Leandro propiedades cucicba matricula n6613

Hermosa oficina de 272 m2. Ubicada en pleno centro, dentro del edificio Alem,Park, sobre la Avenida Leandro N. Alem 584 y Tucuman, Microcentro. Frente a,Plaza Roma. Consta de una planta con divisiones al frente, área de trabajo,central, sala de reuniones al contrafrente, 2 baños generales ambos sexos, 1,toillette gerencial, kitchenette, sala de reunión y 5 despachos. Por otro lado,tiene un salón de trabajo de 15m x 4m + 4m x 9.50m. Tiene aire Acondicionado,central frío/calor. Cuenta con 2 cocheras. Excelente estado, muy luminoso.,Características adicionales: - Pisoductos de 4 vías. - Cielorrasos suspendidos,con artefactos de iluminación. - Moquette. El edificio cuenta con: - Frente,vidriado. - Hall de acceso revestido en mármol y granito. - 2 ascensores,automáticos Schindler. - Grupo Electrógeno 100 KWA. - Seguridad las 24 horas.,Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.,Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del,profesional matriculado Romina Lucía Palópoli, matrícula CUCICBA 5761, por lo,tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de,Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. -

Casa TERRENO PROPIO, de 5 ambientes mas cochera o local o 4° dormitorio. Nuevo Valor!! La propiedad cuenta con amplio living comedor, 3 comodos dormitorios con placard, cocina con comedor diario, cochera cubierta o local o otro dormitorio, dependencia o escritorio, 3 baños completos 2 patios a demas de una imponente terraza con posibilidades de seguir construyendo. Tiene una buena ubicacion en el tranquilo barrio de Floresta, esta cerca de la avendia Juan B Justo, con lo que facilita el acceso a otros barrios por su cercania al Metrobus. Colectivos:25, 34, 47, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181 Medidas del Terreno: 8.66 x 19.05 mts Medidas ambientes: Living/Comedor: 5.55x4.80mts Cocina Comedor: 5.70x3.30 mts Baño 1: 2.90x1.42 mts Baño 2: 2.00x1.55 mts Dormitorio 1: 3.45x3.10 mts Dormitorio 2: 3.15x3.10 mts Dormitorio 3: 3.70x2.85 mts Dormitorio/Escritorio: 3.10x1.70 mts Toilette en suit: 1.55x1.25 mts Galeria 1 / Distribución: 4.65x1.38 mts Galeria 2/ Distribución: 4.60 x 1.15 mts Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título.Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente Oficina o Local de 12m2 en Avenida Gral. Mosconi 2258. a 150mts Av. Constituyentes y a solo 250mts de Artigas, pleno centro comercial. Gran concurrencia de gente en zona, Paradas de colectivo. Hoy con entrada independiente y toilette privado. Equipo de aire acondicionado nuevo. En la actualidad tiene ventana a la calle se podía generar frente vidriado. Ideal consultorio, clases particulares, Oficina privada etc. Medidas Oficina 3.90 x 1.80 mtts Pasillo de ingreso privado 1.00 x 2.80 mts Toilette 1x.00 x 1.20 mts Unificando pasillo con oficina queda un espacio de 4.00 x 3.00 aprox Condiciones: Garantía, Demostración de ingresos, Deposito (2 meses), Honorarios inmobiliarios, Gastos de certificación de firmas e informes Aumentos semestral utilizando el índice conformado por partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE), que debe ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central de la República Argentina (BCRA). (Similar vivienda pero cada 6 meses) Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613 Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos El valor de las expensas, puede sufrir modificaciones. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente casa muy bien ubicada en Villa Devoto. Tipo casa quinta!! Posee 5 Ambientes, Amplio Jardín con sector quincho con parrilla y hermosa Pileta. Todo hecho a nuevo hace 5 años. Cochera de 6x 2.8mts Cocina con Comedor diario de 8x4 mts. Jardín de 24x12 mts Pileta con venecitas Amplio Living Amplio Dormitorio o Comedor en Planta Baja Amplios Dormitorios (3) en primer piso! Toilette, 2 Baños. OPORTUNIDAD, TODO IMPECABLE!! A solo 9 cuadras de la Plaza Devoto (Plaza Arenales) Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título.Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

RESERVADO Hermoso y Comodo PH 3 ambientes en 2 plantas | 1° Piso por escalera | Al frente, con 2 dormitorios, 2 Baños completos, cocina con comedor diario, Living comedor, Lavadero independiente, Baulera (bajo escalera) y Balcón. ABL y Aysa INCLUIDO!! No paga Expensas tampoco!! Comedor 4 x 4 Dormitorios 4x2.60 | 3.3x2.85 Cocina 4.10 x 4.00 Balcón 4x0.9 Muy luminoso!! A 1 cuadra de Av.Nazca y próximo a Av. Alvarez Jonte / Av Juan B. Justo. Condiciones: Deposito | Mes adelantado | Garantía y Demostración de ingresos | Informes y certificación de firmas. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidad publicada está sujeta a disponibilidad. Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos. Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613

