Lavalle n

SEMITORRE HABITAT 925 UBICACIÓN: LAVALLE N° 925 ENTRE BRANDSEN Y MATIENZO.(CASI ESQUINA BRANDSEN.) QUILMES CENTRO -SEMIPISO DE 3 AMBIENTES: AL SALIR DEL ASCENSOR, NOS RECIBE EL PALIER DISTRIBUIDOR DE LOS SEMIPISOS, INGRESANDO AL SEMIPISO DE 3 AMBIENTES, ENCONTRAMOS UN HALL DE RECEPCION CON ESPACIO PARA PLACARD GUARDARROPA, A CONTINUACION HACIA LA DERECHA ENCONTRAMOS LA COCINA CON BARRA DIVISORIA Y SALIDA AL BALCON MAS PRECISAMENTE AL SECTOR LAVADERO. LIVING COMEDOR INCORPORADO AL HAMBIENTE PRINCIPAL SUPER LUMINOSO CON SALIDA A 2 BALCONES UNO CON ORIENTACION NORTE (AV. BRANDSEN) Y SALIDA AL BALCON ATERRAZADO A LA CALLE CON ORIENTACION AL ESTE, CON PARRILLA Y LAVADERO. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. 2 AMPLIOS DORMITORIOS. UNO EN SUITE CON 2 PLACARES. Y OTRO CON PLACARD. ¿ POR QUÉ ELEGIR HABITAT 925? Relación Precio/Producto: (UBICACIÓN, PRECIO, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS). UN COMBO ESPECIAL QUE NO PODES DEJAR PASAR. ¡Ubicación Privilegiada! Lavalle N° 925 entre Av. Brandsen y Matienzo. LAVALLE CASI BRANDSEN SEMITORRE - 7 PISOS -14 UNIDADES distribuidas en semipisos de 2 y 3 ambientes con dormitorios en suite y losa radiante. Amplios Semipisos de 2 ambientes Sup. 62M2 y Semipisos de 3 ambientes Sup 87M2. MEDIDAS ESTIMADAS CONFORME APROBACIÓN PLANO MUNICIPAL. Balcón aterrazado con parrilla propia y lavadero independiente. El edificio contará con cocheras opcionales. El último piso contará con hermosas vistas, dispondrá de un espacio con salón de usos múltiples (SUM) con una parte cubierta y otra descubierta más un solárium con jacuzzi. CONSIDERAMOS HABITAT 925 COMO UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, REFIRIENDONOS, (QUE NO SIEMPRE SUELE SUCEDER) A DOS TIPOS DE INVERSIONES: 1) SI ESTAS BUSCANDO TU HOGAR, EL CONCEPTO SEMITORRE, LE DA UN PRESTIGIO ESPECIAL Y DISTINTIVO A LOS SEMIPISOS SUMADO A ESTO DETALLES TALES COMO: AMPLIOS AMBIENTES, SUPER FUNCIONALES. HABITACIONES EN SUITE. BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA Y LAVADERO. LOZA RADIANTE, HERMOSAS VISTAS AL NORTE (CAPITAL FEDERAL) Y AL ESTE (RÍO DE LA PLATA). CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, FACILIDAD Y CERCANÍA A LOS ACCESOS DE AUTOPISTA BS. AS. LA PLATA. 2)SI BUSCAS INVERSIÓN NETAMENTE FINANCIERA PARA OBTENER UNA GANANCIA DEL CAPITAL INICIAL, SUMADO A ESTO UNA EXCELENTE RENTA A FUTURO. TODO ESTO SE DA GRACIAS A LO MENCIONADO ANTERIORMENTE, RELACIÓN PRECIO PRODUCTO. (UBICACIÓN, PRECIO, SUPERFICIE (M2) Y CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS) ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2025 Semipisos 2 Ambientes desde USD 79.120.- Semipisos 3 Ambientes desde USD 110.400.- FINANCIACIÓN: HASTA 36 CUOTAS CONSULTE CONDICIONES, MONTOS Y PLAZOS. LOS DATOS CONSIGNADOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS, QUEDANDO ESTOS SUPERDITADOS A LA VALIDACION QUE SURJA DEL TITULO DE PROPIEDAD O PLANOS MUNICIPALES. LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIEMNTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCION GENERAL N° 2371 DE LA AFIP. Ernesto Aiello Propiedades CEL: 11 67875054 DIRECCIÓN: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO http/://www.ernestoaiellopropiedades.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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CECILIA INMUBLES OFRECE: Casa en alquiler, Santa María de Punilla a 200 mtrs aprox. de R-38 La propiedad se encuentra en Bº Villa Caeiro a 200 mtrs aprox. de Ruta Nº 38. A 200 mtrs aprox. Zona Comercial A 200 mtrs aprox. Paradas de Colectivos Inter Urbano y Urbano. A 300 mtrs aprox. Escuela Primaria y Jardín de Infantes. A 500 mtrs aprox. del Increíble Rio Cosquín. A 1000 mtrs aprox. del Hospital de la Familia “Domingo Funes” A 1500 mtrs aprox. del Centro de Santa Maria de Punilla. Comodidades: 2 dormitorios, cocina comedor, pequeño living, baño y patio (se permite mascotas) (Casa Pre- Fabricada) Valor: $4500 incremento anual del 30% Impuesto Municipal, luz y agua a Cargo del Locatario. Cómo llegar: desde Bialet Masse tomamos ruta Nº 38 en dirección a Santa María de Punilla, unos 2 km aprox. hasta llegar a Bº Villa Caeiro, apenas cruzamos el Monumento a los Veteranos de Guerra. Avanzamos 100 mtrs aprox. hasta llegar a Calle Avellaneda subimos por esta 2 cuadras giramos a la izquierda por Calle Lavalle 50 mtrs aprox. de mano izquierda se encuentra la casa con el Cartel de la Inmobiliaria. Dirección: Lavalle Nº 200 Bº Villa Caeiro, Santa María de Punilla. Visitas: Se ruega llamar con anticipación para coordinar una cita, a fin de brindarle un mejor servicio. Domicilio Inmobiliaria Bialet Massé: Cruce de Rutas E53 y 38, en diagonal a la Estación YPF, al lado del Corralón El Molino. Horarios de Atención: martes a sábados de 9 a 13:30 y de 16:30 a 20:30. Domingos por la mañana. Teléfonos de contacto: 03541-441698 (fijo) Puede comunicarse por WhatsApp/Claro: 0351-153518412 0351-155932001 Email:ceciliainmuebles.lic@gmail.com

