Locales comerciales 40 m2 cu

Pieve Propiedades Alquila: Muy linda Propiedad en Posadas – Misiones ideal para quienes deseen tener un Emprendimiento Comercial con Vivienda Familiar. Cuenta con lo siguiente: En Planta Baja: Dos Amplios Locales Comerciales cada uno con Entrada Independiente y su Baño correspondiente (Con posibilidad de conectarlos a ambos). Cochera para 2 vehículos. En Planta Alta: Preciosa vivienda familiar de 4 Dormitorios (Uno en Suite con antebaño), todos con Aire Acondicionado. Baño Completo. Amplio living – comedor con hogar y piso de parquet y ventana al frente con Balcón corrido. Cocina – comedor con alacena y bajo mesada de madera, Lavadero, Calefón a Gas. Amplia Galería techada con parrilla y Patio. La vivienda cuenta con muy finos detalles en Madera en las habitaciones y gran luminosidad en sus ambientes. La Propiedad cuenta en su Totalidad con una superficie de 340 M2 aproximados.- Valor……………………………….………… $40.000 pesos por mes.- TELÉFONOS: (0376) 4429828 (0376) 154642577. HORARIOS DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de: 8:00 a 12:00 hs. y de 16:00 a 20:00 hs. Sábados de 08:00 a 13:00 hs.-

VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES CON RENTA Y FONDO LIBRE Superficie cubierta 160 m2, superficie descubierta 240 m2, este fondo puede utilizarse para la construcción de departamentos. Importante e Imponente local Comercial sobre lote propio 10 mts de frente por 40 mts de fondo, ubicado en Av. Luciano Valette al 130, con alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble consta de dos locales de iguales dimensiones, 80 m2 cada uno con ingreso por un lateral.. Cuenta con un superficie cubierta de 160 m2 y 240 m2 de fondo libre y baños. Los pisos son de cerámicos en buen estado, la propiedad posee una construcción sólida de calidad. Posee cortina de, con motor automático en perfecto estado de funcionamiento. Los cerramientos del frente son con perfilería de Aluminio y sus correspondientes vidrios. Cuenta con una rampa en todo el frente del local para estacionar hasta dos vehículos. *** Actividad Principal - Servicio de Expendio de Comida*** *** Negocio Heladería/Pizzería*** ***Local con renta de $60000 mensuales*** ***Contrato vigente hasta Junio de 2024*** Los Servicios disponibles son agua corriente, gas y electricidad. ARBA $7500 y Municipal $1700- Mayo 2022 todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos: 164, 243,306, a 10 cuadras de la estación Monte Grande del Ferrocarril Roca, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, Digno de ser visitado. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES JQ REAL ESTATE - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CÓD: DP239 Increíble propiedad en Carlos Paz, a 50 mts de la terminal de ómnibus y a 5 cuadras del centro El complejo está compuesto por: -Casa de 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), cocina comedor. -2 Departamentos de 1 dormitorio amplio, cocina comedor, baño. Superficie 45 mts2 -1 Departamento en planta baja de 2 dormitorios, cocina comedor, baño. Superficie 45 mts2 -1 Departamento en planta alta de 1 dormitorio. Superficie 40 mts2 -2 Locales comerciales con baño. Conexiones de gas y agua Patio compartido con piscina Quincho con asadores Cocheras Superficie de terreno 570,91 mts2 Superficie cubierta 343,40 m2 Actualmente se encuentran alquilados. Excelente renta. Comparten los servicios (un medidor de gas y luz, dos medidores de agua) VALOR: U$S450.000.- Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

