Locacion vigente

SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE Excelente departamento de cuatro ambientes con dependencias de servicio, al contrafrente con balcón, doble circulación, cochera fija en el edificio lindero (escritura individual). Accedemos por hall de entrada al living comedor con salida al balcón. Desde el hall intimo ingresamos a los 3 dormitorios, al baño completo con ventilación directa y toilette. Cocina con excelentes muebles sobre y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Dependencia de servicio con pequeño balcón con pileta de lavadero. El baño de servicio se convirtió en lavadero. Los distintos ambientes reciben la luz del sol en distintos horarios del día, hiper luminoso! Pisos de parquet hidrolaqueados, paredes en impecable estado, todo reciclado a nuevo!!! ACLARACION: son dos escrituras, una por el departamento y otra por la cochera. "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Actualmente con contrato de Locación vigente. hasta Marzo de 2024. Departamento de 2 ambientes, esperando ser tu primer hogar ! Imposible no enamorarse de su ubicación en Banfield Oeste, a dos cuadras de Hipólito Yrigoyen con todos los medios de transporte. Pisos de porcelanato en el living comedor y en el dormitorio piso flotante con interiores de placar, listos para acomodar tu ropa, un lujo ! El baño completo, con bañera, tiene detalles de venecita. El edificio tiene cocheras, el depto es sin cochera. La cocina con muebles bajo mesada y alacenas preciosos, todo eléctrico ! con un balcón al frente, digno de ver... El estado del de departamento es excelente solo le faltan tus muebles, no te lo pierdas... Actualmente con contrato de Locación vigente. hasta Marzo de 2024. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

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Propiedad: Barraquero 375 esquina Francisco Álvarez, Alto Dorrego, Gllen, 5519. Superficie del terreno: 220,10m2 Dimensiones: 10 x 22,35 Superficie libre: 44,18m2 Superficie cubierta Total: 256m2 Consta de Superficie cubierta, edificación tradicional: 115m2.. Tres oficinas con cableados estructurales, central telefónica, carpinterías de aluminio anodizado.. Baño. Kitchenette con calefón.. Garaje amplio con altura para utilitarios, con portón corredizo, sobre calle Barraquero. Sistema de CCTV, disco rígido de registro y grabación para 6 días, cámaras de última generación instaladas y Alarma X28 con sensores. Edificación Metálica cubierta en planta baja y planta alta: 141m2.. Estructura metálica sobre Calle Francisco Álvarez, en planta baja: escalera metálica, 1 Toilette, con patio.. En planta alta: depósito de gran altura consta de aislación térmica en cubierta y paneles perimetrales.. Con gran portón de acceso vehicular corredizo sobre calle Francisco Alvarez. CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE: Locatario: Empresa Sociedad Anónima Vigencia: 36 meses, desde el 1 Setiembre 2018 hasta el 30 de Agosto 2021.

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