Lote 866 x 35 planta

GRAN CHALET de Categoria. El valor era de U$S 420.000.- Dólares, y ahora está retasado en U$S 370.000.- aceptando permutas y/o propiedades en menor valor. De contado/efectivo se puede escuchar una pequeña oferta. Sobre lote de 20 x 35 y una superficie cubierta de 700 Mts. aprox, distribuido en: La casa Principal, piscina cubierta climatizada y casa de Servicio-Quincho. La casa principal se distribuye en tres niveles, con gran living-comedor, comedor diario, cocina amplia, garaje para cuatro (4) autos mas trotadora al frente, sector de lavadero, dependencias, cinco (5) dormitorios, cuatro (4) baños, sistema de calefacción por radiadores. Se destaca su carpintería de primera. Piscina climatizada y cubierta. Casa de Servicio, con un quincho totalmente equipado con baños y en la planta Alta Tres (3) habitaciones con baño. Oportunidad. Excelente ubicación. Acepta valores/Toma en parte de pago. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Escritorio - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Piscina - Alarma - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Vestidor - Altillo - Toilette - Deck - Suite - Calef. por Radiadores - Cocina Americana - Oficina - Cochera subterránea - Persianas - Luminoso - Agua Potable - Energía trifásica - Cochera fija cubierta Ref#863915 Precio: 370000.00 USD

"INGRID CROCI PROPIEDADES VENDE" Hermosa propiedad ubicada en el acceso de la Localidad, Sobre Av. San Bernardo entre las calle 24 y 25, zona residencial.- En lote propio de 15 metros de frente por 35 metros de fondo.- Orientacion Norte, muy luminosa. Cuenta con dos plantas bien distribuidas. Oficina con baño. Gran parque y estacionamiento cubierto. Planta baja: Living Cocina, comedor, Lavadero cubierto, Espacio para alacena, 1 dormitorio con amplio vestidor y baño en suite.- En el frente de la propiedad con entrada independiente tenemos espacio para oficina con su baño.- Ideal para consultorio,administracion, etc.- Planta alta: 3 dormitorios 1 baño Servicios: Gas envasado Agua de red Cloacas Se escuchas ofertas.-

[RETASADO] Excelente casa de estilo ingles, seminueva, con 15 años de antiguedad construida con detalles de gran categoria y calidad constructiva. El inmueble, desarrollado en tres niveles, se compone de hall de recepcion, amplio living y comedor con hogar y vista al parque, toilette de recepcion, escritorio, amplisima cocina y comedor diario con vista al parque y piscina, garage para 3 autos/quincho con parrilla y baño auxiliar con ducha. En planta alta la finca posee 4 amplios dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor y ducha finlandesa, y balcon con vista al jardin. En un tercer nivel se encuentra un playroom/bohardilla de 60m2 aproximadamente. En el sector exterior posee darsena para dos vehiculos en paralelo, amplio jardin y terraza, y piscina climatizada con la mejor orientacion. Aberturas de PVC con DVH, pisos de madera de incienso hidrolaqueados en toda la casa, calefaccion central por radiadores, entre inmnumerables detalles de calidad y buen gusto. Merece visitarse. Consultenos. Expensas: 0 Precio: 790000.00 USD

Único y exclusivo LOTE en venta en pleno Lanusita, ideal emprendimiento comercial de alta categoría su ubicación es estratégica. La estructura de la casa es muy sólida, posee dos plantas muy amplias y cómodas, el plus que tiene es un fondo con patio y verde. Consideranos que la mejor zona de lanusita es desde la calle moreno hacia la avenida 25 de mayo, es donde se encuentran ubicadas las mejores marcas de la zona gastronómica. Las posibilidades son comprar el lote y nosotros le conseguimos la renta de alquiler con muy buena rentabilidad o compran el lote para hacer un edificio su FOT es de 2,5 y FOS 0,6Detallo medidas exactas de la propiedad:Casa es de 4 ambientes, sobre lote de 10 x 21,90 mts; fue construida en dos plantas, cómo pueden ver tiene cochera pasante. La Planta Baja consta de living, comedor, ambos con pisos de parquet, cocina muy amplia, toilette, el parque trasero es lo más, si queres ver un video ingresa a nuestro Instagram. En la Planta alta cuenta con 3 dormitorios con placard y pisos de parquet, baño completo y terraza. Detalles de medidas a continuación PLANTA BAJAHall 2,10 x 2,60Living 3,70 x 5Comedor 3,70 x 3,50Comedor diario 3,10 x 3,50Cocina 2,70 x 1,50Galería 3,55 x 1,35Toilette 1,20 x 2Entrada de auto cubierta 2,50 x 6,20Garaje 2,65 x 5,80Cuarto de enseres 2 x 2,90Parque 10 x 8 PLANTA ALTAHall 3,10 x 3,903 Dormitorios (3,70 x 4,30) (3,70 x 3,50) (3,10 x 3,35)Baño 2,35 x 1,70Terraza 2,50 x 6¿Coordinamos una visita ? Llámame

