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OPORTUNIDAD Galpón en el barrio de Flores con una superficie aproximada de 500m2 en terreno irregular. Tinglado de 6,5 metros de altura. En planta baja también cuenta con un local de unos 17 m2 con vidriera al frente y acceso al galpón. Desde la calle tenemos puerta de acceso a el primer piso donde encontramos cuatro unidades de residencias distribuidas en 140 m2 (1, 2 y 3 ambientes). En segundo y último una terraza transitable con la misma superficie de las residencias. Superficie total de galpón + local + departamentos + terraza = 698m2 IDEAL: TEXTILES, TALLERES, SUPERMERCADOS, GARAGE A metros de Estación de transferencia Subte E y de Premetro A metros de acceso a Autopista 25 de Mayo y Perito Moreno Se escuchan ofertas Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. Consultanos y programamos una visita. Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

LOTE VALDIO DE 11.49 X 19.25 SBRE LA CALLE 832 SUPERFICIE TOTAL DEL INMUEBLE 410 LOCAL DE 179 m, 5 cortina de maya cerrada con puerta de escape, baño, pisos de mosaico, GAS, AGUA Y LUZ 3 DEPARTAMENTOS con dos dormitorios, cocina comedor, baño, GAS, AGUA Y LUZ DEPARTAMENTOS con dormitorio, cocina comedor, baño, GAS, AGUA Y LUZ todo con pisos de ceramicos

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Local en alquiler Pueblo caamaño, gran circulación de púbñlico de lunes a lunes Pueblo Caamaño El lugar para encontrarnos, A 600 mts de Panamericana Propuesta de estilo y calidad arquitectónica en la zona. Excelente ubicación y accesos a 30 minutos de CABA. Entorno: Colegios, Clubes, Barrios Cerrados. Propuesta de usos mixtos - única en el mercado. Todo al alcance. Más de 3 hectáreas en un entorno natural y tranquilo. • 4 etapas constructivas. • Departamentos aptos profesional y Oficinas, amplios y luminosos. • Recova comercial de 500 mts de recorrido. • Excelentes amenities exclusivos de cada edificio. • Cocheras y bauleras en subsuelo. • Terminaciones de calidad. Los departamentos • Unidades amplias y luminosas. • Variedad de tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. • Amplias terrazas / vistas al verde. • Pisos flotantes. • Equipamiento de baño y cocina, muebles bajo mesada, grifería FV o similar. • Preinstalación de A/A cable e internet. • Frentes de placard. • Disponibilidad de cocheras Amenities • Play Room • Business Center • Pileta con solárium • Sector de Parrillas • Gimnasio • Biblioteca • 3 Hectáreas de parque • Además: Anfiteatro y Centro comercial en PB Martillero y Corredor Publico Inmobiliario: Maria S. Vilariño CSI 6726 Javier G. Poquet C.P.I 124 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.. - Mat.

LINK TOWER - ALQUILER LOCAL COMERCIAL GASTRONOMICO 354Mts Aprox. PUERTO MADERO SE puweden hasta triplicar los metros ya que se puede hacer entrepiso y cuando se entregue las torres trerminadas, se puede abrir la terraza propia que es del local. Emplazado sobre la parcela 8 y 9 del Dique 1 de Puerto Madero, THE LINK TOWERS es el emprendimiento residencial de lujo que Combina una torre en altura con seis town-houses sobre un gran espejo de agua, a metros de los desarrollos inmobiliarios más importantes de la ciudad. EL EDIFICIO EL LOCAL 286M JUANA MANSO 1801 ACCESO PRINCIPAL LINK TOWER LOCAL COMERCIAL EXPANSIÓN LOCAL Son 2 torres de 33 pisos y 260 departamentos. Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, dúplex y tríplex. Super�cie cubierta y semicubierta total: 52.000 m² Complejo LOCAL COMERCIAL; Consta de 286,72 m² cubiertos y 68,91 m² semi cubiertos. Provisto de baños hombre y mujer. Instalación de gas apto uso gastronómico.

