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Bº ALTO ALBERDI - LOCAL EN VENTA (APTO GIMNASIO) * UBICACIÓN: Duarte Quiros Nº 3648 (Próximo a esquina Felix Paz) * CONSTA DE: Amplio Local con gran entrada de puerta tipo portón. En la planta baja tiene recepción - Dos baños con ducha separados - En el salón hay 5 ventiladores instalados en la pared - En el primer piso habitación con gran ventanal que da hacia la calle - Pequeña habitación que puede ser utilizada como cocina - Baño - Piso de madera - Escalera de madera * ANTIGÜEDAD: 17 Años * SUPERFICIE TOTAL: 259 M2 * PRECIO: U$S 300.000 HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CONTACTO: 0351 - 3928449 ventas@housenegociosinmo.com.ar

LOCAL EN VENTA Ingeniero López 275 – Bº Alto Alberdi - Frente vidriado - Pisos de porcelanato pulido - Rejas - Baño - Kitchenette CON ESCRITURA Superficie propia: 35mts2 Superficie total: 43mts2 Con renta hasta 30/04/2018 Valor: $ 945.000 RS Negocios e Inversiones Inmobiliarias CPCPI: 5040 RS Negocios e Inversiones Inmobiliarias CPCPI 5040. rsnegocioseinversiones.com

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“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: LOCALES OFICINAS COMERCIALES: MAIPU- A ESTRENAR!!- FRONTALES! Ubicadísimos! B° “Alto Maipú”- Complejo “Indigo”. Calle 60 Granaderos y Fangio; a 200 mts del complejo “Arena Maipú” Muy Luminosos. SUPERFICIE: desde los 25 m2- 30 m2 (en Planta Baja) Se pueden unificar 2 ó mas Locales Oficinas (50m2- 75m2 aprox). PORTON DE INGRESO FRONTAL Y LATERAL- CAMARAS DE SEGURIDAD CON MONITOREO, ALARMA, conexión hecha para teléfono-internet. Constan de: CIERRE Vidriado con llave- SALON- BAÑOS de uso compartido. SERVICIOS: Todos menos gas. Instalación para equipos de Aire Acondicionado. VALOR $18.000 IVA en PB- $ 15.000 IVA en PA- Expensas $2.000. APTOS: Locales- Consultorios- Oficinas Comerciales Profesionales Administrativas, etc. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (ajuste semestral 15%), Depósito,  Honorarios Inmobiliaria (2,5% del total del contrato) y Sellados - Requisitos: 2 Garantes (con propiedades yo con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador).  CARINA DROZD gestiones inmobiliarias- Tel: 155544806- Dir: Irigoyen 72- Godoy Cruz-Mendoza- Web: www.carinadrozd.com.ar CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD 2613448271- 2613457513

Inmobiliaria alquila Local comercial en B° Alto Alberdi,sobre la calle Santa rosa 2522. Ubicado en Planta baja,Totalmente vidriado 40mts2. Doble ingreso, cuenta con escalera caracol que conecta a subsuelo Baño ▶Alquiler: $12000 ▶Expensas:$1270 ▶Impuestos (Renta,municipal y agua): $1460 ▶Ajuste:15%Semestral ✅Requisitos: 3 Garantes con recibos de sueldo,monto neto a partir de 20mil,antigüedad de 2 años O una garantía propietaria y 2 recibos.Se aceptan garantías de otra provincia. CONSULTASCLARO)