pgatica al 400 - Consultora Inmobiliaria Valleprop MP 509 VENDE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO GATICA 498. En la pujante ciudad de Neuquen, próximo al centro de la ciudad se ubica el edificio GATICA 498. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO: -El terreno: 3.367 m2 -Areas comunes: 2 sum de 45 m2 en el piso 17, piscina climatizada, -solarium, laundry. -Cocheras: 126 -Los departamentos de 30 a 135 m2 -Unidades especiales 15º y 16º / 3 ambientes con terrazas y parrilla. DETALLES DEL EDIFICIO: -Hall de acceso y recepcion de categoria, con frente vidriado de 3,40 m de alto. -Estacionamiento de cortesia. -Ascensores de ultima generación, amplias cabinas de acero inoxidable, puertas automáticas. -Extensas areas exteriores parquizadas. -Piscina descubierta de 75 m2, con solarium humedo y seco. -Servicios exclusivos de piscina: vestuarios y office. -2 salones de usos multiples en piso 17, con excelentes vista de toda la ciudad. -Sanitarios exclusivos para SUM. Laundry en piso 17º -Edificio de cocheras independiente de 126 unidades fijas. -Portones de acceso vehicular automatizados, con accionamiento a control remoto. -Circuito cerrado de camaras de tv en espacios comunes. -Sistema inteligente de deteccion y extincion de incendios. -Sistema de calefaccion central por piso radiante. -Agua caliente central. -Instalación para grupo electrogeno. MEMORIA CONSTRUCTIVA: -Carpinteria exterior de aluminio, con DVH -Carpinteria interior de madera. -Pisos y revestimientos de porcellanato -Placares completos, frentes corredizos de piso a techo, en melamina simil lino. -Mesadas de marmol natural de baños. -Artefactos sanitarios de loza ferrum. -Griferias y accesorios FV -Mesadas de cocina: bajo mesada y alacena de acabado melaminico, color blanco, con perfil de abril "J" de aluminio. -Pre instalación para aire acondicionado frio-calor en todos los ambientes.- POSESIÓN: DICIEMBRE 2022 CONDICIONES COMERCIALES: -Financiacion hasta 60 cuotas. -Se reciben permutas. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Matias Canero M.P. 509, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. /ppONL1218675/p

En venta. Excelente oportunidad comercial en el barrio Buena Vista de El Bolsón, Río Negro. Dos locales comerciales estratégicamente ubicados en un lote en esquina de 542,61 m2, con frente sobre la emblemática Ruta Nacional 40 y la Calle Los Pioneros.Local Comercial Número 1 (Frente Ruta Nacional 40): Este local destaca con un amplio frente sobre la Ruta Nacional 40, ofreciendo 100 m2 cubiertos. El local, tiene la posibilidad de subdividirse ya que cuenta con dos baños y cocina, dos puertas de acceso, lo cual permite independizar uno de otro, convirtiéndolos en dos puntos comerciales. ideal para mercado, restaurante u otro rubro. Cuenta ademas con la opción de extenderlo hacia atrás. La construcción antisísmica, en mampostería con posibilidad de construir en planta alta añade atractivo potencial.Local Comercial Número 2 (Calle Los Pioneros): Ubicado sobre la Calle Los Pioneros, este local de 56 m2 cubiertos ofrece un salón principal, baño y kitchinette, creando un espacio versátil para proyectos comerciales.Esta propiedad no solo ofrece una ubicación estratégica, sino también un escaparate único sobre la Ruta Nacional 40. La ruta Nacional 40, hacia el sur desde el centro de El Bolsón, conforma el corredor turístico de la Comarca andina del Paralelo 42º., conectando El Bolsón con las localidades y parajes de la vecina provincia del Chubut, como El Hoyo, Lago Puelo, Radal, Las Golondrinas, Epuyen, Cholila etc.brindándote visibilidad y accesibilidad inigualables. Ideal para emprendedores con visiones comerciales distintivas.No dejes pasar la oportunidad de explorar estas joyas comerciales en El Bolsón. Contáctanos para más información y coordinar una visita.