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Tribunales, Capital Federal 2 Ambientes al contrafrente vista abierta, vivienda/oficina.en muy buen estado Excelente ubicación, a pocas cuadras de Tribunales, dos de Av.Callao, una de Av.Corrientes y tres de Av.Cordoba. Con muchas lineas de colectivos y subte. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26269)

COCHERA FIJA Y CUBIERTA, EN VENTA, EN SAN NICOLAS!. A 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte B), a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 3 cuadras de av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. L. N. Alem. Cochera fija y cubierta en edificio de cocheras. Ubicada en el 8º piso. Ingreso por Rampa. Acceso peatonal por dos ascensores y escaleras. Tiene seguridad las 24 hs y encargado. Cochera Nº 353. WWW.EBERTOLOTTI.COM.AR

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento a contrafrente muy luminoso en excelente estado, orientacion SE, ubicado a mts. de Av. Cordoba. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-28781)

REF 569 TERRENO EN SUNCHO HUAYCO, BIALET MASSE A POCAS CUADRAS DE RUTA 38. Terreno de 373M2,con una leve pendiente positiva, arboles en su interior, con vecinos permanente y servicios con espectacular vista a las sierras del Valle de Punilla A 400mtrs aprox de Ruta 38 y a metros del horno histórico(referencia de Bialet Masse,) a 5 cuadras aprox del hermoso Rio Cosquin. Valor: $ 220.000 (Recibe vehicullo como parte de pago mayor a 2011) Coordenas: -31.2962413,-64.4695192 COMO LLEGAR: DESDE EL HORNO HISTORICO COMO PARA COSQUIN HACER UNOS METROS Y ENCONTRARA LA PARRILLA ALEJANDRO, SUBIR POR LA CALLE DE LA DERECHA QUE SE LLAMA LAVALLE UNOS 400 MTRS APROX, DE MANO IZQUIERDA SE ENCUANTRA EL TERRENO CON NUESTRO CARTEL CECILIA INMUEBLES. Número de teléfono: (03541) 441698- (0351)155932001- (0351)153518412 Horario de atención inmobiliaria de Bialet Massé: MARTES a SABADOS de 8:30 a 13:30 y de 16:00 a 20:30hs Y LUNES Y DOMINGOS por la mañana de 8:30 a 13:30 hs. Horarios de atención sucursal Santa Maria de Punilla (Fermín Rodríguez 1700 detrás dela guitarra del Cosquin rock) MARTES A SABADOS de 8 y 30 a 13.30 y de 17:00 a 21.00 hs Visite nuestra página web donde encontrará ésta y otras propiedades de tu interés.

