Local directorio

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Venta de Lote en Flores, Capital Federal. CARACTERISTICAS GENERALES: Será posible proyectar un volumen de 9 pisos de alto, siendo el 8º y 9º piso los retiros obligatorios de la zonificación y la capacidad constructiva total del lote de 2080 m2. Se encuentra alcanzado por la L.F.I. en la esquina derecha, por lo que se traza una linea a los 28 mts, para establecer la superficie útil de planta. Según las características del proyecto, posiblemente sea necesario un patio de aire y luz, el cual reduciría la superficie útil por planta en 26 m2 aprox. Que es la superficie mínima que se le puede dar a un patio para ventilar locales de 1º categoría. Los lotes linderos no presentan alturas consolidadas, por lo cual, no generan condicionantes a la hora de determinar la altura de la futura construcción. La normativa admite la existencia de un local comercial en planta baja. Por las medidas del lote, podemos proyectar la ubicación de 5 cocheras en planta baja. Al no contar con los limitadores de usos del suelo, el subsuelo podría abarcar toda la superficie del lote, con posibilidad de disponer de otras 5 cocheras. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matrícula Nº 5967 XINTEL (PRL-PRL-208)

Gold Group Argentina® vende! Estupendo edificio de oficinas comerciales (se vende entero) emplazado en el dinámico el Parque Tecnológico de Mendoza (TIC). En atractivo y cotizado sector de Godoy Cruz, con todo a mano. Sobre calle Rafael Cubillos (N° 2056), Lote 5 Manzana B, del novedoso y destacado predio. A escasas cuadras de la conocida arteria Sarmiento, que cruza gran parte de este punto del mapa. Superficie total del edificio: 560 m2. Superficie cubierta: 460 m2 desarrollados en dos plantas. Antigüedad: 7 años, en impecable estado. Distribución: PB: amplio hall de acceso, ámbito de recepción al ingresar, 4 (cuatro) despachos/oficinas, sala de servidores, equipada cocina con comedor para el personal, 2 (dos) baños completos(uno con antebaño), cochera cubierta, depósito y sala de cisterna bajo nivel de 9 m2 apróx., entre otras comodidades. PA: a través de dinámicas escaleras, pasillos conectores, 2 (dos) oficinas amplias para reuniones (tipo directorio), espacioso lugar tipo SUM de 90 m2, 1 baño completo y kitchenette. Datos a tener en cuenta: posee sistema de detección de incendios, alarma, sistema de vigilancia CCTV (Monitoreo), Conectividad de internet ilimitada, paneles de doble vidrio hermético (DVH), jardín parquizado con riego automático, calefones solares, cableado estructurado completo y demás artículos de noble calidad. Importante: el edificio fue construido con normas de sustentabilidad medioambiental, bien a la vanguardia de las construcciones actuales. Respecto alatractivo Parque Tecnológico: Consta de 3,6 hectáreas, es administrado por (IDITS) Instituto de Desarrollo Industrial, Tecnológico y de Servicios. Tiene cierre perimetral, 2 (dos) entradas con guardia las 24 horas, espacios y salones para reuniones, generosas zonas abiertas y peatonales. Esta es una gran ocasión, ya que prácticamente no quedan terrenos ni propiedades disponibles. El Parque en su totalidad está ocupado por las principales empresas dedicadas al desarrollo de software, hardware, informática, electrónica y telecomunicación y convierte a la Provincia en pionera nacional en este rubro, (una Silicon Valley autóctona, con las diferencias del caso -obviamente-). Además se hallan otras preponderantes entidades como por ejemplo: la UNCuyo y la UTN Regional Mendoza. Nota: justo frente al edificio y a la garita de seguridad, se encuentra el Mentrotranvía (Parada Parque Tecnológico). Expensas: $125.000.- Valor de venta total: 550.000.- Listo para escriturar. Se escuchan ofertas serias CASH. Se analizan permutas a considerar. Estamos a su disposición por cualquier otro requerimiento y/o visita. Matrícula: SA_004 Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Venta PH Villa Luro, Floresta, al frente con terraza propia y Local a la calle u,opción de Garage o un living grande, Villa Luro, excelente oportunidad de compra,en capital federal, cerca de muy buenos accesos, a una cuadra de Juan Bautista,Alberdi, a 5 cuadras de Autopista Perito Moreno, 3 cuadras de Directorio.,,La propiedad se desarrolla en dos niveles, PB: Local a la calle con sótano de,5mts x 5mts aproximados, 3 habitaciones con piso de pinotea, cocina y comedor,diario. PA: Pequeña habitación y espacio de guardado, se accede a la terraza en,estos momentos semi cubierta, con baño parrilla y patio descubierto.,,La propiedad actualmente funciona como comercio y deposito, también esta la,posibilidad de edificar un piso mas y desarrollar una planta mas en la terraza,,tiene muchas posibilidades de desarrollo.,,

