Locatario seguro

Local de aproximadamente 3,00 x 6,50 mts., con toilette, y entrepiso de 3,00 x 3,00 mts. + exp. Condiciones/requisitos: Alquiler con ajuste semestral del 18%. Requisitos: se solicita un garante propietario de un inmueble (esta garantía NO es reemplazable con seguro de caución) y demostración de ingresos del locatario. Seguro de incendio y expensas comunes (en caso de corresponder) a cargo del locatario. Los importes expresados son mas IVA en caso de corresponder. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo. PIT2344

Hermoso Monoambiente en Primer piso al Frente con Balcon A 200 mts de Av. Alsina y 600 mts de la estacion de tren. Esta totalmente equipado para entrar y vivir comodamente !!! EXPENSAS RAZONABLES !!!! Consta de: Ambiente principal y único (3.61 x 3.80). Mueble bajo y sobre mesada de marmol. Puerta ventana al BALCON con cerradura (más segura). Sector de placar y conexion de lavarropas (1.66 x 1.35), con 2 muebles placard modernos y nuevos hechos a medida. BAÑO (1.30 x 1.96) completo con ducha, mueble vanitory, accesorios, espejo, estante porta toallas de madera. Detalles y artefactos: - 2 cortinas roller (se ve de aadentro pero no de afuera, y entra buena iluminación). - Horno eléctrico "Atma", Nuevo. - Alarma. - Termotanque eléctrico "Heineken". - AA frio / calor, tecnología inverter. A cargo del LOCATARIO: Seguro contra incendios + Agua + Luz (medidor propio) + Expensas. No hay gas !!!

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO / PH - Ambiente: 1 amplio - Ciudad: MORON - Ubicación: Monseñor Tomas SOLARI al 2300 - Entre calles: Ríos Gallardo y Santa María - Cercanías: 5 cuadras de calle Agüero, 8 de Av. Don Bosco - Zona: normal - Valor mensual: $ 7000 8200 9600 11300.- Cargo mensual: $850.- (incluye ABL y Aysa) - Más servicios (luz y gas) y seguro - Expensas: no - Luminosidad: buena - Estado: reciclado a nuevo - Disposición: frente en planta baja - Mascotas: se admiten sólo pequeñas - Superficie total apróx.: 30 m2 Ambiente único con piso cerámico - Cocina con mesada, termotanque eléctrico, conexión de gas para cocina (sin artefacto) y conexión lavarropas - Baño - Pequeño patio - Cochera: no - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución o al menos 3 garantes personales con recibo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria o garantes personales con recibo: $ 35600.- Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $44700.- Código: A270 -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: CASA EN PH -Ambientes: 4 -Ciudad: MORON -Ubicación: JORGE LUIS BORGES al 1700 - Entre calles: Don Bosco y Ozanam - Cercanías: 1 cuadra de Av. Don Bosco - 2 de Camino de Cintura -Zona: normal - Valor mensual: $ 18000 21100 24700 y 28900.- Cargo mensual: $1400.- (incluye ABL y Aysa) - Más servicios (luz y gas) y seguro de incendio -Expensas: no - Luminosidad: buena - Estado: recién pintado - Disposición: al frente en planta baja -Living comedor con piso de mosaico -Cocina con mesada, bajo mesada y alacena, conexión de gas para cocina (sin artefacto) - Tres dormitorios (2 con placard) -Baño completo con receptaculo - Patio -Amplio garaje cubierto -REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución o al menos 3 garantes personales con recibo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) -A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) -Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria o garantes personales con recibo: $ 86.000.-Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $114.000.-Código: A414 -

Alquiler departamento 2 ambientes, en 6° piso al lateral, muy luminoso. Con Vista abierta hacia Av. Corrientes. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Corrientes y a 3 de Av. Callao. No se aceptan mascotas. El inmueble cuenta con 1 dormitorio, baño y cocina completos y un balcón pequeño. REQUISITOS: EL PROPIETARIO SOLO ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN (LA ACEPTACIÓN DE LA EMPRESA QUEDA A CONSIDERACIÓN DEL PROPIETARIO). INGRESO: UN MES DE ALQUILER $ 50.000.-; UN MES DE DEPÓSITO $ 50.000.- TOTAL INGRESO: $ 100.000.- + CERTIFICACIONES DE FIRMAS. EN EL CASO DE HABER SEGURO DE CAUCIÓN, EL COSTO DEL MISMO ESTARÁ A CARGO DEL LOCATARIO. EL LOCATARIO ABONARÁ, APARTE DEL ALQUILER EXPENSAS ORDINARIAS, LUZ, GAS Y AYSA. -Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.- AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Gastos de informes a cargo del locatario. Expensas: 6500 - Balcón - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#696736

