIDA Y DISEÑADOS PARA ESOS AMBIENTES ILUMINACION DE DICROICAS TODO AMBIENTADO PARA UN EXCELENTE DISEÑO DEL DPTO Y LA GRAN VISTA CON LA QUE CUENTA.- DEL LIVING-COMEDOR SE SALE A LA TERRAZA POR UNA PUERTA VENTANA MUY QUE LE DA LA MEJOR LUZ AL AMBIENTE.- LA TERRAZA CUENTA CON MESADA Y ESPACIO DE LAVADERO.-LA MISMA SE PODRIA CERRAR DE SER NECESARIO (LA PARTE DEL LAVADERO).- LA TERRAZA ES DE APROX UNOS 60 MTS Y EL DPTO APROX 160 MTS CUBIERTOS.- CUENTA CON COCHERA EN SUBSUELO Y POSIBILIDAD DE COMPRAR MAS DE SER NECESARIO.- EL EDIFICIO ES UNICO DE ESA CATEGORIA YA QUE ERAN DPTOS SELECCIONADOS.- EN LA TERRAZA ULTIMO PISO DISPONE DE PILETA,ASADORES Y SUM TODO CERRADO PARA USO COMUN,AL NO SER MUCHOS DPTOS SIEMPRE ESTA DISPONIBLE.- EN PLANTA BAJA HAY UN PASEO DE SHOPING CON LOCALES DE PRIMER NIVEL Y GRANDES MARCAS PARA COMER,DESAYUNAR O CMOPRAR LO QUE UNO NECESITA.- REALMENTE IMPERDIBLE.- Expensas: 10000 - Aire acondicionado - Piscina - Servicio de limpieza - Vigilancia - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - Sala de juegos - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Seguridad 24hs. - Seguridad - Lavadero Público - Calefacción Central - Calef. por Radiadores - Apto profesional - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#1036838 Precio: 350000.00 USD

Depto 1 dormitorio grande, living comedor amplio, cocina con muebles bajo mesada y lavadero que sale al patio, gran patio/jardín de 42m2 con...177404653

