Llavallol

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO CON COCHERA PERMUTA,,Excelente casa en lote propio distribuida en 2 plantas (orientación este),Superficie Cubierta 159 metros,Superficie Total 189 metros,Superficie del terreno 8,89 metros de frente x 11,59 metros de fondo,,Todos los ambientes cuentan con estufa radiador,PLANTA BAJA:,Amplio living con salida al patio,Comedor,Cocina completa con comedor diario con ventana al patio,Toilette,Patio,Amplia cochera,PLANTA ALTA:,Hall con ventana al patio,Habitación principal al frente con placard empotrado. Pisos de parquet.,Segunda habitación: con placard empotrado y pisos de parquet,Tercera habitación: con pisos de parquet,Baño completo con bañera y espacio de guardado,2do patio,Lavadero con espacio de guardado y lugar para lavarropas y secarropas,TERRAZA,Amplia terraza con otra habitación con calefacción y aire acondicionado con baño,completo (se usaba como estudio),,SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!,Posibilidad de permuta por departamento 3 ambientes (consultar),,Datos de la parcela,LLAVALLOL 3922,Superficie Total (m2): 103.00,Superficie Cubierta (m2): 159.00,Frente (m): 8.89,Fondo (m): 11.59,Pisos Sobre-rasante: 1,Pisos Bajo-rasante: 0,Propiedad Horizontal: No,Unidades Funcionales: 0,Locales: 0,Valor Único de Cuadra: 0.00,Identificador Catastral: 083-189-030,Partida Matriz: 269809,Puertas Oficiales: LLAVALLOL 3922/3926,Transportes Cercanos,Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176,Trenes: El Libertador (URQUIZA),Datos útiles,Barrio: Villa Devoto,Comuna: Comuna 11,Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA,Comisaría Comunal: 11,Comisaría Vecinal: 11B,Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII,Código Postal: 1419,Código Postal Argentino: C1419AJJ,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

DEPTO TIPO CASA AL FRENTE EN ALQUILER Husares 407 Casi esquina Olavarria Llavallol, L. de Zamora Frente de rejas Jardín Cochera descubierta Baño completo Cocina comedor con artefacto cocina y mueble desayunador Baulera Dormitorio Living o 2do dormitorio chico TODOS LOS SERVICIOS Excelente estado >> PRECIO: $ 50.000 Condiciones: demostración de ingresos + garantía (puede ser: propietaria, recibos de sueldo o seguro de caución).

Sobre calle Llavallol al 2700 entre Nogoyá y Melincué, barrio de Villa del,Parque.,,Frente: 8,60 metros.,Fondo: 17,69 metros.,,Oportunidad de Negocio Clara para Constructores.,,USAA: 1SS + PB + 7 Pisos + 2 Retiros. (ver Nota 1).,,Metros Vendibles: 968 M2,Valor de venta: U$D 320.000, solo de contado efectivo.,A razón de U$D 330 x M2 Vendibles.,Plusvalía: 142.829 Uvas,Para Construir 1.402 M2 (Menor a 2500 M2),No toma M2.,,Estudio de Factibilidad Completo y a su disposición en nuestras oficinas.,,Ideal para desarrollar:,,Un Subsuelo de Bauleras.,Una Planta baja con local comercial y Hall de entrada.,Siete pisos con un departamento de 2 ambientes al frente y un departamento de 1,ambiente al contrafrente.; por piso.,Primer retiro con un departamento de 1 ambiente al frente y otro 1 ambiente al,contrafrente.,Segundo retiro un departamento de 2 ambientes frente.,,Para esta Propiedad Solo se atenderán consultas de Constructoras.,,Colegas Inmobiliarios, Abstenerse.,,NOTA 1: RIVOLTA,,La altura máxima del lote responde al artículo 6.4.6 sobre la Altura de,Edificios de Esquina.,,Como este lote se ubica en una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar,hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno.,Por lo tanto, la edificabilidad de la parcela pasa a ser USAA (UNIDAD DE,SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA).,,NOTA 2: INCENTIVOS A LA CONSTRUCCION,,El pasado jueves 27 de agosto 2020, la Legislatura porteña sancionó la Ley,6.323, con el objetivo de reactivar el sector de la construcción.,,Los incentivos fiscales se refieren a Derechos de Delineación y Construcción,,Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable y el Impuesto a la,Generación de Residuos Áridos y afines no reutilizables y regirán entre el 1 de,septiembre de 2020 y el 31 de agosto de 2021.,,Ley Nº6323: Según art. 7 de la presente ley, CUMPLIENDO con una serie de PLAZOS,Y REQUISITOS se podría obtener:,,Para obras de hasta 2500m², exenciones de hasta el 100% del pago de plusvalía.,,NOTA 3: Tener en cuenta que la edificabilidad adicional que arroja el presente,informe es orientativa y está tomada al 100% de los metros cuadrados,edificables. El cálculo de la EDIFICABILIDAD ADICIONAL REAL debe ser realizado,en base a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el,interesado.,,Para mayor grado de información, no dude en contactarnos..Publicado por ESTEBAN,PEREZ PENIN DIAZ PROPIEDADES a traves INMOMAP