Operación: ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL - Tipo de propiedad: LOCAL a la calle - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: BERUTI al 300 - Casi esquina Bolívar al 1300 - Cercanías: 3 cuadras de Av. San Martín, 4 cuadras de Av. de Mayo - Zona: residencial - Valor mensual (incremento semestral): $3500 3950 4500 y 5000.- Expensas: no - Disposición: al frente - Apto profesional: si - Superficie total aprox.: 14 m2 Local a la calle con persiana malla y vidriera, baño y antebaño - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, expensas, certificación de firmas y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (no vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 18400.- Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $ 20.000.- Código: A369

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: PH - Ambientes: 2 - Ciudad: Ramos Mejía - Ubicación: FELIPE IANONNE al 700 - Entre calles: Rondeau y Urquiza - Cercanías: 4 cuadras Av. de Mayo, 2 cuadras Brandsen - Zona: residencial - Valor mensual (incremento semestral):$ 7500 8450 9500 10700.- Expensas: no - Estado: recién pintado - Antigüedad: 40 años - Disposición: interno, por pasillo en planta baja - Superficie total apróx.: Living-comedor - Dormitorio con placard - Cocina - Baño completo - Pequeño Patio - Terraza: no - Cochera: no - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución AVALRENT), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $35.300.- Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $45.000.- Código: A377 -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO CON COCHERA CUBIERTA OPCIONAL - Ambientes: 4 - Ciudad: RAMOS MEJIA SUR - Ubicación: ESPORA al 100 - Esquina Av. de Mayo al 400 - Zona: residencial céntrica - Valor mensual: $18000 20700 23800 27400.- (incremento semestral) - Expensas a 9-2019.: $2600.- Antigüedad: 35 años - Total de pisos: 8 - Unidades por piso: 4 - Ascensores: 2 - Apto profesional: no - Mascotas: se admiten pequeñas - Encargado: si - Living-comedor con balcón hacia Av. de Mayo - Tres Dormitorios con placard - Cocina: piso cerámico, artefacto de cocina, mesada con bacha y grifería, calefon muebles bajo mesada y alacena - Lavadero independiente con conexión lavarropas y pileta de lavar - Baño: completo con bañera y vanitory - Toilette - Terraza de uso común - COCHERA OPCIONAL (valor mensual adicional $3000) - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución Avalrent), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas, expensas y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar con garantía propietaria: $82.800.- Total aproximado para ingresar con seguro de caución: $113.700.- Código: A402 -

ALQUILER LOCAL - MAIPU 1500 DATOS: Local a la calle de uso comercial. Muy amplio. Posee un antebaño con bacha y baño completo. Además, cuenta con un patio. No posee servicio de gas. Disponible: Si Ubicación: A 1 cuadra de Av. Pellegrini Piso: Cerámico Estado: Muy buen estado Uso: Comercial, ideal para oficinas o uso administrativo Cochera: No Orientación: Oeste Luminosidad: Muy luminoso Servicio de gas: No posee Servicio de luz: No, se tiene que solicitar con el contrato sellado Calefacción: No Refrigeración: No Duración del contrato: 3 años Metros cuadrados exclusivos: 84,77 m2 GARANTIAS: El locatario (inquilino) debe proponer 3 de las siguientes garantías: Garantía personal, que se documenta con recibo de sueldo o certificado de ingresos, cuyo valor debe superar hasta diez (10) veces el valor del alquiler Garantía de fianza o fiador solidario, cuyo valor debe superar hasta cinco (5) veces el valor del alquiler Título de propiedad inmueble (que no esté afectado como bien de familia, hipotecado o embargado) Aval bancario Seguro de caución ENTREGA DE LLAVES: Las llaves de la propiedad se entregan cuando el contrato está firmado por todas las partes (locatario y garantes) SEGURO DEL INMUEBLE: El seguro de incendio, responsabilidad civil y linderos, es contratado por nosotros y se cobra la cuota mensual junto con el alquiler DETALLE DE GASTOS: 1º año: $42.000.- 2º año: El valor del 1º año más el porcentaje de aumento que publique el Banco Central. 3º año: El valor del 2º año más el porcentaje de aumento que publique el Banco Central. Honorarios: $75.600 (+IVA: $15.876) = $91.476 en 3 cuotas de $30.492.- Sellado del contrato: $22.689.- Gastos administrativos mensuales: 1,5 más IVA respecto al valor del alquiler. Averiguaciones de garantías: El valor depende de si son garantías laborales o propietarias, simples o urgentes, etc. IMPUESTOS: Expensas: $2600. Aguas: $1025. API / TGI: Son abonados por el propietario * los montos expresados son a mero título informativo y quedan sujetos a cambios sin previo aviso ADMINISTRACION ABDALA Matricula CI Nº 1291

