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[RETASADO] Local a la calle sobre Av. Constitución entre Av. Tejedor y V. Lopez y Planes. Local de 5X10, privado de 5X4, Office y baño compartimentado. Pequeño patio. Se vende alquilado hasta Septiembre de 2023, con buena renta. IDEAL INVERSION!! *El metraje y los años de construcción son aproximados. Expensas: 0 - Patio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Oficina Ref#925409 Precio: 170000.00 USD

Local a estrenar c/ baño! Excelente local comercial en centro de Villa Ballester con vidriera, baño completo y depósito en parte trasera. Ubicación: Artigas 4863 e/ Almte. Brown y Vicente López - Centro comercial V. Ballester. Valor: USD 54.000 MANCINI PROPIEDADES. C.M.C.P.S.M. ******** SEGUINOS EN FACEBOOK E INSTAGRAM (MANCINIPROP). Las medidas, superficies y características son orientativas. Los muebles y accesorios no están comprendidos en el precio.

Regio local en muy buena zona comercial frente a la clínica paraná. c/playa de estacionamiento, 2 oficinas y 2 baños. ideal remisería.entre paraná y el resero2º año: $ 8700.-3º año: $ 11700.-

Regio local de 4 x 10 mts c/baño y entrepiso. c/vidriera y persiana. sobre avenida a mts. de la estacion 2° año $ 5.200.-3° año $ 6.800.- entre calles: v. vertiz y m. rodriguez

Martillero responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888Departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza, sobre la calle Monroe, entre las calles Bucarelli y Andonaegui, múltiples medios de transporte, colectivos subte linea B Y FF CC MitrePosee un living comedor, un dormitorio, baño completo, y cocina independiente con lavadero incorporado. Muy luminoso. Apto Profesional. A 2 Cuadras de Av. TRIUNVIRATO con Estación J. M. ROSAS Subte Línea B y Estación de URQUIZA (Tren MITRE, J. L. Suárez). Se encuentra en excelente estado. Listo para habitar. Expensas ordinarias a Septiembre 2020: $ 5. 000. -CONTRATO de 36 meses. ALQUILER INICIAL : $25. 000 más expensas ordinarias, servicios. HONORARIOS A CARGO DEL PROPIETARIO: 4,15% del Monto total del Contrato a cargo del Propietario. CONDICIONES: Un (1) mes de alquiler por adelantado, un (1) mes de depósito , acreditación de ingresos y presentación de garantía propietaria, se acepta seguro de caución. Disponible a partir del 15 de Octubre . Villa Urquiza es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires. Está comprendido por las calles Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Vías del F. G. B. M. , Tronador, Franklin D. Roosevelt, Estomba, Monroe, Rómulo Naón, La Pampa y Av. de los Constituyentes. Limita con los barrios de Saavedra al norte, Coghlan y Belgrano al este, Villa Ortúzar y Parque Chas al sur, y Villa Pueyrredón y el partido de Vicente López al oeste. Pertenece a la Comuna 12. Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Para más información, contáctese con Verónica Copello al (011) 3 O con REMAX Total (V) al (011) 4702-2282 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -81 Anuncio provisto por REMAX Total (V) - Martillero: Jorge Salafia, CUCICBA 5666. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO - CUCICBA 6505 Contacto: Rosalia Lopez Baliño - MLS ID # 420971012-38 Casa desarrollada en P.B y 1er y 2do piso. todos los ambientes tienen luz natural. En P.B. tiene la entrada principal con doble puerta por seguridad y la entrada del garage (que es muy amplio, desde el cual se accede a la cocina), 2 habitaciones al frente con placards / 1 baño con ducha / 1 baño con lavamanos y W.C / cocina abierta/comedor/ living con salida al amplio patio que tiene parrilla, cantero y mesa con bancos de material recubierto de venecitas.. Tiene un anexo al cual se accede por escalera externa y consta de 1 habitacion con su baño completo en suite y pequeña terraza. Es un ambiente del resto de la casa. 1er piso 5 habitaciones todas externas con luz natural / una de las cuales tiene baño completo en suite / 1 baño completo adicional en este piso y 2 habitaciones tienen salida a la terraza muy bien cuidada. 2do piso sector de termotanque/ lavanderia/ consta de 2 habitaciones con salida a la amplia terraza. El estado del edificio en general es bueno, La conexcion de gas esta hecha a nuevo y va por fuera, el tendido electrico hecho a nuevo. Deberian prolijarse los baños en cuanto a piezas rotas pero todo funciona normalmente. El BARRIO: Villa Crespo Alrededor del año 1880, nacía muy tímidamente un barrio que luego sería uno de los más poblados de nuestra Ciudad. Se cree que este barrio debe su nombre al Intendente Antonio Crespo. ímites: Vías del Ferrocarril Gral. San Martín, Avenida Dorrego, Avenida Warnes, Paysandú, Avenida San Martín, Avenida Ángel Gallardo, Avenida Estado de Israel, Avenida Córdoba. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todos los datos suministrados son aproximados y serán corroborados en su momento con la documentación respaldatoria correspondiente "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Edificio de oficinas desarrollado en subsuelos (Cocheras), Planta Baja (Local) comercial con un espacio libre tanto al frente como al contrafrente y 8 pisos de oficinas. Acceso mediante tarjetas de aproximación - Dos ascensores automáticos, cabina revestida en acero inoxidable - Seguridad de 7 a 23 hs. En el entorno inmediato se encuentran servicios generales como bancos, gastronomía y transporte - Próximo a la estación de tren de Vicente López y el centro comercial. Características de la unidad: Palier privado - Planta libre, posee un diseño que permite un uso muy eficiente del espacio - Tres caras vidriadas cuentan - Excelente luminosidad y vistas abiertas - Piso técnico - Equipos de aire acondicionado (Carrier) tipo VRF - Dos baños generales y un office. Las cortinas existentes, rack y cableado se pueden comprar al locatario saliente. Excelente estado. Cocheras: 3 Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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En una de las zonas más lindas de Vicente Lopez: entre vias y avenida: Haedo y Monasterio: excelente chalet de 30 años de antigüedad totalmente actualizada. Edificada sobre un lote de 12,80 mts. de frente X 30,10m. = 385,28m2: hall, amplio living y comedor y estar en 3 ambientes, escritorio con puerta corrediza unida a la recepción, toilette, cocina muy bien equipada con isla.- comedor diario aparte con toilette.- PA: dormitorio principal en suite con living intimo, vestidor, salida a terraza.- 3 dormitorios mas y dos baños.- en desnivel garaje para 3 autos y entrada 1 más. Dependencias de servicio, lavadero.- Muy lindo jardin.- Pisos de madera, calefacción y refrigeración por aire.- Se toman propiedades en parte de pago hasta 50% Area: 400.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Vicente López | Barrio Vicente López | V.Lopez-Vias/Maipu Latitud: -34.5269058 Longitud: -58.48700928915406 Precio: 850000 USD

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