VENTA DE 4 EXCELENTES LOCALES EN BLOCK C/RENTA + ESPACIO AEREO P/CONSTRUCCION DE VIVIENDA O VARIOS DEPARTAMENTOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN C/POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ESPACION AEREO. ZONA COMERCIAL. MUY BIEN UBICADOS EN CALLE 2 N° 8394 ESQUINA 84 - MAR DEL TUYU 4 LOCALES COMERCIALES C/RENTA: CARACTERISTICAS: Cada local mide 5,40 x 11,50= 62 m2 aprox.con baño y termotanque Construcción apta para edificar en espacio aéreo. Cloacas CONECTADAS y gas natural en 2 locales conectados. Actualmente se encuentran con renta hasta 2022 algunos locales. RENTA ASEGURADA. SERVICIOS: LUZ, AGUA, CLOACAS, GAS (2 LOCALES TIENEN LA INSTALACION CON EL MEDIDOR DE GAS). La propiedad se encuentra en zona comercial, plena expansión, a 2 cdras de la playa (sobre calle principal de Mar del Tuyu, por la cual pasa el servicio de transporte local). ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR: DEPTO, PH, CASA 2 DORMIT.EN ADROGUE Y/O DIFERENCIA EN EFECTIVO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PROPUESTAS RAZONABLES. SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RES 2371 Consultas: FERRANTE PROPIEDADES: Alsina 781 - Burzaco. Tel. 4238-3546 www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar

Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construir Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución. RECIBIMOS OFERTA DE CONTADO - ACEPTAMOS BITCOINS EN PARTE DE PAGO Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Lote de 20 x 40m Barrio Vida. Conforma una superficie de 800 m2. Interno, regular, con orientación sur al frente y la obra de gas paga. Este lote se ubica junto a otro terreno idéntico en características y condiciones que también esta en venta, ofreciendo la posibilidad de adquirir 1.600 m2 en esta exclusiva urbanización. El barrio está ubicado en la mejor localización de countries cerrados de la ciudad. 294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. Presenta todas las comodidades, servicios completos y amenities. Su Club House, con más de 120 m2 de paredes verdes que permitirán una climatización especial con considerable ahorro de energía, promete ser un espacio destinado a ser disfrutado en toda su extensión. Contará con un bar restaurante, sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Además, el proyecto alberga dos piletas descubiertas, solarium con mobiliario, juegos infantiles con arenero, dos Canchas de tenis y una Cancha de fútbol 5. El proyecto contempla un área de negocios que está planteada para alojar un supermercado, locales comerciales y oficinas, en un espacio de 50.000 metros cuadrados que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House* Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con moviliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5

[RETASADO] VENTA FRACCION COMERCIALES SOBRE EL ACCESO SUR DE GESELL PASEO 139, IDEAL ALTURA TERMINAL NUEVA, CENTRO DE CONVENNCIONES PARA GRUPO DE INVERSORES CUENTAN CADA UNA DE ELLAS CON LAS SIGUIENTES SUPERFICIES 12.000 M2 ESTA ES UNA ZONA QUE ESTA EN CONSTANTE CRECIMIENTO CON PROYECTOS YA AVANZADOS COMO LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS, Y YA FINALIZADO COMO EL CENTRO DE CONVENCIONES Y ÁREA DE SEGURIDAD MUNICIPAL EL ACCESO ES SOBRE ASFALTO DE DOBLE MANO, CON ILUMINACIÓN DESDE EL BOULEVARD HASTA LA RUTA 11 ESTO HACE QUE SEA CÓMODO LLEGAR PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO ZONA COMERCIAL, LOCALES, GALPONES, LOGISTICA CONSÚLTENOS POR PLANES DE FINANCIACIÓN 40% AL BOLETO Y SALDO A ESCRITURA. No dude en consultarnos Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Expensas: 0 - Agua corriente Ref#195180 Precio: 179000.00 USD