ALTO ALBERDI. GRUPO VARCAL Estudio Jurídico presenta local comercial de 110 MTS2, consta de 2 salones, dos baños, sobre Avenida Pueyrredón Nº 2519. Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Alto Alberdi Calle: Pueyrredón Nº 2519 Referencia: -Entre calles Olegario Correa y Guilardo Gilardi -A 1 cuadra de Hipólito Vieytes -A 1 cuadra de Almirante Brown Descripción: Local comercial con las siguientes comodidades: Disposición: Frente El inmueble consta de dos salones, que totalizan una superficie total de 110 mts2, con rampas de acceso, el frente es de vidrio templado, con puerta de vidrio de 90 cm de ancho y 2,05 metros de altura, piso de parquet lustrado, entrepiso de madera lustrada los cuales se acceden por una escalera de madera con barandas perimetrales de caño y equipado con espejos de 1,5 metros fijados a la pared lateral. Cuenta con dos baños, de los cuales uno es para discapacitados. Otras comodidades: -Buena circulación de aire e iluminación -Techos altos de 4.5 metros La descripción no es en forma exacta ni detallada Condiciones: Precio: $12.200 incremento semestral del 15% Impuestos: Municipalidad: $1.461 Rentas (cuatro cuotas anuales): $1.846 Aguas Cordobesas: $400 Los precios de impuestos son en valores aproximados Disponibilidad: Inmediata. Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 10hs a 14hs y de 15hs a 18hs. Coordinar visita con tiempo. Garantías: 1)Una garantía propietaria de cualquier punto del país, que no sea terreno, y que no esté embargada, en declaratoria de herederos, como bien de familia, o con algún otro gravamen u inhibición. (Sujeto a Aprobación Previa) 2) Dos o tres garantes con recibos de sueldo superiores a $20.000 c/u. (que no estén embragados, ni posean inhibiciones alguna) 3)En caso de no haber gtia de propiedad cuatro (4) Recibos de SUELDO que superen $20.000 cada uno. Las Gtias están sujetas a Aprobación Crediticia Previa Contacto: ESTUDIO JURIDICO VARCAL Pje Observatorio 462 (altura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba FIJO: (0351) 4290245 de 10 a 14hs y de 15 a 18hs LUNES A VIERNES

Local al frente con medidas de 4.80 x 6.10mts2.- y 3mst de alto. Local con un baño, y persiana metálica con entrada independiente. Alquiler $15.000.- Incremento 20% SEMESTRAL. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION CLO567021 www.comitopropiedades,com 11 4244-1199 (Lomas)/11 4243-3036(Temperley) Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Sur | Lomas De Zamora Latitud: -34.7725253 Longitud: -58.40015351163942 Precio: 165000 USD

Ubicado en el corazón de barrio General Paz en un área residencial de alto crecimiento y muy cerca del centro de la ciudad, Torre Dagáz 3 presenta un diseño de modernos ambientes con terminaciones de calidad. El edificio incluye todas las comodidades que la vida actual requiere tales como estacionamiento propio, amplios balcones y terrazas, quincho y solarium. Características Generales: · Hall de ingreso y palieres con pisos de porcelanato. · Aberturas de aluminio. · Departamentos con pisos flotantes en dormitorios y porcelanato en estar-comedor. · Provisión de instalación para calefacción y aire acondicionado. · Losa y grifería de primera calidad en baños. · Cocinas equipadas con bajo mesadas y mesadas de granito. · Frente de placard de melamina y guías de aluminio. · Departamentos con amplios balcones. Edificio de 7 pisos distribuidos en departamentos de 1 y 2 dormitorios, cocheras y local en planta baja. Las unidades van desde los 63 metros totales a los 113 metros totales. Planta baja · Local comercial de 43m2 con baño. · 6 cocheras cubiertas. · Bauleras en cada cochera. · Portón de ingreso vehicular automático. Azotea · Terraza de uso común. · Solarium equipado con 2 duchas al aire libre. · Terminación con losetas atérmicas. · Quincho equipado con asador, kitchenette y baño. · 50. 00m2 de terraza de uso exclusivo del quincho. Valores: Cocheras U$D 25. 000 Local Comercial U$D 120. 000 Departamentos de 1 dormitorios entre 75. 000 y 85. 000 Departamentos de 2 dormitorios entre 125. 000 y 135. 000 P. B. Local 55,32 120. 000 USD Disponibilidad superficies precios 1er piso - Unidad A - 1dor - 68,13 mts - Vendido 1er piso - Unidad B - 1 dor - 64,94 mts -Vendido 1er piso - Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - Vendido 1er piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - Vendido 2do piso - Unidad A - 1 dor - 68,13 mts - 78. 000 USD 2do piso - Unidad B - 1 dor - 64,94 mts - 78. 000 USD 2do piso - Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - Vendido 2do piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 75. 000 USD 3er piso - Unidad A - 1 dor - 68,13 mts - Vendido 3er piso - Unidad B - 1 dor - 64,94 mts - 81. 000 USD 3er piso -Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - 77. 000 USD 3er piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 77. 000 USD 4to piso - Unidad A - 1 dor - 68,13 mts - 85. 000 USD 4to piso - Unidad B - 1 dor - 64,94 mts - 85. 000 USD 4to piso - Unidad C -1 dor - 63,25 mts -79. 000 USD 4to piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 79. 000 USD 5to piso - Unidad A - 2 dor - 112,40 mts - 135. 000 USD 5to piso - Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - Vendido 5to piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 80. 000 USD 6to piso - Unidad A - 2 dor - 98,94 mts - 125. 000 USD 6to piso - Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - 81. 000 USD- 6to piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 81. 000 USD 7mo piso - Unidad A - 2 dor - 98,94 mts - 125. 000 USD 7mo piso - Unidad C - 1 dor - 63,25 mts - 85. 000 USD 7mo piso - Unidad D - 1 dor - 63,25 mts - 85. 000 USD Los departamentos tipología A y B son frente a la calle y los C y D son contrafrente. Condiciones de venta: Entrega 30%, saldo en 20 cuotas iguales, mensuales y consecutivas a contar desde la firma del boleto. Cuotas en dólares o en pesos ajustadas con indice CAC