Cómodo departamento de 2 ambientes en el centro: - 50m2 - 7mo piso contrfrente - Se entrega recién pintado! - Muy luminoso en todos sus ambientes - Living comedor - Dormitorio con amplio placard empotrado - Cocina independiente con lavadero incorporado - Baño completo - Expensas $5600 con calefacción incluida - Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Corrientes, 2 cuadras de Av. L.N. Alem, con diversos medios de transporte y líneas de Subte. Key Propiedades Teléfono fijo 5254-7600 WhatsApp 11 6045-7331

Departamento de dos ambientes, amoblado, todos los servicios incluidos en el alquilerTransportes Cercanos:Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), URUGUAY (Línea B)Datos útiles:Barrio: San NicolasComuna:Comuna 1Área Hospitalaria: HTAL. DR. J. M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1BDistrito Escolar: Distrito Escolar IRomina Nieva: Matricula CPI Nº 2364Las medidas (tanto totales como parciales) son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de la propiedad “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ”El precio de la presente operación yo de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

SE VENDEIDEAL INVERSION O PARA ESTUDIANTES, dada su cercanía con las facultades de (MEDICINA UNR) y (ODONTOLOGIA UNR) a tan solo 7 cuadras, terminal de colectivo a 5 cuadras, mercado del patio y patio de la madera respectivamente también a 5 cuadras. CARACTERÍSTICAS:* Departamento monoambiente. * 35 Mts2. * Vista CONTRAFRENTE. * Todos los servicios. -FIDUCIA Negocios Inmobiliarios. C. Inmobiliario: DIEGO FORBITTI. Mat. N°: 1786.

Monoambiente. Cocina separada. Pequeño balcón y lavadero. ANDEREGGEN PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 2073 0334 5859 – ART. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Dos viviendas emplazadas sobre lote de 346 m2. Una al frente, que se desarrolla en una planta con 80 m2 aprox., que cuenta con living-comedor, cocina-comedor diario, 2 dormitorios, 2 baños(1 externo), lavadero y sector para guardar mercadería. A la misma se le deben realizar refacciones para que este habitable. La segunda se ubica al fondo del terreno. En planta baja encontramos salón de 70 m2 que puede utilizarse para múltiples usos y garaje. Ya en el 1er. piso, con acceso por escalera externa, se desarrolla la casa de 4 ambientes, distribuidos en 2 plantas de 150 m2 totales. Cuenta con cocina-comedor diario todo integrado, despensa, living-comedor, 3 dormitorios con placard, 2 baños completos, lavadero, balcón y 2 amplias terrazas. Todo en muy buen estado de conservación. La estructura está preparada para poder construir un piso más. Por su ubicación tiene muy buena accesibilidad, cercana al centro comercial, a la estación de tren, al transporte público urbano e interurbano, a establecimientos educativos y lugares de esparcimiento. Ideal para 2 familias o para utilizar la vivienda del frente con un uso comercial-profesional. Las medidas y superficie son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N*2371 de AFIP (COTI)

Muy Buen Departamento ubicado en un 4to piso de disposición interna pero con,entrada de luz. Son 35 m2 desarrollados en Living comedor; Cocina; Un Dormitorio,y Baño completo. Cuenta con pisos de parquet y el estado general es bueno.,Edificio con seguridad de 9 a 17 hs de lunes a viernes; con encargado permanente,y Dos ascensores automáticos. El estado general es bueno. Es apto profesional.,Ubicado entre las calles Florida y Maipú, a tan solo 150 metros de avda.,Corrientes; a 350 metros de Avda. 9 de Julio y L.N. Alem y de Puerto Madero. La,ubicación es muy cómoda debido a que es un lugar donde confluyen todos los,medios de transportes, como ser subtes (todas las líneas; Colectivos y Taxis);,ya que permite desplazarse a cualquier punto de la Capital, como así también, de,la provincia prescindiendo del coche. Se deja en claro que se vende con renta,hasta el 31 de Agosto de 2022 y las referencias del inquilino son muy buenas.,,Expensas: 5000 ARS