Código: 1119-AE00073 Título: Local Comercial en Alquiler en Ibarlucea, Rosario, Santa Fé Tipo: Local Comercial Operación: Alquiler Precio principal: ARS 3000 Descripción: Ibarlucea: San Martín y Maipú - Portal de Ki - Locales en alquiler centricos varios disponibles desde 18 m2 hasta 60 m2, desde $ 3000 hasta $ 5300 - Disponibles: Góndola $3.000 Expensas: $ 400 aprox., Local de Una Planta $3200: Expensas $ 600 aprox., Local de Dos Plantas $3900 (40 m2) Expensas: $ 930 aprox., Local de Dos Plantas $ 5300 (60 m2) Expensas: $ 1200 aprox. - Excelente oportunidad para inversores. Locales comerciales en el primer paseo comercial de Ibarlucea y zona. Portal de Ki se ubica sobre una de las esquinas mas importantes de Ibarlucea.Como se ve en el plano cuenta con 38 locales en total, un conjunto de 2 plantas y otros de una planta. Es un proyecto que contempla excelentes alquileres, teniendo en cuenta también el crecimiento urbano muy importante (con barrios abiertos y countries rodeado de naturaleza). Será el Único centro comercial en la zona con máxima conexión con Granadero Baigorria, Funes y Roldán, Luis Palacios y Ricardone. El proyecto se ubica a pocos metros de la comuna, frente a la plaza y a la escuela, Cuenta con 38 locales en total, un conjunto de dos plantas y otro de una planta, Se contempla un importante Restobar con mesas a la calle y en espacio verde.Posee medidas muy variadas adaptables a multiplicidad de usos por sus amplias vidrieras y abierta circulación.Es un paseo agradable que invita al visitante a recorrerlo. El proyecto se basa en suplir las necesidades comerciales de IbarluceaLos rubros comerciales son elegidos en base a esta necesidad, éstos serán cubiertos por comerciantes experimentados de primera línea que cuenten con marcas de reconocida trayectoriaPortal de Ki no es sólo un paseo comercial así como indica la palabra "KI" es una fuente de energía y crecimiento para toda la región. Este proyecto nace con la idea de construir un lugar diferente a lo conocido y crear un punto de encuentro entre las localidades de la zona.

GRAN DESARROLLO DE 16 UNIDADES, 18 COCHERAS EN GENERAL MADARIAGA, IRIGOYEN Y ALBERTI, GRAL JUAN MADARIAGA.VENTA DE POZO DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 AMBIENTES, EN EL CORAZON DE GRAL. JUAN MADARIAGA!!!16 unidades 2 y 3 ambientes 5 locales comerciales 18 cocheras Sum y parrillas 1 ° NIVEL DPTO A 3 AMB. 140 M2 U$S 170.000DPTO B 2 AMB. 60 M2  U$S 96.000DPTO C 2 AMB. 60M2  U$S 96.000DPTO D 2 AMB. 58M2   U$S 92.8002° NIVEL DPTO A 3 AMB. 90M2  U$S 144.000DPTO B 2 AMB. 60M2  U$S 96.000DPTO C 2 AMB. 60M2  U$S 96.000DPTO D 2AMB. 58M2 U$S 92.8003° NIVELDPTO A 3 AMB. 90 M2  U$S 144.000DPTO B 2 AMB. 60M2 U$S  96.000DPTO C 2 AMB. 60M2  U$S 96.000DPTO D 2 AMB. 58M2 U$S 92.8004° NIVELDPTO A   3AMB. 90M2  U$S 144.000DPTO B 2 AMB 60 M2  U$S 96.000DPTO C 2 AMB. 60 M2  U$S 96.000DPTO D 2 AMB  58M2 U$S 92.800 5  LOCALES COMERCIALES u$s 1.000 el mtr2OPCIONAL COCHERA CUBIERTA ------------ U$S 20.000FINANCIACION EN DOLARES 40% ANTICIPO Y 24 CUOTAS FINANCIACION EN PESOS 40 % ANTICIPO Y 24 CUOTAS AJUSTABLE A INDICE C.A.C CONSULTE !!!      

EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD!!! Sobre un terreno de 3.335 m2, se encuentra este edificio de alta calidad, su lugar es estratégico, cercano a espacios verdes y plazas, rodeados de bancos, instituciones públicas, comercios, clínicas privadas y locales. Es un edificio de 38 departamentos, con unidades funcionales de 1 y 2 dormitorios, 6 oficinas de uso profesional y locales comerciales. Posee 16 cocheras, S.U.M con parrilla de uso común y terraza verde Se accede al nivel 1, 2 y 3 con acceso con monta choches ¡Santiago 115 es el lugar para vos! Distribución: - Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso: Locales comerciales y cocheras - 3º Piso: Mono ambientes - 4° Piso al 10° Piso: Plantas iguales, 4 departamentos por planta de 1 dormitorio, las medidas varían de 43 m2. a 57 m2. - 11º Piso: 2 departamentos de 2 dormitorios, de un baño y el otro de dos - 12º Piso: Igual al 11º Piso - 13º Piso: SUM con parrilla, cocina Condiciones de comercialización sobre precios de lista Financiación en dólares: Anticipo: 40% Saldo en 24 cuotas en dólares sin interés Si el pago es contado tienen un 10% de descuento sobre el precio de lista Ref#412322 Precio: 120000.00 USD