Corredor responsable: gustavo guastello (c.u.c.i.c.b.a 869) imperesionante local/propiedad en venta de 900mt2 apto gastronomico ideal para clinicas, facultades, obra social, restaurante, fabricas. todo reciclado a nuevo, pisos y paredes de alta calidad. la propiedad cuenta con 6 baños, 2 cocinas, doble cochera y ascensor. se acepta parte en pesos y parte en dolares. se aceptan propiedades en forma de pago a convenir con el propietario se escuchan todas las ofertas! es imperdible! consulte ahora!

ZONA COMERCIAL COMERCIAL,ALTO TRAFICO VEHICULAR HUMANO,CENTROS DE SALUD DE DIVRSOS NIVELES Y ESPECIALIDADES HOSPITAL DURAND,SANATORIO MENDES, SUPERMERCADO COTO,PLAZA VEA, SUPERMERCADO DISCO, NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS MICROS, SUBTES A Y B EN EL RADIO, COMISARIA 11 Y 13 PARQUE RIVADAVIA Y PARQUE DEL CENTENARIO,,,, FINANCIACION ANTICIPO U$S 20000 + 60 cuotas de U$S 1000 + 12 refuerzos semestrales de U$S 1000. SE FINANCIA HASTA EL 80 EN DOLARES O EUROS AL 10 O SE TOMAN DEPARTAMENTO MENOR VALOR EN C.A.B.A. EN PARTE DE PAGO HASTA EL 80. LOCAL A LA CALLE, CON CORTINA MANUAL, CON BAÑO Y ANTE BAÑO, CON GAS. Excelente ubicación a 15 metros de Av. A. Gallardo y 85 metros de Av. Diaz Velez y 100 metros de Av. H. Pueyrredon Salón (2.9mx 7m). baño (1mx1m), antebaño (1mx1,25m). 2 Vidrieras de 0,8 y 0,7 m ancho x 1,45 m largo. EXPENSAS $ 2800 ABL $ 362 AYSA $ 638. AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS.

LLAMAR Lun a Vie hábiles 17-20hs al TE celular publicado Sin expensas Superficie total 50m Local en óptimas condiciones. Pisos cerámicos. Frente local con amplia vidriera Excelente ubicación: muy cerca Av. J.M.Moreno y J.B.Alberdi y de Av. Rivadavia. Zona muy comercial, de alto tránsito peatonal y vehicular Transportes: Subte A, FFCC Sarmiento, colectivos NO apto gastronomía y/o alimentos frescos (granja, carnicería, verdulería, etc)