Operación: ALQUILER -Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO con COCHERA OPCIONAL - Ambientes: 3 ½ - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: ESPORA al 100 -Esquina: Avenida de Mayo -Cercanías: 4 cuadras de Av.Rivadavia - Zona: céntrica -Disposición: frente -Antigüedad: 35 años -Luminosidad: excelente - Total de pisos: 8 - Unidades por piso: 4 - Ascensores: 2 - Apto profesional: no - Encargado: no, empresa de limpieza - Expensas aprox. a 6/2021: $ 4100.- Tasa por Servicios Generales (ABL): a cargo de propietario -Superficie total aprox.: 58 m2Living-comedor al frente con balcón - Dos Dormitorios, más habitación de servicio / escritorio o tercer dormitorio -Cocina - Baño y Toilette -Terraza de uso común - Opcional Cochera ($3000) fija cubierta en planta baja con acceso por portón automatizado - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución Avalrent), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) -A cargo de locatario: servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - (vivienda) -Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 161.000.- Total aproximado para ingresar, con seguro de caución: $ 235.000.

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: PH - DEPARTAMENTO - Ambientes: 3 - Ciudad: MORON - Ubicación: JORGE LUIS BORGES al 1700 - Entre calles: Don Bosco y Ozanam - Cercanías: 1 cuadra de Av. Don Bosco - 2 de Camino de Cintura - Zona: normal - Valor alquiler mensual inicial (incremento anual según Ley 27551): $ 32.000.- Más factura Edenor exclusiva y Aysa compartida y seguro de incendio - Expensas: no - Luminosidad: buena - Estado: recién pintado - Disposición: contrafrente en planta baja - Total de unidades en lote: 5 - Living comedor con piso cerámico y ventana hacia patio común - Cocina semi integrada, con mesada con doble bacha, bajo mesada y alacena y Conexión lavarropas - Dormitorio sin placard y Escritorio o 2° dormitorio - Baño completo con receptáculo ducha mas Antebaño - Patio de uso común con parrilla - Terraza - Termotanque eléctrico marca Peisa nuevo - Observaciones: todo eléctrico, no se admiten mascotas, orientado hasta 3 personas - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución o al menos 3 garantes personales con recibo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - (vivienda) -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 2 - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: AV.GAONA al 2200 - Entre calles: San Lorenzo y Monteagudo - Cercanías: 2 cuadras estación Ramos Mejia - Valor mensual de alquiler con incremento anual (según ley 27551) $16.500.- Expensas 10/2020 aprox.: $2715.- ABL a cargo de locador - Ascensor: si - Disposición: contrafrente - Cochera: no - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o seguro de caución Avalrent), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 36 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 73000.- Total aproximado para ingresar, con caución Avalrent: $ Código: A348 -

Alquiler departamento 2 ambientes frente al Parque Chacabuco muy luminoso. Excelente ubicación. No aceptan mascotas. REQUISITOS: EL PROPIETARIO SOLO ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN (LA ACEPTACIÓN DE LA EMPRESA QUEDA A CONSIDERACIÓN DEL PROPIETARIO). INGRESO: UN MES DE ALQUILER $ 55.000.-; UN MES DE DEPÓSITO $ 55.000.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. TOTAL INGRESO: $ 110.000.- + CERTIFICACIONES DE FIRMAS. EL COSTO DEL SEGURO DE CAUCIÓN, ESTARÁ A CARGO DEL LOCATARIO. EL LOCATARIO ABONARÁ, APARTE DEL ALQUILER, EXPENSAS ORDINARIAS, LUZ, GAS Y AYSA. -Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.- AVISO LEGAL Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Expensas: 8000 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Luz - Persianas - Luminoso Ref#1071908