ACQUA TEMPORA se caracteriza por ser un emprendimiento en desarrollo de primera,línea, ubicado sobre la calle Montañeses y Olazabal, a 100 mts. De la Av. Del,Libertador, Frente al Sanatorio FLENI, el Sanatorio ICBA, a 5 cuadras del,Estadio River Plate, y 150 mts del Barrio Chino. Con Rápidos Accesos y Medios de,Transporte Variados. Tanto el FLENI, como el ICBA son dos de los Sanatorios mas,prestigiosos del Pais, recibiendo pacientes de todo Argentina y Latinoamerica,con un movimiento de aproximadamente 8000 personas por dia.. TEMPORA es una,desarrolladora orientada básicamente a productos destinados a la renta,,ofreciendo en este caso unidades de Uno, y Dos Ambientes, Oficinas y Estudios,Profesionales, Exclusivos Lofts, Cocheras para Renta, y 3 Locales importantes, 2,de ellos sobre Montañeses y otro sobre Olazabal. EL EDIFICIO CUENTA CON LA,ARQUITECTURA DEL ESTUDIO AISENSON, EN SUMATORIA CON EL ESTUDIO ESP, Y CON EL,GERENCIAMIENTO DE ORQUI CONSTRUCCIONES S.A, LO QUE ASEGURA LAS CONDICIONES DE,CONTAR CON UN EDIFICIO PREMIUM. DISPONDRá DE UN IMPACTANTE HALL DE ACCESO,,ASCENSORES AUTOMáTICOS, LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, DESTINADOS A BUENA,GASTRONOMíA, ASí COMO TAMBIéN SERVICIO DE PARKING Y VIGILANCIA LAS 24 HS. El,desarrollo completo se hará en 2 fases: La primera constara del Parking y,Locales comerciales. Se construirán 4 niveles de cocheras, con la máxima,tecnología, señalética verde y roja de ocupación (símil shopping), ascensor,vidriado y amplias escaleras, además dispositivos semiautomáticos hidráulicos,para las cocheras dobles. En total serán 276 cocheras para el parking Y en la,segunda Fase se desarrollara el Condo Hotel. Con unidades pensadas para vivienda,o renta. Dado el carácter del edificio, los copropietarios gozaran de Amenities,y espacios comunes mas amplios que los tradicionales, a saber. Piscina con Deck,de Madera, el Solárium, el SUM, pasillos y Halls al estilo Hotelero, todo,rodeado de verde. Además contara con 56 cocheras. Las unidades se entregaran,totalmente terminadas, con pisos de porcelanato en toda la unidad, Instalación,para Aire Acondicionado, Aberturas en DVH, Muebles de Cocina completos (Bajo,Mesada y Alacena), con mesada de Granito, horno y Anafe Eléctrico (unidades de 1,ambiente, solamente anafe eléctrico), Instalación para cable y Telefonía,,Interiores y puertas de placard. Servicios: Agua Caliente Central y Calefacción,por Piso Radiante, con regulación individual por ambiente. AL COMPRAR UN M2 DE,ESTE COMPLEJO ESTA COMPRANDO MUCHO MáS QUE UN M2 TRADICIONAL. OTRO PUNTO A TENER,EN CUENTA POR LOS ADQUIRIENTES ES EL VALOR LLAVE QUE TENDRáN LAS UNIDADES, AL,POSEER NO SOLO UN VALOR DE VENTA INMOBILIARIA, SINO UN ALTíSIMO VALOR DE,ALQUILER MENSUAL TANTO POR SU UBICACIóN PREMIUM COMO SU CARáCTER DE RENTA,TEMPORARIA. CONDICIONES DE INGRESO: Cocheras en Venta (Parking): U$S 35.000.-,25% al contado en USD y el saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables,por índice CAC Abril 2020 Unidades Condo Hotel: Anticipo del 40% en USD y el,Saldo en 24 cuotas consecutivas en Pesos Ajustables por índice CAC Abril,2020/r/n. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores,de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los,impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos,aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las,verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación,,requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación,que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de,vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los,propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento,(4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a,los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de,gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo 1°.- Los avisos publicados,por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que,promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las,condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.,Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador,gráfico de accesibilidad y/o la palabra