Casa de 4 ambientes en esquina, sobre terreno de 9,25 x 12. Planta baja: Living,comedor, escritorio o dormitorio, toilette con ducha, cocina comedor diario,,patio, garage para un auto. Primer piso: Tres dormitorios, dos de ellos con aire,acondicionado y estufas, el restante con estufa, baño completo, play room.,Segundo piso: Terraza con parrilla, lavadero cubierto. Planos aprobados.

Departamento de 2 ambientes emplazado en la mejor zona de Villa Devoto! La,unidad funcional se encuentra al frente, en Planta Baja. Living comedor con,pisos de parquet, amplios ventanales al frente. Cocina independiente y baño de,época. 1 Dormitorio de amplias dimensiones, con ventanal hacia el frente, muy,luminoso durante todo el dia. Instalación eléctrica a nuevo. MUY BAJAS EXPENSAS!,Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 123, 146, 176 Trenes: El,Libertador (URQUIZA) MARTILLEROS ALEJANDRA VECCHIO ALBERDI CUCICBA 1076 /,SEBASTIAN PIRRONE CSM2626 Las propiedades que figuran en esta publicación se,encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación,y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Sup.Total 23.90m2 Monoambiente luminoso Ubicado en bonito barrio a media cuadra de Av. Alvarez Jonte A 2 cuadras de Cuenca y a 4 de Av. Nazca Cocina independiente completa con gran placard de guardado. Lavadero incorporado. Baño con ducha. 3er piso por escalera. Buen estado. Bajas expensas. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y lo ayudaremos Antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible CABILDO 500 Propiedades, desde 1976 especialistas en operaciones simultáneas, XINTEL (CA5-CA5-4675)

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No apto profesional. Depto 2 ambientes. Lateral. Superficie total y cubierta de 30.61 m2. Living comedor con balcón francés muy luminoso. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, lavadero con pileta y espacio para lavarropas. Calefón a gas. Dormitorio con 2 ventanales a ambos laterales, muy luminoso, con aire acondicionado. Baño completo. Pisos de parquet y cerámica. Edificio de 3 pisos, 3 deptos x piso. Terraza común con lavadero. Edificio de 50 años de antigüedad. Expensas $1.007 (mayo 2020). Sin encargado con vivienda, limpieza del edificio semanal. ABL $400. Aysa $390. Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) XINTEL (FRC-FRC-978)

EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE DOS LOTES EN ZONA RESIDENCIAL Y MUY CERCA DE LA ESTACIÓN. CHALET TODO EN PLANTA CON ENTRADA Y COCHERA PARA VARIOS AUTOS, RECIBIDOR, LIVING, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, TODOS CON PLACARD (PRINCIPAL EN SUITE), DEPENDENCIA DE SERVICIO, QUINCHO, PARRILLA, CUARTO GUARDA ÚTILES EN MUY BUEN ESTADO. CONSULTE RIJAVEC PROPIEDADES FASOLA 639

Impecable y hermoso Dúplex en PB de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 120m², cubierta de 100m² y descubierta de 20m². Tres dormitorios (uno en suite), tres baños (un toilette). Living-comedor (7,00 x 3,36) cocina-comedor (3,25 x 3,07). Playroom de 20m². Patio con parrilla (4,60 x 3,50). Lavadero techado. Baulera. Pisos de porcelanato y de madera flotante. Una cochera descubierta. Antigüedad 15 años. Expensas $500 (septiembre 2020) incluyen Aysa. 3 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 117, 169. Una cochera descubierta, en pendiente hacia abajo. Antigüedad 15 años. Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 117, 169. XINTEL (FRC-FRC-2555)

Impecable y hermoso Dúplex en PB de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 120m², cubierta de 100m² y descubierta de 20m². Tres dormitorios (uno en suite), tres baños (un toilette). Living-comedor (7,00 x 3,36) cocina-comedor (3,25 x 3,07). Playroom de 20m². Patio con parrilla (4,60 x 3,50). Lavadero techado. Baulera. Pisos de porcelanato y de madera flotante. Una cochera descubierta, en pendiente hacia abajo. Antigüedad 15 años. Expensas $500 (sep 2020) incluyen Aysa. 3 unidades en el lote. Colectivos: 21, 28, 90, 107, 110, 117, 169. XINTEL (FRC-FRC-1335)