EMPRENDIMIENTO - PEDERNERA 289 - 1, 2 y 3 AMB, COCHERAS y LOCAL COMERCIAL PEDERNERA 289 (antesquina José Bonifacio) EDIFICIO EN CONSTRUCCION. Anticipo, cuotas en pesos, refuerzo y saldo a la posesión Edificio con PB de cocheras, local comercial y 8 pisos. Orientación ESTE/OESTE 1, 2 y 3 Ambientes de calidad, todas las unidades cuentan con balcón. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio y a dos cuadras de Av. Rivadavia. Zona netamente comercial, a pasos de la Universidad de Flores (UFLO) y frente a Supermercado de primera línea. Acceso inmediato a innumerables medios de transporte (variedad de líneas de colectivo y Subte Línea A). Entrega estimada principios DICIEMBRE 2022. CONSULTE TAMBIÉN POR OTROS EMPRENDIMIENTOS EN LA ZONA. Las medidas son aproximadas y las imágenes ilustrativas no contractuales solo a efectos orientativo. Matrícula CUCICBA N° 3686

PARQUE AVELLANEDA REMEDIOS 4287 y MORETO Casa, sobre lote propio de 8.66 X 17.32: 150 mts A REFACCIONAR !!! Hay que meterle mano de obra y cariño !!! Tiene: Garage, un local (sin baño) funcionaba venta de maderas, una habitación con vestidor y toillete con entrada independiente, segunda habitación, Living comedor, baño principal, cocina comedor amplia y un patio.-, con acceso por escalera a una carpintería (abandonada) c/ baño y una hermosa terraza con parrilla.- COCINA COMEDOR: 4.00 X 2.80 LIVING: 4.00 X 4.00 BAÑO PRINCIPAL: 2.00 X 2.20 DORMITORIO: 4.00 X 4.00 DORMI PRINCIPAL: 4.00 X 4.00 VESTIDOR: 2.80 X 2.80 TOILLETE: 1.30 X 1.00 LOCAL S/ BAÑO: 4.00 X 4.30 GARAGE: 2.50 X 5.00 TALLER: 8.00 X 5.00 C/ BAÑO TERRAZA DE: 48 MTS TIENE 100 METROS CUBIERTOS – 12 METROS DE PATIO – 40 METROS DE TALLER - 48 METROS DE TERRAZA (TODAS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) “Una oferta muy tentadora para dejar esta casa echa un sueño” A 50 metros del PARQUE AVELLANEDA A 50 METROS DE LA AUTOPISTA 25 DE MAYO A 100 METROS DE DIRECTORIO Y OLIVERA A 800 METROS DE RIVADAVIA AL 8900 López Daniel LOPEZ PROPIEDADES CUCICBA 457 11-4993-0843 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

EMPRENDIMIENTO COMERCIAL EN ARGERICH AL 200 EN EL BARRIO DE FLORES SE PONEN A LA,VENTA LOCALES COMERCIALES PARA OFICINAS Y DEPÓSITOS SALIDA DIRECTA A LA AV.,VENANCIO FLORES, A 2 CUADRAS DE LA AV. RIVADAVIA, AV. LAFUENTE, AV. AVELLANEDA,,5 CUADRAS DE AV. GAONA, 6 CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO, Y DE AV. DIRECTORIO.,LOCAL DE 4 NIVELES: PLANTA BAJA ENTREPISO 1º PISO 2º PISO SUP. TOTAL 261,2 M2,ENTREGA MARZO DE 2020

NO AFECTADO POR LA LFI (LINEA DE FRENTE INTERNO) Y LA LIB (LÍNEA INTERNA DE BASAMENTO) DEMOLICION FINAL (CON NIVELACION, DESRATIZACION, ETC.) YA REALIZADA. USAA (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA)= 22M DE ALTURA PB + 7 PISOS (7MO PERTENECIENTE A RETIRO VENDIBLE) + 1 RETIRO (PARA SERVICIO) SUPERFICIE VENDIBLE APRÓX. 1340 M2 Altura de Planta Baja mínima: 3 metros Superficie del terreno= 210m2 Frente= 9,28 Fondo= 22,63 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Transportes Cercanos Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180 AVENIDAS: Eva Perón, Eugenio Garzón, Directorio, Gral Paz, entre otras. Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440BIX INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240 CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCIBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES ESTÁN A CARGO Y SON CONCLUÍDAS POR ÉL.