OFICINA CORRIENTES ESQUINA SAN LORENZO •Piso 6 •42 m2 •85.000 USD •Terraza Características de la oficina y del edificio: Edificio de oficinas desde 40 m² adaptables a cada necesidad. Seis pisos de oficinas con dos subsuelos con cocheras y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado a pasos de la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias. LA ESENCIA • 48 oficinas. Planta baja con entrepiso, 6 pisos de oficinas y 2 pisos de subsuelo. • 3 locales comerciales a la calle (el gastronómico en la esquina) y los demás sobre la vidriera comercial de calle Corrientes) de doble altura con entrepisos y dependencias de servicio propias. • Hall doble altura. • Oficinas tipo de 40 m² con módulo de puertas corredizas con kitchenette y archivo (se pueden unificar oficinas segun disponibilidad). • Áreas comunes de gran calidad, con ventilación e iluminación natural. • Cada piso tiene un área de baños (para hombres y mujeres) que ventilan naturalmente. • Cocheras en dos niveles de subsuelos. • Terraza verde. EDIFICIO • Espacios técnicos para ubicar sistemas de climatización de cada unidad. • Sistema de frío/calor en áreas comunes. • Sistema aspersores contra-incendio. • Portón automático para las cocheras. • Barrera automática para rápido acceso. • Ascensores de última generación. • Generador propio. • Sistema de agua caliente por medio de la radiación solar y eléctricos. • Sistema de contra-incendio por piso. • Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. • Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica. UNIDADES • Ingreso por tarjeta electrónica a cada unidad. •