PH 3 Ambientes CON TERRAZA PROPIA | Muy Luminoso | Abl + Aysa Incluido! Hermoso y Cómodo PH 3 ambientes en 2 plantas, 2 dormitorios(UNO EN SUITE), mas 1 Baño completo y 1 Toilette, comedor con Cocina Eléctrica integrada DISPONIBLE MEDIADOS DE SEPTIEMBRE ESPACIO DE PARRILLA COMÚN - 6 DPTOS EN COMPLEJO ABL+AYSA+EXPENSAS TODO INCLUIDO!! Distribución: PB: Living, Comedor y Cocina, Toilette 1°Piso: Dos Dormitorios (uno en suite), Baño completo, accesos a escalera a Balcón terraza 2° Terraza/balcón Muy luminoso!! A media de Av. Constituyentes | Cercano Av. Congreso y próximo a Av. General Paz A 17 cuadras del Subte B, Estación Cabecera Juan M de Rosas y 14 cuadras del Tren (F.C.Mitre). Colectivos: 110, 111, 112, 127, 140, 169, 175, 176 Condiciones: Deposito | Mes adelantado | Garantía y Demostración de ingresos | Informes y certificación de firmas. CONTRATO 36 MESES, los incrementos serán anuales conformado en partes iguales por el IPC (índice de precios al consumidor) y el RIPTE (remuneración imponible promedio de los trabajadores estables). Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título.Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas está sujetas a disponibilidad. Leandro Mandia Propiedades CUCICBA Matricula N°6613actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En Venta gran Departamento Monoambiente, muy cuidado, en muy buen estado! Emplazado en el 5º Piso de edificio de con 3 años de antigüedad. Ubicado en el barrio porteño de Villa Crespo, a 150 Mts. de Av.Juan.B.Justo y Av. Corrientes, próximo a principales arterias de circulación, y con importantes medios de locomoción y conectividad, líneas de colectivos y cercanía a Metrobus de Juan. B. Justo, Subte B (Estaciones Malabia y Dorrego), se encuentra este departamento muy cuidado, de uso residencial ó Profesional, emplazado en el quinto piso y al frente de edificio con antigüedad menor a 3 años. Poseé una distribución en planta única, super cómoda. Con una arquitectura armoniosa y moderna, con aberturas del piso al techo y de pared a pared, con un balcón francés que le permite importante ingreso de aire y luz. PISO EXCLUSIVO! Así es, hay un departamento por piso, por lo que el ascensor es semi-privado y no hay vecinos horizontales. La cocina es integrada y cuenta con anafes eléctricas incorporadas (Depto. 100% eléctrico. Edificio S/Gas) El baño es completo, espacioso y cuenta con bañera. El estado de conservación es muy bueno. Placard de Embutir espacioso. Edificio con Terraza con Parrila y Laundry. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Actualmente se ofrece con Renta; aunque también se puede entregar sin renta y libre de ocupantes, en virtud de una clausula especial del CONTRATO aceptada por el inquilino. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Darwin 711 Comercializan en conjunto: *BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 *LEANDRO LEVINT Matricula CUCICBA N°6843 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica: - Excelente oportunidad para inversión o vivienda. - 2,ambientes refaccionado completamente a nuevo. - Gran luminosidad a pesar de dar,al pulmón de manzana. - Edificio en buen estado. - Actualmente se encuentra,suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación. Medidas de,ambientes: - Living 16m2: (3,58 x 4,46) - Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11),incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m. - Cocina 3m2 (1,84 x,1,63) - Baño 2,62 m2 (2 x 1,31) Estado del departamento: - Excelente,,refaccionado completamente a nuevo. - Pisos de cerámica en cocina y baño. -,Pisos de parquet en living comedor y habitación. Gastos: - Agua $600 - Expensas,$2600 - ABL $500 Calidad ambiental: - Excelente luminosidad - A pesar de estar,en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,Calefacción y Refrigeración de Ambientes: - Aire acondicionado frío calor en la,habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite,abarcar la totalidad. - Aire acondicionado frío en el living comedor.,Descripción del Edificio: - Buen estado general. - El palier de la unidad se,encuentra recién pintado. -El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado,Portería y seguridad: - Portero con vivienda. - Cámara de seguridad en la puerta,de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil. Entrega: - Entrega,inmediata - Actualmente deshabitado - La documentación de la propiedad está en,condiciones para la compraventa Otras aspectos a destacar de la propiedad: -,Cocina eléctrica - Termotanque eléctrico. - Aire acondicionado en habitación y,living comedor. - Opcional: se puede entregar con muebles. - Espacio de,guardado en hall de distribución. Accesibilidad: - Colectivos:4, 5, 6, 7, 9,,20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126,,129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 - Subtes (Metro):CATALINAS (Línea,E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N.,ALEM (Línea B) Descripción del barrio: La propiedad se encuentra en el barrio de,San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy,cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo,tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales,comerciales. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se,encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina,Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Excelente oportunidad para inversión o vivienda.,- 2 ambientes refaccionado completamente a nuevo.,- Gran luminosidad a pesar de dar al pulmón de manzana.,- Edificio en buen estado.,- Actualmente se encuentra suscripto a la plataforma de AirBnb, y con un alto porcentaje de ocupación.,Ideal para estudiantes y extranjeros por su excelente ubicación.,,Medidas de ambientes:,- Living 16m2: (3,58 x 4,46),- Habitación 11 m2 (3,60 x 3,11) incluye placard empotrado de aproximadamente 2 x 0,6 m.,- Cocina 3m2 (1,84 x 1,63),- Baño 2,62 m2 (2 x 1,31),,Estado del departamento:,- Excelente, refaccionado completamente a nuevo.,- Pisos de cerámica en cocina y baño.,- Pisos de parquet en living comedor y habitación.,,Gastos:,- Agua $600,- Expensas $2600,- ABL $500,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad.,- A pesar de estar en una zona céntrica no se escuchan ruidos gracias a su aislación acústica.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío calor en la habitación. Gracias a la superficie de la propiedad esta sola unidad permite abarcar la totalidad.,- Aire acondicionado frío en el living comedor.,,Descripción del Edificio:,- Buen estado general.,- El palier de la unidad se encuentra recién pintado.,- El edificio cuenta con dos ascensores en buen estado.,,Portería y seguridad:,- Portero con vivienda.,- Cámara de seguridad en la puerta de la unidad, con manejos desde la aplicación móvil.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina eléctrica.,- Termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado en habitación y living comedor.,- Opcional: se puede entregar con muebles.,- Espacio de guardado en hall de distribución.,,Accesibilidad:,- Colectivos:4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195,- Subtes (Metro):CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C), LEANDRO N. ALEM (Línea B),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a Puerto Madero, al Luna Park y al shopping Galerías Pacífico, por lo tanto al ser un barrio turístico, con muchas opciones gastronómicas y locales comerciales.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción general de la unidad funcional:,- El departamento, si bien cuenta con dos ambientes, posee la posibilidad de subdividir el living para generar dos despachos u oficinas para su uso comercial.,- La disposición de los ambientes es óptima para esta subdivisión.,- Recorrido: El ingreso se da a través de un hall de distribución que, hacia la izquierda, encuentra a una pequeña cocina, con espacio suficiente para todos los artefactos de cocina necesarios. Siguiendo el pasillo nos encontramos con el living-comedor dividido por una puerta corrediza y el balcón con cerramiento.,Hacia la parte derecha de la unidad se encuentra el baño completo (actualmente se sustituyó la conexión del bidet para realizar la conexión del lavarropas, la pieza no se perdió y se puede reemplazar con facilidad) y la habitación principal, sin placard empotrado.,,Superficies:,- Cubierta: 40m2,- Total: 40m2,,Gastos:,- Expensas: $ 4.840,,Portería y seguridad:,- Ingreso con portero eléctrico.,- Portero con vivienda las 24 horas.,- Llave magnética.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente ocupado por su dueño.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195,Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B),,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Departamento de 2 ambientes con excelente ubicación!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 37m2.,-Superficie total: 37m2.,,Descripción de la unidad:,-Buen estado general.,,Gastos:,-Agua: -,-Expensas: $4200.,-ABL:,,Calidad ambiental:,-A pesar de estar en una zona céntrica gracias a su disposición interna no se escuchan ruidos.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en living comedor.,,Descripción del edificio:,-Edificio de 14 pisos con 8 unidades en cada uno.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Piso de parquet en living/comedor y habitación.,-Piso de cerámica en cocina y baño.,-Excelente ubicación.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195.,-Subtes: Catalinas (Línea E), Correo Central (Línea E), Leandro N. Alem (Línea B).,, Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alem, Córdoba y Madero.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,-¡Departamento de 2 ambientes en San Nicolás!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 39,28 m2.,-Superficie total: 39,28 m2.,,Descripción de la unidad:,-Apenas ingresamos a la unidad nos encontramos con un hall de ingreso, a la derecha nos encontramos con un baño completo y la habitación. Luego mediante el pasillo podemos acceder al living comedor, desde allí a la derecha podemos acceder a la cocina independiente.,-Apto profesional.,,Gastos:,-Agua: $1299.,-Expensas: $6.950.,-ABL:$719.,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a la altura en la que se encuentra.,-Gran luminosidad gracias a la cantidad de ventanas con las que cuenta la unidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado frío/calor en living comedor.,-La unidad cuenta con loza radiante.,,Descripción del edificio:,-Buen estado de conservación en general.,-Cuenta con dos ascensores y encargado.