Local 43mt2 principal

LOCAL INTERNO EN GALERIA LAPRIDA NRO 165 ENTRE CALLE CARLOS PELLEGRINI Y LEANDRO N ALEM DE LOMAS DE ZAMORA, FRENTE A GALERIA OLIVER. INMEJORABLE UBICACION EN PASILLO PRINCIPAL (SALIDAS A PEATONAL LAPRIDA Y CALLE BOEDO). DISPONIBLE A PARTIR DE MEDIADOS DE MARZO/2023. LAS FOTOGRAFÍAS, FILMACIONES, MENSURAS, PLANOS, DIBUJOS, ESPECIFICACIONES, EFECTOS ESPECIALES, ETC. SON A EFECTOS ORIENTATIVOS Y NO PODRÁN TOMARSE COMO COMPROMISO CONTRACTUAL O DOCUMENTO VALIDO, PUDIENDO VARIAR EL CONTENIDO DEL PRESENTE EN FORMA PARCIAL O TOTAL EN EDICIONES POSTERIORES SIN PREVIO AVISO.

Parque Vernazza es una de las zonas que mostró mas crecimiento en estos últimos años, a su vez la Ruta 21 se caracteriza por los locales comerciales mas importantes de Pueblo Esther.- El complejo esta formado por un Local Comercial principal - Supermercado- y 4 locales comerciales, de los cuales 3 ya se encuentran ocupados.- El Local cuenta con vidriera y puerta vidriada, deposito y baño. Es importante destacar que el Complejo cuenta con estacionamiento propio y que al desarrollarse un Supermercado el flujo de personas es constante. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se alquila lindo e impecable local comercial principal, mas dos anexos oficina, privado o deposito. Baño y kichenette. Sobre Av. 20 de Junio, entre Haiti y Uruguai. Acceso Puerto Esperanza.(No apto vivienda, ni mascotas).

LOCAL COMERCIAL (PLANTA BAJA PLANTA ALTA TERRAZA Y AZOTEA) El inmueble consta de: Salón principal con frente vidriado y persianas, tres Depósitos, dos Baños completos y Patio con cubierta de rejas. La Fachada presenta tres persianas metálicas de enrollar, las dos laterales son ciegas y la central es tipo malla americana. El Salón principal cuenta con cielorraso suspendido de Durlock, con todas las bocas y cables listos para la instalación de las luminarias. Los depósitos y baños poseen piso cerámico. Todos los pisos interiores son de cerámica de primera calidad. Las aberturas interiores (excepto las de los baños) son de madera. En planta alta consta de ingreso, estar, oficina, tres Salones, tres habitaciones, cocina, baño principal, pasillos interiores, pasillos exteriores con cerramiento lateral, terraza, altillo con baño de servicio y lavadero y azotea. INMOBILIARIA MERGUERIAN Cel / Whatsapp: www.merguerian.com.ar facebook.com/inmobiliaria.merguerian Instagram: inmobiliariamerguerian

Local Comercial ubicado en El Paraje Los Zapallos, Distrito de Santa Rosa de Calchines, a tan solo 35 km de la ciudad de Santa Fe, por Ruta N° 1. Localizado sobre la calle principal del Paraje, Manguruyú, entre las calles Sábalo y Boga, con orientación al Sur. El inmueble está construido sobre dos terrenos que juntos suman 19 metros de frente por 22,50 metros de fondo. En total son más de 400 m2 construidos. Se compone de un gran local, entrepiso utilizado como oficinas y dos baños. Estructuralmente tiene 21 columnas, techos de chapas nuevos, pisos de cerámicos, instalación eléctrica trifásica y monofásica, servicio de agua corriente. Actualmente el destino es un supermercado, que también está a la venta dicho fondo de comercio y que como dato principal es el único supermercado de toda la zona. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local comercial en alquiler 36 MESES, ubicado en Avenida Bunge 1.095, Local 2, entre Shaw y Marco Polo. Pleno centro de Pinamar y sobre calle principal. Frente al playón municipal. La mejor ubicación para trabajar durante todo el año! Superficie total 41m2. En PB tiene recepción, baño, toilette y cocina, con un total de 32m2. En PA tiene un entrepiso de 9m2, se accede por escalera caracol. Servicios: Agua y Luz, cloacas, Gas Natural, sobre calle asfaltada principal. No paga expensas. Apto todo destino. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL COMERCIAL Av. Belgrano 600 Local comercial 129m2 Gran salón principal, con cocina y baño. Frente vidriado. Todos los servicios Ajuste trimestral segun CAC Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local comercial ubicado en R.Balbin esquina Pedro Whelan. El inmueble se encuentra en la estrada principal de General Rodriguez a 200 metros del acceso Oeste. Cuenta con 2 baños amplios, cocina con toilette y entrada de servicio. Las medidas de este son de 10.47x24 formando una superficie total de 244m2 y las medidas del salon principal son de 11x15.

Local comercial ubicado en Quilmes Centro sobre Av. Principal. Planta baja: Al frente amplio salón comercial con frente vidriado y doble persiana metálica. Al contrafrente espacio de oficinas con salida al patio semi cubierto. Primer Piso: Cocina completa, dos baños equipados mas espacio para casilleros. Sala de Maquinas. Subsuelo: Bóveda de seguridad con jaula, dos oficinas ideales para espacio contable. Cuarto para servidores informáticos. Se destacan de la propiedad: - Zona de alto transito peatonal y vehicular - Cercanía inmediata a peatonal Rivadavia (principal arteria comercial) - Cercanía inmediata a estación Quilmes Ferrocarril Roca - Disponibilidad Inmediata Lote de 13x22. Modalidad del contrato: Mínimo 3 años con ajustes semestrales. Requisitos de ingreso: Seguro de caucion / Mes de adelanto / Mes deposito / Honorarios + IVA.

LOCAL 5 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035651 Precio: 123458.00 USD

LOCAL 4 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035649 Precio: 125927.00 USD

LOCAL 3 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obra que tenemos. La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cual quedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte. Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. La conversión del precio al valor base en pase en principio tomamos un intermedio del USD informal y el oficial. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035648 Precio: 146663.00 USD

Local comercial a construir en planta baja del edificio Glass VI, excelente ubicación sobre Av. San Martin a una cuadra de la plaza principal. El local tiene aprox. 60m2, de los cuales 55m2 son cubiertos y 5m2 descubiertos. El local cuenta con una parte pública de 30m2 y una parte privada de 25m2 equipado con cocina, baño y área de depósito. Ampia financiación, inversión segura. Opcional cochera. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Local comercial en venta en "Plaza Canning". Av. M. Castex 1277 - Canning Ezeiza - Buenos Aires Excelente ubicación en esquina, gran vidriera, en Planta baja próxima al ingreso del centro comercial, al lado del ingreso al teatro. El Complejo donde se encuentra el local esta en pleno corazón de Canning, sobre la Avenida Mariano Castex, Principal Calle Comercial de la zona y de ingreso a los Countrys, el complejo cuenta con seguridad 24hs y estacionamiento propio. Características del local: Doble circulación. Superficie total: 68 m2 Superficie cubierta: 68 m2 Buena distribución, amplio, luminoso, mantenimiento excelente, pisos y muebles nuevos. Se puede vender con o sin renta, excelente inquilino actualmente. Se escuchan ofertas al contado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCAL COMERCIAL SOBRE ACCESO PRINCIPAL A LA ESTACIÓN, A METROS DE LA AVDA.H.YRIGOYEN.