Local rios mercado cristobal

VENDO LOCAL EN GALERIA SAN CRISTOBAL, MUY BUENAS CONDICIONES 15 MT

Buen local a metros de la Avenida Entre Ríos. 73 m2 totales, divididos en dos ambientes y patio. Dispone de una gran vidriera. Cuenta con un baño y cocina independiente. Muy buena ubicación. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (CPI). (CUCICBA).Matrícula: 754 4843-8154 - 15-57214525. www.davinipropiedades.com.ar

PARA FIAMBRERIA CON TODAS SUS NSTALACIONES: 2 HELADERAS MOSTRADOR - ESTANTERIAS- MAQUINA DE CORTAR FIAMBRE- 1 MES DE DEPOSITO - 1 MES DE ALQUILER ADELANTADO - GARANTIA - INREMENTO SEMESTRAL 30% - Expensas: 5000 Ref#1066213

OPORTUNIDA LOTE TERRENO EN SAN CRISTOBAL!!!,M2 CONSTRUIBLES ESTIMADOS 1.465m2 - M2 VENDIBLES ESTIMADOS 1.249m2.,NUEVO CODIGO URBANISTICO: PB + 7 PISOS + 2 PISOS RETIRADOS + 6 COCHERAS,TIPO DE CORREDOR: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA),MEDIDA DE LOS LOTES: FRENTE 7,67mts FONDO 35,09mts,GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN EXCELENTE UBICACION!!!,PRÓXIMO A AV. INDEPENDENCIA, AV. ENTRE RÍOS Y AU 25 DE MAYO. A PASOS DE POLO,GASTRONÓMICO Y ESPARCIMIENTO!!,,Los metros estimados varían según proyecto,,INCIDENCIA: U$S 293 M2,LFI: 27,35mts,,Accesos y ubicación estratégica en pleno centro neurálgico de la ciudad.,,ATENCION PERSONALIZADA!!,,Si necesitás vender para comprar también podemos ayudarte!,,BARRIO SAN CRISTOBAL:,,San Cristóbal es uno de los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires, capital de la República Argentina.,El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre,Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de,Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al,oeste.,Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la,ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la,zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.,Tiene una superficie de 2,1 km² y una población de 48,611 habitantes (Indec,,2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23.148 habitantes por km².,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.2? Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.1?,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.2?3?,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

IMPRESIONANTE CASA DE ÉPOCA EN LOTE PROPIO DE 8 AMBIENTES CON PATIO,INTERNO/EXTERNO, TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA, SALA DE ESTAR, GIMNASIO, 4,BAÑOS COMPLETOS Y TOILETE.,VIVIENDA MULTIFUNCIÓN!!!,IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA, FUNDACIONES, HOSTEL, ETC.,EN UNA UBICACIÓN ESTRATEGICA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CERCA DE AV. ENTRE,RIOS E INDEPENDENCIA Y AUTOPISTA 25 DE MAYO!!,A MINUTOS A PIE DE LOCALES GASTRONÓMICOS, ESPARCIMIENTO Y CENTRO COMERCIAL. TODO,LO QUE NECESITAS AL ALCANCE DE LA MANO!!,,RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!!,,Ingresamos a la vivienda y nos recibe una sala de estar que podría ser usada,como consultorio, luego un pequeño toilete que nos da paso a un hermoso patio,interno con puertas de madera y vidrio, ideal para disfrutar en invierno con,familiares y amigos. Tres habitaciónes amplias, una de ellas con vestidor que,dan lugar al living comedor muy calido y amigable. La planta baja la completan,la cocina de amplias medidas con baño completo (hecho hace a nuevo hace 4 años),y lavadero. Patio externo para disfrutar de los días de primavera/verano con,mucha vegetación, baño con ducha y dos espacios de guardado (uno de ellos,actualmente usado como espacio para guardar herramientas).,Por el patio subimos a una escalera que nos lleva a otra habitación con balcón,que da al patio usado actualmente como gimnasio. Subiendo a la escalera interna,ingresando por el patio interno nos recibe la habitación principal con baño en,suite.,En la planta alta tenémos dos habitaciones, un baño completo y un living que,puede ser usado como escritorio o como sala de estar. Por la misma se sale al,balcón y subiendo una escalera nos lleva a una imponente terraza con quincho,,parrilla, cocina y baño con ducha. Completa la casa un pañol para el guardado de,herramientas.,,Medidas:,,PLANTA BAJA,Habitación (estar de recepción): 4,10x2,27mts,Hall de entrada: 0,99x4,50mts,Toilet: 0,94x2,20,Patio interno: 2,69x7,11mts,Habitación: 5,15x3,83mts,Habitación: 3,75x2,59mts,Habitación: 3,78x3,45mts,Living: 5,82x3,69mts,Cocina: 6,00x4,12mts,Lavadero: 1,40x1,82mts,Baño: 2,95x1,74mts,Patio externo: 6,07x4,53mts,Cuarto de guardado: 3,42x2,42mts,Baño: 2,07x1,18mts,,PLANTA ALTA,Habitación principal: 5,82x3,69mts,Baño en suite: 3,12x1,84mts,Gimnasio: 4,29x3,94mts,Living (o estar): 2,72x4,41mts,Habitación: 3,22x2,90mts,Habitación: 2,59x6,97mts,Baño: 1,51x2,63mts,Balcón: 4,79x1,35mts,Terraza: 7,49x11,81mts,Quincho: 9,42x6,16mts,Baño con ducha: 1,30x1,85mts,,,Detalles de la propiedad:,,Pisos de cerámica,Puertas de madera y vidrio,Termotanque,Salamandra,Cocina económica en quincho,Horno a gas,Patio interno con puerta con vitro,3 habitaciones con aire acondicionado,Cocina con muebles bajo mesada,Caños hechos a nuevo hace 10 años (en algunos sectores),Pintorescos ladrillos a la vista,Aire acondicionado frio en quincho,Espacio para gimnasio,Espacio de guardado (puede servir para herramientas),,NO PAGA EXPENSAS!,,CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN!,,SI NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!,,BARRIO SAN CRISTOBAL:,,San Cristóbal es uno de los cuarenta y ocho barrios de la Ciudad Autónoma de,Buenos Aires, capital de la República Argentina.,El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre,Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de,Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al,oeste.,Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la,ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la,zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad.,Tiene una superficie de 2,1 km² y una población de 48,611 habitantes (Indec,,2010), lo que le otorga una densidad poblacional de 23.148 habitantes por km².,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.2? Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.1?,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.2?3?,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