LINIERS 1865 ENTRE MORENO Y LINCOLN A ESTRENAR SEMIPISO 2 AMB (TOTAL en el edificio 8 deptos) Edificio de categoria. unidad 2 piso contra frente. (COCHERA OPCIONAL descubierta +$13.000 con porton automatico, total seria $128.000) 2 AMB con balcon, 57m2 totales, siendo 47 cubiertos. Terminaciones de categoria, VIDRIOS DVH, living comedor hiper luminoso, cocina hiper equipada mesada silestone, anafe y horno electricos de categoria, campana extractora (ver fotos). Baño equipado (se agrega espejo no esta en las fotos) accesorios de categoria, balcon, un dormitorio con placard e interiores de placard ya colocados. Agua caliente: por caldera central (se paga por expensas) Aire acondicionado: POSEE PRE INSTALACION (cobre en pared e instalacion en tablero principal). A cargo del Locatario: abl (aprox $2500), edenor (ya posee medidor colocado individual), Expensa ordinaria (se estima en $12.000 a $15. 000), seguro de incendio. El Locatario debera tener en cuenta la instalacion de cortinas ya que la unidad posee gran superficie vidriada (dvh). MAXIMO 2 PERSONAS, NO MASCOTA, INGRESOS DEMOSTRABLES que duplique el valor, garante propietario / seguro de caucion. Consulte por favor 1145794065 CARRERA PROPIEADES

1119-AE00776 Rosario: Av. Eva Perón 8011 - Departamento de 2 dormitorios, apto profesional o comercial, en 2do Piso exclusivo en alquiler de 60 m2 y balcón de 6 m2 al frente y 16 m2 comunes descubiertos en terraza al contrafrente, total 85 m2, Unidad 02-01, en Fisherton (entre Tarragona y Friuli, entre los Bancos Municipal de Rosario y Banco Macro), con cocina separada con amoblamiento, termotanque, artefacto de cocina, living comedor y baño completo, dormitorio sin placar, balcón al frente y balcón terraza al contrafrente con parrillero, ambientes luminosos, ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico, dormitorios sin placares, escalera, alarma. y baño de cortesía externo. Necesita algunos arreglos a consideración del locatario y será descontado del alquiler. Ubicado en edificio de 3 plantas en PH en terreno de 335 m2 (8,66 x 39,79 mts) - Consultar también por otras unidades profesionales en el edificio disponibles en alquiler, el PH está compuesto de 3 propiedades profesionales y 2 comerciales. Orientación Norte, Antigüedad 1980 - Bajos impuestos, API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $6000. Indexación anual según ley vigente de alquileres. Condiciones para el alquiler: Alquiler profesional o comercial a 2 años. Indexación semestral del 6%. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Todos los servicios, luz, agua, gas, cloacas, internet, cable. Rejas de seguridad. Ubicado casi esquina calle Tarragona, al lado del Banco Municipal y del Banco Macro con parada de colectivos en la puerta. Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP188769 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

