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EXCELENTE OFICINA EN SEMI PISO AL FRENTE, LA MEJOR UBICACION EN EL MICRO CENTRO,DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES -120 M2. CUBIERTOS APROX.- IDEAL PARA PONER,PUBLICIDAD EN SUS VENTANALES CON VISTA A LA PEATONAL LAVALLE Y A MAIPU - SE,ENCUENTRA UBICADA EN PLENO CENTRO COMERCIAL- CON INNUMERABLES LINEAS DE,COLECTIVOS - 3 LINEAS DE SUBTES: B,C Y D - METROBUS 9 DE JULIO- OFICINA EN,SEMI-PISO UBICADA EN 1° PISO AL FRENTE - CONSTA DE: 2 ENTRADAS; PRINCIPAL Y DE,SERVICIO - HALL DE ACCESO Y RECEPCION - 2 DESPACHOS - ESPACIO CENTRAL CON 4,ESCRITORIOS DE ATENCION AL PUBLICO - SALA DE REUNIONES -COCINA OFFICE- BAÑO (2),- ARCHIVO - CALEFACCION POR LOSA RADIANTE - AIRE ACONDICIONADO CENTRAL - EL,EDIFICIO CUENTA CON 2 AMPLIOS ASCENSORES COMODA ESCALERA - ENCARGADO CON,VIVIENDA PERMANENTE Y SEGURIDAD, DICHO PERSONAL CUENTA CON MUCHOS AÑOS DE,ANTIGUEDAD EN EL EDIFICIO - LA OFICINA ESTA FUNCIONANDO DESDE HACE VARIOS AÑOS,,COMO EMPRESA MAYORISTA DE TURISMO -ES IDEAL PARA TODO TIPO DE EMPRESAS: CALL,CENTER, ESTUDIOS JURIDICO, ESTUDIO CONTABLE-ESCRIBANIA, CONSULTORIOS MEDICOS,,BIENES RAICES, ETC. EN ESPECIAL PARA EMPRESAS QUE NECESITEN ACHICARSE. CONSTA,CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FUNCIONANDO PERFECTAMENTE- PISOS FLOTANTES Y,ALFOMBRA-CERAMICOS EN OFFICE - BAÑO Y ENTRADA DE SERVICIO- ZOCALO DUCTO.,ALARMA. SE VENDE CON O SIN MUEBLES. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE!!!

En pleno centro de Buenos Aires, sobre la peatonal Lavalle, entre Esmeralda y,Maipú, en un edificio de estilo francés, en el 4to piso, se encuentra este,bonito departamento de tres ambientes en excelente estado de mantenimiento, con,pisos de madera de roble, amplias puertas, ventanales al contra frente del,edificio, lo que lo torna muy silencioso. El edificio cuenta con dos ascensores,,que dan a la puerta del departamento, al ingresar está el living comedor de 2,70,x 4,50m, este tiene acceso a la cocina (1.50 x 2,80m), baño con bañera (2,80 x,1,70m) y dos dormitorios, uno(3.50 x 4,15m) con acceso directo al baño y el otro,(4,15 x 3.15m). El edificio tiene bajas expensas y es apto profesional Living,comedor 2.70 x 4.50m Habitación 1 3.50 x 4,20m Habitación 2 4,20 x 3.20 Baño,2,80 x 1.70m Cocina 1.50 x 2.80m,,Expensas: 4000 ARS

Alquilo Temporario en Zona Centro. Para 23 Personas. * DISPONIBLE *Ambientes: 1 ambiente dividido. Dormitorios: 1. Superficie: 35 m2. Camas simples: 3. Baños: 1. DESCRIPCIONCómodo, confortable y luminoso departamento de 1 ambiente dividido. EQUIPAMIENTO* Aire Acondicionado. * Lavarropas. * Ventilador de Techo. * TV LCD. * Heladera bajomesada. * Microondas. * Cafetera. * Anafe eléctrico. UBICACIONMaipú al 500, entre Florida y Lavalle. En pleno centro porteño. TRANSPORTE Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), PIEDRAS (Línea A). Alquiler por 6 meses Alquiler Mensual: $ 32. 000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. SERVICIOS Y INCLUIDOS * Expensas ABL Agua TV por cable Internet Wi-Fi. GASTOS Y SERVICIOS NO INCLUIDOS* Electricidad. * Limpieza final. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: w de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajoestudiosaludvacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

EXCELENTE LOCAL EN ZONA MICROCENTRO de 120m2. Amplio salon de ventas de 20x4 mts y fondo de 4x9 mts que incluye oficina, deposito y 1 baño. Tipologia para todo tipo de rubro. Marroquineria, libreria, computacion, vestimenta, deeportes, accesorios mujer, etc. Ubicado en una de las cuadras mas comerciales de la zona. Lavalle entre Florida y Maipu. Requisitos *Garantia propietaria *1 mes de adelanto *1 mes de deposito *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. MELAMUD PROPIEDADES - Desde 1947 Telefono Celular: 15- Telefono fijo:

Oportunidad de Compra de Departamento ubicado en el Centro de la Ciudad con,entrada por la calle Lavalle al 600 entre las de Florida y Maipú de gran,ubicación debido a la cercanía de todos los medios de transporte público,(confluyen todos en este barrio) y por el turismo (cuando la pandemia lo,permita). Son 35 m2 sito en un 5to piso del lateral del edificio que cuenta con,2 ascensores, seguridad de 9 a 17 hs y con encargado permanente. Los metros se,desarrollan en living comedor; un dormitorio (no tienen placard pero tiene lugar,para hacer uno de pared a pared); un baño completo (en estado original pero,bueno) y cocina (a reciclar) con salida al exterior. El estado de la unidad es,bueno, con pisos de parquet (en muy buen estado) y recientemente pintado. No,cuenta con el servicio de gas (hay en el edificio; es decir que se puede pedir,la reconexión) y el servicio de luz se encuentra cortado (pedir medidor).,,Expensas: 5000 ARS

Muy Buen Departamento ubicado en un 4to piso de disposición interna pero con,entrada de luz. Son 35 m2 desarrollados en Living comedor; Cocina; Un Dormitorio,y Baño completo. Cuenta con pisos de parquet y el estado general es bueno.,Edificio con seguridad de 9 a 17 hs de lunes a viernes; con encargado permanente,y Dos ascensores automáticos. El estado general es bueno. Es apto profesional.,Ubicado entre las calles Florida y Maipú, a tan solo 150 metros de avda.,Corrientes; a 350 metros de Avda. 9 de Julio y L.N. Alem y de Puerto Madero. La,ubicación es muy cómoda debido a que es un lugar donde confluyen todos los,medios de transportes, como ser subtes (todas las líneas; Colectivos y Taxis);,ya que permite desplazarse a cualquier punto de la Capital, como así también, de,la provincia prescindiendo del coche. Se deja en claro que se vende con renta,hasta el 31 de Agosto de 2022 y las referencias del inquilino son muy buenas.,,Expensas: 5000 ARS

¡Semipiso de 2 amb con balcón aterrazado en Retiro!,,Descripción básica:,-Se trata de un semipiso de 2 ambientes con balcón aterrazado en una excelente ubicación, en el barrio de Retiro.,-Se encuentra ubicado en un décimo piso al frente con una excelente vista abierta al Este.,-Se accede al living comedor con salida al balcón aterrazado, hacía la izquierda encontramos la habitación con placard empotrado y el baño completo. Volviendo a la puerta de entrada y hacia la izquierda encontramos la cocina independiente con ventilación, alacena y bajo mesada.,,Superficie por escritura:,-Superficie total: 52.95 m2,-Superficie cubierta: 52.95 m2,-Superficie descubierta: 15 m2 (Posee el uso exclusivo del balcón aterrazado de propiedad común),,Estado del departamento:,-Cocina y baño a reciclar,-Pisos de parquet en excelente estado de mantenimiento,-Balcón aterrazado a la calle con deck. Necesita mejoras.,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $10000,,Calidad ambiental:,-Todos los ambientes ventilados,-Disposición hacia el frente,-Lugares de guardado,-Excelente vista abierta,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Calefacción central,-Agua caliente central,,Descripción del edificio:,-Edificio de 10 pisos, con 2 unidades por piso,-Posee dos ascensores,,Portería y seguridad:,-Encargado con vivienda,,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Muy luminosa,-Excelente accesibilidad,-Ubicación,-Pallier semiprivado,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195,-Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C),,Descripción del barrio:,-Barrio: Retiro,-Comuna: 1,-Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 3 ambientes reciclado en Retiro!,,Descripción básica:,-Se trata de un semipiso de tres ambientes reciclado en una excelente ubicación, en el barrio de Retiro.,-Se encuentra ubicado en un noveno piso al contrafrente con grandes ventanas al pulmón de manzana y orientación Oeste.,-Se accede al amplio living comedor con una excelente vista abierta, y, hacía la derecha, encontramos la cocina reciclada íntegramente a nuevo hace 5 años. La misma se amplió utilizando un pequeño balcón interno que había originalmente. Volviendo al living y accediendo a un pequeño hall de distribución, encontraremos el baño completo y las dos amplias habitaciones con pisos de parquet y placard empotrado que componen los ambientes del departamento.,,Superficie por escritura:,-Superficie total y cubierta: 67 m2,,Estado del departamento:,-Cocina y baño reciclados a nuevo hace tan sólo 5 años,-Pisos de parquet en excelente estado de conservación,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $11000,-AySA: $700,,Calidad ambiental:,-Todos los ambientes ventilados,-Disposición hacia el contrafrente,-Lugares de guardado,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living-comedor,-Calefacción central,-Agua caliente central por radiadores,,Descripción del edificio:,-Edificio de 10 pisos, con 2 unidades por piso,-Posee dos ascensores,,Portería y seguridad:,-Encargado con vivienda,,Entrega:,-Inmediata,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Muy luminosa,-Excelente accesibilidad,-Ubicación,-Pallier semiprivado,,Accesibilidad:,-Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195,-Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C),,Descripción del barrio:,-Barrio: Retiro,-Comuna: 1,-Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNANDEZ,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Excelente dos ambientes remodelado totalmente a nuevo y con muy lindo patio!,,Descripción básica:,- Dos ambientes con cocina integrada.,- Patio.,- Posibilidad de venta amoblado.,,Superficies:,- Cubierta: 55,59 m2.,- Semicubierta: 15,20 m2.,- Total:70,79 m2.,,Descripción de ambientes:,- Living comedor con cocina integrada.,- Baño completo.,- Patio.,- Habitación con placar.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 15 pisos.,- 2 unidades por piso.,- 2 ascensores.,,Gastos:,-Expensas:$11.000.,-Aysa:$500.,,Entrega:,- Actualmente es utilizado para alquiler temporario.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180.,-SUBTE: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C),,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires. A tres cuadras de Av. 9 de Julio y próxima a Av. Corrientes. En sus cercanías se encuentra el Teatro Colón, el Obelisco, el Puente de la Mujer, y gran variedad de atracciones turísticas.,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

