Loft house

ORIGINAL Y CÁLIDO LOFT EN EL CORAZÓN DE SAN TELMO.Ubicado en pleno Casco,Histórico de la Ciudad, a mts. del polo gastronómico del barrio de San Telmo, en,la calle Perú, y a 3 cuadras de la Plaza Dorrego. Orientación Norte, muy,luminoso.,La unidad se encuentra en primer piso se accede mediante escalera. La misma,está construida en dos niveles. Uno con Living, Comedor, Cocina, Baño completo,,Patio al que se llega por pequeña escalera. Mediante escalera caracol se sube al,dormitorio que está desarrollado en el entrepiso. El inmueble se entrega con,algunas piezas de mobiliario. En el patio/terraza se encuentra la parrilla.,También Tiene ventilador de techo, aire acondicionado y estufa a gas.,Doble altura, Bajas expensas. Apto profesional.,Una gran oportunidad,No dejes de conocerlo,,Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a unpréstamo por hasta el 30%,del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar,,Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051254-85 Anuncio provisto,por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi, CUCICBA 1762. - Cada oficina,es de propiedad y gestión independiente.

en venta Impecable y luminoso Loft en Country Vera Terra con cochera.Datos: dos ambientes. 1 baño 1 dormitorioTerraza jardín con asador.Cochera techadaCalefon Solar.Agua CorrienteInternetElectricidadlaundry Sup: 102.3 mt2 totales, 65mt2 cubiertosAmenities:Portería con vigilancia 24hrs.Canchas de tenis.Club House con parrilla.Pileta.Cocheras de cortesíaPavimentoTeléfonofibra opticaCable Expensas: $3500 (cochera incluida) Antigüedad 5 año

Departamento Monoambiente en condominio MAIN PARK con gran balcón aterrazado con parrilla y jacuzzi, con gran vista abierta a hermosa arboleda. Cuenta con Placard, baño completo, cocina equipada, termotanque, AA tipo split. El complejo se encuentra a solo 600 metros de la Rotonda de la Mujer y a 50 metros de la Ruta 58. Cuenta con dos hectáreas con añosa arboleda. Brinda la opción de vivir en contacto con la naturaleza y con todos los amenities y confort de la vida moderna. Los edificios tienen una arquitectura moderna, el blanco de sus paredes se combina con piedras y madera generando un estilo distinguido, con grandes ventanales, y extensas terrazas con jacuzzis enmarcados por decks de madera y maceteros que darán continuidad al espacio verde de las áreas parquizadas. Los departamentos brindan variadas opciones respondiendo a todas las necesidades, abarcando desde amplios loft hasta unidades de tres ambientes. SERVICIOS - Gas Natural - Electricidad - Aire Acondicionado individual - Hidromasaje - Parrilla - Quincho - SUM / Club House - Apto mascotas - Piscina - Riego automatico - Cochera subterránea - Piscina con Solarium - Club House - Seguridad 24 horas VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes.Las reales son las que surgen del título de propiedad.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