Excelente propiedad EN BLOCK lote 660 m2 Casa 130 m3. PA, Local 120 m2. y Galpón 170 m2 Sobre lote de 606 M2. con frente 17,32 x 35 m. hermoso Chalet de 130 m2. en PA con terraza, 3 dormitorios, sala estudio, cocina 4 x 4, comedor y livign de 4 x 6 con hogar, balcón corrido al frente, toilette y baño completo, terraza. PB local de 110 m2. con amplio frente, libre de columnas y baño. Gran patio y al fondo Galpon de 170 M2. Todos los ambientes son externor, con mucha luz todo el día. Carpinterías de cedro. Gran cocina totalmente equipada, con puerta balcón interna que une con el living.- Ideal para familia que se muda y quiere tener su negocio y vivienda en una sola ubicación. Lote unificado al igual que el título. OPCION Propiedad ideal para construcción de edificio en zona con mucha demanda, barrio Chauvín-San José, zonificación R4 apto para Planta Baja y 4 plantas de 300 m2. cada una. Cerca de colegios, ACA, Shopping, Bancos y el centro de la ciudad. Gran amplitud del frente lo que permite un buen proyecto y luminosidad de unidades. Acepta propiedad en Mar del Plata en parte de pago, o metros si construyen. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1033758 Precio: 350000.00 USD

[RETASADO] LOTE DE 10 x 35,42 CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLER O REFACCIONAR BASTANTE.. UBICADO EN LA ZONA DE QUINTANA Y AV. JARA - A METROS DE LA AVENIDA - SE ESCUCHAN PROPUESTAS.. DISTRITO E-1.. - - F. O. S. máximo sobre cota de parcela: 0. 6 - F. O. T. máximo uso residencial: 1. 5 - F. O. T. máximo otros usos: 2. 0 - Densidad poblacional neta máxima: 600 habHa. (0. 060 habm2). - Incremento de F. O. T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% Plano Límite: planta baja y 6 pisos superiores frente a calle (altura máxima 21 metros) y planta baja y 8 pisos superiores a avenida (altura máxima 27 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -- Servicio de limpieza- Agua corriente- Desagüe cloacal- Video cable- Gas natural- Internet- Pavimento- w- Luz Ref#383834

LOTE EN VENTA LOTE i20 (508,2 m2) 12 m frente x 42,35 fondo "Las Fincas de Ibarlucea". Es un barrio abierto con acceso directo desde el pueblo, cercano a Escuelas primarias y secundarias, Supermercados,Municipalidad, Farmacias, Clubes, Centro de Salud y mucho más. - Excelente Accesibilidad: Ingreso por Ruta No 34 y calle Alfredo Schilla (PAVIMENTADA) - Área reforestada a solo 200mts del centro de Ibarlucea - Internet Fibra óptica - Red de agua potable por planta potabilizadora de Osmosis inversa PROPIA - Tres áreas recreativas: infantil, adolescentes y mayores - Circuito aeróbico - Explanada deportiva - Cancha de fútbol

VENTA EN BLOCK - SON DOS UNIDADES FUNCIONALES. HIDALGO 488 Superficie de Parcela: 274 m² Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 212,9 Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 3 A una cuadra de H.Pueyrredón, 1 de Acoyte, 1 de Avellaneda, 4 cuadras de Av. Rivadavia (subte línea H, est. Acoyte) Universidad Maimonides, 5 cuadras Parque Centenario, Hospital Durand, Sup. Jumbo. Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 3,47 Valor de FOT Perímetro Libre: 3,47 Valor de FOT Semilibre: 3,47 Incidencia: 890 Alicuota: 0,35 Distrito CPU: R2a II Tipo de manzana: Típica Patrimonio Arquitectonico y Urbanistico: Catalogación: DESESTIMADO Protección: Estado: NOTA CAAP LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941: SI AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote de 8.66 x 35 desarrollada en una sola planta. Garage cubierto de 6 x 4 Extenso jardín al frente. Parrilla con Galería de 6 x 2.70 Cocina de 2.80 x 2.10 Living de 4.30 x 4.20 Baño instalado