1119-AE00775 Rosario: Av. Eva Perón 8011 - Departamento de 2 dormitorios apto profesional o comercial, exclusivo en 1er Piso al frente en alquiler de 104 m2 con 92 m2 y balcón terraza de 12 m2 con parrillero y 49 m2 comunes descubiertos, Unidad 01-01, en Fisherton (entre Tarragona y Friuli, entre los Bancos Municipal de Rosario y Banco Macro), cocina comedor con amoblamiento, termotanque, artefacto de cocina y baño completo, balcón al frente y al contrafrente, ambientes amplios, luminosos, ventilados, aberturas de cedro, pisos de porcelanato, alarma y portero eléctrico, dormitorios sin placares, escalera, alarma. y baño de cortesía externo. Necesita algunos arreglos a consideración del locatario y será descontado del alquiler. Ubicado en edificio de 3 plantas en PH en terreno de 335 m2 (8,66 x 39,79 mts) - Consultar también por otras unidades apto profesionales en el edificio disponibles en alquiler, el PH está compuesto de 3 propiedades profesionales y 2 comerciales. Orientación Norte, Antigüedad 1980 - Bajos impuestos, API a cargo del locador y TGI 50% a cargo del locatario, expensas $10000. Indexación anual según ley vigente de alquileres. Condiciones para el alquiler: Alquiler profesional o comercial a 2 años. Indexación semestral del 6%. Seguro obligatorio contra incendios y todo riesgo, Sellado del contrato, Mes de depósito en garantía, 2 garantías (averiguaciones de garantías) o seguro de caución, Honorarios inmobiliaria. Todos los servicios, luz, agua, gas, cloacas, internet, cable. Rejas de seguridad. Ubicado casi esquina calle Tarragona, al lado del Banco Municipal y del Banco Macro con parada de colectivos en la puerta. Entorno: Emplazado sobre la arteria principal de acceso a Rosario en pleno corazón de Fisherton en la zona más comercial: con accesos rápidos y simples, cercano al aeropuerto, lindero a todos los bancos de la ciudad con sucursal en zona oeste, a 700 mts del acceso a Av de Circunvalación. A un paso de Rosario Golf Club, Jockey Club, Fisherton Plaza, etc. Fisherton: es un barrio tradicional situado al noroeste de la ciudad de Rosario (Argentina), que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. El casco histórico de Fisherton es un barrio residencial tradicional y consolidado. Predominan casas grandes y casonas, algunas con influencias de la arquitectura británica. En la Avenida Eva Perón se levantan muy pocos edificios bajos. Al norte de la Avenida Juan José Paso cambia el perfil y predomina una arquitectura más sencilla. El noroeste posee un carácter periférico y semi-rural, con terrenos grandes y calles no asfaltadas. En el oeste se levanta un barrio cerrado. Igual que muchos barrios de la ciudad, Fisherton nació como un barrio para los trabajadores del ferrocarril en la segunda mitad del siglo XIX, y pronto albergó a la aristocracia rosarina. Su nombre se debe al ingeniero Fisher, que ideó el barrio que creció desde las aún hoy tradicionales avenidas Brassey y Wilde. Actualmente es un barrio muy heterogéneo, que conserva su identidad de ciudad dentro de la ciudad. Este barrio residencial del noroeste se caracteriza por sus veredas amplias y sus mansiones elegantes, en el se destacan su antigua estación de trenes el golf club de Rosario y algunas antiguas edificaciones. Barrio Fisherton es un extenso y tradicional barrio que se encuentra en el Distrito Noroeste de la ciudad de Rosario. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. Tiene importante actividad social en los clubes Unión Americana, Social Fisherton, Atlético Fisherton, La Lata y Jockey Club. Hay en Fisherton varios colegios de todos los niveles. - KP188766 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso- Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 13.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 2.800 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas incluyen el valor de los servicios de AYSA (agua corriente y cloaca) EVOLUCION DE LA LOCACION: MES 1 A 6: $ 13.000,- MES 7 A 12: $ 16.000,- MES 13 A 18: $ 19.000,- MES 19 A 24: $ 22.000,- -.REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 13.000,-) 2) 2 MESES DE DEPOSITO ($ 26.000,-) 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 13.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. *INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA – GARANTE – LOCATARIO. *CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO. TELEFONOS DE CONTACTO: 15-5616-2468 / 15-4091-0727.

Departamento en alquiler de Gran Categoría. Piso alto con vista al rio! DISPONIBLE DESDE EL 1 DE ENERO 2021! Departamento de 73 M2 Cubiertos / 85 M2 Totales. 3 Ambientes de 2 dormitorios amplios con placard, muy luminosos. Baño completo con ante baño y toilette. Living Comedor con salida al balcón, cocina y lavadero. Pisos entarugados de Madera, salvo cocina y baños. Aire Acondicionado y calefacción por loza radiante. Cochera fija incluida. El complejo cuenta con amplios espacios de juegos y recreación, pileta, gimnasio, SUM y salón de juegos y recreación. Reja perimetral en todo el complejo y seguridad privada las 24 hs. Pileta (25 x 12 metros) y solárium del complejo con una vista muy agradable y libre al norte. Excelente ubicación cercano a el Barrio River, Puerto de Olivos, Ciudad Universitaria, el Río y Figueroa Alcorta con sus bosques. REQUISITOS SEGÚN LA NUEVA LEY DE ALQUILERES VIGENTE: - 1 Mes de adelanto. - 1 Mes de depósito. (Valor correspondiente al primer mes de contrato.) - Informes sin gastos de gestor a cargo del locatario. - Comisión inmobiliaria del 4.15% del monto total del contrato, la abona el propietario. Contrato de 3 años con ajuste anual según el índice publicado por el Banco Central de la República Argentina. El locatario debe proponer al menos 2 garantías al locador, opciones: - Garantía Propietaria. - Aval Bancario / Seguro de Caución /o Garantía de Fianza o Fiador Solidario. (Cualquiera de estas opciones tienen que superar en 5 veces el valor mensual de alquiler.) - Garantía personal del locatario que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. (Esta opción tiene que superar 10 veces el valor mensual de alquiler.) TOVADO PROPIEDADES MATRÍCULA CUCICBA N° 7733