Oportunidad de compra!! El edificio es una construccib'/xc3/xb3'n sb'/xc3/xb3'lida de 906 m2 totales, compuesta por 3 sectores principales: sector oficinas al frente, sector industrial al fondo con entrada para vehb'/xc3/xad'culos lateral y sector planta alta. Frente: tiene un frente de gran altura con alto impacto comercial. Tiene reflectores para cartelerb'/xc3/xad'a, vidriera y cortinas metb'/xc3/xa1'licas motorizadas con detencib'/xc3/xb3'n automb'/xc3/xa1'tica. Sector oficinas: al ingresar tiene un amplio espacio para recepcib'/xc3/xb3'n, atencib'/xc3/xb3'n y espera con instalaciones para puestos de trabajo adicionales y comunicacib'/xc3/xb3'n a todas las demb'/xc3/xa1's dependencias. Cuenta con 5 amplias oficinas vidriadas y modulables con todas las instalaciones para puestos de trabajo. Dos bab'/xc3/xb1'os con placard para ambos sexos con cerb'/xc3/xa1'micos, mesada con bacha inodoro y bidet. Cocina con mueble bajo mesada, bacha, griferb'/xc3/xad'a, mesada, y espacio para frigobar. Sector planta alta: se accede por escalera desde la recepcib'/xc3/xb3'n o desde el galpb'/xc3/xb3'n. Cuenta con un entrepiso con oficina, sala de reuniones vidriada y oficina principal para varios puestos de trabajo. Sector industrial: entrada para camiones medianos iluminada con cortina de enrollar metb'/xc3/xa1'lica elb'/xc3/xa9'ctrica con detencib'/xc3/xb3'n automb'/xc3/xa1'tica y puerta de escape. Por b'/xc3/xa9'sta se accede al tinglado el cual tiene 13 x 30 m. Cuenta con parrilla de iluminacib'/xc3/xb3'n suspendida que permite pasar cualquier instalacib'/xc3/xb3'n por cable y bajadas trifb'/xc3/xa1'sicas. El techo es de chapa aluminizada con membrana bajo techo para aislacib'/xc3/xb3'n tb'/xc3/xa9'rmica y condensacib'/xc3/xb3'n con extractores eb'/xc3/xb3'licos y motorizados. En el fondo hay 3 locales y sobre ellos un amplio entrepiso para depb'/xc3/xb3'sito. Cuenta con un sb'/xc3/xb3'tano pequeb'/xc3/xb1'o con escalera de material y luz. Cuenta con una oficina vidriada de 5x3 mts con puerta doble. Redes informb'/xc3/xa1'ticas: casi todos los sectores, oficinas y locales que los componen estb'/xc3/xa1'n conectados por una red de computacib'/xc3/xb3'n fb'/xc3/xad'sica con cable utp nivel 5. Se encuentran dispuestos por todo el edificio hubs intermedios y un gran switch que se conecta a un servidor dispuesto en un rack que puede ser incluido como adicional en la operacib'/xc3/xb3'n en caso de solicitarlo. Internet: la red de internet corre fb'/xc3/xad'sicamente por la instalacib'/xc3/xb3'n antes mencionada a los que se le agrega un router wifi para uso de clientes y es de la compab'/xc3/xb1'b'/xc3/xad'a. Por un adicional puede solicitarse la configuracib'/xc3/xb3'n de usuarios adaptados a la nueva compab'/xc3/xb1'b'/xc3/xad'a. Telefonb'/xc3/xad'a: casi todas las oficinas cuentan con jacks para telefonb'/xc3/xad'a conectados a una central alcatel 4000 + telb'/xc3/xa9'fono inteligente de la misma marca. Incluye lb'/xc3/xad'neas rotativas digitales de la empresa telmex. Puede solicitarse el cambio de nb'/xc3/xba'mero y utilizar la instalacib'/xc3/xb3'n. Alarma: el sistema de alarma es un comodato con la empresa de seguridad monitoreada monsa sa. Posee muchos sensores de movimiento infrarrojos; sensores magnb'/xc3/xa9'ticos en cortina metb'/xc3/xa1'lica y detectores de humo antiincendio. Con un simple cambio de titularidad se procede al uso inmediato. Cb'/xc3/xa1'maras de seguridad: el sistema de 8 cb'/xc3/xa1'maras se ofrece como opcional. Estb'/xc3/xa1' conectado a un equipo que graba las 24 hs y puede monitorearse por internet. Gas y calefaccib'/xc3/xb3'n: en el sector industrial hay dos calefactores de 37.000 Calorb'/xc3/xad'as a gas natural que se ofrecen como opcional. En este momento no contamos con alimentacib'/xc3/xb3'n de gas natural la cual hay que realizar las gestiones para reconectarla. En ambos offices de pb y alta hay instalacib'/xc3/xb3'n de gas para anafe y termotanque. Aire acondicionado: hay 3 equipos de aire acondicionado. 1 En la recepcib'/xc3/xb3'n de pb, otro en la oficina y sala directorio con uso compartido y el tercero en la oficina del sector industrial. Pueden solicitarse como opcional. Luces emergencia: estb'/xc3/xa1'n instaladas 23 luces de emergencia segb'/xc3/xba'n el plano habilitado. Equipo rym desarrollos.-