CÓD: CCP298 Con una accesibilidad directa, Villa Catalina es un barrio cerrado que se encuentra ubicado sobre Ruta Provincial E-53 (camino a Pajas Blancas). A solo 25´de Córdoba, a 5´ del Aeropuerto Internacional Córdoba y camino a Rio Ceballos. La obra comienzo en marzo 2022 y finaliza a fines del 2022 La propiedad se compone de: 3 dormitorios, 1 baño, cocina comedor Garaje Amplio parque Superficie cubierta 100 m2 Especificaciones técnicas: -Estructura resistente compuesta por columnas, encadenados y vigas. -Mampostería de fundación: Se denomina así a los muros confeccionados con mampuestos de carácter estructural portante sobre fundación hasta el nivel de capa aisladora. Se ejecutará de ladrillos hasta un nivel también definido en el plano, según requerimientos de escurrimiento en desagüe pluvial, tomado de referencia el nivel de cordón cuneta, vereda o punto amojonado en el terreno, en ese orden de preferencia. - Sobre toda la mampostería de fundación se ejecutará una capa aisladora de la humedad horizontal. - Las escaleras estarán realizadas de estructura metálica, con peldaños de madera, y baranda metálica. - Losa y cubierta de techo: De acuerdo al método constructivo, tipo y materiales definidos, se materializará la cubierta de techo, una vez finalizadas las estructuras y mamposterías. Se ejecutará de viguetas con largo correspondiente y ladrillo con capa de compresión de hormigón armado. Llevará terminación compuesta por la barrera corta vapor (pintura asfáltica), carga con pendiente, fibrado elastomérico y terminación con bovedillas. En caso de cubiertas livianas, podrán ser realizadas con perfiles metálicos o tirantes de madera de medidas correspondientes según cálculo técnico, machimbrado, aislación térmica con barrera corta vapor y terminación de teja o chapas varias, según especificación de plano, sobre clavaderas según plano. - Los artefactos sanitarios serán un inodoro con mochila, un bidet, un lavamanos. -Todas las cañerías de cloacas (primarias, secundarias), horizontales y verticales, las piletas de patio, bocas de acceso y accesorios necesarios, serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”. - Se realizará la instalación cloacal hasta la conexión con la red cloacal, cámara séptica y pozo absorbente en el caso que corresponda. Dicho pozo tendrá una profundidad determinada para la adecuada absorción y sus paredes serán reforzadas mediante anillos de hormigón, previo al conexionado del pozo se realizará una cámara séptica con capacidad acorde a la cantidad de ocupantes proyectados de la vivienda. - Las cañerías de desagües pluviales serán de polipropileno de calidad símil “COEXTREME”, con diámetros y pendientes indicados en planos. -Las cañerías de provisión de agua fría y caliente serán de polipropileno, de marca y calidad símil “COESTHERM”. - Los materiales para la instalación eléctrica serán, cables de marca KALOP/MH clase 5 sello conformidad con normas IRAM, corrugados según norma Tecnocom, disyuntores y térmicas SICA, Plafones y difusores LED, JIELI / LUCCIOLA. Incluye la instalación aprobada por electricista matriculado, según ley de seguridad eléctrica regulada por el Ersep. - La instalación de gas incluye 1 (una) boca para cocina, 1 (una) boca para calentador de agua y bocas destinadas a calefactores. La misma se realizará con materiales de la línea “Fusiogas” u otros de calidad similar, con uniones mediante termofusión, diámetros acordes al cálculo del consumo de los artefactos. - Las puertas interiores serán puertas placas enchapadas en madera. - Se pintará la totalidad de la construcción sin revestir de la vivienda, con pintura látex interior/exterior, previa imprimación con fijador de los mismos. Se incluyen paredes interiores, exteriores, tabiques, cielorrasos revocados, parapetos, tapias, verjas. El barrio tiene seguridad las 24 hs., red de agua potable, tendido eléctrico, cerco perimetral. SUM y centro comercial en el ingreso al loteo sobre ruta. ATENCIÓN: La propiedad cuenta con una renta mensual por lucro cesante de $60.000 por mes (25% de actualización cada 6 meses) que se cobra hasta la entrega de llave en mano. Las expensas se comienzan a abonar una vez finalizada la obra. VALOR: U$S130.000.- Se permuta por casa en Barrio Alto Verde o Alta Córdoba (en planta baja, de 3 dormitorios, patio amplio, garaje, sin escaleras) Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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En el exclusivo barrio Los Troncos, nos encontramos con importante lote en antesquina, para uso residencial. El mismo posee 20,78 mts de frente y 43,30 mts de largo, es decir una superficie de 900 m2. CONSULTANOS!! Expensas: 0 Ref#965676 Precio: 500000.00 USD

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Vidriera en L de 3 mts de frente por 6 mts de largo. Imperdible local al frente sobre calle, tiene acceso a Galeria del Caminante, excelente vidriera en esquina de gran visibilidad. El local posee 25 m2 en planta baja y 24 m2 en el sotano. A media cuadra de Cordoba y Galeria Pacifico, alto movimiento turistico. Consulta sin compromiso AHORA. WhatsApp: 1131519928 47765003: Oficina Si tenes que VENDER para comprar, LEXINTON, es la inmobiliaria LIDER en compra / venta simultanea. Comunicate ahora: 1131519928 - WhatsApp 47765003 - Oficina // Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

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Imperdible lote en venta de 2.001 m2. Su frente da a dos calles. Cuenta con excelente ubicación a metros del acceso al barrio. Posee lateral alambrado y parquizacion. Precio: USD 62.000 Santa Ines es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan donde encontrará locales comerciales, Supermercados y Centros de Salud. Este Club de Campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, Polad (Policia Adicional) A enero 2022, se esta por iniciar la obra de construcción del Club House que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis. El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo. En la etapa 1, hay mas de 50 casas entre construidas y en construcción En la etapa 2, ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. Esta área tendrá entrada y salida a través de la Ruta N° 34 que dara conexión con la avenida principal del mismo. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club. Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65. Superficie del lote: 2.001 m2. Medidas aproximadas: 40m de frente x 50m de largo Orientación: Noroeste Servicios: Cableado subterraneo de electricidad y seguridad. Está prevista la instalación de gas natural. Expensas: $26.000 a Febrero 2022 Coordenadas: -34.545054, -59.074573 Codigo de la Propiedad: LV859 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades Padró Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668 www.propiedadespadro.com.ar Tel.: (011) 15-4034-8587 Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

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