Descripción Departamentos en venta, ubicados en la provincia de SAN LUIS, calle FELIPE VELAZQUEZ en frente de la UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUYO. Un diseño arquitectónico moderno, con líneas puras y de calidad. Ingreso jerarquizado, paliers y escaleras con iluminación embutida y automática. Porton automatizado con comando a distancia. COCHERAS LOCAL COMERCIAL UNIDADES 1 y 2 dormitorios Edificados con materiales y tecnología de primera calidad, las unidades están compuestas por: - Placards armados completos con melaminicos. - Dormitorios, Baños, Cocina, Living Comedor revestidos con pisos y revestimientos porcelanato. - Artefactos y Griferías de líneas Ferrum y FV. - Instalaciones necesarias para colocación de A.A. Frio / Calor. - Instalaciones necesarias para calefaccionar por medio de radiadores y caldera eléctrica. - Cocina y Horno Electrico. - Aberturas de Aluminio color Negro con vidrios DVH. - Carpinterías a medida de madera, con marco cajón. - Instalación para Tv e internet. - Tomas y Llaves eléctricas de primera línea

LOCAL 5 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035651 Precio: 123458.00 USD

LOCAL 4 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es EN DICIEMBRE 2023 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!!! Expensas: 0 Ref#1035649 Precio: 125927.00 USD

LOCAL 3 Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 según el cronograma de obra que tenemos. La obra se encuentra avanzada en un 20% aproximadamente, a lo cual quedas invitados a recorrer cuando puedas acomodarte. Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. La conversión del precio al valor base en pase en principio tomamos un intermedio del USD informal y el oficial. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONTACTANOS!! Expensas: 0 Ref#1035648 Precio: 146663.00 USD

Departamentos en venta en el microcentro de la ciudad de Posadas, edificio "El MADROÑO" que se encuentra en la etapa final, en terminación de construcción, en pleno centro sobre calle Junín N.º 1858, consta de Planta Baja, (Hall de entrada), donde se ubica el acceso a los departamentos y ascensores, un Local Comercial de98.53m2 (actualmente alquilado) y 10 plantas de 2 unidades por nivel. El departamento "A" cuenta con una superficie total de 57 m2, funcionalidad; 2 (dos) dormitorios con placar, un baño en Suite, baño social, cocina amoblada, sala de estar y comedor, con balcón (sin cochera); mientras que el departamento “B”, contrafrente, tiene una superficie total 67m2 y cuenta con: Funcionalidad: 2 (dos) dormitorios, Uno principal c/placar, Un baño compartido y Un dormitorio chico, Cocina amoblada con mesada de granito, cocina con anafes eléctricos, sala de estar y comedor. • Tanto las cocinas como los baños tienen las paredes revestidas con cerámicas, todos los pisos de porcelanato imitación maderas, mesadas de granito en la cocina. • Las Unidades Se entregan anafes eléctricos y termotanques. • Las aberturas son de carpintería aluminio, con vidrios DVH. (línea pesada de 6mm de interior, incoloro, con cámara de aire de 9mm, y el vidrio con vista exterior de 6mm, laminado (Templado gris). • El ascensor es de última generación y las escaleras se cierran con puertas cortafuego. Entrega del 35% y el saldo financiado a 36 meses. CONSULTE por otras opciones de pago, se aceptan vehículos. Lic. Marcelo Romero Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamentos de 1 dormitorio en venta en esquina de calles 9 de Julio y 1° de Mayo. El edificio está en construcción, con entrega en marzo de 2023. Hay departamentos de 1 dormitorio de 41 y 54 m2, con amplios balcones con vista panorámica y despejada. El edificio cuenta con local y cocheras en planta baja y ocho pisos, con unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. En la terraza tendrá pileta, solárium y parrillero. La ubicación es espectacular, cerca del río, Av. Pellegrini, Parque Urquiza y variada líneas de transporte y comercios. La financiación puede ser con anticipo de 40% y saldo en 24 cuotas mas Indice de la Cámara de la Construcción. Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Terraza - Piscina - Servicio de limpieza - Solarium - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Deck - Luminoso - En construcción Ref#896484 Precio: 68000.00 USD

Local comercial al pozo ubicado en calle Alem al 2400 Ideal estudiantes zona facultad de Ingenieria y/o Siberia. El Local posee 29m2 El edificio cuenta con SUM, solarium, Parrilero. Las puertas de los departamentos son puertas de seguridad. Pisos de porcelanato Puertas DVH 2 unidades de ascensores. Contactános: ********.-