Importante propiedad sobre Av Mitre al 2600, ideal múltiples destinos. El inmueble se compone de 3 plantas. - En P. B. , de 220 metros aproximadamente, funciona un local comercial con salón de ventas a la calle con vidriera de 3. 5 mts de alto por 7. 12 mts de largo, oficina, depósito y baño. -En el 1º Piso, actualmente utilizado como depósito, encontramos 2 departamentos. El departamento con vista al frente de la propiedad consta de 165 mts aproximadamente, mientras que el departamento que da al contrafrente tiene 52 mts2. -El 2º Piso, con vista al frente, posee 107 mts2 cubiertos más una terraza de 24 mts2. -Consulte para realizar una visita. -

Descripción EDIFICIO LAS VEGAS III - UBICADO SOBRE AV.PUEYRREDON AL 157 EN PLENO NUEVA CORDOBA - A UNA CUADRA DE AV.VELEZSARSFIELD TRES CUADRAS DE PLAZA ESPAÑA - PRESENTA SEGURIDAD 24 HS - PISO ALTO!!! LA UNIDAD SE POSICIONA EN UN 9º PISO CONTRAFRENTE Y SE DISTRIBUYE EN: ESTARCOMEDOR MTS) CON PISOS DE CERÁMICO, AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALEFACTOR - COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA CON ALACENAS, BAJO MESADA Y EXTRACTOR DE AIRE - TOILETTE - BAÑO COMPLETO CON SECTOR DUCHA - AMBOS DORMITORIOS (3X3MTS) CON PISOS DE PARQUET Y RESPECTIVO PLACARD E INTERIORES, UNO DE ELLOS POSEE PUERTAVENTANA CON SALIDA A BALCÓN. EL PRECIO DEL ALQUILER MENSUAL ES DE $21000 POR EL PRIMER AÑO DE CONTRATO (12 MESES INICIALES). PARA EL SEGUNDO Y TERCER AÑO DE VIGENCIA, EL PRECIO DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CONFORME AL ART. 14 DE LA LEY 27.551, LOS CUALES DEBERÁN EFECTUARSE UTILIZANDO UN ÍNDICE CONFORMADO POR PARTE IGUALES POR LAS VARIACIONES MENSUALES DEL ÍNDICE DE PRECIO AL CONSUMIDOR (IPC) Y LA REMUNERACIÓN IMPONIBLE PROMEDIOS DE LOS TRABAJADORES ESTABLE (RIPTE), QUE DEBE SER ELABORADO Y PUBLICADO MENSUALMENTE POR EL BANCO CENTRAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA (BCRA) SOBRE LOS 12 MESES DE VIGENCIA DE CADA AÑO. GASTOS MENSUALES APROXIMADOS AL DÍA DE LA FECHA: $5800 (EXPENSAS). SERVICIOS (AGUA CORRIENTE - ENERGÍA ELÉCTRICA - GAS NATURAL - INTERNET - ETC.) A CONSUMO PARTICULAR. Inmobiliaria Ledesma-Strazza (CPI - Comercializa las Propiedades en Alquiler con la correspondiente autorización del/los propietario/s: El propietario se reserva el Derecho de Contratación. Gastos de Contratación: Comisión Inmobiliaria Según Ley 27.551 - Art: 1.351 del C.Cy C.N En las locaciones de Inmuebles Urbanas la Intermediación solo podrá estar a cargo de un Profesional Matriculado para ejercer el corretaje Inmobiliario conforme la Legislación local Según Ley Provincial 9.445 - Art 25 Inciso "C" En Locaciones Urbanas el 5% Del Total Del Contrato (36 Meses) a Cargo del Locatario - Timbrado Bancario (según Ley Impositiva vigente) - Condiciones: Como Requerimiento al momento de la Celebración del Contrato Las partes involucradas (Locatario/os y Garante/es Fiador/es) deberán certificar las firmas ante escribano publico, y en el caso que sea otra provincia deberán realizar la respectiva legalización en el colegio de escribano de la provincia que corresponda.