BALCÓN + PATIO CON PARRILLA + EXPENSAS BAJAS + TREN CERCA!!,,Moderno departamento tipo PH, de 3 ambientes, en primer piso, con balcón al,frente y patio con parrilla.,Superficie total: 65.89 m²,Superficie cubierta: 50.82 m²,Superficie semicubierta: 2.28 m²,Superficie descubierta: 8.55 m²,,Excelente ubicación!! Fácil acceso a transporte público y zona comercial. A 5,cuadras de Av. Nazca y Av. Álvarez Jonte, a 6 cuadras de estación Villa del,Parque de tren San Martín y a 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle.,,Living comedor (3 x 5) con pisos de cerámicos - aire acondicionado;,Cocina semi integrada (2.50 x 1.50) con pisos de cerámicos, mobiliario alto y,bajo mesada y grifería monocomando; Toilette (1 x 1.50) con cerámicos con,guardas; Habitación principal (3 x 3.10) con placard empotrado de piso a techo,,pisos de cerámicos, y ventana corrediza de vidrio; Habitación 2 (3 x 2.80) con,pisos de cerámicos y ventana al aire luz; Baño completo (2 x 2); Balcón (5 x 1),al frente; Patio (3 x 3) con parrilla chulengo y Lavadero (2 x 1).,,Todos los ambientes luminosos y ventilados!!,Expensas bajas de $2.700.- (Incluye Aysa),,Edificio de 3 años de antigüedad!! PB con 4 departamentos, piso 1 y 2 con 3,departamentos cada uno. Edificio bajo, de 10 unidades en total!!,,Las medidas indicadas son aproximadas. Las reales surgirán del título de,propiedad respectivo.,SI QUERÉS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD LLAMANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!,---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------,,

Lote Frente 7.95, Lateral derecho 33.95, Lateral Izquierdo 34.25, Fondo 7.80,,980m2 vendibles tomando los balcones al 50%, En excelente zona de Villa del,Parque a 1 cuadra de la plaza Aristóbulo del Valle Zonificación USAM, 5 pisos +,2 retiros, Altura máxima 16.50mts + 3mts + 4mts

ENTREGA DICIEMBRE 2020- Excelente S/Piso de 3 ambientes al contrafrente. Hermoso living comedor con salida a amplio balcón. Dos dormitorios, el principal con doble placard. Dos baños completos. Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado. El edificio cuenta con Solárium y parrilla en Terraza. Cocheras cubiertas optativas Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6427)

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ENTREGA Diciembre 2020. Semipiso de 4 ambientes al frente. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios, principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado y conexión de lavavajillas. Calefacción individual por piso radiante. Solárium y parrilla en terraza. Cocheras cubiertas optativas. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6424)

ENTREGA Diciembre 2020. Semipiso de 4 ambientes al frente. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios, principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado y conexión de lavavajillas. Calefacción individual por piso radiante. Solárium y parrilla en terraza. Cocheras cubiertas optativas. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6423)

ENTREGA Diciembre 2020. Semipiso de 4 ambientes al frente. Living comedor con salida a balcón. Tres dormitorios, principal en suite con doble placard e interiores. Baño completo. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada con lavadero integrado y conexión de lavavajillas. Calefacción individual por piso radiante. Solárium y parrilla en terraza. Cocheras cubiertas optativas. Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 | www.crecer.com.ar XINTEL (CRE-CRE-6422)

VENTA DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES en VILLA DEL PARQUE. Se vende CON RENTA! Alquilado hasta Febrero 2021. El departamento es Interno, con un Patio grande, y está ubicado en el 1º Piso por escalera. El edificio tiene 45 años y consta de solamente 10 unidades. Súper Luminoso, con Orientación al Norte. El sol ingresa por el Patio casi todo el día. Amplio Living-Comedor, Cocina cómoda, Dormitorio c/Piso de Parquet, Baño completo c/Bañera y Hall Distribuidor c/Placard. El Patio posee Lavadero semicubierto. Muy linda ubicación a 1 cuadra de la Plaza Aristóbulo Del Valle y a 6 cuadras de la Estación del Tren SAN MARTÍN. --- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo --- --- Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario --- XINTEL (FSI-FSI-101)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA (NO TIENE ASCENSOR) RECICLADO EN VILLA DEL PARQUE MUY LUMINOSO LIVINGCOMEDOR AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON CON PROTECCION DE RED.2 DORMITORIOS CON AMPLIOS PLACARDS. TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO. COCINA SEPARADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS. BAÑO RECICLADO A NUEVO. MUY BAJAS EXPENSAS LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION Y VIDEO. EDIFICIO DE 3 PISOS MUY BIEN CONSERVADO Y MANTENIDO. XINTEL (HSP-HSP-388)