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente distribución de los espacios.,-Placard empotrado en habitación.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195.,-Subtes: Estación Catalinas (Línea E), Estación Correo Central (Línea E), Estación Florida (Línea B), Estación Leandro N. Alem (Línea B).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Monserrat, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Alem, Corrientes y Córdoba.,-,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Incomparable PH Dúplex, 2 ambientes con vista al frente y a su propio,contrafrente parquizado y súper luminoso. Consta de 50 m2 totales y 44 m2,cubiertos. Se encuentra en la calle Ezeiza 2960 entre Avenida Nazca y Argerich,,Villa Pueyrredón. Ingresamos por un amplio hall central donde se encuentra el,laundry equipadísimo con lavarropas, secarropas y baño. A metros nos encontramos,con el hermoso parque, donde se aprecia la decoración del jardín por su variedad,de plantas, arbustos y césped, de vista muy atractiva. Por escalera muy corta,ingresamos al PH por el contrafrente con vista al parque. Encontramos el living,- comedor, cocina, ventanas al frente y contrafrente, otorgando al ambiente,mucha luz y circulación de aire. Anafe y horno eléctricos. Aire acondicionado,frio/calor y pisos cerámicos. Por escalera ingresamos al dormitorio con placares,de piso a techo, balcón de 6 m2 con vista al frente muy cómodo coqueto y,luminoso todo el día, baño completo y aire acondicionado frio/calor, pisos,cerámicos elegidos con muy buen gusto. Todos los ambientes incluso el baño,tienen ventana, dando a todo el PH mucha aireación natural y luminosidad. La,ubicación es muy conveniente, estando a 300 mts del ingreso a General Paz, ambos,sentidos. Avenida Albarellos, Avenida Artigas, Avenida San Martín, Avenida,Nazca. A cuadras de Avenida Constituyentes. Cercano a colegios como el Instituto,Nuestra Señora de Luján, Aula Nueva Day School entre otros. Plazas Pueyrredón,,Plaza Leandro N. Alem. A pocas cuadras de la línea de tren Mitre, estación J. M.,de Pueyrredón. Algunas líneas de colectivos, 21, 28, 87, 107, 108, 110, 111,,114, 117, 140 y más. Muy cerca de supermercados Carrefour, Easy, Walmart. Macro.,Club 17 de agosto. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o,plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se,encuentran a cargo del profesional matriculado Romina Lucía Palópoli, matrícula,CUCICBA 5761, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la,Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802,de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código,Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO,ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son,objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor,colegiado. -

Descripción básica:,- Vivienda / Oficina de 6 ambientes.,- Amplio patio con posibilidad de construir y balcones al frente.,- Muy buen estado.,,Superficies:,- Cubierta: 200,61.,- Descubierta: 262,01.,- Total: 468,71.,,Distribución de ambientes:,,- Vivienda / Oficina con doble circulación.,- Posee 3 toilette con ducha.,- Cocina autónoma completa.,- Los ambientes se distribuyen por una parte como oficina y por otra parte como una vivienda.,- Posee 2 equipos de aire acondicionado central.,,Descripción del edificio:,- 100 años de antigüedad.,- Departamento de 7 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 18.000 (El agua esta incluida).,,Entrega:,- Entrega AD inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195.,- Subtes:,.CORREO CENTRAL (Línea E).,.FLORIDA (Línea B).,.LEANDRO N. ALEM (Línea B).,.LAVALLE (Línea C).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Avenidas Corrientes, Córdoba, 9 de Julio, Eduardo Madero, Rivadavia, Paseo Colón, Ingeniero Huergo.,,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - Vivienda / Oficina de 6 ambientes. - Amplio patio con posibilidad de construir y balcones al frente. - Muy buen estado. Superficies: - Cubierta: 200,61. - Descubierta: 262,01. - Total: 468,71. Distribución de ambientes: - Vivienda / Oficina con doble circulación. - Posee 3 toilette con ducha. - Cocina independiente completa. - Los ambientes se distribuyen por una parte como oficina y por otra parte como una vivienda. - Posee 2 equipos de aire acondicionado central. Descripción del edificio: - 100 años de antigüedad. - Departamento de 7 pisos. - 2 unidades por piso. Gastos: - Expensas: $ 18.000 (El agua esta incluida). Entrega: - Entrega AD inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. - Subtes:.CORREO CENTRAL (Línea E)..FLORIDA (Línea B)..LEANDRO N. ALEM (Línea B)..LAVALLE (Línea C). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Avenidas Corrientes, Córdoba, 9 de Julio, Eduardo Madero, Rivadavia, Paseo Colón, Ingeniero Huergo. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.