DUEÑO  ALQUILA *Departamento 2 Ambientes* Ubicación Excelente: sobre calle Marengo al 4500 - "Centro Comercial de  Villa Ballester  (lado Alvear)" Partido Gral. San Martín - a 2 cuadras de la estación BALLESTER (Ferrocarril G. B. Mitre *Ramal: Retiro a José León Suárez* - Varias líneas de Colectivos paran en la puerta. ESTADO: Impecable - Luminoso - Ventilado - *Comodidades:* Cocina: con piso en Cerámica- Mesada y Bacha en Acero Inoxidable con Mueble bajo mesada nuevo - Cocina con Horno (gas natural)- Purificador de Aire - Lavadero - Baño instalado con bañadera - Living/Comedor con piso mosaico y ventilador de techo - Dormitorio con piso de parquet y con Placard /Baulera (Embutido). Ubicado en 1er. Piso - con 2 Ascensores y cómoda escalera de ingreso. Sin línea telefónica. INICIO DE LOCACION MENSUAL: $ 50.000.- (NO INCLUYE EXPENSAS NI NINGUN OTRO SERVICIO/IMPUESTO) Luego se actualiza de forma ANUAL por ley 27.551 Con más: EXPENSAS ORDINARIAS: $ 7.200 (APROX.), EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, ABL, ARBA, EDENOR, GAS NATURAL, SEGURO INCENDIO. Las expensas ordinarias incluyen el servicio de Aysa. REQUISITOS PARA INGRESAR: 1) 1 MES ADELANTADO DE LOCACION ($ 50.000,-) 2) DEPOSITO DE U$S 300,- 3)  GARANTIA  PROPIETARIA EN CAP. FED. 4) SOLVENCIAS LABORALES DEL: LOCATARIO - GARANTES 5) VIGENCIA DEL CONTRATO 3 AÑOS. -.GASTOS DE CONTRATO DE LOCACION ($ 50.000,-) * CONFECCION DEL CONTRATO. * INFORMES VARIOS SOBRE: GARANTIA - GARANTE - LOCATARIO. * CERTIFICACIONES DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO (ORIGINAL-LOCADOR). * SELLADO (ARBA) A CARGO DEL LOCATARIO.

Este galpón en alquiler se encuentra en una zona residencial de Ramos Mejía, situado en Mármol al 800, entre las calles Alvear y Avellaneda, a tan solo 5 cuadras de Brandsen y 4 cuadras del Colegio Don Bosco. La propiedad es ideal para uso comercial y cuenta con una superficie total aproximada de 85 m2, distribuidos en un galpón de 10.00 x 8.00, una oficina de 2.00 x 2.30, baño completo con revestimientos cerámicos y un altillo. El galpón posee gas natural y luz trifásica, lo que lo hace perfecto para talleres, depósitos o pequeñas industrias. El valor inicial de alquiler mensual es de $70.000, con incremento semestral por IPC y consumo de gas y luz, Aysa y ABL a cargo del locatario. El contrato tiene una duración de 36 meses y se requiere un mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía (propietaria o caución o garantes con recibo de sueldo), honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.). Además, el locatario deberá hacerse cargo del impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas y seguro de incendio. Este galpón en alquiler está en buenas condiciones y se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas y colegios de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de alquilar este galpón en una zona residencial de Ramos Mejía con gas natural y luz trifásica!

Casa distribuida en 2 plantas P.B Living comedor en desnivel con hogar - cocina comedor - Toilettte - lavadero dependencia de servicio con baño P.A 1 dormitorios 1 en suitte - 2 dormitorios con 1 baño completo - placares amplios Estar o play room Exterior: parrilla nueva - pileta calefacción por losa radiante Para el Alquiler de este inmueble se requiere ciertos requisitos * Contrato de 36 meses * Valor de Alquiler mas gastos - Expensas - ABL - Seguro de Incendio - Servicios - Jardinero piletero *Datos del grupo familiar completo * 1 meses de deposito * 1 mes adelantado * Ajustes anuales, que deben seguir un índice conformado en partes iguales por el IPC (índice de precios al consumidor) y el RIPTE (remuneración imponible promedio de los trabajadores estables). * Expensas, servicios, ABL, seguro de incendio a cargo del LOCATARIO * Garantía Propietaria o seguro de Caución * Certificación de Ingresos *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs)por parte del propietario.