POSEIDON LAGUNA (PUNTA DEL ESTE - MALDONADO - URUGUAY) El emprendimiento inmobiliario se desarrolla a orillas de la Laguna del Diario y Frente al Mar. Constará de tres edificios de distinta altura e integra, en su construcción, a la icónica casa Poseidón del prestigioso arquitecto uruguayo Samuel Flores Flores. PROYECTO SOFISTICADO Y ELEGANTE,...UNICO E IRREPETIBLE (Sobre la Laguna del Diario y Frente a Playa Mansa) • Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios en suite con y sin dependencia de servicio. • Living comedor y Suite principal con balcón terraza y magníficas vistas. • Segundo balcón terraza con vista al bosque equipado con private BBQ. UBICACION Poseidón Laguna es un proyecto ubicado en la parada 40 de la mansa, es la reconocida postal de la entrada a Punta del Este, que no solamente se encuentra frente al mar, sino que cuenta con la particularidad de poseer costa de Laguna, lo que le otorga una vista única del mar, la Península y Laguna del Diario. EMPRENDIMIENTO Consta de tres torres, TORRE MAR; TORRE VISTA Y TORRE LAGUNA. TORRE MAR: finalizada, quedan las últimas unidades disponibles; ocupación casi al100%. TORRE VISTA: en construcción; fecha de entrega en octubre de 2024. TORRE LAGUNA: se calcula comenzar en abril de 2025. Los tres bloques se emplazan en un terreno de 11.000 m2, lo que nos permite ofrecer un parque único sobre el mar de 8.000 m2 para disfrutar a pleno y un Club House sin precedentes en Punta del Este, manteniendo la icónica casa Poseidón de aprox. 1000m2, en todo su esplendor y arquitectura blanca, obra del renombrado Arquitecto Flores Flores. AREAS COMUNES + SERVICIOS • Hall de ingreso de categoría, con acceso vehicular. • 8.000 m² de parque, ornamentados con diseño lumínico. • Vigilancia las 24 hs., 7 días a la semana. • Control de acceso peatonal y vehicular con monitoreo CCTV. • Expensas reducidas. • Servicio de laundry. • Servicio de playa. • Wi-Fi en áreas comunes. • Estacionamiento de cortesía. • Servicio de mucama y cadetería. • Vestuarios para personal. • Central telefónica digital para comunicación interna. AMENITIES • Dos piscinas exteriores climatizadas con solarium • Piscina cubierta climatizada • Snack bar de piscina • Fitness center totalmente equipado • Actividades náuticas en la laguna • Spa: con sauna seco, sala de relax, vestuarios • Salón de fiestas El Club House cuenta con los más completos amenities, reuniendo todas las áreas de recreación y máximo relax, tanto para actividades como para simplemente disfrutar de la tranquilidad y la mejor vista de Punta del Este. MEMORIA DESCRIPTIVA • Carpinterías exteriores de aluminio de doble vidrio de alta hermeticidad • Núcleos de circulación con ascensores Thyssen (principal y de servicio) • Muebles de cocina en MDF laminado, con herrajes de freno progresivo con mesada y alzada de granito • Anafes, hornos y termotanques BEUSA • Artefactos de baño marca Ferrum • Griferías FV modelo Epuyen • Solados de Porcellanato español • Placares y vestidores con interiores completos • Losa radiante eléctrica • Instalación para aire acondicionado • Barbacoa individual en todas las unidades • Cocheras • Bauleras TERMINACIONES Cocinas completamente equipadas con horno, anafe, doble mesada de granito con alzada de mármol, termo tanques, espacio para desayunador, muebles de cocina MDF laminados, con herrajes con freno progresivo, y grifería de alta calidad. • Carpintería con doble vidrio hermético (DVH) • Balcones con barandas de vidrio • Calefacción por losa radiante independiente por ambiente • Placares en suites con interiores completos •Parrillero individual en todas las unidades DEPARMANETOS Hablamos de departamentos de primer nivel, en primera línea, con excelentes materiales, terminaciones, servicios y amenities. VALORES TORRE MAR (Entrega Inmediata) UNIDAD LOFT (Vista al Bosque) Unidad 002, piso PB, 78.60 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 198.937.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 103, piso 1, 96,45 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 244.115.- UNIDAD 1 DORMITORIO (Vista al Bosque) Unidad 202, piso 2, 96.17 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 243.406.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 302, piso 3, 124.18 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 374.962.- UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 803, piso 8, 124.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 468.551.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 204, piso 2, 141.30 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 409.770.- UNIDAD 3 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 804, piso 8, 139.14 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 525.167.- VALORES TORRE VISTA (Entrega Octubre 2024) PRECIOS EN PROMOCION EN POZO UNIDAD 2 DORMITORIOS (Vista al mar) Unidad 507, piso 5, 127.43 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 389.006.- UNIDAD 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA (Vista al mar) Unidad 308, piso 3, 178.37 m2 totales VALOR DE LA UNIDAD U$S 513.690.- FINANCIACION TORRE MAR (Terminada) Financia hasta el 70% 1. A la tasa del 4.75% (hasta 240 meses con Banco Itaú) en pesos uruguayos unidades indexadas. 2. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 106 meses con Banco Itaú) en dólares. 3. A la tasa del 7.25% + IVA (hasta 60 meses con Financiación Privada) en dólares. FINANCIACION TORRE VISTA (De Pozo) Financia hasta el 90%: - 10% se abona a la reserva - 40% en 24 cuotas mensuales sin interés - el 50%, al momento de la posesión, podrá financiarse en 60 cuotas a la tasa del momento COCHERA (Opcional) VALOR DE LA UNIDAD U$S 29.000.- GASTOS DE POSESION (A la Posesión se abonan) - Alhajamiento: 5% - Planos de Fraccionamiento y Mensura: 2.5% Comisión inmobiliaria: Honorarios 3% + IVA PLANOS https://poseidonlaguna.com/poseidon_laguna_planos.pdf Se deja sumamente aclarado que, en cuanto a la información expresa y contenida en esta publicación como en otras referidas por cualquier medio, podría haberse sometido a modificación alguna u otra corrección dentro del período de publicación atento a su visualización por el consumidor. Nos encontramos a disposición para brindar información referente a la propiedad, implicando cambios de fotografías y renders son meramente ilustrativos y no contractuales, al igual que los audiovisuales, descripciones, menciones, valores de precio enunciados meramente orientativos y no contractuales, tipo de moneda, fechas, entre otras vinculantes a la presente y al solo efecto orientativo. Además, cabe destacar que, sin haber anticipado un compromiso de oferta en firme, reserva ad referéndum o seña. Cómo así, tanto la agencia inmobiliaria como el o los propietarios del bien inmueble, se reservan el derecho de ampliar y/o modificar datos vertidos en esta publicación. Ante cualquier duda y/o consulta al referido, hablar a los teléfonos o mail de contacto adjunto de las imágenes ut supra. Por ello, toda la información está sujeta a verificación, medidas, superficies, como así expensas y otros referentes enunciados meramente orientativos y aproximados; los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y otros documentos correspondientes de respaldo. Honorarios y Comisiones Artículo 11 inc. 1 y 2; Ley 2340 - Ley 5859 Artículo 11 - Derechos. Son derechos de los corredores inmobiliarios: 1. Actuar como intermediarios en operaciones de compraventa, permuta, locación, leasing de bienes inmuebles y de fondos de comercio. 2. Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten. (...) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Villa  BELGRANO (HOUSING CASA PLAZA) UBICACIÓN: Edmundo Mariotte Nº 5460 CONSTA DE: jardín amplio – puerta de ingreso doble – living comedor con grandes ventanales al patio – galería cubierta con asador y bajo asador – deck – todas las aberturas de calidad línea moden con blackut – calefacción central con radiadores en todos los ambientes – cocina con bajomesadas y alacenas – caldera – toilette – placard de  ropa  blanca – tender EN PLANTA ALTA: escritorio – tres dormitorios con placard con interiores –baño zonificado-pisos flotantes SUPERFICIE CUBIERTA: 130 mts.2 propios + cochera + comunes ANTIGÜEDAD: 3 años OBSERVACIONES: Housing de 12  casas  y loft –  cocheras  subterráneas con ascensor – todo parquizado con riego – encargado y guardia de seguridad de 19 a 7 hs – expensas $3500 – –cocheras disponibles en $1.000 PRECIO: U$S 300.000 - NEGOCIABLE HOUSE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CONTACTO: 0351 3928449 ventas@housenegociosinmo.com.ar www.housenegociosinmo.com.ar

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