NICETO VEGA al 5000 - Precio: USD 680000 - ENCONTRA TODA LA INFORMACION ACTULIZADA, PLUSVALIA Y DATOS ADICIONALES INGRESANDO EN EL SIGUIENTE LINK? https://terrenos.guimat.com/terrenos/ver/183 GUIMAT PROPIEDADES - LIDERES EN TERRENOS -EXCELENTE LOTE NICETO VEGA Y SERRANO. IDEAL LOCAL + DEPTOS Medidas: Frente: 10.72. Contrafrente: 10.70. Lateral derecho: 19.00. Lateral Izquierdo 18.90. Sup total del lote: 202.95m2 Ancho de calle 17.32 mts Codigo anterior: Zonificacion R2bI, FOT 1.6 Sup Edificable: 324.72 m2 VENDIBLES Codigo Nuevo Zonificacion Nuevo Codigo U.S.A.B 2(unidad de sustentabilidad de altura Baja 2) Altura Permitida para la zonificacion 11,20Mts de altura PB 2,6Mts + 3 PISOS + 1 RETIROS (EN TOTAL PB Y 4 PLANTAS) Logrando una Sup Edificable vendible de: 636,712m2 VENDIBLES CUBIERTOS + 74 m2 DE BALCONES * + espacios comunes TOTAL 710,712m2 VENDIBLES + COCHERAS, m2 CUBIERTOS TOTALES APROX 836,16m2 PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: 1319 UVA’s FORMULA PLUSVALIA (Totalidad de los m2 Cubiertos a realizar x 80% - M2 Fot(324.72m2) x 1319 Uva`s x 35%) Datos adicionales de la nueva zonificacion. -Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (U.S.A.B.) Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales -La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. -Perfil Edificable La altura máxima sobre L.O. estará definida por lo detallado anteriormente, Por encima de dicha altura, para las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L.O. con una altura máxima de tres (3) metros. En este nivel podrán ubicarse servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no se superen los planos límite establecidos en el presente. -Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3 solo podrán sobresalir antenas según el artículo 6.10, pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas de hasta un metro y veinte centímetros (1,20) de altura. Se podrá superar en dos (2) metros en U.S.A.B. 2. estos planos límite con el sobrerrecorrido del ascensor. -Área Edificable se garantiza a las parcelas una banda edificable mínima de dieciséis (16) metros (L.F.I) -Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Se debe dejar una distancia mínima no edificable de cuatro (4) metros para parcelas ubicadas en U.S.A.B. 2 desde la línea divisoria de parcela de fondo; el área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación. El área descubierta podrá ser reubicable. No se permiten salientes sobre este espacio urbano, salvo aplicación del artículo 6.4.5. No será de aplicación en parcelas menores de veintidós (22) metros de fondo. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste.ONL1178958

IDEAL INVERSION, REACTIVACION HOTEL, CONSTRUCCION DE PROPIEDAD HORIZONTAL, DESARROLLO DE VARIOS RUBRO (OFICINAS, CLINICAS, CONSULTORIOS, ETC) ESQUINA EN EL CORAZON DE LA PERLA, ENTRADA POR SALTA Y POR BALCARCE, LOTE DE 9 X 25 + LOTE LINDERO DE 9 X 35. 6 PLANTAS CONSTRUIDAS SUBSUELO; CUARTO DE MAQUINAS LAVADERO PLANTA BAJA: RECEPCION SALON DE USOS MULTIPLES, 6 ESPACIOS PARA COCHERAS, 4 PLANTAS CON 24 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO TERRAZA CON POSIBILIDAD DE EDIFICACION ASCENSOR BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO. IDEAL INVERSION ESCUCHA OFERTAS Expensas: 0 Ref#427101 Precio: 1250000.00 USD

Excelente Lote de 308 m2, dimensiones 8.66 x 35.55 mts. Zona: Unidad de,Sustentabilidad de Altura Media (USAM) conforme el Nuevo Código de Planeamiento,Urbano de C.A.B.A. Posibilidad de construir hasta 6 plantas (planta baja y cinco,pisos mas área destinada a servicios). Altura máxima permitida 16.50 mts.,Superf. construible aproximada 1000 m2.(*) En el lote actualmente se ubica una,casa de corte antiguo de aprox. 180 m2 cubiertos. Muy buena ubicación, a tan,solo 3 cuadras de Av. Directorio y a 150 mts de Av. Olivera, cercano a varias,líneas de transporte público y a 100 mts del Parque Avellaneda U$S 200.000,****RETASADO**** (*) La superficie indicada es sólo a efectos orientativo y la,misma es aproximada. PIGNATARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7336 4644-5485,info@pignataropro.com.ar www.pignataropro.com.ar Información Adicional: Gas,natural

Ubicado en calle La Rioja e/ Av. Colon y Bolivar, zona centro. CARACTERISTICAS: - Distrito C1a. - Lote de 10.44 x 35.30. PLANTA BAJA - Local al frente de 48m2 con baño. - Pequeño patio interno aireluz de 7m2. - Galpón de 273m2 con ingreso para vehículos. - Vestuarios y baños con ante baño. PLANTA ALTA 117m2 - Oficinas. - Quincho con parrilla. - Baños y vestuarios. Expensas: 0 Ref#994489 Precio: 400000.00 USD

Ubicado en calle La Rioja e/ Av. Colon y Bolivar, zona centro.CARACTERISTICAS:- Distrito C1a.- Lote de 10.44 x 35.30.PLANTA BAJA - Local al frente de 48m2 con baño.- Pequeño patio interno aireluz de 7m2.- Galpón de 273m2 con ingreso para vehículos.- Vestuarios y baños con ante baño.PLANTA ALTA 117m2- Oficinas.- Quincho con parrilla.- Baños y vestuarios.

Terreno fuera de lo común con gran superficie con un FOS de un poco mas del 40 % a construir 500 m2 por planta en dos planta un FOT de 0.8 $ total de 1000 m2 de posibilidad de construcción Gran esquina de 1183.14 m2 34 x 35 Conformada por dos Lotes juntos La mejor ubicación y vista Zona Residencial Playas Pereli Barrio Villa del Lago Villa Carlos Paz Córdoba Recomendado, la mejor y mas destacad...