En el Barrio de San Cristóbal,a 2 cuadras del subte E y a 3,5 del H,2 Ambientes, Dormitorio con placard,piso 8 luminoso,Baño completo,Cocina con barra,Ambiente para living comedor,servicios individuales,Imperdible!,,Compartimos con todas las inmobiliarias,,,En concreto, la ley 5115 de la Ciudad de Buenos Aires, determina que al momento,de realizar una publicación de un inmueble deberá informarse sobre las,condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.'',,,El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.,,,Historia del barrio,,Recibe su estatus en 1869, fruto de la nueva división parroquial de Buenos,Aires, junto con San Telmo, Santa Lucía, Del Pilar, San Miguel, Balvanera y,Catedral al Sur. Un censo cercano arroja una cifra aproximada a 3.171 habitantes,repartidos en unas 392 casas. Para el año 1887, solo 18 años después, el barrio,tenía más de 37.000 habitantes y unas 3.200 casas. Un tercio de los habitantes,eran extranjeros.. Se erigió como barrio recién en 1884, cuando fue construido,su templo.,,En 1885, en la esquina de las avenidas Independencia y Entre Ríos, se crea el,Mercado San Cristóbal, que sigue vigente en la actualidad y es el más antiguo de,la ciudad.,,El 7 de enero de 1919, los trabajadores en huelga de los talleres metalúrgicos,Vasena son baleados en masa por la policía y mueren cuatro de ellos. Los,Talleres estaban en la calle La Rioja y Cochabamba (donde actualmente se,encuentra la Plaza Martín Fierro).2? Conocido como la Semana Trágica o el

