Lote 8 b superficie total

Lote 8.66x26 en excelente ubicacion estrategica. Medidas: Ancho x largo: 8.66x26 Superficie total: 225 m2 Densidad: 700 FOT: 3 Zonificacion: C1 Posibilidad de construccion hasta 6 plantas. Plano modelo aprobado. Excelente ubicacion estrategica en centro de Ramos Mejia. Valor: U$s 450.000 (Negociable) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción LOTE 8.68 X 50.- USAB 1 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO: MORFOLOGIA PERMITIDA: PB + 2 PISOS CONSTRUCTIBILIDAD (M2.) ESTIMADA: 814 M2. PLUSVALIA ESTIMADA U$S 13.585 ALTURA MAXIMA 9 MTS. A 2 (dos) cuadras de Av. Juan B. Justo. Cercano a establecimientos educativos como Jardín de Infancia e Instituto Sagrada Familia. Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad!! Supermercados, Almacenes y comercios varios a pocas cuadras. Información adicional Estado del inmueble: A refaccionar Direccion: Entre calles Belaustegui y R.E. de San Martin Cerca de Av. Juan B. Justo Superficie total: 434 Orientacion: Este Tipo de zona: RESIDENCIAL Superficie del terreno: 8.68 x 50 Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 814 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción EXCELENTE LOTE APTO PARA 1200 M2 PB ´4 PISOS + 2 RETIROS HABITABLES MTS. VTA APROX. Información adicional Direccion: Entre calles AVDA. EVA PERON y DR. DE LA ROSA Cerca de AV. EVA PERON, ACCESO GRAL PAZ, MERCADO DE LINIERS Superficie total: 284 Tipo de zona: USAM Superficie construible: 1200 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Medianera, Vivienda, Inmobiliaria Pignataro y Asociados tasaciones /Compra / Venta / Alquileres / (Covid-19) Lunes a viernes: 11hs a 13hs y 16hs a 18hs Av. San Martin 7167, C.A.B.A

Excelente ubicacion a tan solo 200 mtrs de Av. Illia Lote de 8.66 x 17.32 Superficie total 150 m2, casa 3 ambientes con cochera. Fos 0.6 Fot 2.25 Densidad 700 Zonificacion u2b Posibilidad de PB + 3 Plantas Excelente ubicacion a pocos mtrs de Centro de San Justo Valor negociable de contado: U$s 90.000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE Bº PRIVADO COVIARQ - RUSSEL MAIPU Excelente lote en BARRIO PRIVADO. UBICACION: Ozamis Sur Nº 2.600. DENOMINACION: LOTE A10 A11 SUPERFICIE TOTAL: 360m2. OBSERVACIONES: - El barrio posee todos los servicios: - LUZ - GAS - AGUA - CLOACAS - Seguridad 24hs. DETALLES: El lote cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio. ENTORNO: El barrio se encuentra en zona de constante crecimiento, a metros de ruta 60, con fáciles accesos a la Ciudad de Mendoza. SE ACEPTAN PERMUTAS - VEHICULOS. VALOR POR LOTE: USD 16.500 EXPENSAS: $1.800 TEL 2615508680 2613014668

DUEÑO VENDE LOTE: APTO PARA CONSTRUIR 580m2 Sup lote 167m2 - FOT 3.46 - Apto para construir 580m2 hasta 8 plantas Zonificacion R2a2 - Linea de Frente interno 19.29 mts CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Superficie Total: 167m2 Superficie Cubierta: 167m2 A estrenar: No Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 Cocheras: 0 Orientacion: Sur Disposicion: Frente Tipo De Edificio: Entre medianeras Estado Del Inmueble: Para construir Servicios: Agua corriente Gas natural Internet Luz Pavimento Ambientes: Cocina Lavadero Living Comedor EXCELENTE UBICACION !! OPORTUNIDAD ANTES PUBLICADA EN USD $290000 Y AHORA RETASADA AL PRECIO DE USD $2650000. ESTOY A DISPOSICIÓN DE DAR A PARTE DE PAGO EL LOTE A CAMBIO DE 2 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES + USD $ 40.0000 EXECELENTE OPORTUNIDAD VENTA POR VIAJE!. ESCUCHO OFERTAS *

