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Local en venta Ubicación: Alsina 336 – Moreno Entre Victorica y Camili Superficie Terreno: 300m2 Superficie Cubierta: 100m2 Frente: 10m Fondo: 30m Apto Profesional Local con Recepción Vidriera de 4m Baño Persiana manual Detalles constructivos: Propiedad construida de losa Servicios: Gas en la puerta - agua corriente – cloacas – internet – telefonía Zonificación Residencial 1B - Alineamiento Comercial B ALINEAMIENTO COMERCIAL B Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores. USOS APTOS del Alineamiento Comercial B Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular Servicios: Recreativo A, Recreativo C Gastronómicos, Básicos, Especial Fúnebres Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal RESIDENCIAL 1 B FOS: 0.6 FOT: 1.2 DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 12m RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial R1b Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones Producción: Taller Artesanal Puntos de interés: A 50m de Av. Victorica A 300m de Acceso Oeste - Zona comercial – Bancaria - Varias líneas de colectivo por la esquina Se escucha oferta de contado Se acepta permuta de interés en parte de pago Posibilidad de Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS.ID: DAM1594_LP442228

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Excelente local en Galeria. Zona centro, exclusivamente comercial. Ingreso por calle Santiago del Estero y Peatonal San Martin. Acondicionamiento y remodelacion de galeria, escaleras mecanicas, luminarias, vidriados. Expensas Incluidas Funcionando sucursal TEATRO COLON, llevando a cabo sus talleres y actividades en la misma

APTO USO COMERCIO minorista o mayorista con depósito, talleres, etc. - Puede ser adaptado para múltiples usos - ZONIFICACIÓN Z3 (corresponde a áreas y corredores destinados a residencias, local de ventas con depósito, servicios y comercios minoristas y mayoristas, oficinas - Ubicado en excelente zona, con diversidad de Colegios, Comercios, Cines, etc. - Muy buenos accesos - A 2 cuadras y media de Av. Del Libertador - A 5 cuadras de la Estación Belgrano C (Tren Línea Mitre) - A 7 cuadras Av. Cabildo - Línea Subte D (Estación Congreso de Tucumán) - Funcionaba un jardín maternal hasta el año pasado - Patio cubierto central - Fondo con jardín y terraza - 7 habitaciones / despachos - 3 baños - Alquiler más I.V.A. **************************************************************************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.ID: BER1418_LP439220

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Descripción Se encuentra en Humberto Primo 110. A metros de la esq. Rivera Indarte. Cuenta con 28 m2 en P.B. y un subsuelo amplio de 35 m2. En la zona proliferan los negocios de Motos, talleres, venta de accesorios y repuestos. Zona de alto tránsito, ideal para negocios de venta masiva o puntos de entrega de mercadería. Posibilidad de incentivos a la hora del ingreso! Tenemos llave para mostrarlo y disponibilidad absoluta.

VAES Propiedades ofrece en venta locales en barrio Talleres (O) - Sobre Av. Alem al 1100 (esquina Julián de Cortázar) - Dos lotes unidos - 3 locales juntos, todos con vidriera y frente sobre Alem - 825 m2 de terreno (368 m2 457 m2) - 1.221 m2 cubiertos (458 m2 763 m2) - El de la esquina tiene dos amplias plantas, oficinas, vestuarios y cocina. - Renta aproximada total (3 locales): $280.000 por mes o u$s 16.800 al año (junio de 2022)

El Paseo Los Tipales, esta ubicado sobre un lote de 715 m2, forma parte del centro comercial de Carilo. Se compone de 8 locales comerciales en una planta y en dos plantas. Todos los locales cuentan con baño privado ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • REVOQUES INTERIORES Interior revoque a la cal pintado con látex blanco. PISOS Y REVESTIMIENTOS PISOS DE AMBIENTES ABITABLES: Cemento alisado color gris PISOS DE AMBIENTES SANITARIOS: Cemento alisado color gris REVESTIMIENTOS SANITARIOS: Revoque plástico texturado color gris • REVESTIMIENTO EXTERIOR Piedra murete de San Luis, Saiding, revoque peinado con arena granítica • CARPINTERÍAS CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio anodizado con perfilería Modena Aluar. PUERTAS INTERIORES: Puertas placa pintadas de blanco con esmalte sintético con marco de madera. • VIDRIOS Vidrios laminados y blindes en las puertas de ingreso a los locales • CIELORRASOS Hormigón visto • INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cuenta con un tablero general con 4 tomas para ambiente, conexión telefónica, tendido de cañerías para cable e Internet • SISTEMA DE CALEFACCIÓN – REFRIGERACIÓN Instalación de cañerías para colocación de split frío calor. • ARTEFACTOS SANITARIOS Marca Roca, Línea Victoria Gritería FV monocomando solo agua fría Expensas: 0 Ref#111781 Precio: 170000.00 USD