------CASA en SAN CRISTOBAL a reciclar 2 PH + LOCAL ----- ----- Casa de 90 años,,distribuida en dos plantas con 1 PH cada una y un local en planta baja. Posee 3,entradas independientes. Se puede reciclar o usar como terreno para construir.,------ SOBRE LA UBICACIÓN: Barrio San Cristóbal, calle Pavón y Pasco, a 1 cuadra,de Av. Garay, 3 cuadras de Av. San Juan, 3 cuadras de Av. Entre Ríos, 4 de Av.,Jujuy. Cercano a Parque Patricios y Boedo. ------ SOBRE EL TERRENO: 192 m2 de,terreno, 320 m2 de superficie cubierta. Se pueden construir hasta 16,5 metros de,altura + 2 retiros. ------ SOBRE LA CASA: Antigua casa tipo PH distribuida en,dos plantas. 1er PLANTA: Local con entrada independiente y ventana vidriera.,Casa con 1 cocina, 6 dormitorios y 2 baños, amplio patio. Se puede construir,escalera que vincule las 2 plantas. 2da PLANTA: posee 1 cocina, 2 baños y 6,dormitorios, pasillo, patio y escalera con acceso a cuarto de guardado.,-------------- Se escuchan ofertas -------------  Las medidas, superficies y,expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto,orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la,propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.  La presente oferta está,condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y,medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación,correspondiente.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran,a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En,cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Cristobal, Capital Federal. El emprendimiento estará ubicado en el barrio de San Cristóbal. A mts de la Av. Entre Ríos, del subte línea E y la Autopista 25 de Mayo. El edificio, de doble frente de 16mts y más de 45mts de altura. Local comercial (9 mt2 de frente y 27mt2 de perímetro vidriado). Edificio residencial de 14 pisos, 119 unidades. Amenities en planta baja, Piscina, Sum, Solárium con Deck, Parrilla semicubierta, Área de Coworking, Gimnasio, Seguridad 24hs. Para más información, no dudes en consultarnos!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE5-23111)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristobal, Capital Federal. El emprendimiento estará ubicado en el barrio de San Cristóbal. A mts de la Av. Entre Ríos, del subte línea E y la Autopista 25 de Mayo. El edificio, de doble frente de 16mts y más de 45mts de altura. Local comercial (9 mt2 de frente y 27mt2 de perímetro vidriado). Edificio residencial de 14 pisos, 119 unidades. Unidad de 2 ambientes con dormitorios en suite y toilette. Amenities en planta baja, Piscina, Sum, Solárium con Deck, Parrilla semicubierta, Área de Coworking, Gimnasio, Seguridad 24hs. Para más información, no dudes en consultarnos!. LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES sancristobal@lepore.com.ar 4941-4100. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE5-23073)

-----TERRENO SAN CRISTOBAL. 192m2 8.66 × 22.16 mts calle PAVON-------- Terreno,en Pavon y Rincon. Se pueden construir hasta 16,5 metros de altura + 2 retiros.,La propiedad es una casa de 90 años, distribuida en dos plantas con 1 PH cada,una y un local en planta baja. Posee 3 entradas independientes. Se puede,reciclar o usar como terreno para construir. ------SOBRE LA UBICACIÓN: Barrio,San Cristóbal, calle Pavón y Pasco, a 1 cuadra de Av. Garay, 3 cuadras de Av.,San Juan, 3 cuadras de Av. Entre Ríos, 4 de Av. Jujuy. Cercano a Parque,Patricios y Boedo. ----SOBRE EL TERRENO: 192 m2 de terreno, 320 m2 de superficie,cubierta. Se pueden construir hasta 16,5 metros de altura + 2 retiros. ----SOBRE,LA CASA: Antigua casa tipo PH distribuida en dos plantas. 1er PLANTA: Local con,entrada independiente y ventana vidriera. Casa con 1 cocina, 6 dormitorios y 2,baños, amplio patio. Se puede construir escalera que vincule las 2 plantas. 2da,PLANTA: posee 1 cocina, 2 baños y 6 dormitorios, pasillo, patio y escalera con,acceso a cuarto de guardado. -------------------------------------------  Las,medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al,solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título,de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.  La presente oferta,está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información,y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación,correspondiente.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran,a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la,conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En,cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje,inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

A MEDIA CUADRA DE AV. ENTRE RIOS Y UNA ZONA EN PERMANETE CRECIMIENTO Y DEMANDA. ACTUALMENTE TIENE UNA VIVIENDA HABITABLE DE 4 AMBIENTES. USAA = 22,80 M2 + 2 S. PB + 6 PISOS + 1 PISO RETIRADO VENDIBLE + 1 MÁS PARA SALA DE MÁQUINAS Altura de Planta Baja mínima: 3 metros Sup. terreno: 199 m2 Frente: 8,03 Fondo: 24,41 Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E) Datos útiles Barrio: Constitucion Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1C Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1151 INVERSOR NO DUDE EN CONSULTAR, ESTÁ A UN LLAMADO DE RESERVARLO! CONTACTO SR ARIEL BALVERDE COMERCIALIZADA JUNTO A ABYA PROPIEDADES OLMOS PROPIEDADES- AV RIVADAVIA 8240- CAPITAL FEDERAL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 TODAS LAS OPERACIONES SON LLEVADAS A CABO Y CONCLUÍDAS POR ÈL.