Deposito sobre lote 8.66 x 44.34. Superficie cubierta 300 M2. Superficie total 380 M. Oficina de 10x5. Baño. Cocina. Oficina privada. 2 vestuarios con baño. Deposito de 15 x 8.66. Trifasica. A 5 cuadras de salida para tomar Autopista/Puente Pueyrredon. Rápido acceso de salida hacia la 9 de Julio. Zonaficiación R2blll. Se puede financiar.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE -MAIPU Bº AMPROS VI UBICACION: Cruz Videla y Maza, Lunlunta, Maipú, Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 500 m2 OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios: - Luz. - Gas. - Agua. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Portal de ingreso. - Cierre perimetral de muro total. DETALLES: Ya se encuentra habilitado para empezar a construir. No posee plazos de construcción. OBSERVACIONES: El barrio está ubicado frente al barrio Los Cerezos. OPORTUNIDAD DE INVERSION! SE ACEPTAN PERMUTAS VALOR: USD 15.000 EXPENSAS: $3.400   TEL 2613014668 2615508680

Descripción OPORTUNIDAD VENDO GALPON TERRENO 8.66 POR 25 MITRE 3100, A DOS CUADRAS DE AVENIDA SAN MARTIN, CORRIENTES, HOSPITAL ESPAÑOL, TRIBUNAL PENAL CERCA DE TODO, LINEAS DE TRANSPORTE LIQUIDO USS75.000 Información adicional Estado del inmueble: Regular Direccion: Entre calles SARMIENTO y MITRE Cerca de AVENIDA SAN MARTIN, CORRIENTES, HOSPITAL ESPAÑOL, Superficie del terreno: 216 Superficie total: 216 Superficie cubierta: 70 Fondo libre: 46 Altura de la entrada: 4 Tipo de techo: LOSA Altura del techo: 4 Superficie construible: 216 Area de depósito: 60 Mts2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono,

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE - EL CHALLAO Bº LA YAYA  SUPERFICIE TOTAL: 300 m2 OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios: - Luz. - Gas. - Agua. (Pozo propio del barrio) CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Ingreso con control de acceso. - Seguridad 24hs. - Doble ingreso (principal y de servicios) - Doble cierre perimetral de muro. - Perímetro de alambre electrificado. - Calles de hormigón dentro del barrio. - Amplios espacios verdes compartidos. Espectacular vista al pedemonte con proyecto de Club House y pileta. DETALLES: El barrio se encuentra muy bien ubicado, con excelente vista, y muy buena ubicación del lote dentro del barrio. Orientación Sur. SE ACEPTAN PERMUTAS OFERTA EFECTIVO VALOR LOTE: USD 18.000 EXPENSAS: $3.000   TEL 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE B° MILCAYAC  Excelente lote en BARRIO PRIVADO MILCAYAC UBICACION: R60 S NUMERO SUPERFICIE TOTAL: 500m2. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios:  -Luz. -Gas. -Agua corriente. - Agua de riego. -Seguridad. -Fibra óptica. -Sum. -Calles asfaltadas. SE ACEPTAN PERMUTAS VALOR: U$D28.000   TEL 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE -MAIPU B° VIEYTES Excelente lote en BARRIO PRIVADO VIEYTES UBICACION: R60 S NUMERO CASI VIEYTES. SUPERFICIE TOTAL: 500m2. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios: -Luz. -Gas. - Agua. - Seguridad 24hs. DETALLES: El Barrio posee una ubicación excepcional con rápidos accesos al acceso Sur y a 10m de la Ciudad de Mendoza. SE ACEPTAN PERMUTAS VALOR: U$D24.500 TEL 2613014668 2615508680