Operación: ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL - Tipo de propiedad: LOCAL - Ciudad: RAMOS MEJIA Ubicación: ALVARADO al 200 - Entre calles: Bolívar y Moreno - Cercanías: a una cuadra de Av. de Mayo y a 8 cuadras de Estación Ramos Mejía - Zona: residencial - Valor mensual: $6000 6900 7950 9200.- (incremento semestral) Expensas: no - Estado: muy bueno - Luminosidad: excelente - Antigüedad: reciclado hace 4 años - Disposición: al frente - Superficie total aprox.: 30 m2 Baño con antebaño - Altillo - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (no vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 30.000.- Código: A234

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 2 - Ciudad: RAMOS MEJÍA - Ubicación: RICHIERI al 100 - Entre calles: Av.Gaona y Ardoino - Cercanías: frente a plaza Sarmiento (Estación) - Zona: centro - Valor mensual (incremento semestral): $ 8000.- 9200 10600 12200.- Expensas aprox. a 09/2019 aprox.: $1900 Luminosidad: excelente - Estado: bueno - Total de pisos: 12 - Unidades por piso: 4 - Disposición: contrafrente - Ascensor: 2 - Living-comedor con balcón Dormitorio sin placard empotrado - Cocina independiente con mesada, bajo mesada, termotanque Señorial y artefacto de cocina Martiri. Conexión lavarropas - Baño completo con ducha - Hall distribución - Terraza de uso común de edificio - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 39.000.- Código: A349

Operación: ALQUILER USO PROFESIONAL / COMERCIAL - Tipo de propiedad: LOCAL - Ciudad: ITUZAINGO SUR - Ubicación: FRAY LUÍS BELTRÁN al 2200 - Entre calles: Pinto y Caagazú - Cercanías: 4 cuadras del Hospital Gral. Rodríguez - Zona: normal - Valor mensual: $ 7500 8600 9900 y 11400.- Expensas: no - Estado y Luminosidad: muy bueno - Antigüedad: 4 años - Disposición: local al frente (izquierdo) - LOCAL 2: Medidas aprox.: 8.50 x 5.30 - Superficie cubierta aprox.: 45 m2 – Posee baño y patio descubierto (5.30 x 1.50) - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $ 36700.- Código: A238

Alquiler 2 ambientes en  Caballito Muy lindo  departamento  de dos ambientes en piso alto y vistas abiertas. Muy luminoso! Baño y cocina recicladas y pisos plastificados a nuevo. El edificio tiene  cocheras  opcionales por hora y por mes. Edificio con servicio de porteros, guardia y cámaras. 100% seguro!! Expensas bajas: $2600. Amplio hall en planta baja / recepción con area de sillones y relax. 4 ascensores. IMPERDIBLE!!! Llamar o enviar whatsapp al +54 9 11 5015 9188. Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado - 2 meses de depósito en Garantía 1 garantía Capital o Prov. de familiar directo o garantías sólidas y comprobables. 3 últimos recibos de sueldo. Referencias. Gestoría Informes de dominio, habitualidad e inhibición, Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual por parte del Estudio Juridico:a cargo del inquilino: 2,5 % del total del valor locativo por Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. DUEÑO ALQUILA

Muy buen  departamento  en piso alto 2 ambientes con vistas abiertas a metros del Subte Muy lindo departamento de dos ambientes en piso alto y vistas abiertas. Muy luminoso. Cocina y baño reciclado a nuevo. El edificio tiene  cocheras  opcionales por hora y por mes. Edificio con servicio de porteros, guardia y camaras. 100% seguro!! Expensas bajas: $2600. Amplio hall en planta baja / recepción con area de sillones y relax. 4 ascensores. IMPERDIBLE!!! $19500 Llamar o enviar whatsapp al 15 5014 64 23. Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado - 2 meses de depósito en Garantía 1 garantía Capital o Prov. de familiar directo o garantías sólidas y comprobables. 3 últimos recibos de sueldo. Referencias. Gestoría Informes de dominio, habitualidad e inhibición, Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual:a cargo del inquilino.. 2,5 % del total del valor locativo por Evaluación de perfil del locatario, redacción contractual AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. DUEÑO ALQUILA