Amplio local con frente vidriado de 6.50mts y 21mts de fondo. Ubicado en la,intersección de las avenidas Entre Ríos y San Juan, a pasos de la boca del subte,de la línea

Fondo de comercio Franquicia, Estancia San Francisco, #1 en CABA. Inventario de las instalaciones: Cámara Frigorífica con estanterías de madera con compresor de 1 HP monofásico. Batea Exhibidora de queso con moto compresor de 1 HP monofásico. Largo 3 mts. Batea Exhibidora de Fiambres con moto compresor de 1 HP monofásico. Largo 3 mts. Heladera vertical Exhibidora vertical de dos puertas. Cortadoras San Salvador de 300 mm. Cantidad 5 un. Todas en excelente condiciones. Cartelera interior con indicador de precios. Cartelera exterior con tipografía de la franquicia. Tablas de madera redondas para Quesos cantidad 12 un. Tabla redonda de plástico para Gruyere cantidad 1 un. Tablas plásticas rectangulares para corte en mármol cantidad 4. Bandejas plásticas rectangulares para dulces y snacks. Cuchillos cantidad 6 un. Bolsa para encurtidos con cucharas cantidad 14. Campanas y bandejas para dulces cantidad 6 un. Mobiliario para cortadoras y preparación de pedidos. Mobiliario para encurtidos. Mobiliario para frutas secas con cajones. Mobiliario para snacks, mermeladas, salsa y etc. Vinoteca. Estanterías de madera para stock de productos. Cantidad 2 un. Equipo para recinite de 50 cms. Controlador Fiscal SAM4S. Teléfono con fax marca Panasonic. DVR con cuatro cámaras para monitoreo. Alarmas con tres sensores de movimiento y uno de apertura de puerta, con monitoreo, equipo en consignación (DETEC). TV Led 24” marca TOP House. Equipo de aire acondicionado Cardiff de 18.000 frigorías trifásico. Energía del local Trifásica. Tablero general con distribución sectorizado. Tablero de conmutación de fases y conmutadora con toma corriente para grupo electrógeno. Termo tanque eléctrico de 30 lts. Balanza Kretz. Cantidad 2 unidades. Excelente estado, dos meses de uso. Router TP Link para balanzas Kretz. Excelente estado, dos meses de uso. Laptop CX. Computadora Lenovo con monitor. Excelente estado, dos meses de uso. UPS marca Hunnox Router Linksys E900 para WIFI. Impresora a cartucho HP. Matafuego ABC Polvo Bajo Presión de 10 kg. Cantidad 1 un. Luz de emergencia. Cantidad de empleados: 4. Superficie del local: 78.40 M2, planta baja. Inventario de mercadería a realizar en el momento. Excelentes números de venta! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Fondo de comercio Franquicia, Estancia San Francisco, Excelente ubicación!! Inventario de las instalaciones: Cámara Frigorífica con estanterías de madera con compresor de 1 HP monofásico. Batea Exhibidora de queso con moto compresor de 1 HP monofásico. Largo 3 mts. Batea Exhibidora de Fiambres con moto compresor de 1 HP monofásico. Largo 4 mts. Heladera vertical Exhibidora vertical de dos puertas. Cortadoras Pagani de 300 mm. Cantidad 5 un. Todas en excelente condiciones. Cartelera interior con indicador de precios. Cartelera exterior con tipografía de la franquicia. Tablas de madera redondas para Quesos cantidad 12 un. Tabla redonda de plástico para Gruyere cantidad 1 un. Tablas plásticas rectangulares para corte en mármol cantidad 4. Bandejas plásticas rectangulares para dulces y snacks. Cuchillos cantidad 6 un. Bolsa para encurtidos con cucharas cantidad 14. Campanas y bandejas para dulces cantidad 6 un. Mobiliario para cortadoras y preparación de pedidos. Mobiliario para encurtidos. Mobiliario para frutas secas con cajones. Mobiliario para snacks, mermeladas, salsa y etc. Vinoteca. Estanterías de Metal para stock de productos. Cantidad 2 un. Equipo para recinite de 50 cms. Controlador Fiscal SAM4S NR-330F Teléfono con fax marca Panasonic. DVR con cuatro cámaras para monitoreo. Alarmas con tres sensores de movimiento y uno de apertura de puerta, con monitoreo, equipo en consignación (DETEC). Equipo de aire acondicionado Cardiff de 18.000 frigorías trifásico. Energía del local Trifásica. Tablero general con distribución sectorizado. Tablero de conmutación de fases y conmutadora con toma corriente para grupo electrógeno. Termo tanque eléctrico de 40 lts. Bomba presurizadora. Cantidad 2 un. Marca Fluvial. Balanza Kretz. Cantidad 2 unidades. Excelente estado. Router HP para balanzas Kretz. Computadora Samsung con monitor. Router Linksys E900 para WIFI. Impresora a cartucho HP. Escritorio de madera con cajones y cuatro sillas. Biblioteca con 5 estantes de madera. Matafuego ABC Polvo Bajo Presión de 10 kg. Cantidad 2 un. Luz de emergencia. Cantidad de empleados: 4. Superficie del local: 119.46 M2, entrepiso+PB. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