Locales departamento norte

OPORTUNIDAD!!! UNIDAD COMERCIAL/INDUSTRIAL EN VENTA CONFORMADA POR TRES LOCALES (UNO OFICINA), CON DOS BAÑOS, PATIO, PASILLO LATERAL Y PEQUEÑO FONDO,CON PERSIANA CIEGA, VIDRIERA. A 100 METROS DE AV BRANDSEN Y 400 METROS DEL ACCESO OESTEESCUCHA PROPUESTAS

Departamento 2 ambientes, estado impecable. Ubicación: al frente sobre Avenida Colón, zona Automóvil Club. Pleno microcentro de Mar del Plata, a dos cuadras de Plaza Colón, cuatro cuadras de Plaza Mitre, a cinco cuadras de la Peatonal San Martín y a cuatro cuadras de Playa Bristol. Cercanía de todas las líneas de micros locales. Departamento muy luminoso, sobre vereda de sol. El departamento consta de: 1 amplio comedor, con piso de parquet y empapelado nuevo, excelente estado, y un dormitorio grande empapelado a nuevo, con amplio placard, y con piso de parquet, también en excelente estado. Ambos dan al frente (Avenida Colón). Cocina al frente (Avenida Colón), y un baño, con bañera. Cocina y baño reciclado. Tiene grifería de cocina y baño nueva. El departamento tiene instalación eléctrica nueva, calefón y calefactor. Bajas expensas. Amplia baulera. El edificio cuenta con la obra de gas finalizada, de acuerdo a lo exigido por Camuzzi Gas Pampeana, tablero eléctrico nuevo, ascensores de acuerdo a reglamentación municipal, palieres pintados, frente del edificio totalmente refaccionado y pintado y entrada al edificio nueva.

[RETASADO] Departamento de 2 ambientes con balcón corrido. Al contrafrente abierto. ZONA CENTRO. Ubicación: Santiago del Estero entre Belgrano y Moreno. - Living comedor al contrafrente con balcón que abarca todo el living y el dormitorio. - Dormitorio al contrafrete con balcón. - Cocina separada al contrafrente con espacio para lavarropa. - Placard: en el dormitorio y espacio de guardado en el pasillo de distribución. - Baulera de 1.30 x 1 de fondo y 2.50 de alto. Ubicada en el mismo piso que el departamento. Expensas: $6200 aprox mensual. Obra de gas realizada. Recién pintado. Calefacción por calefactores. Orientación del departamento: NORTE. Es muy soleado, luminoso y cálido. Consulte! Expensas: 6200 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Living - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Luminoso - Agua Potable - Energía trifásica Ref#803789 Precio: 54000.00 USD

Departamento de 2 amb. Luminoso. Apto Profesional. Desarrollado en amplio living, con área comedor. Salida a balcón corrido. Cocina semi integrada. Con alacenas sobre y bajo mesada. Doble bacha con canilla doble comando, Cajonera dispensera. Salida a balcón. Espacio para lavarropas y conexión en balcón. Dormitorio con ventanal con persiana. Placard empotrado de frente corrido de dos hojas con interiores completo. Baño completo con bañera. Detalles y apliques. Grifería de tipo Ferrum en la unidad. Aire acondicionado de tipo multi split frío calor en cada ambiente. El edificio está desarrollado en 3 pisos mas terraza, distribuido en pisos de 3 unidades por piso. Un ascensor. Dos locales comerciales en planta baja. Hall de entrada. La ubicación es en Flores Norte a 7 cuadras de Av. Rivadavia a 3 de Av. Gaona a 3 de Av. Avellaneda. Varios medios de transportes. A 5 de plaza Irlanda. Muy cerca del patio de los lecheros. El acceso es rápido. * Las Expensas Incluyen la Luz y Aysa. ABL aprox. $500 mensual. - + Las Medidas publicadas son a título informativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad. Los servicios y gastos surgen de la última liquidación informada por los dueños y deberá actualizarse. + Para contactarse:por Wpp. ó tel: al 5 ó por mail: info.

