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Corredor Responsable: Marcos Provvidenti - CCI Sta Fe N 0198Contacto: Jorgelina Raselli - MLS ID # 420121141-145Casa quinta en venta en zona de Ruta 1 a la altura de calle 69, en Arroyo Leyes, desarrollada en planta baja, con frente al Oeste, sobre amplio lote de 648 m2. Posee piscina de material con solarium y gran parque verde. En la galería cubierta nos encontramos con el asador y con una mesada y baño completo, con amplios ventanales que miran al parque y al río, y dicha galería ofrece la posibilidad de cerrarse con vidrio a futuro ganando un ambiente mas cubierto en su totalidad. A su vez en la casa nos encontramos con una cocina semi sectorizada, con mesada con formato de barra pasante, mueble sencillo, distribución muy cómoda y funcionar, sin alacenas ni bajo mesada pero con gran capacidad de guarda en estantes y gran espacio de apoyo en mesadas. La cocina ventila naturalmente a la galería cochera lateral y conecta con el estar comedor que es el ambiente central de la casa, que hace de living y comedor diario, y a su vez no lleva por el corredor al baño principal de la vivienda y a los dos dormitorios, uno con placard. Por el lateral izquierdo, y siendo el único acceso, encontramos el ingreso para autos con cochera cubierta doble pasante. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Y LA ZONA Es un entorno muy tranquilo, seguro, con fácil acceso inclusive con problemas de mucha lluvia e inundaciones, por lo que nos encontramos con muchas propiedades de residencia permanente. La bajada de lanchas se encuentra a pocos metros, e inclusive allí encontramos una guardería náutica que posee surtidor de combustible. A pocos metros se encuentra el arroyo Ubajay como se ve en el mapa. La calle donde se sitúa el inmueble es una calle sin salida, dándole mayor privacidad a la cuadra y sin tanto transito, para poder sentir mejor el canto de los pájaros. La distancia de aproximadamente 100 metros de la ruta 1 hace que tampoco se sientan prácticamente los ruidos provocados por el transito en la misma. Es una zona calma, con mucha paz, a pesar de estar bastante urbanizada y prácticamente tener construidos todos los lotes de la zona. El inmueble posee una privilegiada vista panorámica del Arroyo Los Naranjos y defensas solidas con barandal al bañado. La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento, recién pintada y con telas metálicas nuevas. Posee aire acondicionado, ventiladores de techo, y rejas en todas aberturas, todo en excelente estado. La piscina es de material de 4 metros de ancho por 8 metros de largo y con solarium con deck de madera (desmontado ahora para evitar su mantenimiento). La pileta posee bomba, filtro y todo el equipamiento necesario para su perfecto funcionamiento. Las aberturas son de aluminio doble, los pisos cerámicos clásicos rústicos y el techo de ladrillos. Posee los servicios básicos de la zona y cercanía al transporte publico por ruta 1. -145

Descripción Departamento en sexto piso lateral que consta de: Living comedorCocina integrada equipada con mueble bajo mesadaDormitorio con placard con interiores completosBaño con bañera ** El departamento no cuenta con el servicio de gas natural. ECOGAS.** El inmueble se encuentra ubicado sobre calle Enfermera Clermont 375 entre La Rioja y Santa Rosa a metros de Avda. Colón. Rápido Acceso al centro, a sólo 15minutos!!!Acceso a Líneas de colectivo!!!!Variedad de Comercios en la zona!!!Muy luminoso!Características: Superficie Cubierta Propia: 42Mtrs.2Superficie Total: 53MTrs.2Antigüedad: 6 años aprox.Posición en el edificio: Lateral Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. *** La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

[RETASADO] Departamento de 2 Ambientes al lateral, reciclado y con cochera fija. Consta de living comedor con pisos cerámico y ventanal con vista lateral abierta, muy soleado. Dormitorio con pisos de parquet, placard doble hoja y ventanal. Cocina con barra y lavarropas. Baño completo reciclado. Placard de guardado en pasillo. Muebles a estrenar. Cochera fija por montacarga de fácil acceso. Muy buen edificio de corte moderno. Excelente ubicacion a metros del Paseo Aldrey. Ref#409383.

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