GALPÓN EN LLAVALLOL  GARIBALDI, Llavallol Precio de Venta U$S1.200.000 Consultar por esta propiedad  Tipo: Galpones  Sup. Total: 2056...161870135

Local izquierdo ubicado en zona estrategica de Llavallol, muy comercial de 4 x 9 mts aprox, mas el baño y ante-baño, compuesto de: Baño instalado y antebaño, cortina de enrollar con puerta de escape con motor funcionando. Puerta de entrada y vidriera de blindex. Todo de Enrollar en lo ancho del local. Pisos ceramicos. Ex Pañalera. Impecable. Servicio de Luz conectado con medidor independiente. 1° año: $11900 2° año: $16500 Es requisito contar con garantia propietaria o recibos de sueldo. Consulte!! DINO Propiedades 4298-2311 Whatapps 114948-0946 realestate@dinoprop.com www.dinoprop.com Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Llavallol Latitud: -34.7940450124 Longitud: -58.4326185 Precio: 160000 USD

LOTE DE TERRENO ESTRATEGICA UBICACION, Zona Muy Comercial - VENTA DIRECTA! 8.73 X 42.23MTS. Superficie total 368m2 Pequeña construccion de 41mts2 compuesta de 1 dormitorio, cocina, sala de estar y baño tipo depto. Instalacion de luz. Esta a 4 cuadras de la Estacion de Llavallol. A 30 mts de la Iglesia. Paredes perimetrales frente y laterales. Escriturado DINO Propiedades 4298-2311 Whatapps 114948-0946 realestate@dinoprop.com www.dinoprop.com Area: 368.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora | Llavallol Latitud: -34.7914973 Longitud: -58.4326185 Precio: 130000 USD

Ascasubi 1800 - 2100, Llavallol, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Llavallol, Lomas de Zamora, Bs.As. G.B.A. Sur Casa en PH, al frente, ubicada a 400m de Av. Antartida Argentina, con buenos accesos, y lineas de colectivos en cercania. Consta de jardin al frente, cochera, living con cocina comedor integrada, tres dormitorios, baño, galeria cubierta, despensa, y patio. Servicios: luz, gas natural, agua corriente y pavimento. Escritura, y planos aprobados. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Fotografías no vinculantes ni contractuales.-

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Amplio dpto 3 amb, con patio y garaje, ubicado en Aragon 1025 Llavallol Se trata de un departamento tipo casa en excelentes condiciones, los ambientes son grandes y luminosos, solo 10 años de antigüedad. La ubicación es muy buena: se encuentra a 1 cuadra de la av. Frías, a 5 cuadras de av. Antártida Argentina y a unas 15 cuadras de las estaciones del tren roca de Llavallol y Turdera. - Cocina con mueble bajomesada - Living/comedor - 2 habitaciones de 3 x 3.50m cada una - Baño completo con bañera - Garaje - Patio Posee todos los servicios **SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio dpto 3 amb 1° piso, por escalera, con balcón y garaje, ubicado en Aragon 1025 Llavallol Se trata de un departamento tipo casa en excelentes condiciones, los ambientes son grandes y luminosos, solo 10 años de antigüedad. La ubicación es muy buena: se encuentra a 1 cuadra de la av. Frías, a 5 cuadras de av. Antártida Argentina y a unas 15 cuadras de las estaciones del tren roca de Llavallol y Turdera. -Living -Cocina - comedor -2 habitaciones -Baño completo con bañera -Garaje -Balcón interno y externo Posee todos los servicios **SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio dpto 3 amb, con patio, ubicado en Aragon 1025 Llavallol Se trata de un departamento tipo casa en excelentes condiciones, los ambientes son grandes y luminosos, solo 6 años de antigüedad. La ubicación es muy buena: se encuentra a 1 cuadra de la av. Frías, a 5 cuadras de av. Antártida Argentina y a unas 15 cuadras de las estaciones del tren roca de Llavallol y Turdera. -Cocina/Comedor -2 habitaciones -Baño completo con bañera -Patio - Posee todos los servicios **SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Amplio dpto 3 amb, 1° piso por escalera,con patio, balcón y garaje, ubicado en Aragon 1025 Llavallol Se trata de un departamento tipo casa en excelentes condiciones, los ambientes son grandes y luminosos, solo 7 años de antigüedad. La ubicación es muy buena: se encuentra a 1 cuadra de la av. Frías, a 5 cuadras de av. Antártida Argentina y a unas 15 cuadras de las estaciones del tren roca de Llavallol y Turdera. -Living -comedor- cocina con mueble bajo, sobre mesada y que divide el ambiente del resto -2 habitaciones -Baño con bañera - Balcón con parrilla -Garaje - Posee todos los servicios **SE ESCUCHAN PROPUESTAS** Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).