Se vende casa lote propio, ideal multifamiliar!! Superficie total 452 mts2, cubierta 332 mts2. Medidas del lote 8,66 x 52 mts. - En planta Baja se accede por pasillo común, a un cuatro ambientes con tres dormitorios, baño con ducha, living comedor y cocina. El Patio con lavadero y posee la escalera para acceder a la segunda vivienda en planta alta. - En planta alta, tenemos un generoso tres ambientes con habitación en suite, baño con ante baño, living comedor integrado a la cocina. Con detalles de excelente carpintería. - Las viviendas se comunican pero se pueden independizar una de la otra. - Posee una galería utilizada como quincho o taller. - Patio con un jardín con gran arboleda. - En el fondo, hay un deposito de 75 mts2, con techo de loza, ideal para una tercer vivienda con proyección a construir en planta alta. El estado general es muy bueno. Cualquier inquietud podes llamarnos respondemos a la brevedad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENDO LOTE DE 1000M2 CON ORIENTACION NORTE. Ubicado en una superficie total de 128 hectáreas, de 120 macro lotes, de los cuales más del 50% se encuentra vendido, cuyo destino se repartirá en construcciones residencial/comercial(hotel de 5 estrellas) proyectos unifamiliares y , áreas de salud, educación, abastecimiento. Los servicios que presta el barrio: · Red de captación y distribución de agua potable. · Red de electricidad subterránea. Farolas de iluminación interna. · Red de cloacas. · Sistema de tomas hidrantes para incendios. · Desagues pluviales. · 24 km de calles asfaltadas con iluminación. · Red de gas con estación reguladora de presión. · Portal de acceso con seguridad y vigilancia 24 hs. · Red para conexión de fibra óptica, tv y teléfonía. · Cuenta con Cancha de Golf una de las mas importantes de la zona. Ameneties: · 2 canchas de fútbol · 2 canchas de tenis · Playón multideporte · SUM / Quincho · Pileta para grandes y chicos · Cancha de golf de 18 hoyos · Solarium · Club house de 1.400 m2. Por Avda Plottier con direcciona al rio, se encuentra el Bº. $49.000 USD Negociable. Contacto: 299-154019525

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE - MAIPU Bº LA QUEBRADA UBICACION: calle Araoz (RUTA 60), a mts. Acceso Sur, Maipú. SUPERFICIE TOTAL: 500m2. OBSERVACIONES: Servicios - Luz. - Gas. - Agua. - Fibra óptica. - Portal de ingresoegreso jerarquizado con excelente diseño. - Doble cierre perimetral. - Salón de usos múltiples. - Seguridad 24hs. - Cámaras de seguridad en todo el perímetro. - Calles asfaltadas. - Plaza de juegos. - Espacio verde. DETALLES: El Barrio posee una ubicación excepcional con rápidos accesos al acceso Sur y a 15min. de la Ciudad de Mendoza. Linda con Barrio Terruños de Araoz 1, y Barrio Privado Vieytes. ACTUALMENTE NO PAGA EXPENSAS. PERMUTAS SE ACEPTAN VEHICULOS VALOR: U$D 23.000 TEL 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE Bº PASEO DI FIORE UBICACION: Zapiola a mts. San Martín, Mayor Drummond, Luján de Cuyo. SUPERFICIE TOTAL: 300 m2 OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios: - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas - Fibra óptica. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Portal de ingreso y egreso con portones automatizados. - Limite de velocidad - Calles asfaltadas (a futuro). DETALLES: El barrio se encuentra en una de las zonas con gran crecimiento urbano, sobre calle Zapiola recién asfaltada, con gran cantidad de barrios privados en la zona y con rápidas salidas al Acceso Sur. SE ACEPTAN PERMUTAS A CONSULTAR. VALOR: USD 16.900   TEL 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE - OPORTUNIDAD LOTE LA FONTANA - COLONIA SEGOVIA Excelente lote en BARRIO PRIVADO LA FONTANA. UBICACION: Buenos Vecinos 8711, Colonia Segovia. SUPERFICIE TOTAL: 500m2. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios: luz, agua, y cloacas (gas a colocar por el barrio en corto plazo).  - Seguridad 24hs. - Cámaras de seguridad. - Portal de ingreso. - Doble cierre perimetral. - Proyecto a futuro: club house, espacios verdes para realizar diversas actividades, gimnasio, locales comerciales, etc. Expensas bajas. SE ACEPTAN PERMUTAS FINANCIACIÓN PROPIA. VALOR: U$D 20.000 TEL: 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 MAIPU - LUNLUNTA VENDE OPORTUNIDAD - LOTE EN BARRIO PRIVADO VILLA GUADALUPE Lote de 500m2, en Barrio Privado VILLA GUADALUPE, sobre calle CRUZ VIDELA. El loteo va a contar con expensas muy bajas. Servicios: luz, gas, agua. SUPERFICIE TOTAL: 500m2. - Fáciles accesos. - La posesión del lote esta estimada para JUNIO de 2021. Excelente ubicación y fácil acceso. PLAZO DE ENTREGA POSESIÓN JUNIO 2021 SE RECIBEN PERMUTAS, FINANCIACIÓN. VALOR: $800.000 TEL 2613014668 2615508680