Departamentos en venta a valor pozo. Unidades de 1 dormitorio de 36 mts2 y 44 mts2. Monoambientes de 30 mts2. Local comercial de 36 mts2 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamentos en Venta - Mar de Ostende, PinamarTipo de Propiedad: DepartamentosUbicación: A metros del mar, Mar de Ostende, PinamarSuperficie Total: 50 m² por unidad (aprox.)Unidades Disponibles: 4 (2 en planta baja y 2 en planta alta)Descripción Adicional:¡Excelente oportunidad de inversión en Mar de Ostende, Pinamar! A tan solo unos metros del mar, se encuentran estos cuatro departamentos de aproximadamente 50 m² cada uno. Diseñados con muy buena calidad de construcción y en perfecto estado, estos departamentos son una opción ideal para quienes buscan una inversión rentable en una de las zonas más deseadas de la costa.Características de los Departamentos: Superficie por unidad: 50 m² (aprox.) Ambientes: Living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio Distribución: 2 unidades en planta baja y 2 en planta alta Calidad de construcción: Excelente estado de conservación, cuidados hasta el mínimo detalleEspacios Comunes: Jardín: Amplio y muy agradable, ideal para momentos de relax al aire libre Parrillas: 2 parrillas de uso común para disfrutar de reuniones y comidas al aire libre Bacha: Práctica bacha en el área de parrillas para mayor comodidadEstos departamentos ofrecen una ubicación privilegiada cerca del mar, lo que garantiza una alta demanda tanto para alquileres de temporada como de largo plazo, brindando una excelente rentabilidad para inversores.¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con gran potencial en Pinamar! Contáctanos para más información y agendar una visita.

DEPARTAMENTOS OFICINAS DE GRAN DISEÑO EL EQUIPO DE REMAX LE OFRECE DOS UNIDADES HABITACIONALES DE GRAN DISEÑO Y PRACTICIDAD, IDEALES PARA USO RESIDENCIAL O DE TRABAJO. https:www.google.com.armapsplaceMartínez de Rozas 3458, Mendoza@-32.8640876,-68.8536443,17zdata=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x967e08f3724cae77:0x92bbf54165f63801!8m2!3d-32.8640921!4d-68.8514556 LAS MISMAS CUENTAN CON UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON AMPLIAS ABERTURAS VIDRIADAS CON COCINA INTEGRADA, DORMITORIO, GALERIA, PATIO, CHURRASQUERA, LAVADERO Y COCHERA. Descripción enviada por el equipo del proyecto. Situado en el antiguo barrio Ferroviario de la ciudad de Mendoza, zona residencial de baja densidad, el edificio Martínez 3458 se compone de cuatro unidades habitacionales, de dos ambientes cada una. El terreno en el cual se emplaza, es de 9,5 metros de ancho por 28 metros de profundidad. El proyecto se vale da cada metro cuadrado posible, establecido por los bajos índices ocupacionales de la zona (FOS y FOT). Sacando máximo provecho al lote, sin descuidar la escala barrial en la que se incorpora, es que se decide retirar al edificio de la línea municipal. De este modo, se respeta la principal característica de la zona, que es la de “barrio jardín”, dando lugar a las cocheras. La premisa de diseño era resolver 4 unidades dotadas de expansiones propias, manteniendo algún grado de independencia y privacidad en relación con las demás unidades. Es así, que se dispone de una sucesión de patios privados y compartidos, que habilitan la ventilación cruzada y la buena iluminación. Si bien el programa se repite en cada habitáculo, todos tienen detalles particulares que los caracterizan. Esto se manifiesta principalmente en el aventanamiento, para aprovechar la luz natural y generar condiciones de privacidad. Se decide colocar grandes paños de vidrio, a modo de ampliar los límites de cada unidad a través de las extensiones visuales. Se colocan también en las aberturas, cribados de ladrillo a modo de generar privacidad entre unidades, tamizar la luz y brindar calidad a los espacios, caracterizados por una sensación de cobijo. Se ha utilizado el elemento curva como un recurso que enfatiza el recorrido. La misma, se recoloca en primer muro del ingreso y se repite luego en el muro junto a la escalera. En los interiores, se aprovecha este recurso para crear espacios diferenciados. La obra se materializa a través del uso de sistemas constructivos tradicionales y de los materiales más comunes. Ladrillo común, hormigón visto, madera, baldosas calcáreas, pisos exteriores de granito reconstituido, componen la paleta de materiales que esquiva las excentricidades y garantizan un envejecimiento noble con bajo costo de mantenimiento. Particularmente, el ladrillo a la vista, se ha trabajado de diferentes maneras para dar textura y color a cada espacio exterior e interior. Muros cribados, curvas, ojos de buey, hacen de elementos compositivos, permitiendo la mutación y el juego de luces durante el transcurso del día. Un jardín vertical, hecho con la traba de ladrillos, alberga plantas en el acceso al complejo, llenándolo de vida y calidez. NO DUDE EN CONSULTARNOS!! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- 2616412841