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PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) DESTINOS - MULTIPLES DIVERSIDAD DE USOS Ideal VIVIENDA PERMANENTE o alquiler TEMPORARIO para TURISTAS o USO PROFESIONAL (estudios, consultorios) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Solido edificio construido año 1969, con cocheras en PB y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo). El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Ficha técnica UF “45” según escritura Sup.cub. y total: 23.63 m2 Porcentual: 1.04 % OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI interesante MONOAMBIENTE contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado INMACULADO y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI ” Atendemos los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Lavalle Peatonal y Avda. Corrientes Cerca de Renovada Av CORRIENTES Superficie total: 24 Superficie cubierta: 24 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Plantas: 10 Ambientes: Ambiente único, Kitchinet, Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Reciclado, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. 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Av. corrientes al 700 (entre esmeralda y maipu) cochera fija cubierta; ubicada en planta 2do subsuelo; 2 accesos por rampa (entrada y salida); cuenta con control de acceso por portón y tarjeta magnética; vigilancia 24hs y cámaras por cctv (los 365 días); cómodas rampas, sencilla maniobra y radio de giro - emplazada en edificio de 27 pisos de 133 uf de oficinas y galería comercial pasante con salida a av. corrientes y peatonal lavalle con 81 locales (galería corrientes angosta); capacidad para auto mediano; (en paquete, incluye expensas, abl y aysa) Nota: fotos ilustrativas de carácter no contractual. las medidas y/o superficies son aprox. y referenciales de carácter no contractual.-

Venta de Cochera en Centro / Microcentro, Capital Federal Real Oportunidad u$s 13.500; Cochera Fija Cubierta, Sup 12,50m2; acceso por rampa con tarjeta magnética;Vigilancia 24hs.- Ubicacion: > Viamone 751 (entre Esmeralda y Maipu) > Estrategica zona Comercial y de Oficinas > Multiples medios de comunicación, Subtes 9 DE JULIO (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), Diagonal Norte (Línea C), Florida (Línea B), Lavalle (Línea C), Metrobus, Lineas colectivos 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 39, 45, 50, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 143, 146, 150, 180, 195, entre otras > Rodeado de Avenidas y accesos: 1 cuadra Av Cordoba y 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste); 3 cuadras Av Corrientes; 4 cuadras Av Santa Fe; 5 cuadras Av N.L. Alem (y Metrobus) y Av Uruguay, 6 Cuadras Av E Madero y Futuo Paseo del bajo; 7 cuadras Av Antartida Argentina > Barrio: Centro / Microcentro / San Nicolas > Comuna: 1, Comisaria 3, Area Hospitalaria: Htal Dr Cosme Argerich, Cod Postal 1053.- Implantación, Edificio, Servicios: > Edificio

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 CMCPSI Matr. 6647 Se venden 1 a 6 locales separados o en block en Lavalle peatonal esquina Maipú. Ver precios en plano. Posesión inmediata: 50% efectivo y 50% al año SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGORentas del 4% anual. Alquileres desde $90. 000$120. 000$150. 000. La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Para más información:

Zona centro sobre Maipu entre Corrientes y Lavalle, en edificio Antiguo de muy,buena calidad y estado de conservación tanto interno como externo. Edificio,cuenta con 6 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores, vigilancia,permanente. Ubicado a 300 metros del Obelisco, Luna Park, próximo a calle,Florida, todas lineas subte, metrobus de 9 de julio y del bajo, Puerto Madero,,zona de teatros, etc. ideal renta El departamento es a reciclar, tiene todas las,aberturas nuevas de aluminio. pisos son de madera a pulir y plastificar. Se,puede acondicionar con 3 dormitorios baño y toilette. Tiene gas natural, hay que,cambiar de lugar la cocina y ampliar uno de los baños en el espacio que deja,esta. Con relativamente poco dinero queda un excelente departamento, tranquilo e,ideal para vivir o rentar. Observaciones: No apto para personas con movilidad,reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos,son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es,aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta,tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general,2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda,información es a efecto orientativo.,,Expensas: 9200 ARS

Impecable departamento de 3 ambientes totalmente amoblado. Ubicado en el barrio de San Nicolas, en Viamonte al 600, entre las calles Florida y Maipu. A una cuadra de Av. Cordoba y a 3 de la Av. 9 de Julio y L. N. Alem..Comedor de 4x4,10 con piso flotante.Habitación principal de 3,47x3 con cama matrimonial y placard.Segunda habitación de 2,55 x 3,50 con 3 camas, placard y piso de pinotea..Baño de 2,76 x 1,30.Cocina de 3x3 con abertura al living, totalmente equipada con lavarropas..Lavadero y termotanque a gas. Todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior y aires acondicionados. Expensas ordinarias de $7.100, incluye AYSA. Requisitos: garantía de caba o seguro de caución e Ingresos comprobables. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. LEGAL: Ley 5859 – CABA “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Excelente local gastronómico ex Burger King, sobre Lavalle Peatonal entre Esmeralda y Maipu. Local con luminarias, cámara frigorífica, pisos de porcelanato, fuerza motriz; frente de blindex y cortina de enrollar; instalación eléctrica. Con gas industrial. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (LEY 5.858 Art 4) “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios a y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquileres de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH en Venta Depto tipo casa Hermosa propiedad en zona residencial muy arbolada ubicado en la mejor zona de Florida Este a 7 cuadras de Av. Maipú, a 10 cuadras de Panamericana y a 8 de General Paz, buenos accesos, varios transportes y comercios a pocas cuadras, en San Martín, en Lavalle, y cerca de Capital (a 8 cuadras de Capital). Shopping DOT a 15 cuadras. Depto en ph que tipo casa, con entrada independiente, uso habitacional y / o profesional, apta para Oficinas Estudio / Coworking. Sólida construcción sobre polígono de 85.50m2 + Dos habitaciones en entrepiso. Superficie total de 130m2. Hall de entrada (4 x 1,30) Sala de 33 m2 al frente con pisos de madera tarugados. Doble circulación, ventanales en cedro de estilo. Sol de mañana, ambiente espectacular. Cocina con muebles de bajo mesada alacenas y barra pasaplatos. Sector con conexión para lavarropas. (3.50 x 2.60) Comedor diario de (6 x 3) salida al Patio de 4 x 2 y Baño completo (3 x 1,70) Accedemos a la planta alta (entrepiso) por escalera donde tenemos dos habitaciones de grandes dimensiones (5,20 x 3,10) al contrafrente Y segunda habitación de 32 mts2: (8,20x 4) + Baulera (Altillo) de 4 x 1,80. Departamento en planta baja + entrepiso en PH sin Expensas, el mejor barrio, la mejor zona, cerca del río, Florida Mitre Este, frente al Talar de Florida, Vicente López. No posee cochera ni Terraza. Frente y entrada independiente. Excelente circulación y posibilidades, Amplios ambientes. -5698846

En pleno centro de Buenos Aires, sobre la peatonal Lavalle, entre Esmeralda y Maipú, en un edificio de estilo francés, en el 4to piso, se encuentra este bonito departamento de tres ambientes en excelente estado de mantenimiento, con pisos de madera de roble, amplias puertas, ventanales al contra frente del edificio, lo que lo torna muy silencioso.El edificio cuenta con dos ascensores, que dan a la puerta del departamento, al ingresar está el living comedor de 2,70 x 4,50m, este tiene acceso a la cocina (1.50 x 2,80m), baño con bañera (2,80 x 1,70m) y dos dormitorios, uno(3.50 x 4,15m) con acceso directo al baño y el otro (4,15 x 3.15m). El edificio tiene bajas expensas y es apto profesionalLiving comedor 2.70 x 4.50mHabitación 1 3.50 x 4,20mHabitación 2 4,20 x 3.20Baño 2,80 x 1.70mCocina 1.50 x 2.80m