Operacion: alquiler - tipo de propiedad: departamento (piso) con amplia cochera y baulera -ambientes: 4 mas dependencia -ciudad: ramos mejia -ubicacion: belgrano al 300, esquina avellaneda - cercanias: 2 cuadras mayo y 3 de estacion - zona: centrica -expensas aprox.: $ 2500.- detalles: excelente, de categori, solido y luminoso con vista ne, calefaccion central, pisos de marmol - antiguedad: 30 años - superficie cubierta aprox.: 220 m2 - living comedor (12 x 4) con balcon -cocina-comedor (5x8) - dependencia de servicio -tres amplios dormitorios con placard independiente en pasillo -tres baños -requisitos: mes adelantado, deposito, sellado de contrato, informes de garanti­a propietaria, honorarios y documentacion (dni de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostracion de ingresos, etc.) -a cargo de locatario: impuesto municipal, servicios, expensas, certificacion de firmas ley 14432 y seguro de incendio - duracion del contrato: 24 meses - (vivienda) -total aproximado al ingreso: $ 36.000.- codigo: a188 -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 1 - Ciudad: RAMOS MEJIA - Ubicación: AV.GAONA al 2100 - Entre calles: Segurola y Madero - Cercanías: 4 cuadras plaza - Valor mensual (incremento semestral): $ 8600 9900 11400 13100.- Expensas 2/2020 aprox.: $2400.- ABL $2700 (bimestral) - Disposición: lateral - Mascotas: no - Estado: muy bueno - Amplio Ambiente lateral con calefactor y equipo de aire acondicionado - Cocina separada con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina - Lavadero independiente con termotanque, pileta de lavar y conexión lavarropas - Baño completo con bañera individual - Patio de uso exclusivo con parrilla - Total de pisos: 7 - Unidades por piso: 12 - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $41600.- Código: A335 -

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: DEPARTAMENTO - Ambientes: 2 - Ciudad: RAMOS MEJIA SUR - Ubicación: ESPORA al 300 - Entre calles: Necochea y Avellaneda - Zona: residencial céntrica - Cercanías: 1 cuadra Av. de Mayo al 400 – Valor mensual: $10000 11700 13700 16000 (incremento semestral) - Expensas a 1-2020 aprox.: $ 3400.- Luminosidad: excelente - Estado: muy bueno - Antigüedad: 35 años - Disposición: lateral - Total de cuerpos: 2 - Total de pisos: 11 - Unidades por piso: 3 - Ascensores: 2 - Apto profesional: no - Mascotas: no - Encargado: si - Superficie total aprox.: 44 m2 Living-comedor: 4.00 x 3.00 piso parquet, balcón francés y ventilador de techo - Dormitorio: 3.00 x 3.30 piso parquet, balcón francés y amplio placard - Cocina: 2.40 x 2.25 piso cerámico, artefacto de cocina Escorial, mesada granito en L con bacha y grifería, alacenas y muebles bajo mesada - Baño: 2.35 x 1.50 piso cerámico, completo con bañera y botiquín - Pasillo de distribución con placard - Lavadero independiente con calefón y conexión lavarropas - Baulera en subsuelo Nº 26 - Terraza: de uso común con sector de tenders - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) A cargo de locatario: Impuesto municipal (ABL), servicios, certificación de firmas, expensas y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar con garantía propietaria: $49.000.- Código: A135

Operación: ALQUILER - Tipo de propiedad: TRIPLEX CON COCHERA - Ambientes: 4 - Ciudad: VILLA SARMIENTO - Ubicación: MARCOS PAZ al 700 - Entre calles: Estanislao del Campo y Alberdi - Cercanías: 3 cuadras Plaza Alsina, 3 cuadras Av. Gaona - Zona: residencial - Valor mensual (incremento semestral): $ 25.000 28.200 31.800 y 35.800.- Expensas: no - Disposición: contrafrente - En planta baja: garaje, despensa, lavadero y patio con parrilla - En primer piso: living comedor amplio, cocina y toilette - En segundo piso: dos habitaciones, baño principal, y escritorio (o tercer dormitorio) - REQUISITOS: mes adelantado, depósito, sellado de contrato, garantía propietaria, honorarios y documentación (DNI de locatario/s y garante/s, copia de escritura, demostración de ingresos, etc.) - A cargo de locatario: Impuesto municipal, servicios, expensas, certificación de firmas Ley 14432 y seguro de incendio - Duración del contrato: 24 meses - (vivienda) - Total aproximado para ingresar, con garantía propietaria: $110.000.- Código: A409