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 LUJAN DE CUYO - PERDRIEL VENDE OPORTUNIDAD - LOTE EN BARRIO SEMI PRIVADO LOS TARCOS Lotes de 200m2, en Barrio Privado LOS TARCOS, sobre calle San Martín, y con ingreso también por calle Maipú. El loteo va a contar con expensas muy bajas. Servicios: luz, gas, agua y cloacas. SUPERFICIE TOTAL: 200m2. - Fáciles accesos. - La posesión del lote esta estimada para Enero de 2019, con fecha de escritura Julio 2019. - La urbanización se encuentra en su etapa final. Excelente ubicación y fácil acceso. SE RECIBEN PERMUTAS, FINANCIACIÓN. VALOR: USD 10.000 TEL 2615508680 2613014668

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1442 VENDE LOTE - LUJAN DE CUYO BARRIO LUGAR ESCONDIDO. UBICACION: Vistalba, a mts. Panamericana y Olimpo, Luján de Cuyo, Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 1.000 m2 SERVICIOS: - Luz. - Agua. DETALLES: El lote posee escrituración inmediata en condominio. Ideal para vivir, casa de fin de semana, etc. OBSERVACIONES: El barrio está ubicado en pedemonte a mts. del boliche Olimpo y de la Panamericana, con excelente vista a la montaña. SE ACEPTAN PERMUTAS VALOR: USD 15.000 TEL 2613014668 2615508680

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7.807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9.30 - 6.69 9.30 M2 FONDO: 3.55 22.34 8.60 M2 LATERAL 1: 17.30 50 64.2 M2 LATERAL 2: 19.90 49 65.50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U.S.A.M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16.50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 S 1o: A 2.00 M DE L.O ALTURA 3.00 M 2o: A 4.00 M DE L.O ALTURA 4.00 M L.F.I: 21.18 M L.I.B: 28.25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807.66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246.12 M2 PB a 4o PISO: 1161.71 M2 X 5 = 5808.55 M2 1o: 1111.14 M2 2o: 887.97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843.67 M2 NUEVO CODIGO: 7807.66 X 80 %= 6246.12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402.45 M2 1402.45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0.18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46.78 (coti UVAs)= 7.992.269 PESOS PLUSVALIA USD 126.861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIóN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 01147958673. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4673 - C.S.I. 5793 (+54 11) 4795 8673 / 4796 0591 Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.

LOTE TRIPLE FRENTE (SON TRES LOTES LINDEROS) MUY BAJA INCIDENCIA. SUPERFICIE EDIFICABLE 7. 807 M2. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD REALIZADO SUPERFICIE TOTAL: 1398 M2 FRENTE: 9. 30 - 6. 69 – 9. 30 M2 FONDO: 3. 55 – 22. 34 – 8. 60 M2 LATERAL 1: 17. 30 – 50 – 64. 2 M2 LATERAL 2: 19. 90 – 49 – 65. 50 M2 ZONIFICACION: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD MEDIA (U. S. A. M) PERFIL EDIFICABLE ALTURA: 16. 50 M PB: ALTURA MINIMA 3 M PISOS: 5 PISOS (PB + 4 PISOS) + 2 RETIROS 1º RETIRO: A 2. 00 M DE L. O ALTURA 3. 00 M 2º RETIRO: A 4. 00 M DE L. O ALTURA 4. 00 M L. F. I: 21. 18 M L. I. B: 28. 25 M MIXTURA: 1 CALCULO DE SUPERFICIE TOTAL SUP. EDIFICABLE: 7807. 66 M2 (NO SE CONTEMPLAN SUBSUELOS NI PATIOS) TOTAL SUP VENDIBLE: 6246. 12 M2 PB a 4º PISO: 1161. 71 M2 X 5 = 5808. 55 M2 1º RETIRO: 1111. 14 M2 2º RETIRO: 887. 97 M2 CALCULO PLUSVALIA M2 POR FOT= 4843. 67 M2 NUEVO CODIGO: 7807. 66 X 80 %= 6246. 12 M2 DIF. DE SUPERFICIE= 1402. 45 M2 1402. 45 (DIF. SUP) X 677 (INCIDENCIA) X 0. 18 (ALICUOTA) = 170848 UVAs 170848 UVAs x 46. 78 (coti UVAs)= 7. 992. 269 PESOS PLUSVALIA USD 126. 861 TIPO DE CAMBIO 63 MUY BUENA UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE ALVAREZ JONTE DONDE HAY UN CENTRO COMERIAL Y A DOS CUADRAS DE SEGUROLA. NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS 25, 53, 85, 106, 107, 114 Y 135 UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Para más información, llámanos al: 5817. Aviso publicado por Zampone Propiedades desde Sumaprop.