[RETASADO] Aurea Belgrano. Impactante torre residencial de 16 pisos de,categoría. Desarrollada en un lote triple frente, sobre calle Ciudad de la Paz,,a pasos de Plaza Noruega y Plaza Manuel Belgrano y a tan solo 2 cuadras de la,Estación Juramento del subte D. Zona con completísima oferta gastronómica,,cultural y comercial. Consultar por distintos tamaños y formatos!!!! Contará con,unidades de 1,2,3 y 4 ambientes de 52 a 175 m2 apto profesional, una planta de,oficinas, 3 niveles de cocheras y locales comerciales. Se distribuyen de esta,manera: UNIDADES. - 2 ambientes con y sin toilette - 3 ambientes con dormitorio,principal en suite - Amplios balcones - 676 m2 de oficina, divisible en,fracciones menores. - 285 m2 de locales comerciales con 130m2 de depósito en,subsuelo. - Bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en pb y 2,subsuelos. - Circuito de cámaras de seguridad - Ascensores de alta velocidad y,última generación - Grupo electrógeno - Iluminación led - Sensores de presencia,para encendido de luces en áreas comunes. - Reutilización de agua pluvial. -,Artefactos sanitarios con doble descarga. AMENITIES. Piscina con solárium, SUM,,Gym, área de juegos. ESPECIFICACIONES. 1- Calefacción central por piso radiante,2- Agua caliente central 3- Carpinterías de aluminio de calidad 4- Amoblamiento,de cocina completo con diseño funcional y moderno con mesadas de granito 5-,Horno y anafe eléctrico 6- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad,7- Preinstalación para aire acondicionado tipo split 8- Portero eléctrico con,cámara HALL DE ENTRADA Paredes con yeso pintadas al látex color blanco.,Cielorraso suspendido Pisos y zócalos en porcellanato de primera calidad.,Cerramiento vítreo y puerta en vidrio templado. ESCALERA Cielorraso y estructura,de hormigón visto pintada al látex color blanco al igual que paredes. Piso,alisado de cemento Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al,poliuretano de primera calidad según normas contra incendio PALIER Piso y zócalo,cerámico de primera calidad. Paredes y cielorrasos con terminaciones de yeso,pintados al látex color blanco. ESTAR COMEDOR/DORMITORIO Paredes y cielorrasos,con enduído de yeso pintadas al látex color blanco. Pisos flotantes de primera,calidad. Zócalo en madera COCINA Revestimiento porcellanato en piso y pared de,primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melamina de primera calidad.,Mesada de granito GRIS MARA de 20 mm o calidad similar. Grifería sobremesada,marca FV o HYDROS monocomando cromada o calidad similar. Bacha de cocina de,acero inoxidable marca MI PILETA o calidad similar. Cocina marca LONGVIE blanca,de 0,56 x 0,60 ó calidad similar. BAÑOS / TOILETTE Revestimiento porcellanato en,piso y pared de primera calidad. Artefactos sanitarios marca FERRUM línea Bari,color blanco o calidad similar. Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca,HYDROS modelo Soul plus con cierre cerámico o calidad similar. Vanitory FERRUM,modelo Venecia con mesada y bacha de porcelana de 0,60 x 0,40 ó calidad similar.,CARPINTERIA METALICA Y MADERA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de,fibra de madera compacta pintadas al esmalte blanco de primera calidad. Puertas,interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta pintadas al,esmalte blanco de primera calidad. Ventanas con marco y hojas de aluminio modelo,MODENA o calidad similar. Frentes de placard corredizos con guía de aluminio.,Interiores de placar completos. INSTALACIONES Portero eléctrico marca Netyer o,calidad similar. Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión.,Desagües cloacales y pluviales en PVC marca AWADUCT según normas IRAM o calidad,similar. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas,M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A.,Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.,Calefacción por losa radiante en cañería de hierro negro sin costura con caldera,central. Ascensor automático con puertas automáticas; en interior de ascensor y,palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada;,marca HOCH o calidad similar. BALCON Revestimiento cerámico en piso de primera,calidad.,,Expensas: 0 ARS

RETASADA /// En Excelente Ubicación Comercial y Administrativa - Sobre Av. 25 de Mayo a mts. de Av. Massey y de la Plaza Rivadavia - Casa para Reciclar Construida en 2 plantas sobre Línea Municipal - Muy Buen Potencial para Locales Comerciales, Oficina y/o Vivienda - Medidas Parcela: Frente 9,00 x Fondo 15,70 mts / Superficie: 141,30 m2 - Muy Buena Estructura de Hormigón - Proyecto Arq. Omar Verna - Sup Cub. (aproximada): 171,00 m2 - Sup. Semic. (aproximada): 23,90 m2 - Sup. Desc. Construida (aproximada): 43,50 m2 - Sup. Desc. (aproximada): 21,00 m2 - Sup. Total Construida: 238,40 m2 - PLANTA BAJA: Living con Hogar a Leña (4,95 x 5,45 mts.) - Comedor 3,50 x 5,45 mts. - Dormitorio 2,85 x 2,95 mts. - Cocina Comedor Diario 3,10 x 4,88 mts. - Toilette (0,90 x 1,95 mts.) - Lavadero 1,66 x 3,00 mts. - Patio 24,70 m2 - Cochera Cubierta 3,10 x 5,80 mts. - PLANTA ALTA: 2 Dormitorios (A: 3,30 x 4,40 mts. / B: 3,10 x 3,40 mts.) - Escritorio 2,66 x 2,85 mts. - Baño General 1,70 x 2,50 mts. - Playroom (2,66 x 2,95 mts.) - Dormitorio de Servicio (2,00 x 3,40 mts.) - Baño de Servicio (1,00 x 2,40 mts.) - Balcón (1,10 x 1,35 mts.) - Terraza (2,15 x 3,60 / 3,95 x 7,90 mts.) - Con Todos los Servicios - Consulte llamando al 2355477199 - ACHÁVAL LASTRA Gestión Inmobiliaria Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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