Departamento de un dormitorio. Ubicado en 4to piso unidad A. Cuenta con terraza exclusiva Medidas: 50m2 (42m2 cubiertos + 8m2 balcón) + 21m2 de Terraza Emplazado sobre calle Tucumán, casi esquina Crespo, el Edificio Atocha se ubica en una zona residencial en completo crecimiento de la ciudad de Rosario. El barrio se potencia con el desarrollo del nuevo Mercado del Patio, la apertura de las calles adyacentes hacia zona norte con salida directa al Parque Scalabrini Ortiz en conexión con Puerto Norte y el shopping Alto Rosario. La vida recreativa y nocturna está renaciendo con el nuevo eje gastronómico en Av. Francia y la apertura de numerosos locales en Pichincha. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento externo con Ventilación Cruzada, orientado al Norte, entrega en Noviembre de 2023. Ubicado a escasos metros de la Av. Pellegrini, arteria de la ciudad conocida por sus paseos, plazas, locales gastronómicos e importante actividad comercial. Compuesto por el estar/comedor con acceso al balcón terraza al frente, cocina semiseparada con mesada en "L" y desayunador, intimo donde se desarrollan dos dormitiorios, uno con baño en suite y vestidor y el otro con un segundo balcón al contrafrente, hay un escritorio en el estar y dos baño completos, uno con ventilación natural. Amenities en azotea y cocheras disponibles. TERMINACIONES: puertas de seguridad en el ingreso, aberturas de aluminio A30 con Doble Vidrio Hermético (DVH), artefactos de cocina (cocina, calefón y calefactor) marca Longvie, muebles de cocina, baño y placares totalmente terminados marca Zurchsmitten, porcelanattos Cerro Negro, Tendenza. Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 8162 para ver más información de ésta propiedad además de fotos, planos, videos y recorridos virtuales 360. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 - Mendoza 1477 - Rosario

Departamento Art Gallery Pilar Office (apto profesional) Pilar A ESTRENAR !!! Unico departamento de 3 ambientes con cochera (opcional) * consultar precio, con balcón super luminosos!!!! EL departamento es a estrenar y tiene todas las instalaciones eléctricas. Espacio para Lavarropas y termotanque aparte. Todos los espacios tienen ventanas, Unidad en complejo Art Gallery Pilar Un nuevo concepto de edificios de oficinas multipropósito. El edificio esta ubicado en el km 53,5 de autopista ramal norte, a 50 metros de colectora y a 100 metros de Ruta 25 y autopista, de cara con frente a tres calles con una ubicación privilegiada dada la generosidad de espacios para vehículos, estacionamientos de cortesía y su cercanía tanto al centro de la ciudad de Pilar como el fácil acceso a y desde autopista. El proyecto cuenta con: • 35 oficinas /loft/studios • 20 oficinas • 78 cocheras cubiertas • 3 locales comerciales • 1 salón multipropósito Contáctanos para mas información. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrículas profesionales- Spalla CSM 2600/ André CSM2676 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 2 ambientes con COCHERA cubierta en el 4º piso del edificio Condominios de Bahía Grande ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Hermosa ubicación a pasos de numerosos restaurantes y negocios locales y a pocos metros del Centro Comercial Nordelta. Muy luminoso y con hermosas vistas a la bahía. Cocina integrada al Living comedor con salida a balcón y toilette. Habitación con baño en suite con salida al mismo balcón, espacio vestidor con placard. Además la unidad se vende con cochera en el subsuelo del edificio. Valor de las expensas $6.691- (incluye AVN, redes y servicios y Telecom) Aire acondicionado y calefacción central en el edificio. El edificio cuenta con seguridad (ojo de halcón de Prosegur) y gimnasio. Si bien no tiene piscina propia, puede utilizarse la del Wyndham Nordelta pagando una membresía mensual o anual. Se puede vender amoblado. Consultar valor, ya que el precio publicado es sin muebles. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Tigre | Countries/B.Cerrado (Tigre) | Nordelta | Bahia Grande Latitud: -34.3970558073 Longitud: -58.48061936563721 Precio: 185000 USD

Departamento en Venta de 1 Dormitorio en Rosario (40 mts2). Esta unidad cuenta con cocina, baño, lavadero, estar comedor, dormitorio y balcón. Terminaciones de alta calidad. Ubicación: J. J. Paso 1243 Se encuentra en Zona Norte, cerca de: *Locales Comerciales *Bares y Restaurantes *Bancos *Colegios *Shopping El Portal Expensas: 0 Ref#796524 Precio: 60000.00 USD

Departamento de 2 ambientes externo con vista abierta y todo el sol. Royal Park, un edificio inteligente... Localizado en el corazón de la ciudad, en la mejor ubicación céntrica de Mar del Plata, la loma de Santa Cecilia. A tan solo 2 cuadras del mar y a 1 cuadra de una de las principales arterias de la ciudad, Av. Pedro Luro. Esta imponente torre se desarrolla en dos alas, Sur y Norte, contando con 14 pisos de departamentos y 5 niveles de cocheras; un zócalo de locales comerciales y oficinas, y una plaza de uso propio para los residentes del edificio. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes a estrenar, al frente en vereda de sol por calle Santiago del Estero y al contra frente abierto unidades con sensacional vista al mar. Disponibilidad de cocheras descubiertas, semi cubiertas, cubiertas y bauleras. Entrega inmediata SERVICIOS GENERALES Acceso con portero visor color y llave electrónica. Instalación de circuito de cámaras internas. Instalación contra incendio según normativas. Cocheras con control apertura. Sistema de iluminación LEDS en acceso peatonal y vehicular. Portones de cochera automatizados. Seguridad 24 hs TERMINACIONES INTERIORES Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, dormitorios, cocinas y baños. Interior de placares y vestidores terminados. ESPACIOS COMUNES Palieres interiores con iluminación LED. Ascensores con cabinas de acero inoxidable. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable INSTALACIONES Sistema eléctrico de calefacción y servicio de agua caliente. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Fachada ventilada, lo que permite un aislamiento térmico y acústico CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interiores en madera laqueada, herrajes de primera línea. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada con espacio de relax Vestidores Fitness center Sala de juegos Sala de masaje Espacio de coworking Laundry Parrillas Plaza interna PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Mariano Palma Negocios Inmobiliarios Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes externo con vista abierta y todo el sol. Royal Park, un edificio inteligente... Localizado en el corazón de la ciudad, en la mejor ubicación céntrica de Mar del Plata, la loma de Santa Cecilia. A tan solo 2 cuadras del mar y a 1 cuadra de una de las principales arterias de la ciudad, Av. Pedro Luro. Esta imponente torre se desarrolla en dos alas, Sur y Norte, contando con 14 pisos de departamentos y 5 niveles de cocheras; un zócalo de locales comerciales y oficinas, y una plaza de uso propio para los residentes del edificio. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes a estrenar, al frente en vereda de sol por calle Santiago del Estero y al contra frente abierto unidades con sensacional vista al mar. Disponibilidad de cocheras descubiertas, semi cubiertas, cubiertas y bauleras. Entrega inmediata SERVICIOS GENERALES Acceso con portero visor color y llave electrónica. Instalación de circuito de cámaras internas. Instalación contra incendio según normativas. Cocheras con control apertura. Sistema de iluminación LEDS en acceso peatonal y vehicular. Portones de cochera automatizados. Seguridad 24 hs TERMINACIONES INTERIORES Pisos de porcelanato de 1º marca en estar, dormitorios, cocinas y baños. Interior de placares y vestidores terminados. ESPACIOS COMUNES Palieres interiores con iluminación LED. Ascensores con cabinas de acero inoxidable. COCINAS Y BAÑOS Mesadas de granito de 1º marca. Grifería y losa sanitaria marca FV, FERRUM o similar. Artefactos de cocina + campana de acero inoxidable INSTALACIONES Sistema eléctrico de calefacción y servicio de agua caliente. Instalación preparada para TV, telefonía e Internet. Tomas y llaves de primera línea. Fachada ventilada, lo que permite un aislamiento térmico y acústico CARPINTERIAS Exterior de alta prestación de aluminio con DVH (doble vidrio). Interiores en madera laqueada, herrajes de primera línea. AMENITIES GENERALES Piscina cubierta climatizada con espacio de relax Vestidores Fitness center Sala de juegos Sala de masaje Espacio de coworking Laundry Parrillas Plaza interna PROYECTO Y DIRECCION Estudio Mariani / Pérez Maraviglia / Cañadas Mariano Palma Negocios Inmobiliarios Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOCALES COMERCIALES CON DEPARTAMENTO A TERMINAR Propiedad indivisa en José C Paz, locales comerciales con departamento a terminar en planta alta, lote 160 m2, locales 90 m2, depto 3 ambientes a terminar, fondo libre, sobre asfalto a 100 metros de ruta 197. Ubicado en calle Lafinur 125, José C Paz. VALOR: U$D 60.000 Frente a cualquier consulta, ¡no dudes en contactarnos! 11 3899-0632 www.dominguezinmobiliaria.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

DEPARTAMENTO 5°"E" Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en DICIEMBRE 2023 años según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. CONSULTA POR COCHERA!! INNOVA INMOBILIARIA CONTACTANOS Expensas: 0 Ref#1035670 Precio: 135615.00 USD

DEPARTAMENTO 6°"H" Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en 3 1/2 años según el cronograma La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. ENTREGA DICIEMBRE 2023 CONSULTA POR COCHERA!! INNOVA INMOBILIARIA Expensas: 0 Ref#1035668 Precio: 74443.00 USD

DEPARTAMENTO 4°"C" Fideicomiso MASADA es un moderno edificio en un lugar estratégico, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial, en la intersección de calles Castelli y Day. La entrega de las unidades es en 3 1/2 años según el cronograma de obra La obra se encuentra avanzada en un 40% aproximadamente Si bien el tarifario que te adjunto está confeccionado en USD, la financiación es en pesos actualizable mes a mes con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción en el apartado PH MODERNO. MEMORIA TECNICA CASTELLI ESQUINA DAY FIDEICOMISO “MASADA” PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: 1) Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. 2) Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: • Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. • Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). • Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. • Pisos de porcelanatos de primera calidad. • Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. • Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. • Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. • Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. • Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. • Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. • Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. • Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. • Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. • Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. • Portero eléctrico sólo audio. • Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. • Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. • Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. ENTREGA DICIEMBRE 2023 INNOVA INMOBILIARIA Expensas: 0 Ref#1035667 Precio: 128960.00 USD